SME
Pondelok, 27. jún, 2022 | Meniny má Ladislav, Ladislava

Keď sa povie územné plánovanie…

V každodennom zhone si len málokedy uvedomujeme, ako sa mení prostredie okolo nás. Vyrastajú nové obytné štvrte a priemyselné zóny, tam, kde bol kedysi park, je teraz parkovisko alebo garáže. To, že sa niečo deje, všimneme si často až vtedy, keď sa nás ..

V každodennom zhone si len málokedy uvedomujeme, ako sa mení prostredie okolo nás. Vyrastajú nové obytné štvrte a priemyselné zóny, tam, kde bol kedysi park, je teraz parkovisko alebo garáže. To, že sa niečo deje, všimneme si často až vtedy, keď sa nás to začne priamo dotýkať. Mnohí z nás sa cítia bezmocní. Je to však naozaj tak? Kto, kedy a ako rozhoduje o tom, ako bude vyzerať naše bezprostredné okolie? Môžu sa do toho zapojiť občania? Odpovede dáva územné plánovanie.

Územné plánovanie je dlhodobý proces uskutočňujúci sa v niekoľkých fázach (pozri aj schému), pri ktorom sa záväzne určuje, aké aktivity alebo stavby sa budú, resp. nebudú na určitom území realizovať. Rieši využívanie územia a jeho zásady, koordinuje činnosti ovplyvňujúce životné prostredie, hodnoty územia či tvorbu krajiny a utvára predpoklady na trvalý súlad takýchto činností.

SkryťVypnúť reklamu

Výsledkom je tzv. územnoplánovacia dokumentácia. Je nevyhnutným predpokladom na konkrétne územné rozhodnutia a stavebné povolenia. Najdôležitejšou časťou sú tzv. regulatívy, teda záväzné smernice, ktoré regulujú umiestnenie a usporiadanie určitého objektu alebo vykonávanie určitej činnosti na území. Sú súčasťou záväznej časti územnoplánovacej dokumentácie a stanovujú zákazy a obmedzenia využitia územia.

Územnoplánovaciu dokumentáciu tvorí Koncepcia územného rozvoja Slovenska, územné plány regiónov, obcí a ich častí (zón). Akýkoľvek územný plán musí byť v súlade so záväznými časťami plánu vyššieho stupňa. Územný plán regiónu schvaľovala až donedávna vláda. Táto právomoc však prešla na regionálnu samosprávu a v súčasnosti čakajú takéto plány prehodnotenia, resp. ich budú meniť a nanovo schvaľovať krajské samosprávy.

SkryťVypnúť reklamu

Územný plán obce sa spracúva pre celé jej katastrálne územie. Musia ho mať všetky mestá a obce s viac ako 2000 obyvateľmi a za istých zákonom určených podmienok aj menšie obce. Stanovujú sa v ňom najmä zásady a regulatívy priestorového usporiadania územia obce/mesta, starostlivosti o životné prostredie, prípustné, obmedzené a zakázané využívanie plôch na určité funkcie, plochy na verejnoprospešné stavby, občiansku vybavenosť, zeleň a pod. Územný plán zóny sa spracúva pre časť obce a ustanovuje zásady a regulatívy podrobnejšie ako územný plán obce, až na úroveň jednotlivých pozemkov. Územný plán obce a jej častí (zón) schvaľuje na základe predchádzajúcich konzultácií s mnohými subjektmi obecné resp. mestské zastupiteľstvo, a to prostredníctvom všeobecne záväzného nariadenia.

SkryťVypnúť reklamu

Územné plány, samozrejme, nie sú nemenné. Ich zmeny a doplnky sa spracúvajú podľa presne stanoveného postupu a do tohto procesu rovnako ako do procesu obstarávania nových územných plánov môže vstúpiť aj verejnosť. Hoci pochopenie procesu tvorby tzv. územnoplánovacej dokumentácie, ako aj špecifických pojmov a názvov nie je pre „bežného občana“ práve jednoduché, faktom zostáva, že ide o veľmi silný a efektívny nástroj na presadzovanie rôznych záujmov v súvislosti so zamýšľanými aktivitami, činnosťami alebo stavbami v konkrétnom území. Preto by sa mal občan aspoň orientovať v procese tvorby územných plánov a najmä poznať možnosti verejnosti ovplyvniť ich výsledný obsah.

Právne okienkoProces obstarávania územnoplánovacej dokumentácie vrátane možností verejnosti vstúpiť do tohto procesu upravuje zákon č. 50/1976 Zb. o územnom plánovaní a stavebnom poriadku (stavebný zákon) v znení zmien a doplnkov. Ďalšie podrobnosti ustanovuje vyhláška Ministerstva životného prostredia SR č. 55/2001 Z. z. o územnoplánovacích podkladoch a územnoplánovacej dokumentácii. Všetky dokumenty spracúvané v procesoch územného plánovania sú verejne prístupné pre každého na základe zákona č. 211/2000 Z. z. o slobodnom prístupe k informáciám a o zmene a doplnení niektorých zákonov (zákon o slobode informácií).SchémaSpracovanie územného plánu mesta z pohľadu možnosti verejnosti zapojiť sa do tohto procesu

možnosť zaslať podklady spracovateľovi prípravné práce

prieskumy a rozbory

pripomienkovanie verejnosťou zadanie

prerokovanie zadania a jeho schválenie v mestskom zastupiteľstve

pripomienkovanie verejnosťou koncept posúdenie vplyvov na životné prostredie

verejné prerokovanie konceptu možnosť zaslať

pripomienky ministerstvu

súborné stanovisko

pripomienkovanie verejnosťou návrh územného plánu

schválenie územného plánu poslancami zastupiteľstva

zverejnenie územného plánu

SkryťVypnúť reklamu

          Inzercia - Tlačové správy

          1. Analytik Horňák: Niektorí výrobcovia budú musieť znížiť ceny. Adepti sú jasní
          2. Čítajte odomknuté články na mobile, počítači a aj v tablete
          3. IMMOFINANZ pokračuje v úspechoch nájomných zmlúv aj v roku 2022
          4. Vyhrajte letnú dovolenku s víkendovým vydaním denníka SME
          5. Djerba: odlišná príchuť dovolenky v Tunisku
          6. Nalaďte sa na svoje mladšie ja s rádiom Vlna
          7. Štyri veci, vďaka ktorým lepšie zvládnete infláciu
          8. Toto sú výhody, ktoré majú prémioví predplatitelia na SME.sk
          1. Trápia Vás bolesti a únava? Máme skvelé riešenie k vám domov
          2. IMMOFINANZ pokračuje v úspechoch nájomných zmlúv aj v roku 2022
          3. Čítajte odomknuté články na mobile, počítači a aj v tablete
          4. Prešovský Fragaria Cup oslavuje 20 rokov
          5. Na čo slúžia bubnové kosačky a ako vybrať tú správnu?
          6. V Košiciach vznikla inkluzívna škola s finančnou podporou grantu
          7. Lekár U19: „Majstrovstvá Európy sú pre nás vyvrcholením"
          8. Tatra banka získala 2 prestížne ocenenia
          1. Analytik Horňák: Niektorí výrobcovia budú musieť znížiť ceny 27 970
          2. Štyri veci, vďaka ktorým lepšie zvládnete infláciu 10 044
          3. Djerba: odlišná príchuť dovolenky v Tunisku 7 779
          4. 91 kreslených správ o Slovensku, Ukrajine a celom svete 4 986
          5. Toto sú výhody, ktoré majú prémioví predplatitelia na SME.sk 3 886
          6. Vyhrajte letnú dovolenku s víkendovým vydaním denníka SME 2 825
          7. Máte v hľadáčiku dovolenku v Turecku? Táto inšpirácia padne vhod 1 957
          8. Jedinečný rodinný All Inclusive hotel vás privíta aj toto leto! 1 648
          SkryťVypnúť reklamu
          SkryťVypnúť reklamu

          Hlavné správy zo Sme.sk

          Jeden z troch návrhov nových policajných áut.

          Treba kúpiť vyše 4100 vozidiel.


          a 2 ďalší 23. jún
          Vizualizácia pokračovania projektu River Park.

          Projekt čaká na povolenia roky.


          13 h
          Peter Tkačenko

          Keď sa obviňujú, dá sa veriť aj obom.


          14 h
          Logo podcastu Dobré ráno.

          Vedia muži rozoznať hraný orgazmus? A majú queer muži horší vzťah s otcami? Máme pre vás vedecké odpovede.


          a 2 ďalší 2 h

          Neprehliadnite tiež

          Logo podcastu Index o ekonomike a podnikaní.

          Ako ovplyvní ceny nehnuteľností sprísnenie poskytovania úverov.


          a 1 ďalší 10. jan
          Ilustračné foto.

          Ľudia najviac kupovali menšie byty.


          SITA 13. júl
          Ilustračné foto.

          V medzikvartálnom porovnaní stúpli takmer o tri percentá a v medziročnom porovnaní sa zvýšili o necelých 12 percent.


          SITA 30. máj

          Na Slovensku je okolo 800-tisíc domácností, ktoré majú komín. Kominárov je okolo 300.


          22. nov

          Blogy SME

          1. Anton Sládek: Bratislava - Staromestská ulica
          2. Milan Buno: 7 knižných tipov: Klimatické vojny. Bude násilie jednou z ciest?
          3. Tomáš Jacko: Keď upratovačka zarába viac než univerzitný profesor
          4. Lórant Kulík: Umenie: V bývalej likérke prezentujú študenti spektrum umeleckej a vedeckovýskumnej činnosti Fakulty umení TUKE v Košiciach
          5. Michael Achberger: Plávanie vs chudnutie: aká je pravda?
          6. Vladimír Krátky: Lebo Fico - sa stále ešte dá ,
          7. Jozef Sitko: Bude Slovensko krajinou nikoho?
          8. Blanka Ulaherová: V krajine Vandalov
          1. Soňa Bulbeck: Ako šklbú turistov inde... 10 022
          2. Jiří Ščobák: Ruské straty budú o 20 000 mŕtvych vyššie, než uvádza Ukrajina (analýza situácie na bojisku) 7 262
          3. Post Bellum SK: Kocáb: Boli schopní aj tmu vydávať za dôkaz toho, že tam nie sú jadrové hlavice 5 898
          4. Věra Tepličková: Mala by som byť po dnešku pokojnejšia, pani Kavecká? 5 879
          5. Věra Tepličková: Igi zasa ukazuje figy alebo O tom, ako sa Edo unáhlil 5 822
          6. Felipe Sánchez López: Opatrovatelia alebo novodobí slovenskí otrokári 5 511
          7. Monika Vojčíkova: Nie je Pavlínka ako Pawlinka 4 551
          8. Jozef Černek: Turecko, letecky s dvomi deťmi, časť prvá - cesta tam 3 145
          1. Iveta Rall: Polárne expedície - časť 42. - Arktída - Príbeh havárie vzducholode Italia podľa priameho účastníka Běhounka
          2. Lívia Hlavačková: Týždenne zjete jednu kreditku v podobe mikroplastov
          3. Jiří Ščobák: Ruské straty budú o 20 000 mŕtvych vyššie, než uvádza Ukrajina (analýza situácie na bojisku)
          4. Jiří Ščobák: Bude Ukrajina po vojne prosperovať? A my s ňou?
          5. Iveta Rall: Polárne expedície - časť 41. - Arktída - Roald Amundsen, Umberto Nobile a Expedícia Norge - 1926
          6. Jiří Ščobák: Skepsia okolo kryptomien: Ktoré kryptomeny naozaj nie sú pre začiatočníkov?
          7. Monika Nagyova: Nebyť matkou je úžasné
          8. Iveta Rall: Polárne expedície - časť 40. - Arktída - Expedícia MacMillan s účasťou amerického letectva z roku 1925
          SkryťZatvoriť reklamu