SME
Streda, 28. september, 2022 | Meniny má Václav

Banky súťažia v zlacňovaní hypoték

BRATISLAVA - Požičať si v banke na kúpu alebo výstavbu vlastného bývania je každým mesiacom lacnejšie. Banky sa znova predbiehajú v tom, ktorá si vypýta nižšie úroky.


ILUSTRAČNÉ FOTO

SME - ĽUBOŠ PILC

Kto dostal hypotéku ešte do konca júna, mohol po celý čas jej splácania počítať s rovnakým štátnym príspevkom. Od tohto mesiaca istotu stratil - štát môže každý rok svoju podporu hypoték meniť. Predpokladá sa pritom, že bonifikácia bude klesať. Systém priznávania podpory je podobný štátnej prémii na stavebné sporenie. Aj prémia niekoľko rokov klesá. Banky v júni pre nové pravidlá štátneho príspevku oprávnene očakávali výnimočný záujem klientov o hypotéky. Tým priniesol konkurenčný boj ôsmich bánk mnoho výhod.

Teraz sa banky vracajú najmä k presviedčaniu výškou úrokov. „Po náraste dopytu o hypotekárne úvery do 30. júna, po ktorom už štát negarantuje výšku príspevku po celý čas splatnosti úveru, možno očakávať mierne zníženie záujmu klientov,“ povedal predseda Predstavenstva HVB Bank Christian Suppanz. Tomu sa chcú banky vyhnúť. Rýchly pokles úrokov podľa Suppanza zabezpečí, že hypotéky budú naďalej atraktívne.

HVB Bank zlacňovala hypotéky opäť včera. Iba deň pred ňou znížila úroky Slovenská sporiteľňa, tento mesiac sadzby klesli aj v Tatra banke. V jej prípade išlo už o tretí pokles v tomto roku. Hypoúvery sú v bankách lacnejšie približne o percento ako na začiatku roka. V tomto mesiaci sadzby banky znižujú o 0,15 až tri štvrte percenta. Ten, čo má splácať roky miliónový úver, pocíti aj takéto na pohľad kozmetické zmeny.

Boj o klientov prostredníctvom výšky úrokov bude pokračovať. Ďalšie banky pravdepodobne v najbližšom čase zareagujú, plán zlacnieť hypoúvery v tomto štvrťroku potvrdila napríklad OTP Banka.

Úroky 

ročný úrok v % (po odpočítaní štátneho príspevku - tento rok 2,5 %)

pohyblivá sadzba pevná sadzba na 5 rokov pevná sadzba na 10 rokov
ČSOB - 3,10-5,10 -
HVB Bank 4,75-6,45 5,15-7,00* 5,25-7,45
Istrobanka** od 4,75 od 5,25 od 5,45
Ľudová banka 4,55 5,30 5,45
OTP Banka** od 4,85 od 5,25 od 5,45
Slov. sporiteľňa 4,50*** 4,90 5,00
Tatra banka - 5,20 - 6,20 5,10 - 6,10
UniBanka 4,45 4,95-6,35 4,95-6,35
VÚB** 4,80 od 4,95 od 5,15
Pozn.: Úroky platia pre fyzické osoby Tatra banka má aj fixnú úrokovú sadzbu na 15 rokov 5,00 - 6,00%.

* Pevná sadzba na 4 roky. **Banky nezverejňujú hornú sadzbu. *** Pri zvýhodnenej úrokovej sadzbe zaplatí klient vyššie poplatky pri vybavovaní úveru.

Pevná úroková sadzba znamená, že takýto úrok bude klient platiť v príslušnom období od získania úveru. Po jej uplynutí môže banka úrok upraviť podľa aktuálnej situácie na trhu. Zdroj: banky

SkryťVypnúť reklamu

          Inzercia - Tlačové správy

          1. Piešťanská firma ovládla svet zubárskych kresiel
          2. Riskovali viac než iní. Jeden z nich sa slávy nedožil
          3. Takto si nastavíte, aby vám maily od SME nekončili v spame
          4. Jazdíte na pneumatikách Continental?
          5. Vyskúšajte vylepšenú aplikáciu SME aj s novou SME Minútou
          6. Najradšej by ste sa pri čítaní správ nechali zahrabať?
          7. Štát zvyšuje dotácie na nájomné bývanie
          8. Bublina: Hravý a kreatívny časopis pre deti v denníku SME
          1. Školy môžu získať podporu pre zelené projekty
          2. Union prepláca všetky doplatky za lieky pre deti do 18 rokov
          3. Medzi prírodnými izoláciami vedie celulóza
          4. Zvyšky z vašej kuchyne môžu pomôcť v boji s klimatickou krízou
          5. Riskovali viac než iní. Jeden z nich sa slávy nedožil
          6. Nie všetko sa deje na červenom koberci
          7. Takto si nastavíte, aby vám maily od SME nekončili v spame
          8. Jazdíte na pneumatikách Continental?
          1. Tejto zelenine patrí štvrté miesto na svete. Máte ju doma? 12 178
          2. Osem cestovateľských tipov, kam sa vybrať cez jesenné prázdniny 11 142
          3. OMV mení kuchynský olej za kávu. Teraz na celom Slovensku 3 616
          4. Vyskúšajte vylepšenú aplikáciu SME aj s novou SME Minútou 3 600
          5. Jazdíte na pneumatikách Continental? 2 767
          6. Bublina: Hravý a kreatívny časopis pre deti v denníku SME 2 560
          7. Morca-della a Pali. Tatrakon stojí na osvedčenej klasike 2 552
          8. Najradšej by ste sa pri čítaní správ nechali zahrabať? 2 337
          SkryťVypnúť reklamu
          SkryťVypnúť reklamu

          Hlavné správy zo Sme.sk

          Minister financií Igor Matovič.

          Matoviča v parlamente nechcú ani vlastní.


          a 1 ďalší 2 h
          Ilustračné foto.

          Pesimistická prognóza NBS počíta s tým, že nenabehnú vládne opatrenia.


          1 h
          Tunel Čebrať v úseku diaľnice D1 Hubová – Ivachnová začali v júli 2018 znova raziť na pokyn ministra Érseka.

          Dostavba bude trvať dlhšie a štát zaplatí viac.


          6 h
          Líder OĽaNO a minister financií Igor Matovič.

          Návrh na vyslovenie nedôvery ministrovi podpísalo 32 poslancov.


          a 3 ďalší 3 h

          Neprehliadnite tiež

          Logo podcastu Index o ekonomike a podnikaní.

          Ako ovplyvní ceny nehnuteľností sprísnenie poskytovania úverov.


          a 1 ďalší 10. jan
          Ilustračné foto.

          Ľudia najviac kupovali menšie byty.


          SITA 13. júl
          Ilustračné foto.

          V medzikvartálnom porovnaní stúpli takmer o tri percentá a v medziročnom porovnaní sa zvýšili o necelých 12 percent.


          SITA 30. máj

          Na Slovensku je okolo 800-tisíc domácností, ktoré majú komín. Kominárov je okolo 300.


          22. nov

          Blogy SME

          1. Marek Mačuha: Prečo odvolať Matoviča
          2. Peter Fiabáne: Riešenia najväčších výziev vyžadujú čas a rozvahu, nie statusy na sociálnych sieťach.
          3. Patrik Zimáni: Šeď nevšímavosti okolo nás.
          4. Miroslav Danko: Otvorený list Mikulášovi Dzurindovi
          5. Marián Betík: Môj mobil je debil a čo ja?
          6. Štefan Vidlár: Krvavé častušky
          7. Věra Tepličková: Už nemusíme tápať v temnotách. Svetlo sveta uzreli prvé nápady, ako na pracoviskách šetriť energie
          8. Roman Kebísek: Desaťročie veľkého prenasledovania evanjelikov 1671-1681
          1. Monika Nagyova: Úprimné pozdravy z Bratislavy: Ľudia nosia vo vreckách nože a ešte sa tým chvastajú. 15 451
          2. Ján Valchár: Prečo je čiastočná mobilizácia v Rusku dobrou správou? 13 899
          3. Roman Kebísek: Malý prehľad prepadov Jánošíka, ku ktorým sa priznal 7 545
          4. Janka Bittó Cigániková: Katarína Hatráková a Romana Tabák sa dnes stali symbolom pokrytectva a bezcharakternosti 5 532
          5. Matúš Lazúr: Čo bude špendlíkom ktorý spôsobí prasknutie realitnej bubliny? 4 284
          6. Ján Valchár: Prečo je čiastočná mobilizácia dobrá, diel tretí. 3 429
          7. Ján Valchár: Mohylizácia ruských brancov. Presne podľa plánu. 2 805
          8. Ján Valchár: Prečo je čiastočná mobilizácia dobrá, part II. 2 789
          1. Iveta Rall: Polárne expedície - časť 48. - Arktída - Hubert Wilkins a Detroitská arktická expedícia 3/3 - rok 1928
          2. Jiří Ščobák: Co konkrétního se hovoří o finanční gramotnosti na Slovensku?
          3. Monika Nagyova: Úprimné pozdravy z Bratislavy: Ľudia nosia vo vreckách nože a ešte sa tým chvastajú.
          4. Jiří Ščobák: Plaval jsem přes Dunaj a byla to brnkačka!
          5. Iveta Rall: Polárne expedície - časť 47. - Arktída - Hubert Wilkins a Detroitská arktická expedícia 2/3 - rok 1927
          6. Jiří Ščobák: Energie a plyn: Zvládneme túto zimu v poriadku? Prečo je dôležité, aby trh s plynom fungoval ako celok? Odporučili by ste fixovať ceny energií?
          7. Jiří Ščobák: Ako sa nedať podviesť v online svete? (pustite/dajte prečítať aj svojim rodičom!)
          8. Iveta Rall: Polárne expedície - časť 46. - Arktída - Hubert Wilkins a Detroitská arktická expedícia 1/3 - rok 1926
          SkryťZatvoriť reklamu