SME
Pondelok, 26. júl, 2021 | Meniny má Anna, HanaKrížovkyKrížovky

Hypoúvery s bonifikáciou len pre sociálne bývanie

BRATISLAVA 28. júla (SITA) - Ministerstvo výstavby a regionálneho bývania SR (MVRR) navrhuje v budúcnosti poskytovať bonifikáciu k hypotekárnym úverom len na účely sociálneho bývania, t.j. pre byty s limitovanou podlahovou plochou a občanom s určitým príj

mom domácnosti. Dôvodom tohto pripravovaného kroku ministerstva je výrazný pokles úrokových sadzieb v porovnaní od začiatku poskytovania hypoúverov. Pre agentúru SITA to uviedla Jana Čerňanská z odboru ekonomiky bývania. V oblasti hypoúverov ministerstvo navrhuje upraviť podmienky pre poskytovanie štátneho príspevku tak, aby nárok na štátny rozpočet nepresiahol ročne 1 mld. Sk.

V návrhu aktualizácie koncepcie rozvoja bytovej výstavby sa konštatuje, že poskytovanie podpory pre hypotekárne úverovanie je potrebné smerovať do sociálneho bývania a rozvoja nájomného bývania v súkromnom sektore, ktorého realizácia v súčasnosti stagnuje. Minister financií by mal do 30. septembra pripraviť novelu zákona o bankách, na základe ktorej by mal štátny príspevok k hypotekárnym úverom smerovať do oblasti sociálneho bývania a rozvoja nájomného bývania v súkromnom sektore.

Skryť Vypnúť reklamu

Úroková miera hypoúverov by nemala v budúcnosti klesnúť po bonifikácii pod 3 percentá. Schválenie bonifikácie by malo byť taktiež obmedzené len do určitej hodnoty bytu, čo znamená, že limitom investície na obstaranie bývania bude 2,5 mil. Sk. "V súčasnosti je pritom obmedzená len výška úveru, ktorá nesmie pre poskytnutie bonifikácie prekročiť 2,5 mil. Sk. Hypotekárny úver poskytujú banky do výšky 70 % založenej nehnuteľnosti, takže cena nehnuteľnosti býva vyššia," vysvetlila Čerňanská. Podmienkami pre sociálne bývanie bude okrem toho príjem domácnosti, ktorý nebude môcť presiahnuť 3,5-násobok životného minima. Plocha podporovanej nehnuteľnosti nebude môcť presiahnuť v bytovom dome 90 metrov štvorcových a v rodinnom dome 140 metrov štvorcových.

Skryť Vypnúť reklamu

Podľa návrhu ministerstva je v oblasti hypotekárneho úverovania potrebné zamerať poskytovanie podpory na bonifikáciu hypotekárnych úverov právnickým osobám na výstavbu nájomných bytov spĺňajúcich technické a ekonomické podmienky pre sociálne bývanie a financovaných zo súkromných finančných prostriedkov. Do zákona o bankách by sa mala zakotviť povinnosť poskytovať informácie ministerstvu výstavby o poskytovaných hypotekárnych

Od roku 1999, keď bola výška štátneho príspevku 6 %, sa postupne znížil štátny príspevok na 2,5 %, čo platilo do 1. júla 2003. Od 1. júla sa však zaviedla pohyblivá bonifikácia hypotekárnych úverov, čo znamená, že štátny príspevok sa bude meniť každý rok podľa výšky bonifikácie schválenej v zákone o štátnom rozpočte. Zníženie výšku štátneho príspevku je podľa Čerňanskej dôsledkom znižovania úrokových sadzieb hypotekárnych úverov. Pokiaľ v roku 1999 sa úrokové sadzby hypoúverov pohybovali pre fyzické osoby vo výške od 13,5 % do 17,5 %, v tomto roku je výška úrokových sadzbe v rozpätí od 5,6 % do 9,95 %. Zavedenie tohto druhu štátneho príspevku znamenalo výrazné zapojenie systému hypotekárneho úverovania do financovania bytovej výstavby. V roku 1999, keď sa zaviedol tento druh štátnej podpory, sa poskytli pre oblasť rozvoja bývania hypoúvery vo výške približne 600 mil. Sk, v roku 2002 už hypotekárne úvery dosiahli 9,3 mld. Sk a v prvom polroku 2003 sa poskytli vo výške 15,5 mld. Sk.

Skryť Vypnúť reklamu

          Inzercia - Tlačové správy

          1. Prečo by ste si nemali odoprieť balenú bagetu?
          2. Ako sa nepripraviť o zákazníkov bez hotovosti
          3. Ako nájsť dobrý jogurt? Ak neobsahuje toto, ani ho nekupujte
          4. M. Šmigura: Pozeráme sa smerom na Varšavu
          5. Nová sála i námestie. Trnavské Mýto sa stane novým centrom
          6. Túžite sa konečne zbaviť dioptrií, ale bráni vám v tom strach?
          7. Lenivý brunch s Muchom
          8. Nekoná štát, začali súkromní investori. Sociálne byty sa stávajú
          9. Úchvatná Petra: Stovky rokov zabudnutá v jordánskej púšti
          10. Sudoku na leto: Nenechajte sivé bunky zaháľať ani cez prázdniny
          1. Slovník investora 07: Bitcoin a jeho úloha v portfóliu investora
          2. Túžite sa konečne zbaviť dioptrií, ale bráni vám v tom strach?
          3. 100% ovocné šťavy pod lupou – Prečo sa ich oplatí konzumovať?
          4. Ako zvýšiť produktivitu vašej prevádzky?
          5. Nekoná štát, začali súkromní investori. Sociálne byty sa stávajú
          6. Lenivý brunch s Muchom
          7. Najzelenšie nákupné centrum na Slovensku otvorí druhú etapu
          8. Nová sála i námestie. Trnavské Mýto sa stane novým centrom
          9. Riziko úrazov je počas letných prázdnin vyššie
          10. Prvé bezbariérové fitko vo Zvolene otvára ZŤP cestu k športu
          1. Úchvatná Petra: Stovky rokov zabudnutá v jordánskej púšti 9 961
          2. Ako nájsť dobrý jogurt? Ak neobsahuje toto, ani ho nekupujte 7 350
          3. Prečo by ste si nemali odoprieť balenú bagetu? 5 785
          4. Slovenské čučoriedky? Nemusíte ísť do lesa, kúpite ich v reťazci 4 294
          5. Investovať do akcií a ETF v malom sa teraz dá výhodnejšie 4 256
          6. Od Česka až po Jadran 3 794
          7. Nekoná štát, začali súkromní investori. Sociálne byty sa stávajú 3 312
          8. Nikto im nezatlieska. Koľko medailí získajú Slováci v Tokiu? 3 079
          9. Ako sa nepripraviť o zákazníkov bez hotovosti 2 994
          10. Vedci skúmali slovenskú magnéziovú minerálku. Výsledok prekvapí. 2 152
          Skryť Vypnúť reklamu
          Skryť Vypnúť reklamu

          Hlavné správy zo Sme.sk

          Prezidentka Zuzana Čaputová.

          Minister Lengvarský má dôveru prezidentky.


          a 1 ďalší 23. júl
          Andrej Babiš mladší

          Syn českého premiéra prehovoril o podmienkach zavlečenia.


          10 h
          Danka Barteková na OH Tokio 2020.

          Slovenka do finále skeetu nepostúpila.


          Miloslav Šebela 6 h

          Neprehliadnite tiež

          Logo podcastu Index o ekonomike a podnikaní.

          Ako ovplyvní ceny nehnuteľností sprísnenie poskytovania úverov.


          a 1 ďalší 10. jan
          Ilustračné foto.

          Ľudia najviac kupovali menšie byty.


          SITA 13. júl
          Ilustračné foto.

          V medzikvartálnom porovnaní stúpli takmer o tri percentá a v medziročnom porovnaní sa zvýšili o necelých 12 percent.


          SITA 30. máj