SME
Piatok, 23. október, 2020 | Meniny má AlojziaKrížovkyKrížovky

Predaj bytov sa má zdaňovať dlhšie

BRATISLAVA - Obyvatelia veľkých miest nemusia mať obavu z rastu nájomného, ku ktorému mohlo dôjsť zmenou zákona v januári budúceho roka. Ministerstvo financií pôvodne chcelo doplniť príjmy krajských miest zvýšením taríf pre výšku dane z nehnuteľností, ...


Sadzby dane z nehnuteľností sa od nového roka meniť nebudú. Obyvatelia veľkých miest sa teda nemusia báť vyššieho nájomného. ILUSTRAČNÉ FOTO - ARCHÍV SME

BRATISLAVA - Obyvatelia veľkých miest nemusia mať obavu z rastu nájomného, ku ktorému mohlo dôjsť zmenou zákona v januári budúceho roka. Ministerstvo financií pôvodne chcelo doplniť príjmy krajských miest zvýšením taríf pre výšku dane z nehnuteľností, ale nakoniec od tohto zámeru upustilo. „Sadzby dane z nehnuteľností sa meniť nebudú, lebo z fiškálnych dôvodov zostane zachovaná daň z prevodu a prechodu nehnuteľností a cestná daň,“ povedal hovorca ministerstva financií Peter Papanek.

Daň z prevodu a prechodu nehnuteľností aj cestná daň mali zaniknúť v roku 2004, ale keď sa koaličná rada rozhodla ponechať krajským mestám dotácie na mestskú hromadnú dopravu, ministerstvo financií sa týchto plánov vzdalo.

„Pripravujeme však zmenu v dani z prevodu a prechodu nehnuteľností. Namiesto viacerých sadzieb bude existovať jediná - trojpercentná,“ dodal Papanek s tým, že základom dane bude dohodnutá cena alebo cena podľa cenovej vyhlášky.

Daň z prevodu a prechodu nehnuteľností od začiatku tohto roka zvýhodňuje predaje bytov či pozemkov v rámci rodiny. Manželia a deti zaplatia najviac jedno percento z hodnoty prevádzanej nehnuteľnosti, sadzba pre ostatných príbuzných je 2 percentá. Znamená to, že zjednotenie sadzieb môže potešiť všetkých ostatných, čo dnes zaplatia trojpercentnú daň len pri prevode nehnuteľnosti v nižšej ako miliónovej hodnote, v ostatných prípadoch platia viac. „Jednotná sadzba vychádza aj z návrhu koncepcie - subjekty, respektíve činnosť s rovnakým typom by mala byť zdanená rovnako,“ zdôraznil Papanek.

Predaj nehnuteľností v rámci rodinného kruhu však nebýva častý. „Väčšina prevodov sa deje mimo rodinných zväzkov a zväčšia súvisia s uplatnením stavebného sporenia hypoték,“ povedal na základe vlastných skúseností Róbert Balog, majiteľ realitnej kancelárie Fors Trade.

Nádej na zrušenie dane z prevodu nehnuteľností však ministerstvo necháva žiť. „Priestor pre zmenu pravidiel hry sa vytvorí 1. januára 2005, na kedy plánujeme nový zákon o zdaňovaní nehnuteľností,“ povedal Papanek.

Sadzby dane z prevodu nehnuteľností

do 1 mil. Sk do 2 mil. Sk do 7 mil. Sk nad 7 mil. Sk
priami príbuzní (manželia a deti) 0,5 % 1 % 1 % 1 %
príbuzní (súrodenci, príbuzní manžela, synovci, vnuci, strýkovia…) 2 % 2 % 2 % 2 %
ostatní 3 % 4 % 5 % 6 %

Skryť Vypnúť reklamu

          Inzercia - Tlačové správy

          1. Vitajte v postapokalyptickom svete
          2. Covid a post-Covid: Ako sa chrániť pred kybernetickými útokmi?
          3. Downtown Bratislavy sa rozrastie o nový rezidenčný projekt
          4. Na Slovensku pribúdajú nové bankomaty. Viete čo v nich vybavíte?
          5. 5 vecí, ktoré definujú prémiové bývanie
          6. O levočský „nanozázrak“ sa zaujíma európsky trh
          7. Programátori prezradili, čo ich v práci najviac motivuje
          8. LEN DNES: Zľava viac ako 50% na ročné predplatné týždenníkov MY
          9. NAŽIVO: Čo čaká ekonomiku? Sledujte #akonato konferenciu
          10. NAŽIVO: Ako na koronu reagujú úspešné firmy? Sledujte #akonato
          1. O levočský „nanozázrak“ sa zaujíma európsky trh
          2. Najnovšie technológie a inovácie na Gemeri? Normálka
          3. Zlaďte vaše šperky s jeseňou
          4. Nové laboratórium ekonomického experimentálneho výskumu na EUBA
          5. Programátori prezradili, čo ich v práci najviac motivuje
          6. 5 vecí, ktoré definujú prémiové bývanie
          7. LEN DNES: Zľava viac ako 50% na ročné predplatné týždenníkov MY
          8. Úprava osobného motorového vozidla
          9. Important information for Brazilians living in Slovakia
          10. Prečo sú dnes ryby také dôležité?
          1. Kam sa vybrať za jesennými výhľadmi? 17 726
          2. Vyučujú školy informatiku dobre? Tieto patria medzi ukážkové 16 017
          3. Rysy navštívi päťtisíc ľudí denne. Ako vyzerá denný chod chaty 12 895
          4. Jedlo v Bratislave: Tieto reštaurácie určite vyskúšajte 12 306
          5. Pravá strana Dunaja môže vďaka Inchebe získať novú tvár 11 942
          6. Na Slovensku pribúdajú nové bankomaty. Viete čo v nich vybavíte? 10 752
          7. Toto sú povolania budúcnosti. Niektoré prekvapili 10 123
          8. Ako vidia budúcnosť deti zo základných škôl? Budete prekvapení 9 594
          9. Korenie sexuálneho života po päťdesiatke. Tieto tipy vyskúšajte 9 500
          10. Hodnotenie profesionála: Ako obstáli obľúbené hotely v Tatrách? 9 350
          Skryť Vypnúť reklamu
          Skryť Vypnúť reklamu

          Hlavné správy zo Sme.sk

          Premiér Igor Matovič.
          Dobré ráno

          Dobré ráno: Špeciálny prokurátor Kováčik defacto skončil

          Slovenská justícia sa otriasa v základoch.

          Podcast Dobré Ráno.
          Minister financií Eduard Heger na tlačovej konferencii o národnom reformnom pláne.
          Od soboty sa ulice vyprázdnia.

          Neprehliadnite tiež

          Podcast Index

          Index: Ani prísnejšia regulácia úverov nehnuteľnosti nezlacní

          Ako ovplyvní ceny nehnuteľností sprísnenie poskytovania úverov.

          Logo podcastu Index o ekonomike a podnikaní.
          Ilustračné foto.

          Ceny nehnuteľností na bývanie v prvom štvrťroku stúpli

          V medzikvartálnom porovnaní stúpli takmer o tri percentá a v medziročnom porovnaní sa zvýšili o necelých 12 percent.

          Ilustračné foto.

          V regióne, kde je kominárov málo, sa na nich čaká dlhšie

          Na Slovensku je okolo 800-tisíc domácností, ktoré majú komín. Kominárov je okolo 300.