SME
Nedeľa, 24. január, 2021 | Meniny má TimotejKrížovkyKrížovky

Predaj bytov sa má zdaňovať dlhšie

BRATISLAVA - Obyvatelia veľkých miest nemusia mať obavu z rastu nájomného, ku ktorému mohlo dôjsť zmenou zákona v januári budúceho roka. Ministerstvo financií pôvodne chcelo doplniť príjmy krajských miest zvýšením taríf pre výšku dane z nehnuteľností, ...


Sadzby dane z nehnuteľností sa od nového roka meniť nebudú. Obyvatelia veľkých miest sa teda nemusia báť vyššieho nájomného. ILUSTRAČNÉ FOTO - ARCHÍV SME

BRATISLAVA - Obyvatelia veľkých miest nemusia mať obavu z rastu nájomného, ku ktorému mohlo dôjsť zmenou zákona v januári budúceho roka. Ministerstvo financií pôvodne chcelo doplniť príjmy krajských miest zvýšením taríf pre výšku dane z nehnuteľností, ale nakoniec od tohto zámeru upustilo. „Sadzby dane z nehnuteľností sa meniť nebudú, lebo z fiškálnych dôvodov zostane zachovaná daň z prevodu a prechodu nehnuteľností a cestná daň,“ povedal hovorca ministerstva financií Peter Papanek.

Daň z prevodu a prechodu nehnuteľností aj cestná daň mali zaniknúť v roku 2004, ale keď sa koaličná rada rozhodla ponechať krajským mestám dotácie na mestskú hromadnú dopravu, ministerstvo financií sa týchto plánov vzdalo.

„Pripravujeme však zmenu v dani z prevodu a prechodu nehnuteľností. Namiesto viacerých sadzieb bude existovať jediná - trojpercentná,“ dodal Papanek s tým, že základom dane bude dohodnutá cena alebo cena podľa cenovej vyhlášky.

Daň z prevodu a prechodu nehnuteľností od začiatku tohto roka zvýhodňuje predaje bytov či pozemkov v rámci rodiny. Manželia a deti zaplatia najviac jedno percento z hodnoty prevádzanej nehnuteľnosti, sadzba pre ostatných príbuzných je 2 percentá. Znamená to, že zjednotenie sadzieb môže potešiť všetkých ostatných, čo dnes zaplatia trojpercentnú daň len pri prevode nehnuteľnosti v nižšej ako miliónovej hodnote, v ostatných prípadoch platia viac. „Jednotná sadzba vychádza aj z návrhu koncepcie - subjekty, respektíve činnosť s rovnakým typom by mala byť zdanená rovnako,“ zdôraznil Papanek.

Predaj nehnuteľností v rámci rodinného kruhu však nebýva častý. „Väčšina prevodov sa deje mimo rodinných zväzkov a zväčšia súvisia s uplatnením stavebného sporenia hypoték,“ povedal na základe vlastných skúseností Róbert Balog, majiteľ realitnej kancelárie Fors Trade.

Nádej na zrušenie dane z prevodu nehnuteľností však ministerstvo necháva žiť. „Priestor pre zmenu pravidiel hry sa vytvorí 1. januára 2005, na kedy plánujeme nový zákon o zdaňovaní nehnuteľností,“ povedal Papanek.

Sadzby dane z prevodu nehnuteľností

do 1 mil. Sk do 2 mil. Sk do 7 mil. Sk nad 7 mil. Sk
priami príbuzní (manželia a deti) 0,5 % 1 % 1 % 1 %
príbuzní (súrodenci, príbuzní manžela, synovci, vnuci, strýkovia…) 2 % 2 % 2 % 2 %
ostatní 3 % 4 % 5 % 6 %

Skryť Vypnúť reklamu

          Inzercia - Tlačové správy

          1. Investície s fixným ročným výnosom od 6 do 8,25 %
          2. Zanzibar: Čo treba vidieť v africkom raji
          3. Videobanking. Nová éra bankovania je tu
          4. Mimoriadny úspech značky Toyota na Slovensku v roku 2020
          5. Pandémia urýchlila zavádzanie nových technológií vo firmách
          6. V centre Bratislavy ako na dedine. Ako sa býva v hlavnom meste?
          7. Mozog Penty na kolenách: Aký je Hačšákov príbeh v Pente?
          8. SME.sk zaznamenalo rekordný nárast záujmu čitateľov
          9. Sedem najznámejších pyramíd v Mexiku
          10. Zima v koži atopika: aká je starostlivosť o pokožku s ekzémom?
          1. Operatívny lízing zmierni dopady krízy na váš biznis
          2. Stravné pre živnostníkov teraz najvýhodnejšie
          3. Investície s fixným ročným výnosom od 6 do 8,25 %
          4. Zanzibar: Čo treba vidieť v africkom raji
          5. Hygge ako životný štýl
          6. Vynašli sme sa aj v čase korony. 3D showroom očaril klientov.
          7. Videobanking. Nová éra bankovania je tu
          8. Prokrastinujete? 5 overených tipov, ako nestratiť radosť z práce
          9. Mimoriadny úspech značky Toyota na Slovensku v roku 2020
          10. Pandémia urýchlila zavádzanie nových technológií vo firmách
          1. Mozog Penty na kolenách: Aký je Hačšákov príbeh v Pente? 40 919
          2. V centre Bratislavy ako na dedine. Ako sa býva v hlavnom meste? 38 917
          3. Zanzibar: Čo treba vidieť v africkom raji 12 215
          4. Sedem najznámejších pyramíd v Mexiku 10 066
          5. 10 vecí, pre ktoré sa oplatí navštíviť Dominikánsku republiku 9 167
          6. SME.sk zaznamenalo rekordný nárast záujmu čitateľov 9 136
          7. Wellness trendy, rozhovory a rady pre lepšie zdravie 7 462
          8. Produkujeme viac odpadu, kompostujeme len tretinu 7 260
          9. Ohlúpli sme počas Covid roka? 7 066
          10. Ekologická móda? Slovenská firma dokazuje, že to ide 6 962
          Skryť Vypnúť reklamu
          Skryť Vypnúť reklamu

          Hlavné správy zo Sme.sk

          Pozrite si najnovší prieskum preferencií politických strán.

          39m
          Minister vnútra SR Roman Mikulec, predseda vlády SR Igor Matovič a minister zdravotníctva SR Marek Krajčí počas tlačového brífingu k vyhodnoteniu doterajších výsledkov celoplošného skríningu na ochorenie COVID-19.

          Na Slovensku prebieha plošné testovanie. PCR testy na Slovensku odhalili viac ako 236-tisíc nakazených koronavírusom. Pandémia Covid-19 si vyžiadala 4 068 obetí.

          8 h
          AUTORSKÁ STRANA PETRY PROCHÁZKOVEJ

          Prečo ja? Pýta sa matematik po zásahu moci

          Azat Miftachov na súde.

          Nadaný matematik skončil ako trestanec. Vraj na výstrahu.

          19. jan
          Petra Vlhová reaguje po vypadnutí v super-G.

          Super-G vyhrala Gutová-Behramiová.

          6 h

          Neprehliadnite tiež

          Logo podcastu Index o ekonomike a podnikaní.

          Ako ovplyvní ceny nehnuteľností sprísnenie poskytovania úverov.

          10. jan
          Ilustračné foto.

          Ľudia najviac kupovali menšie byty.

          13. júl
          Ilustračné foto.

          V medzikvartálnom porovnaní stúpli takmer o tri percentá a v medziročnom porovnaní sa zvýšili o necelých 12 percent.

          30. máj