SME
Štvrtok, 22. október, 2020 | Meniny má SergejKrížovkyKrížovky

Banky súťažia v zlacňovaní hypoték

BRATISLAVA - Požičať si v banke na kúpu alebo výstavbu vlastného bývania je každým mesiacom lacnejšie. Banky sa znova predbiehajú v tom, ktorá si vypýta nižšie úroky.


ILUSTRAČNÉ FOTO

SME - ĽUBOŠ PILC

Kto dostal hypotéku ešte do konca júna, mohol po celý čas jej splácania počítať s rovnakým štátnym príspevkom. Od tohto mesiaca istotu stratil - štát môže každý rok svoju podporu hypoték meniť. Predpokladá sa pritom, že bonifikácia bude klesať. Systém priznávania podpory je podobný štátnej prémii na stavebné sporenie. Aj prémia niekoľko rokov klesá. Banky v júni pre nové pravidlá štátneho príspevku oprávnene očakávali výnimočný záujem klientov o hypotéky. Tým priniesol konkurenčný boj ôsmich bánk mnoho výhod.

Teraz sa banky vracajú najmä k presviedčaniu výškou úrokov. „Po náraste dopytu o hypotekárne úvery do 30. júna, po ktorom už štát negarantuje výšku príspevku po celý čas splatnosti úveru, možno očakávať mierne zníženie záujmu klientov,“ povedal predseda Predstavenstva HVB Bank Christian Suppanz. Tomu sa chcú banky vyhnúť. Rýchly pokles úrokov podľa Suppanza zabezpečí, že hypotéky budú naďalej atraktívne.

HVB Bank zlacňovala hypotéky opäť včera. Iba deň pred ňou znížila úroky Slovenská sporiteľňa, tento mesiac sadzby klesli aj v Tatra banke. V jej prípade išlo už o tretí pokles v tomto roku. Hypoúvery sú v bankách lacnejšie približne o percento ako na začiatku roka. V tomto mesiaci sadzby banky znižujú o 0,15 až tri štvrte percenta. Ten, čo má splácať roky miliónový úver, pocíti aj takéto na pohľad kozmetické zmeny.

Boj o klientov prostredníctvom výšky úrokov bude pokračovať. Ďalšie banky pravdepodobne v najbližšom čase zareagujú, plán zlacnieť hypoúvery v tomto štvrťroku potvrdila napríklad OTP Banka.

Úroky 

ročný úrok v % (po odpočítaní štátneho príspevku - tento rok 2,5 %)

pohyblivá sadzba pevná sadzba na 5 rokov pevná sadzba na 10 rokov
ČSOB - 3,10-5,10 -
HVB Bank 4,75-6,45 5,15-7,00* 5,25-7,45
Istrobanka** od 4,75 od 5,25 od 5,45
Ľudová banka 4,55 5,30 5,45
OTP Banka** od 4,85 od 5,25 od 5,45
Slov. sporiteľňa 4,50*** 4,90 5,00
Tatra banka - 5,20 - 6,20 5,10 - 6,10
UniBanka 4,45 4,95-6,35 4,95-6,35
VÚB** 4,80 od 4,95 od 5,15
Pozn.: Úroky platia pre fyzické osoby Tatra banka má aj fixnú úrokovú sadzbu na 15 rokov 5,00 - 6,00%.

* Pevná sadzba na 4 roky. **Banky nezverejňujú hornú sadzbu. *** Pri zvýhodnenej úrokovej sadzbe zaplatí klient vyššie poplatky pri vybavovaní úveru.

Pevná úroková sadzba znamená, že takýto úrok bude klient platiť v príslušnom období od získania úveru. Po jej uplynutí môže banka úrok upraviť podľa aktuálnej situácie na trhu. Zdroj: banky

Skryť Vypnúť reklamu

          Inzercia - Tlačové správy

          1. 5 vecí, ktoré definujú prémiové bývanie
          2. Downtown Bratislavy sa rozrastie o nový rezidenčný projekt
          3. Na Slovensku pribúdajú nové bankomaty. Viete čo v nich vybavíte?
          4. Päť chýb pri zateplení strechy
          5. Vitajte v postapokalyptickom svete
          6. Covid a post-Covid: Ako sa chrániť pred kybernetickými útokmi?
          7. LEN DNES: Zľava viac ako 50% na ročné predplatné týždenníkov MY
          8. Programátori prezradili, čo ich v práci najviac motivuje
          9. NAŽIVO: Čo čaká ekonomiku? Sledujte #akonato konferenciu
          10. NAŽIVO: Ako na koronu reagujú úspešné firmy? Sledujte #akonato
          1. Zlaďte vaše šperky s jeseňou
          2. Nové laboratórium ekonomického experimentálneho výskumu na EUBA
          3. Programátori prezradili, čo ich v práci najviac motivuje
          4. 5 vecí, ktoré definujú prémiové bývanie
          5. LEN DNES: Zľava viac ako 50% na ročné predplatné týždenníkov MY
          6. Úprava osobného motorového vozidla
          7. Important information for Brazilians living in Slovakia
          8. Prečo sú dnes ryby také dôležité?
          9. Vitajte v postapokalyptickom svete
          10. NAŽIVO: Ako na koronu reagujú úspešné firmy? Sledujte #akonato
          1. Kam sa vybrať za jesennými výhľadmi? 17 810
          2. Vyučujú školy informatiku dobre? Tieto patria medzi ukážkové 15 636
          3. Rysy navštívi päťtisíc ľudí denne. Ako vyzerá denný chod chaty 13 152
          4. Jedlo v Bratislave: Tieto reštaurácie určite vyskúšajte 12 701
          5. Pravá strana Dunaja môže vďaka Inchebe získať novú tvár 11 933
          6. Na Slovensku pribúdajú nové bankomaty. Viete čo v nich vybavíte? 10 482
          7. Toto sú povolania budúcnosti. Niektoré prekvapili 10 089
          8. Ako vidia budúcnosť deti zo základných škôl? Budete prekvapení 9 597
          9. Korenie sexuálneho života po päťdesiatke. Tieto tipy vyskúšajte 9 506
          10. Hodnotenie profesionála: Ako obstáli obľúbené hotely v Tatrách? 9 349
          Skryť Vypnúť reklamu
          Skryť Vypnúť reklamu

          Hlavné správy zo Sme.sk

          Od soboty sa ulice vyprázdnia.

          Od soboty platí zákaz vychádzania, zatvoria sa skoro všetky školy (prehľad)

          Ústredný krízový štáb schválil zákaz vychádzania.

          Premiér Matovič hovorí o nových opatreniach.
          Komentár šéfredaktorky Beaty Balogovej

          Matovič nás musí presvedčiť, že vie čo robí

          Dnes si už nikto izolovane nevytvorí svoj ostrov bezpečia. Buďme zodpovední.

          Beata Balogová, šefredaktorka denníka SME
          Dušana Kováčika zadržali aj obvinili.

          Neprehliadnite tiež

          Podcast Index

          Index: Ani prísnejšia regulácia úverov nehnuteľnosti nezlacní

          Ako ovplyvní ceny nehnuteľností sprísnenie poskytovania úverov.

          Logo podcastu Index o ekonomike a podnikaní.
          Ilustračné foto.

          Ceny nehnuteľností na bývanie v prvom štvrťroku stúpli

          V medzikvartálnom porovnaní stúpli takmer o tri percentá a v medziročnom porovnaní sa zvýšili o necelých 12 percent.

          Ilustračné foto.

          V regióne, kde je kominárov málo, sa na nich čaká dlhšie

          Na Slovensku je okolo 800-tisíc domácností, ktoré majú komín. Kominárov je okolo 300.