Nový zákon má spresniť pravidlá fungovania spoločenstiev vlastníkov bytov

Bratislava 5. novembra (TASR) - Ministerstvo financií (MF) SR v spolupráci s Ministerstvom výstavby a regionálneho rozvoja SR pripravilo na základe uznesenia ...

Bratislava 5. novembra (TASR) - Ministerstvo financií (MF) SR v spolupráci s Ministerstvom výstavby a regionálneho rozvoja SR pripravilo na základe uznesenia vlády SR novelu zákona o vlastníctve bytov a nebytových priestorov. Materiál sa nachádza v pripomienkovom konaní.

Dôvodom vypracovania tejto novely bol pokročilý stupeň prevodu vlastníctva bytov v SR a skúsenosti s praktickou aplikáciou spomínaného zákona. Vzhľadom na to bolo potrebné spresniť práva a povinnosti spoločenstiev vlastníkov bytov a správcov bytov. Tým sa má zabezpečiť vyššia efektivita údržby bytového fondu.

Spomínaný návrh novely zákona spresňuje zásady hospodárenia s fondom prevádzky, údržby a opráv, ako aj spôsob rozhodovania vlastníkov bytov a nebytových priestorov. Novela rieši komplex právnych vzťahov v rámci výstavby domu medzi stavebníkmi alebo pri stavbe respektíve nadstavbe domu medzi stavebníkmi a vlastníkmi bytov a nebytových priestorov. Zavádza povinnosť, aby v prílohe zmluvy o prevode vlastníctva bytu alebo nebytového priestoru bolo vyhlásenie správcu alebo spoločenstva, že vlastník bytu nemá voči nim žiadne nedoplatky. Vyhlásením sa má zlepšiť informovanosť správcu a spoločenstva o zmene vlastníka bytu a zabrániť tomu, aby neplatiči previedli byt aj s nedoplatkami na tretiu osobu. Ak je nájom bytu uzavretý na dobu určitú, z titulu sezónnosti prác respektíve časovej obmedzenosti výkonu inej práce, nemá vlastník bytu povinnosť odpredať ho nájomcovi.

V prípade spoločenstva novela prvý raz určuje spôsob jeho zániku, zlúčenia respektíve splynutia a rieši aj otázku likvidácie a určenia likvidátora.

Aj keď platná právna norma neumožňuje prevod vlastníctva bytov v rodinných domoch, prax ukázala opodstatnenie zmeniť tento režim. Novela umožňuje prevádzať do vlastníctva aj byty v rodinných domoch, ak sa dá dom rozdeliť na reálne bytové jednotky.


Inzercia - Tlačové správy


  1. Od septembra opäť po starom
  2. Mama taxi: Koľko najazdí rodič mesačne kvôli svojim deťom?
  3. ENERGOFÓRUM® 2017 spojí elektrinu a plyn pod jednu strechu
  4. Získajte prístup k zamknutým článkom už o niekoľko sekúnd
  5. Návod, ako si s kreditkou užijete dovolenku a ešte aj ušetríte
  6. 5 tipov ako na zdravé nôžky v škole
  7. 6 účinkov prírodného slovenského výrobku
  8. Let s prestreleným srdcom: Samovraždy slovenských hercov
  9. TAURIS výrobky na gril potešia gurmánov aj maškrtníkov
  10. Problémy s počatím? Čo vás čaká na ceste za dvomi čiarkami
  1. Mama taxi: Koľko najazdí rodič mesačne kvôli svojim deťom?
  2. Od septembra opäť po starom
  3. Máte doma retro kúsky spojené s pivom Šariš?
  4. Študenti stredných a vysokých škôl môžu získať na účet 1000€
  5. ENERGOFÓRUM® 2017 spojí elektrinu a plyn pod jednu strechu
  6. 100 %-nú hypotéku môžete dostať aj na mestský apartmán
  7. Business Smartphones Connected to Public Wi-Fi Can Be in Danger
  8. Získajte prístup k zamknutým článkom už o niekoľko sekúnd
  9. Poslanec Borguľa žiada o uvoľnenie parkoviska pre rezidentov
  10. OMV sa postará o pitný režim, bude rozdávať vodu
  1. Let s prestreleným srdcom: Samovraždy slovenských hercov 6 246
  2. Získajte prístup k zamknutým článkom už o niekoľko sekúnd 3 378
  3. Ako sme jazdili v socializme 1 856
  4. 6 účinkov prírodného slovenského výrobku 1 783
  5. Návod, ako si s kreditkou užijete dovolenku a ešte aj ušetríte 1 478
  6. Očarujúca Srí Lanka: malý ostrov plný prekvapení 1 329
  7. Lety do exotiky už aj z Bratislavy 1 260
  8. 5 tipov ako na zdravé nôžky v škole 1 250
  9. Problémy s počatím? Čo vás čaká na ceste za dvomi čiarkami 1 177
  10. Leto nekončí! 853

Hlavné správy zo Sme.sk

DOMOV

Gašpar prikryl Kočnerovho vyšetrovateľa

Policajný prezident tvrdil, že požiadal prokurátora o správu, aby mohol proti vyšetrovateľovi zakročiť. Prokuratúra takú žiadosť nedostala.

KOMENTÁRE

Ficov zásadný prelom. Alebo ani nie

Sme na priesečníku, keď Ficov prospech a prospech krajiny, sa pretínajú.

PRIMÁR

Opustení a nepripravení. Čo stresuje budúcich prvákov

Nápor z množstva zmien môže u čerstvého školáka vyvolať stres a fóbiu.

Neprehliadnite tiež

V bratislavskom Prievoze pribudne nový rezidenčný komplex

Rezidenčný komplex by mal podľa zámeru pozostávať z troch polyfunkčných objektov, garážového domu a súvisiacej infraštruktúry.

Ponuka nových bytov na Slovensku rastie rýchlejšie ako dopyt po bývaní

Ceny bytov majú v poslednom období rastúci trend.

Stavebná produkcia medziročne klesla

Oproti februáru 2016 sa celková stavebná produkcia znížila o 10,7 percenta.

Príspevok na zateplenie domu bude možné opäť získať v druhej polovici roka

Maximálna dotácia má stúpnuť zo 6500 na 8500 eur.