Predaj bytov sa má zdaňovať dlhšie

BRATISLAVA - Obyvatelia veľkých miest nemusia mať obavu z rastu nájomného, ku ktorému mohlo dôjsť zmenou zákona v januári budúceho roka. Ministerstvo financií pôvodne chcelo doplniť príjmy krajských miest zvýšením taríf pre výšku dane z nehnuteľností, ...


Sadzby dane z nehnuteľností sa od nového roka meniť nebudú. Obyvatelia veľkých miest sa teda nemusia báť vyššieho nájomného. ILUSTRAČNÉ FOTO - ARCHÍV SME

BRATISLAVA - Obyvatelia veľkých miest nemusia mať obavu z rastu nájomného, ku ktorému mohlo dôjsť zmenou zákona v januári budúceho roka. Ministerstvo financií pôvodne chcelo doplniť príjmy krajských miest zvýšením taríf pre výšku dane z nehnuteľností, ale nakoniec od tohto zámeru upustilo. „Sadzby dane z nehnuteľností sa meniť nebudú, lebo z fiškálnych dôvodov zostane zachovaná daň z prevodu a prechodu nehnuteľností a cestná daň,“ povedal hovorca ministerstva financií Peter Papanek.

Daň z prevodu a prechodu nehnuteľností aj cestná daň mali zaniknúť v roku 2004, ale keď sa koaličná rada rozhodla ponechať krajským mestám dotácie na mestskú hromadnú dopravu, ministerstvo financií sa týchto plánov vzdalo.

„Pripravujeme však zmenu v dani z prevodu a prechodu nehnuteľností. Namiesto viacerých sadzieb bude existovať jediná - trojpercentná,“ dodal Papanek s tým, že základom dane bude dohodnutá cena alebo cena podľa cenovej vyhlášky.

Daň z prevodu a prechodu nehnuteľností od začiatku tohto roka zvýhodňuje predaje bytov či pozemkov v rámci rodiny. Manželia a deti zaplatia najviac jedno percento z hodnoty prevádzanej nehnuteľnosti, sadzba pre ostatných príbuzných je 2 percentá. Znamená to, že zjednotenie sadzieb môže potešiť všetkých ostatných, čo dnes zaplatia trojpercentnú daň len pri prevode nehnuteľnosti v nižšej ako miliónovej hodnote, v ostatných prípadoch platia viac. „Jednotná sadzba vychádza aj z návrhu koncepcie - subjekty, respektíve činnosť s rovnakým typom by mala byť zdanená rovnako,“ zdôraznil Papanek.

Predaj nehnuteľností v rámci rodinného kruhu však nebýva častý. „Väčšina prevodov sa deje mimo rodinných zväzkov a zväčšia súvisia s uplatnením stavebného sporenia hypoték,“ povedal na základe vlastných skúseností Róbert Balog, majiteľ realitnej kancelárie Fors Trade.

Nádej na zrušenie dane z prevodu nehnuteľností však ministerstvo necháva žiť. „Priestor pre zmenu pravidiel hry sa vytvorí 1. januára 2005, na kedy plánujeme nový zákon o zdaňovaní nehnuteľností,“ povedal Papanek.

Sadzby dane z prevodu nehnuteľností

do 1 mil. Sk do 2 mil. Sk do 7 mil. Sk nad 7 mil. Sk
priami príbuzní (manželia a deti) 0,5 % 1 % 1 % 1 %
príbuzní (súrodenci, príbuzní manžela, synovci, vnuci, strýkovia…) 2 % 2 % 2 % 2 %
ostatní 3 % 4 % 5 % 6 %


Inzercia - Tlačové správy


  1. Tatra banka spustila najmodernejší internet banking pre firmy
  2. Toto tajomstvo vrcholoví športovci dlho skrývali
  3. Egejská riviéra: Ktoré letovisko je pre vás najlepšie?
  4. Slovensko má pralesy, púšť aj kameňopád. Už ste ich videli?
  5. Volkswagen T-Roc: Pre nerozhodných
  6. Leto 2018 v Grécku s odletom z Bratislavy
  7. Dlhopisy 7,25 % p.a. majú najvýhodnejšiu nákupnú cenu v roku
  8. Zelené Grunty vám ponúknu viac, ako očakávate
  9. Kam do tepla v januári?
  10. First moment Turecko: využite zľavy na špičkové hotely
  1. Egejská riviéra: Ktoré letovisko je pre vás najlepšie?
  2. Slovensko má pralesy, púšť aj kameňopád. Už ste ich videli?
  3. Toto tajomstvo vrcholoví športovci dlho skrývali
  4. Vlani sme si vyberali z vyše pol milióna inzerovaných áut
  5. V centre našej pozornosti sú zákazníci. Už 50 rokov
  6. Začiatok roka patrí dani z nehnuteľností
  7. Volkswagen T-Roc: Pre nerozhodných
  8. Tipy pre atraktívne poprsie po dojčení. Plastike povedzte nie
  9. Stanovisko spoločnosti Advokátska kancelária JUDr. Radomír Bžán
  10. Tatra banka spustila najmodernejší internet banking pre firmy
  1. Volkswagen T-Roc: Pre nerozhodných 6 326
  2. Tatra banka spustila najmodernejší internet banking pre firmy 5 052
  3. Leto 2018 v Grécku s odletom z Bratislavy 3 843
  4. Slovensko má pralesy, púšť aj kameňopád. Už ste ich videli? 3 083
  5. Toto tajomstvo vrcholoví športovci dlho skrývali 2 684
  6. Kam do tepla v januári? 2 545
  7. First moment Turecko: využite zľavy na špičkové hotely 2 286
  8. Dlhopisy 7,25 % p.a. majú najvýhodnejšiu nákupnú cenu v roku 2 215
  9. Iba dnes: Narodeninové predplatné SME.sk za 25 eur 1 586
  10. Demänovku mieša iba jeden človek. Ako si strážia receptúru? 1 552

Hlavné správy zo Sme.sk

DOMOV

Harabin má k prezidentskej petícii bližšie, ako priznáva

Čím viac hlasov, tým ľahšie rozhodovanie o kandidatúre, tvrdí konšpirátor a bývalý minister spravodlivosti. Zneužitia svojich údajov sa nebojí.

Neprehliadnite tiež

V regióne, kde je kominárov málo, sa na nich čaká dlhšie

Na Slovensku je okolo 800-tisíc domácností, ktoré majú komín. Kominárov je okolo 300.

Štyri rady, ako sa vyhnúť studeným radiátorom v byte

Vzduch v radiátoroch a potrubiach môže zdvihnúť náklady až o desať percent.

Vykurovať sa začalo skôr. Účty ukáže až zima

Výsledné platby za teplo mierne zdvihne studený január, ktorý bol najchladnejší za 20 rokov

V bratislavskom Prievoze pribudne nový rezidenčný komplex

Rezidenčný komplex by mal podľa zámeru pozostávať z troch polyfunkčných objektov, garážového domu a súvisiacej infraštruktúry.

Ponuka nových bytov na Slovensku rastie rýchlejšie ako dopyt po bývaní

Ceny bytov majú v poslednom období rastúci trend.