Keď sa povie územné plánovanie…

V každodennom zhone si len málokedy uvedomujeme, ako sa mení prostredie okolo nás. Vyrastajú nové obytné štvrte a priemyselné zóny, tam, kde bol kedysi park, je teraz parkovisko alebo garáže. To, že sa niečo deje, všimneme si často až vtedy, keď sa nás ..

V každodennom zhone si len málokedy uvedomujeme, ako sa mení prostredie okolo nás. Vyrastajú nové obytné štvrte a priemyselné zóny, tam, kde bol kedysi park, je teraz parkovisko alebo garáže. To, že sa niečo deje, všimneme si často až vtedy, keď sa nás to začne priamo dotýkať. Mnohí z nás sa cítia bezmocní. Je to však naozaj tak? Kto, kedy a ako rozhoduje o tom, ako bude vyzerať naše bezprostredné okolie? Môžu sa do toho zapojiť občania? Odpovede dáva územné plánovanie.

Územné plánovanie je dlhodobý proces uskutočňujúci sa v niekoľkých fázach (pozri aj schému), pri ktorom sa záväzne určuje, aké aktivity alebo stavby sa budú, resp. nebudú na určitom území realizovať. Rieši využívanie územia a jeho zásady, koordinuje činnosti ovplyvňujúce životné prostredie, hodnoty územia či tvorbu krajiny a utvára predpoklady na trvalý súlad takýchto činností.

Výsledkom je tzv. územnoplánovacia dokumentácia. Je nevyhnutným predpokladom na konkrétne územné rozhodnutia a stavebné povolenia. Najdôležitejšou časťou sú tzv. regulatívy, teda záväzné smernice, ktoré regulujú umiestnenie a usporiadanie určitého objektu alebo vykonávanie určitej činnosti na území. Sú súčasťou záväznej časti územnoplánovacej dokumentácie a stanovujú zákazy a obmedzenia využitia územia.

Územnoplánovaciu dokumentáciu tvorí Koncepcia územného rozvoja Slovenska, územné plány regiónov, obcí a ich častí (zón). Akýkoľvek územný plán musí byť v súlade so záväznými časťami plánu vyššieho stupňa. Územný plán regiónu schvaľovala až donedávna vláda. Táto právomoc však prešla na regionálnu samosprávu a v súčasnosti čakajú takéto plány prehodnotenia, resp. ich budú meniť a nanovo schvaľovať krajské samosprávy.

Územný plán obce sa spracúva pre celé jej katastrálne územie. Musia ho mať všetky mestá a obce s viac ako 2000 obyvateľmi a za istých zákonom určených podmienok aj menšie obce. Stanovujú sa v ňom najmä zásady a regulatívy priestorového usporiadania územia obce/mesta, starostlivosti o životné prostredie, prípustné, obmedzené a zakázané využívanie plôch na určité funkcie, plochy na verejnoprospešné stavby, občiansku vybavenosť, zeleň a pod. Územný plán zóny sa spracúva pre časť obce a ustanovuje zásady a regulatívy podrobnejšie ako územný plán obce, až na úroveň jednotlivých pozemkov. Územný plán obce a jej častí (zón) schvaľuje na základe predchádzajúcich konzultácií s mnohými subjektmi obecné resp. mestské zastupiteľstvo, a to prostredníctvom všeobecne záväzného nariadenia.

Územné plány, samozrejme, nie sú nemenné. Ich zmeny a doplnky sa spracúvajú podľa presne stanoveného postupu a do tohto procesu rovnako ako do procesu obstarávania nových územných plánov môže vstúpiť aj verejnosť. Hoci pochopenie procesu tvorby tzv. územnoplánovacej dokumentácie, ako aj špecifických pojmov a názvov nie je pre „bežného občana“ práve jednoduché, faktom zostáva, že ide o veľmi silný a efektívny nástroj na presadzovanie rôznych záujmov v súvislosti so zamýšľanými aktivitami, činnosťami alebo stavbami v konkrétnom území. Preto by sa mal občan aspoň orientovať v procese tvorby územných plánov a najmä poznať možnosti verejnosti ovplyvniť ich výsledný obsah.

Právne okienkoProces obstarávania územnoplánovacej dokumentácie vrátane možností verejnosti vstúpiť do tohto procesu upravuje zákon č. 50/1976 Zb. o územnom plánovaní a stavebnom poriadku (stavebný zákon) v znení zmien a doplnkov. Ďalšie podrobnosti ustanovuje vyhláška Ministerstva životného prostredia SR č. 55/2001 Z. z. o územnoplánovacích podkladoch a územnoplánovacej dokumentácii. Všetky dokumenty spracúvané v procesoch územného plánovania sú verejne prístupné pre každého na základe zákona č. 211/2000 Z. z. o slobodnom prístupe k informáciám a o zmene a doplnení niektorých zákonov (zákon o slobode informácií).SchémaSpracovanie územného plánu mesta z pohľadu možnosti verejnosti zapojiť sa do tohto procesu

možnosť zaslať podklady spracovateľovi prípravné práce

prieskumy a rozbory

pripomienkovanie verejnosťou zadanie

prerokovanie zadania a jeho schválenie v mestskom zastupiteľstve

pripomienkovanie verejnosťou koncept posúdenie vplyvov na životné prostredie

verejné prerokovanie konceptu možnosť zaslať

pripomienky ministerstvu

súborné stanovisko

pripomienkovanie verejnosťou návrh územného plánu

schválenie územného plánu poslancami zastupiteľstva

zverejnenie územného plánu


Inzercia - Tlačové správy


  1. 5 tipov ako na zdravé nôžky v škole
  2. Ako sa developer prispôsobil nárokom kupujúceho
  3. 6 účinkov prírodného slovenského výrobku
  4. TAURIS výrobky na gril potešia gurmánov aj maškrtníkov
  5. Let s prestreleným srdcom: Samovraždy slovenských hercov
  6. Problémy s počatím? Čo vás čaká na ceste za dvomi čiarkami
  7. Ako pracujú horskí záchranári? Tieto veci by ste nemali podceniť
  8. Lety do exotiky už aj z Bratislavy
  9. Nonstop banka vo vrecku - aplikácia Mobil Banking
  10. Ako sme jazdili v socializme
  1. Očarujúca Srí Lanka: malý ostrov plný prekvapení
  2. 5 tipov ako na zdravé nôžky v škole
  3. Ako sa developer prispôsobil nárokom kupujúceho
  4. Už aj seniori presadajú do SUV
  5. 6 účinkov prírodného slovenského výrobku
  6. Americká ambasáda zaberá pozemky už rok bez nájomnej zmluvy
  7. Bratislava gets a new public space and park
  8. TAURIS výrobky na gril potešia gurmánov aj maškrtníkov
  9. Let s prestreleným srdcom: Samovraždy slovenských hercov
  10. Daikin predĺžil záruku na klimatizácie so službou Stand By Me
  1. Let s prestreleným srdcom: Samovraždy slovenských hercov 6 678
  2. Ako sa developer prispôsobil nárokom kupujúceho 2 802
  3. Očarujúca Srí Lanka: malý ostrov plný prekvapení 2 752
  4. Ako sme jazdili v socializme 2 626
  5. 6 účinkov prírodného slovenského výrobku 1 866
  6. 5 tipov ako na zdravé nôžky v škole 1 751
  7. Problémy s počatím? Čo vás čaká na ceste za dvomi čiarkami 1 313
  8. Lety do exotiky už aj z Bratislavy 1 265
  9. Ako pracujú horskí záchranári? Tieto veci by ste nemali podceniť 1 198
  10. TAURIS výrobky na gril potešia gurmánov aj maškrtníkov 817

Hlavné správy zo Sme.sk

PLUS

Ako sa Slovák z Terchovej stal veľkým reformátorom u Márie Terézie

Adam František Kollár, vedec a knihovník bol jedným z popredných osvietenských reformátorov.

PLUS

V kráľovstve polievok sa držková nevarí

Do niekoľkých hrncov naložili Bratislavčania svojho tvorivého ducha.

KOMENTÁRE

Potrebujeme posilniť kultúru záväznosti

Musíme prestať so spájaním LGBTI s ohrozením tzv. tradičnej rodiny.

Neprehliadnite tiež

V bratislavskom Prievoze pribudne nový rezidenčný komplex

Rezidenčný komplex by mal podľa zámeru pozostávať z troch polyfunkčných objektov, garážového domu a súvisiacej infraštruktúry.

Ponuka nových bytov na Slovensku rastie rýchlejšie ako dopyt po bývaní

Ceny bytov majú v poslednom období rastúci trend.

Stavebná produkcia medziročne klesla

Oproti februáru 2016 sa celková stavebná produkcia znížila o 10,7 percenta.

Príspevok na zateplenie domu bude možné opäť získať v druhej polovici roka

Maximálna dotácia má stúpnuť zo 6500 na 8500 eur.