Hypoúvery s bonifikáciou len pre sociálne bývanie

BRATISLAVA 28. júla (SITA) - Ministerstvo výstavby a regionálneho bývania SR (MVRR) navrhuje v budúcnosti poskytovať bonifikáciu k hypotekárnym úverom len na účely sociálneho bývania, t.j. pre byty s limitovanou podlahovou plochou a občanom s určitým príj

mom domácnosti. Dôvodom tohto pripravovaného kroku ministerstva je výrazný pokles úrokových sadzieb v porovnaní od začiatku poskytovania hypoúverov. Pre agentúru SITA to uviedla Jana Čerňanská z odboru ekonomiky bývania. V oblasti hypoúverov ministerstvo navrhuje upraviť podmienky pre poskytovanie štátneho príspevku tak, aby nárok na štátny rozpočet nepresiahol ročne 1 mld. Sk.

V návrhu aktualizácie koncepcie rozvoja bytovej výstavby sa konštatuje, že poskytovanie podpory pre hypotekárne úverovanie je potrebné smerovať do sociálneho bývania a rozvoja nájomného bývania v súkromnom sektore, ktorého realizácia v súčasnosti stagnuje. Minister financií by mal do 30. septembra pripraviť novelu zákona o bankách, na základe ktorej by mal štátny príspevok k hypotekárnym úverom smerovať do oblasti sociálneho bývania a rozvoja nájomného bývania v súkromnom sektore.

Úroková miera hypoúverov by nemala v budúcnosti klesnúť po bonifikácii pod 3 percentá. Schválenie bonifikácie by malo byť taktiež obmedzené len do určitej hodnoty bytu, čo znamená, že limitom investície na obstaranie bývania bude 2,5 mil. Sk. "V súčasnosti je pritom obmedzená len výška úveru, ktorá nesmie pre poskytnutie bonifikácie prekročiť 2,5 mil. Sk. Hypotekárny úver poskytujú banky do výšky 70 % založenej nehnuteľnosti, takže cena nehnuteľnosti býva vyššia," vysvetlila Čerňanská. Podmienkami pre sociálne bývanie bude okrem toho príjem domácnosti, ktorý nebude môcť presiahnuť 3,5-násobok životného minima. Plocha podporovanej nehnuteľnosti nebude môcť presiahnuť v bytovom dome 90 metrov štvorcových a v rodinnom dome 140 metrov štvorcových.

Podľa návrhu ministerstva je v oblasti hypotekárneho úverovania potrebné zamerať poskytovanie podpory na bonifikáciu hypotekárnych úverov právnickým osobám na výstavbu nájomných bytov spĺňajúcich technické a ekonomické podmienky pre sociálne bývanie a financovaných zo súkromných finančných prostriedkov. Do zákona o bankách by sa mala zakotviť povinnosť poskytovať informácie ministerstvu výstavby o poskytovaných hypotekárnych

Od roku 1999, keď bola výška štátneho príspevku 6 %, sa postupne znížil štátny príspevok na 2,5 %, čo platilo do 1. júla 2003. Od 1. júla sa však zaviedla pohyblivá bonifikácia hypotekárnych úverov, čo znamená, že štátny príspevok sa bude meniť každý rok podľa výšky bonifikácie schválenej v zákone o štátnom rozpočte. Zníženie výšku štátneho príspevku je podľa Čerňanskej dôsledkom znižovania úrokových sadzieb hypotekárnych úverov. Pokiaľ v roku 1999 sa úrokové sadzby hypoúverov pohybovali pre fyzické osoby vo výške od 13,5 % do 17,5 %, v tomto roku je výška úrokových sadzbe v rozpätí od 5,6 % do 9,95 %. Zavedenie tohto druhu štátneho príspevku znamenalo výrazné zapojenie systému hypotekárneho úverovania do financovania bytovej výstavby. V roku 1999, keď sa zaviedol tento druh štátnej podpory, sa poskytli pre oblasť rozvoja bývania hypoúvery vo výške približne 600 mil. Sk, v roku 2002 už hypotekárne úvery dosiahli 9,3 mld. Sk a v prvom polroku 2003 sa poskytli vo výške 15,5 mld. Sk.


Inzercia - Tlačové správy


  1. Ako sa developer prispôsobil nárokom kupujúceho
  2. 5 tipov ako na zdravé nôžky v škole
  3. 6 účinkov prírodného slovenského výrobku
  4. TAURIS výrobky na gril potešia gurmánov aj maškrtníkov
  5. Let s prestreleným srdcom: Samovraždy slovenských hercov
  6. Problémy s počatím? Čo vás čaká na ceste za dvomi čiarkami
  7. Ako pracujú horskí záchranári? Tieto veci by ste nemali podceniť
  8. Lety do exotiky už aj z Bratislavy
  9. Nonstop banka vo vrecku - aplikácia Mobil Banking
  10. Ako sme jazdili v socializme
  1. 5 tipov ako na zdravé nôžky v škole
  2. Ako sa developer prispôsobil nárokom kupujúceho
  3. Už aj seniori presadajú do SUV
  4. 6 účinkov prírodného slovenského výrobku
  5. TAURIS výrobky na gril potešia gurmánov aj maškrtníkov
  6. Let s prestreleným srdcom: Samovraždy slovenských hercov
  7. Daikin predĺžil záruku na klimatizácie so službou Stand By Me
  8. Stavebný úrad neoprávnene predĺžil americkej ambasáde lehotu
  9. Grantová výzva na vykonávanie činností centier Europe Direct
  10. Problémy s počatím? Čo vás čaká na ceste za dvomi čiarkami
  1. Let s prestreleným srdcom: Samovraždy slovenských hercov 27 255
  2. Ako sme jazdili v socializme 3 457
  3. Lety do exotiky už aj z Bratislavy 1 908
  4. Problémy s počatím? Čo vás čaká na ceste za dvomi čiarkami 1 613
  5. Daikin predĺžil záruku na klimatizácie so službou Stand By Me 1 574
  6. Ako sa developer prispôsobil nárokom kupujúceho 1 423
  7. Ako pracujú horskí záchranári? Tieto veci by ste nemali podceniť 1 358
  8. TAURIS výrobky na gril potešia gurmánov aj maškrtníkov 1 287
  9. 6 účinkov prírodného slovenského výrobku 1 237
  10. Ako pracujú horskí záchranári? Tieto veci by ste nemali podceniť 1 116

Hlavné správy zo Sme.sk

SVET

Teroristi zaútočili v Barcelone, zahynulo najmenej 13 ľudí (minúta po minúte)

Dodávka vrazila do davu ľudí v centre mesta. K útoku sa prihlásil Islamský štát.

SVET

Ľudia utekali v panike. Ako vyzerá situácia v Barcelone (fotogaléria)

Polícia potvrdila, že išlo o teroristický útok.

KOMENTÁRE

Po kríze pokračujeme

Trauma Dankovi ale prospeje, viac bude počítať vlastné limity a „žetóny“, ktorými disponuje.

SVET

Útoky v Madride zmenili španielsky pohľad na terorizmus

Španielsko sa v roku 2004 poučilo.

Neprehliadnite tiež

V bratislavskom Prievoze pribudne nový rezidenčný komplex

Rezidenčný komplex by mal podľa zámeru pozostávať z troch polyfunkčných objektov, garážového domu a súvisiacej infraštruktúry.

Ponuka nových bytov na Slovensku rastie rýchlejšie ako dopyt po bývaní

Ceny bytov majú v poslednom období rastúci trend.

Stavebná produkcia medziročne klesla

Oproti februáru 2016 sa celková stavebná produkcia znížila o 10,7 percenta.

Príspevok na zateplenie domu bude možné opäť získať v druhej polovici roka

Maximálna dotácia má stúpnuť zo 6500 na 8500 eur.