SME
Streda, 24. apríl , 2019

Štát bude prispievať na bývanie menej

BRATISLAVA - Od štátu dostanú stavební sporitelia aj dlžníci s hypotekárnym úverom zrejme oveľa menej. Ak prejdú návrhy ministerstva financií, štátny príspevok na hypotekárny úver klesne od januára z 2,5 na jedno percento a štátna prémia z 3-tisíc korún .


ILUSTRAČNÉ FOTO - ARCHÍV SME

BRATISLAVA - Od štátu dostanú stavební sporitelia aj dlžníci s hypotekárnym úverom zrejme oveľa menej. Ak prejdú návrhy ministerstva financií, štátny príspevok na hypotekárny úver klesne od januára z 2,5 na jedno percento a štátna prémia z 3-tisíc korún na polovicu.

O stanovení prísnejších podmienok na získanie príspevku na hypotéku sa už neuvažuje. Navrhovalo to ministerstvo výstavby, ale rezort financií sa s jeho predstavou o limitovaní príjmu žiadateľa a rozlohy a ceny nehnuteľnosti nestotožnil. Kritériá na lacnejší hypoúver tak majú zostať rovnaké.

Nižší príspevok na úrok z hypotekárneho úveru by dostávali nielen tí, čo sa zadlžia až v budúcom roku. Týkal by sa aj zmlúv uzatvorených po 1. júli tohto roka. Úroky z hypotekárnych úverov sa dnes pohybujú zhruba na úrovni šiestich až desiatich percent. Vďaka 2,5-percentnému príspevku ich reálna výška pre tých klientov, ktorí naň majú nárok, klesá na 3,5 až 7,5 percenta.

Ak by bankové úroky do začiatku roka nepoklesli, úroky z hypoúveru by pre poberateľov štátneho príspevku stúpli na 4 až 9 percent. „Títo klienti, ak národná rada prijme návrh štátneho rozpočtu vrátane zníženia štátnej bonifikácie, budú mať budúci rok o 1,5 percenta nižšiu dotáciu. To znamená, že budú mesačne splácať viac,“ povedal Norbert Lazar z OTP Banky.

Pravdepodobnejšie však je, že hypotéky nezdražejú o celých 1,5 percenta. „Banky sa budú snažiť v rámci silnej konkurencie tento rozdiel zmenšiť znižovaním svojich komerčných úrokov. Ale treba povedať, že priestor je už značne obmedzený,“ tvrdí Roman Začka z Tatra banky.

Analytik Slovenskej ratingovej agentúry Michal Džačovský vidí tento rok priestor na pokles úrokov o pol percenta. „Z pohľadu budúceho roku je vývoj mierne nejasný, rizikom je inflácia a do istej miery zahraničný obchod.“

Džačovský upozornil, že banky môžu síce znížiť úroky, ale zároveň klient zaplatí viac vo forme poplatkov. „Ak niektorá z bánk zníži úroky tak, aby bola schopná nahradiť výpadok bonifikácie, je možné očakávať, že zvýši ostatné poplatky spojené s úvermi,“ myslí si analytik. Nevylučuje však, že niektoré banky v snahe získať klienta znížia úroky a poplatky nezvýšia.

Stavebných sporiteľov čaká zníženie maximálnej podpory na 15 percent ročného vkladu, ktoré poslanci schválili už pred niekoľkými mesiacmi. K tomu má pribudnúť obmedzenie prémie na nanajvýš 1500 korún. To by znamenalo, že sporiteľ dosiahne najvyššiu prémiu, ak bude ročne na stavebné sporenie vkladať 10-tisíc korún. Dnes je prémia 20 percent vkladu, maximálne 3000 korún.

Ministerstvo stále pracuje na príprave vzorca, ktorý by určil prémiu automaticky v závislosti od úrokov na trhoch. Možno ju pripraví už do budúceho roka, ale v takom prípade by podľa tohto vzorca vychádzala zhruba taká prémia, akú navrhuje v štátnom rozpočte.

JANA BRONDOŠOVÁ

Na spracúvanie osobných údajov sa vzťahujú Zásady ochrany osobných údajov a Pravidlá používania cookies. Pred zadaním e-mailovej adresy sa, prosím, dôkladne oboznámte s týmito dokumentmi.

          Inzercia - Tlačové správy

          1. Od mája sa mení definícia kilogramu
          2. Až vďaka chorobe objavila svoj talent
          3. Elegancia, športový duch alebo výkon? Hyundai i30 Fastback
          4. Tohtoročný Autosalon? Najväčšie SUV na svete aj lietajúce auto
          5. Tip na japonskú klimatizáciu s výhodnejšou elektrinou
          6. Top desať gréckych ostrovov na letnú dovolenku 2019
          7. Čerpáte úver? Na toto by ste určite mali myslieť
          8. Pre učiteľov je dôležité, aby sa navzájom inšpirovali
          9. Kaufland začal s predajom slovenských uhoriek bez fólie
          10. Vie sa vaša pokladnica spojiť s finančnou správou?
          1. Športový deň Stavebnej fakulty STU v Bratislave
          2. Festival IXPO otvorí brány už tento piatok. Čo všetko prináša?
          3. Pivovar Šariš rozdá regiónu 16-tisíc eur
          4. Recenze autokamery Mio MiVue J60 WIFI - youtuber Bazim hodnotí!
          5. Od mája sa mení definícia kilogramu
          6. Spready a poplatky pri obchodovaní
          7. Elegancia, športový duch alebo výkon? Hyundai i30 Fastback
          8. Gemerský expres priblíži nádherný kraj
          9. Takto sa môžete najlepšie chrániť pred výtlkmi
          10. Dokonalá záhrada? Nezabudnite na prísun vody
          1. Top desať gréckych ostrovov na letnú dovolenku 2019 23 727
          2. Čerpáte úver? Na toto by ste určite mali myslieť 9 239
          3. Bulharsko: Najlepšie miesta na dovolenku pri mori 9 097
          4. 7 kritických situácií na cestách. Ohrozujú každého vodiča 5 957
          5. Tohtoročný Autosalon? Najväčšie SUV na svete aj lietajúce auto 4 603
          6. Až vďaka chorobe objavila svoj talent 4 529
          7. Kaufland začal s predajom slovenských uhoriek bez fólie 4 226
          8. Čo upiecť na Veľkú noc? 5 skvelých dezertov Adriany Polákovej 4 014
          9. Čo robí dobrého zamestnávateľa dobrým? 2 676
          10. Od mája sa mení definícia kilogramu 2 553

          Hlavné správy zo Sme.sk

          Café Európa: Ako sa zmení Ukrajina a čo čakať od Zelenského (video)

          Diskusia o ukrajinských prezidentských voľbách.

          Volodymyr Zelenskyj.

          Vodohospodári ukázali pokazené vnútornosti vzácneho jazera

          Zistili sme, prečo zostal tajch pod Štiavnicou bez vody.

          Dolnohodrušské jazero musia pre poškodené potrubia úplne vypustiť.
          Peter Sagan.
          DNES PÍŠE MATIA LENICKÁ

          Veľká noc ako sviatky sadizmu

          Už len obliecť ženy do latexu.

          Matia Lenická

          Neprehliadnite tiež

          Podcast Index

          Index: Ani prísnejšia regulácia úverov nehnuteľnosti nezlacní

          Ako ovplyvní ceny nehnuteľností sprísnenie poskytovania úverov.

          Logo podcastu Index o ekonomike a podnikaní.
          Ilustračné foto.

          Ceny nehnuteľností na bývanie v prvom štvrťroku stúpli

          V medzikvartálnom porovnaní stúpli takmer o tri percentá a v medziročnom porovnaní sa zvýšili o necelých 12 percent.

          Ilustračné foto.

          V regióne, kde je kominárov málo, sa na nich čaká dlhšie

          Na Slovensku je okolo 800-tisíc domácností, ktoré majú komín. Kominárov je okolo 300.

          Štyri rady, ako sa vyhnúť studeným radiátorom v byte

          Vzduch v radiátoroch a potrubiach môže zdvihnúť náklady až o desať percent.