Hypoúvery s bonifikáciou len pre sociálne bývanie

BRATISLAVA 28. júla (SITA) - Ministerstvo výstavby a regionálneho bývania SR (MVRR) navrhuje v budúcnosti poskytovať bonifikáciu k hypotekárnym úverom len na účely sociálneho bývania, t.j. pre byty s limitovanou podlahovou plochou a občanom s určitým príj

mom domácnosti. Dôvodom tohto pripravovaného kroku ministerstva je výrazný pokles úrokových sadzieb v porovnaní od začiatku poskytovania hypoúverov. Pre agentúru SITA to uviedla Jana Čerňanská z odboru ekonomiky bývania. V oblasti hypoúverov ministerstvo navrhuje upraviť podmienky pre poskytovanie štátneho príspevku tak, aby nárok na štátny rozpočet nepresiahol ročne 1 mld. Sk.

V návrhu aktualizácie koncepcie rozvoja bytovej výstavby sa konštatuje, že poskytovanie podpory pre hypotekárne úverovanie je potrebné smerovať do sociálneho bývania a rozvoja nájomného bývania v súkromnom sektore, ktorého realizácia v súčasnosti stagnuje. Minister financií by mal do 30. septembra pripraviť novelu zákona o bankách, na základe ktorej by mal štátny príspevok k hypotekárnym úverom smerovať do oblasti sociálneho bývania a rozvoja nájomného bývania v súkromnom sektore.

Úroková miera hypoúverov by nemala v budúcnosti klesnúť po bonifikácii pod 3 percentá. Schválenie bonifikácie by malo byť taktiež obmedzené len do určitej hodnoty bytu, čo znamená, že limitom investície na obstaranie bývania bude 2,5 mil. Sk. "V súčasnosti je pritom obmedzená len výška úveru, ktorá nesmie pre poskytnutie bonifikácie prekročiť 2,5 mil. Sk. Hypotekárny úver poskytujú banky do výšky 70 % založenej nehnuteľnosti, takže cena nehnuteľnosti býva vyššia," vysvetlila Čerňanská. Podmienkami pre sociálne bývanie bude okrem toho príjem domácnosti, ktorý nebude môcť presiahnuť 3,5-násobok životného minima. Plocha podporovanej nehnuteľnosti nebude môcť presiahnuť v bytovom dome 90 metrov štvorcových a v rodinnom dome 140 metrov štvorcových.

Podľa návrhu ministerstva je v oblasti hypotekárneho úverovania potrebné zamerať poskytovanie podpory na bonifikáciu hypotekárnych úverov právnickým osobám na výstavbu nájomných bytov spĺňajúcich technické a ekonomické podmienky pre sociálne bývanie a financovaných zo súkromných finančných prostriedkov. Do zákona o bankách by sa mala zakotviť povinnosť poskytovať informácie ministerstvu výstavby o poskytovaných hypotekárnych

Od roku 1999, keď bola výška štátneho príspevku 6 %, sa postupne znížil štátny príspevok na 2,5 %, čo platilo do 1. júla 2003. Od 1. júla sa však zaviedla pohyblivá bonifikácia hypotekárnych úverov, čo znamená, že štátny príspevok sa bude meniť každý rok podľa výšky bonifikácie schválenej v zákone o štátnom rozpočte. Zníženie výšku štátneho príspevku je podľa Čerňanskej dôsledkom znižovania úrokových sadzieb hypotekárnych úverov. Pokiaľ v roku 1999 sa úrokové sadzby hypoúverov pohybovali pre fyzické osoby vo výške od 13,5 % do 17,5 %, v tomto roku je výška úrokových sadzbe v rozpätí od 5,6 % do 9,95 %. Zavedenie tohto druhu štátneho príspevku znamenalo výrazné zapojenie systému hypotekárneho úverovania do financovania bytovej výstavby. V roku 1999, keď sa zaviedol tento druh štátnej podpory, sa poskytli pre oblasť rozvoja bývania hypoúvery vo výške približne 600 mil. Sk, v roku 2002 už hypotekárne úvery dosiahli 9,3 mld. Sk a v prvom polroku 2003 sa poskytli vo výške 15,5 mld. Sk.


          Inzercia - Tlačové správy


          1. Moskva alebo Petrohrad?
          2. Jubilejná desiata KOCKA privíta zákazníkov v Starej Ľubovni
          3. 5 zaujímavostí, ktoré ste o koži možno nevedeli
          4. Nepríjemná bolesť. Tu sú 3 rady, ako sa jej zbavíte
          5. Nový Jaguar XF Sportbrake
          6. Ako pracujú poisťováci? Dostali sme sa medzi nich
          7. Špeciálna príloha: Pre budúcich vysokoškolákov
          8. Výhodné a lacné neznamená to isté, ani pri PZP
          9. Keď ide o zdravie a majetok, rozhodujú sekundy
          10. Diabetici môžu získať 25-tisíc eur cez nový grantový program
          1. Moskva alebo Petrohrad?
          2. Aké auto si vybrať - nové, zánovné alebo jazdené?
          3. Jubilejná desiata KOCKA privíta zákazníkov v Starej Ľubovni
          4. Nový článokHB Reavis predstavuje projekt Stanica Nivy na veľtrhu
          5. 5 zaujímavostí, ktoré ste o koži možno nevedeli
          6. Nepríjemná bolesť. Tu sú 3 rady, ako sa jej zbavíte
          7. Nový Jaguar XF Sportbrake
          8. Tradičné bratislavské dvory sú späť. V Jarabinkách sú až dva
          9. Jeden nákup a všetko vybavené, alebo one stop shopping
          10. Ako pracujú poisťováci? Dostali sme sa medzi nich
          1. Moskva alebo Petrohrad? 10 784
          2. Ako pracujú poisťováci? Dostali sme sa medzi nich 4 368
          3. Nepríjemná bolesť. Tu sú 3 rady, ako sa jej zbavíte 2 211
          4. Jubilejná desiata KOCKA privíta zákazníkov v Starej Ľubovni 2 145
          5. Diabetici môžu získať 25-tisíc eur cez nový grantový program 1 828
          6. Nový Jaguar XF Sportbrake 1 603
          7. 5 zaujímavostí, ktoré ste o koži možno nevedeli 1 526
          8. Špeciálna príloha: Pre budúcich vysokoškolákov 1 194
          9. Výhodné a lacné neznamená to isté, ani pri PZP 857
          10. Tradičné bratislavské dvory sú späť. V Jarabinkách sú až dva 822

          Hlavné správy zo Sme.sk

          SPIŠ KORZÁR

          Deň, ktorý navždy zmenil Vysoké Tatry. Takto to vyzeralo pred trinástimi rokmi

          Víchrica zničila 19. novembra 2004 až 12-tisíc hektárov lesa.

          TECH

          Vo vesmíre znie strašidelné pískanie. Vedci zistili, odkiaľ pochádza

          Väčšina častíc je zachytená v pásoch.

          ŠPORT

          Kaddáfí zachránil nemecký klub. Niečo za to však chcel

          Nemecký hokejový tím zachránil diktátor.

          Neprehliadnite tiež

          V bratislavskom Prievoze pribudne nový rezidenčný komplex

          Rezidenčný komplex by mal podľa zámeru pozostávať z troch polyfunkčných objektov, garážového domu a súvisiacej infraštruktúry.

          Ponuka nových bytov na Slovensku rastie rýchlejšie ako dopyt po bývaní

          Ceny bytov majú v poslednom období rastúci trend.

          Stavebná produkcia medziročne klesla

          Oproti februáru 2016 sa celková stavebná produkcia znížila o 10,7 percenta.

          Príspevok na zateplenie domu bude možné opäť získať v druhej polovici roka

          Maximálna dotácia má stúpnuť zo 6500 na 8500 eur.