Dane za byty od januára porastú

BRATISLAVA - Vlastniť nehnuteľnosť bude od nového roku drahšie. Stane sa tak, ak poslanci schvália návrh ministerstva financií na zvýšenie dane z nehnuteľností v krajských mestách. Nejde ešte o zásadnú novelu, ktorá podstatne zmení spôsob zdaňovania ...


Ministerstvo financií chce zvýšiť v krajských mestách daň z nehnuteľností. Jej cieľom je zosilniť daňové príjmy obcí a odľahčiť štátny rozpočet. Novela má platiť jeden rok a zavedie nové koeficienty na výpočet dane z nehnuteľností. ILUSTRAČNÉ FOTO - TASR

BRATISLAVA - Vlastniť nehnuteľnosť bude od nového roku drahšie. Stane sa tak, ak poslanci schvália návrh ministerstva financií na zvýšenie dane z nehnuteľností v krajských mestách. Nejde ešte o zásadnú novelu, ktorá podstatne zmení spôsob zdaňovania nehnuteľností. Tá má začať platiť až od roku 2005. „Dovtedy sa však pristupuje k čiastkovej úprave zákona o dani z nehnuteľností, ktorej cieľom je posilniť vlastné daňové príjmy obcí a tým odľahčiť výdavky štátneho rozpočtu v časti transferov obciam,“ vysvetlilo ministerstvo.

Novela, ktorá bude platiť jeden rok, zavedie nové koeficienty na výpočet dane zo stavieb, bytov aj pozemkov. Krajské mestá sa budú môcť rozhodnúť, či využijú možnosť vyšších koeficientov a zabezpečia si tak viac peňazí vo svojich rozpočtoch. „Ak tieto mestá uplatnia pri vyrubovaní dane zákonom určené koeficienty, daňovníci zaplatia na dani z nehnuteľností v porovnaní s rokom 2001 v roku 2004 1,5-krát viac, v Košiciach sa daň zvýši o 2-násobok, v Bratislave o 2,3-násobok,“ píše sa v návrhu zákona.

Krajské mestá sa zatiaľ s návrhom len oboznamujú a či sa rozhodnú zvýšiť daň, sa uvidí neskôr. „Daň z nehnuteľností sa za posledných päť rokov nezvyšovala. Nemáme prepočítané, o koľko percent sa zvýši. Ľudia sú na rast cien zvyknutí,“ povedal viceprimátor Nitry František Baláž.

Daň z nehnuteľností je jeden z mála zdrojov príjmu aj v Košiciach. Podľa košického prednostu miestneho úradu Petra Bajusa nebude zvýšenie dane nijako drastické. „Ľudia by mali podľa návrhu platiť len za pozemky, na ktorých nehnuteľnosť stojí. Takže, keď sa zvýši koeficient, ktorý bude určovať výšku dane, trebárs dvojnásobne, predpokladám, že príjmy vzrastú možno o tretinu,“ dodal Bajus.

Ministerstvo financií objasnilo, že peňažné prostriedky z dane z nehnuteľností budú príjmami miestnych rozpočtov a nie štátneho rozpočtu. Očakáva sa, že mestá vyberú na dani v nasledujúcom roku 1,8 miliardy korún, naopak zrušenie dane z dedičstva, dane z darovania a dane z prevodu a prechodu nehnuteľností by ochudobnilo štátny rozpočet o 1,5 miliardy korún.

Novela pomôže riešiť i problém s financovaním mestskej hromadnej dopravy v hlavnom meste a v Košiciach. Správcami dane z nehnuteľností sú v týchto mestách príslušné mestské časti a nastali prípady, že mestu neprispievali na hromadnú dopravu aj napriek tomu, že ju využívali. Tento problém by mala odstrániť vypracovaná novela, pretože určuje mestským častiam v Bratislave a Košiciach odvádzať mestu určité percento z výnosov dane na zabezpečenie MHD.

RADKA CIRBESOVÁ

Daň porastie o pár stoviekNová daň z nehnuteľností by nemala nijako ovplyvniť cenu bytov a ani trh s nehnuteľnosťami. „Maximálne sa o niečo zvýši nájomné. Pri využívaných nehnuteľnostiach je totiž daň zahrnutá do ceny nájmu,“ vysvetlil majiteľ realitnej agentúry Fors Trade Robert Balog.

Kým zmene od budúceho roku nepripisuje zásadný význam, úplne nový zákon, ktorý sa pripravuje na rok 2005, považuje za významný krok k sprehľadneniu trhu. Nový zákon upustí od vyrubovania dane podľa znaleckých posudkov a namiesto nich zavedie cenové mapy. „Konečne sa prestane klamať v kúpnych zmluvách. Ak by sa dnes vyhodnotila predajnosť, zistilo by sa, že asi 80 percent kúpnych zmlúv korešponduje so znaleckým posudkom. To znamená, že byt sa predá za pol milióna, ale znalecký posudok je na 130-tisíc,“ povedal Balog.

Ročná daň za trojizbový byt (cca 60 m2) dnes a potom

Bratislava 270 Sk 621 Sk

Košice 240 Sk 480 Sk

Banská Bystrica 240 Sk 360 Sk


Inzercia - Tlačové správy


  1. Objavte majestátne Tatry kúsok po kúsku
  2. Aké sú gastrotrendy pre rok 2018?
  3. Chcete bývať na dobrom mieste? Zakotvite v Adlerovej!
  4. Egejská riviéra: Ktoré letovisko je pre vás najlepšie?
  5. Slovensko má pralesy, púšť aj kameňopád. Už ste ich videli?
  6. Volkswagen T-Roc: Pre nerozhodných
  7. Leto 2018 v Grécku s odletom z Bratislavy
  8. Dlhopisy 7,25 % p.a. majú najvýhodnejšiu nákupnú cenu v roku
  9. Zelené Grunty vám ponúknu viac, ako očakávate
  10. Kam do tepla v januári?
  1. Attracting talent – Why Millennials are choosing to join Johnson
  2. Aké sú gastrotrendy pre rok 2018?
  3. Chcete bývať na dobrom mieste? Zakotvite v Adlerovej!
  4. Objavte majestátne Tatry kúsok po kúsku
  5. Alarica – new business project in the market of shoes
  6. Ako jazdiť na snehu alebo ľade?
  7. Egejská riviéra: Ktoré letovisko je pre vás najlepšie?
  8. Slovensko má pralesy, púšť aj kameňopád. Už ste ich videli?
  9. Toto tajomstvo vrcholoví športovci dlho skrývali
  10. Vlani sme si vyberali z vyše pol milióna inzerovaných áut
  1. Egejská riviéra: Ktoré letovisko je pre vás najlepšie? 12 336
  2. Slovensko má pralesy, púšť aj kameňopád. Už ste ich videli? 7 293
  3. Volkswagen T-Roc: Pre nerozhodných 3 172
  4. Leto 2018 v Grécku s odletom z Bratislavy 2 007
  5. Objavte majestátne Tatry kúsok po kúsku 1 902
  6. Kam do tepla v januári? 1 734
  7. Dlhopisy 7,25 % p.a. majú najvýhodnejšiu nákupnú cenu v roku 1 371
  8. First moment Turecko: využite zľavy na špičkové hotely 1 103
  9. Chcete bývať na dobrom mieste? Zakotvite v Adlerovej! 1 062
  10. Demänovku mieša iba jeden človek. Ako si strážia receptúru? 896

Hlavné správy zo Sme.sk

PLUS

Čipový génius Rado Danilák: Viem, ako súperiť s Intelom

Počítačový výskumník a podnikateľ so slovenskými koreňmi vysvetľuje, ako sa môže presadiť malý hráč.

KOMENTÁRE

Prečo sa Česi rozhodli vyhodiť vlastnú krajinu do povetria

Voliči Mariana Kotlebu a Miloša Zemana sa hnevajú na 21. storočie.

TECH

Historici sa mýlia, čiernu smrť roznieslo čosi iné

Nový výskum naznačuje, ako sa problém šíril.

Neprehliadnite tiež

V regióne, kde je kominárov málo, sa na nich čaká dlhšie

Na Slovensku je okolo 800-tisíc domácností, ktoré majú komín. Kominárov je okolo 300.

Štyri rady, ako sa vyhnúť studeným radiátorom v byte

Vzduch v radiátoroch a potrubiach môže zdvihnúť náklady až o desať percent.

Vykurovať sa začalo skôr. Účty ukáže až zima

Výsledné platby za teplo mierne zdvihne studený január, ktorý bol najchladnejší za 20 rokov

V bratislavskom Prievoze pribudne nový rezidenčný komplex

Rezidenčný komplex by mal podľa zámeru pozostávať z troch polyfunkčných objektov, garážového domu a súvisiacej infraštruktúry.

Ponuka nových bytov na Slovensku rastie rýchlejšie ako dopyt po bývaní

Ceny bytov majú v poslednom období rastúci trend.