SME
Nedeľa, 21. apríl , 2019

Hypoúvery s bonifikáciou len pre sociálne bývanie

BRATISLAVA 28. júla (SITA) - Ministerstvo výstavby a regionálneho bývania SR (MVRR) navrhuje v budúcnosti poskytovať bonifikáciu k hypotekárnym úverom len na účely sociálneho bývania, t.j. pre byty s limitovanou podlahovou plochou a občanom s určitým príj

mom domácnosti. Dôvodom tohto pripravovaného kroku ministerstva je výrazný pokles úrokových sadzieb v porovnaní od začiatku poskytovania hypoúverov. Pre agentúru SITA to uviedla Jana Čerňanská z odboru ekonomiky bývania. V oblasti hypoúverov ministerstvo navrhuje upraviť podmienky pre poskytovanie štátneho príspevku tak, aby nárok na štátny rozpočet nepresiahol ročne 1 mld. Sk.

V návrhu aktualizácie koncepcie rozvoja bytovej výstavby sa konštatuje, že poskytovanie podpory pre hypotekárne úverovanie je potrebné smerovať do sociálneho bývania a rozvoja nájomného bývania v súkromnom sektore, ktorého realizácia v súčasnosti stagnuje. Minister financií by mal do 30. septembra pripraviť novelu zákona o bankách, na základe ktorej by mal štátny príspevok k hypotekárnym úverom smerovať do oblasti sociálneho bývania a rozvoja nájomného bývania v súkromnom sektore.

Úroková miera hypoúverov by nemala v budúcnosti klesnúť po bonifikácii pod 3 percentá. Schválenie bonifikácie by malo byť taktiež obmedzené len do určitej hodnoty bytu, čo znamená, že limitom investície na obstaranie bývania bude 2,5 mil. Sk. "V súčasnosti je pritom obmedzená len výška úveru, ktorá nesmie pre poskytnutie bonifikácie prekročiť 2,5 mil. Sk. Hypotekárny úver poskytujú banky do výšky 70 % založenej nehnuteľnosti, takže cena nehnuteľnosti býva vyššia," vysvetlila Čerňanská. Podmienkami pre sociálne bývanie bude okrem toho príjem domácnosti, ktorý nebude môcť presiahnuť 3,5-násobok životného minima. Plocha podporovanej nehnuteľnosti nebude môcť presiahnuť v bytovom dome 90 metrov štvorcových a v rodinnom dome 140 metrov štvorcových.

Podľa návrhu ministerstva je v oblasti hypotekárneho úverovania potrebné zamerať poskytovanie podpory na bonifikáciu hypotekárnych úverov právnickým osobám na výstavbu nájomných bytov spĺňajúcich technické a ekonomické podmienky pre sociálne bývanie a financovaných zo súkromných finančných prostriedkov. Do zákona o bankách by sa mala zakotviť povinnosť poskytovať informácie ministerstvu výstavby o poskytovaných hypotekárnych

Od roku 1999, keď bola výška štátneho príspevku 6 %, sa postupne znížil štátny príspevok na 2,5 %, čo platilo do 1. júla 2003. Od 1. júla sa však zaviedla pohyblivá bonifikácia hypotekárnych úverov, čo znamená, že štátny príspevok sa bude meniť každý rok podľa výšky bonifikácie schválenej v zákone o štátnom rozpočte. Zníženie výšku štátneho príspevku je podľa Čerňanskej dôsledkom znižovania úrokových sadzieb hypotekárnych úverov. Pokiaľ v roku 1999 sa úrokové sadzby hypoúverov pohybovali pre fyzické osoby vo výške od 13,5 % do 17,5 %, v tomto roku je výška úrokových sadzbe v rozpätí od 5,6 % do 9,95 %. Zavedenie tohto druhu štátneho príspevku znamenalo výrazné zapojenie systému hypotekárneho úverovania do financovania bytovej výstavby. V roku 1999, keď sa zaviedol tento druh štátnej podpory, sa poskytli pre oblasť rozvoja bývania hypoúvery vo výške približne 600 mil. Sk, v roku 2002 už hypotekárne úvery dosiahli 9,3 mld. Sk a v prvom polroku 2003 sa poskytli vo výške 15,5 mld. Sk.

Na spracúvanie osobných údajov sa vzťahujú Zásady ochrany osobných údajov a Pravidlá používania cookies. Pred zadaním e-mailovej adresy sa, prosím, dôkladne oboznámte s týmito dokumentmi.

          Inzercia - Tlačové správy

          1. TOP desať gréckych ostrovov na letnú dovolenku 2019
          2. Čerpáte úver? Na toto by ste určite mali myslieť
          3. Až vďaka chorobe objavila svoj talent
          4. Pre učiteľov je dôležité, aby sa navzájom inšpirovali
          5. Kaufland začal s predajom slovenských uhoriek bez fólie
          6. Vie sa vaša pokladnica spojiť s finančnou správou?
          7. Jozef Miloslav Hurban sa dostal do vesmíru
          8. Bulharsko: Najlepšie miesta na dovolenku pri mori
          9. Čo robí dobrého zamestnávateľa dobrým?
          10. 7 kritických situácií na cestách. Ohrozujú každého vodiča
          1. TOP desať gréckych ostrovov na letnú dovolenku 2019
          2. Bim Challenge 2019
          3. Čerpacie stanice OMV Slovensko budú otvorené aj počas sviatkov
          4. Z Fondu malých projektov je možné získať až 50-tisíc eur
          5. Grilovacia sezóna je zahájená!
          6. Moderné bývanie v Žiline v 30-tych rokoch 20. storočia
          7. Čerpačky OMV na Slovensku majú dvere otvorené aj počas sviatkov
          8. Funkce pro Slovensko: navigace na čísla popisná i bez ulic! Mio
          9. Projekt CEC spojil študentov ekonomických univerzít troch štátov
          10. Kúzlo pravidelného investovania
          1. Bulharsko: Najlepšie miesta na dovolenku pri mori 16 837
          2. TOP desať gréckych ostrovov na letnú dovolenku 2019 14 186
          3. 7 kritických situácií na cestách. Ohrozujú každého vodiča 8 847
          4. Čerpáte úver? Na toto by ste určite mali myslieť 8 404
          5. Čo upiecť na Veľkú noc? 5 skvelých dezertov Adriany Polákovej 6 842
          6. Kaufland začal s predajom slovenských uhoriek bez fólie 4 912
          7. Vie sa vaša pokladnica spojiť s finančnou správou? 4 275
          8. Idete stavať dom? Päť vecí, ktoré potrebujete vedieť 3 946
          9. Pre učiteľov je dôležité, aby sa navzájom inšpirovali 3 497
          10. Čo robí dobrého zamestnávateľa dobrým? 3 364

          Hlavné správy zo Sme.sk

          Vedie Linku pre týrané ženy: Obeť by mala byť chránená, nie utekať z domu

          Mária Víteková vraví, že ženy nemôžu nútiť, aby násilníkov opustili.

          Mária Víteková vedie Národnú linku pre ženy zažívajúce násilie.
          Tibor Gašpar, bývalý policajný prezident.

          Extrémne výkony v práci majú aj odvrátenú stranu

          IT architekti a piloti sú podľa Profesia.sk na Slovensku najlepšie platení.

          Daniel Buchta.
          Boris Kollár.

          Neprehliadnite tiež

          Podcast Index

          Index: Ani prísnejšia regulácia úverov nehnuteľnosti nezlacní

          Ako ovplyvní ceny nehnuteľností sprísnenie poskytovania úverov.

          Logo podcastu Index o ekonomike a podnikaní.
          Ilustračné foto.

          Ceny nehnuteľností na bývanie v prvom štvrťroku stúpli

          V medzikvartálnom porovnaní stúpli takmer o tri percentá a v medziročnom porovnaní sa zvýšili o necelých 12 percent.

          Ilustračné foto.

          V regióne, kde je kominárov málo, sa na nich čaká dlhšie

          Na Slovensku je okolo 800-tisíc domácností, ktoré majú komín. Kominárov je okolo 300.

          Štyri rady, ako sa vyhnúť studeným radiátorom v byte

          Vzduch v radiátoroch a potrubiach môže zdvihnúť náklady až o desať percent.