SME
Pondelok, 16. december, 2019 | Meniny má Albína

Štát bude prispievať na bývanie menej

BRATISLAVA - Od štátu dostanú stavební sporitelia aj dlžníci s hypotekárnym úverom zrejme oveľa menej. Ak prejdú návrhy ministerstva financií, štátny príspevok na hypotekárny úver klesne od januára z 2,5 na jedno percento a štátna prémia z 3-tisíc korún .


ILUSTRAČNÉ FOTO - ARCHÍV SME

BRATISLAVA - Od štátu dostanú stavební sporitelia aj dlžníci s hypotekárnym úverom zrejme oveľa menej. Ak prejdú návrhy ministerstva financií, štátny príspevok na hypotekárny úver klesne od januára z 2,5 na jedno percento a štátna prémia z 3-tisíc korún na polovicu.

O stanovení prísnejších podmienok na získanie príspevku na hypotéku sa už neuvažuje. Navrhovalo to ministerstvo výstavby, ale rezort financií sa s jeho predstavou o limitovaní príjmu žiadateľa a rozlohy a ceny nehnuteľnosti nestotožnil. Kritériá na lacnejší hypoúver tak majú zostať rovnaké.

Nižší príspevok na úrok z hypotekárneho úveru by dostávali nielen tí, čo sa zadlžia až v budúcom roku. Týkal by sa aj zmlúv uzatvorených po 1. júli tohto roka. Úroky z hypotekárnych úverov sa dnes pohybujú zhruba na úrovni šiestich až desiatich percent. Vďaka 2,5-percentnému príspevku ich reálna výška pre tých klientov, ktorí naň majú nárok, klesá na 3,5 až 7,5 percenta.

Ak by bankové úroky do začiatku roka nepoklesli, úroky z hypoúveru by pre poberateľov štátneho príspevku stúpli na 4 až 9 percent. „Títo klienti, ak národná rada prijme návrh štátneho rozpočtu vrátane zníženia štátnej bonifikácie, budú mať budúci rok o 1,5 percenta nižšiu dotáciu. To znamená, že budú mesačne splácať viac,“ povedal Norbert Lazar z OTP Banky.

Pravdepodobnejšie však je, že hypotéky nezdražejú o celých 1,5 percenta. „Banky sa budú snažiť v rámci silnej konkurencie tento rozdiel zmenšiť znižovaním svojich komerčných úrokov. Ale treba povedať, že priestor je už značne obmedzený,“ tvrdí Roman Začka z Tatra banky.

Analytik Slovenskej ratingovej agentúry Michal Džačovský vidí tento rok priestor na pokles úrokov o pol percenta. „Z pohľadu budúceho roku je vývoj mierne nejasný, rizikom je inflácia a do istej miery zahraničný obchod.“

Džačovský upozornil, že banky môžu síce znížiť úroky, ale zároveň klient zaplatí viac vo forme poplatkov. „Ak niektorá z bánk zníži úroky tak, aby bola schopná nahradiť výpadok bonifikácie, je možné očakávať, že zvýši ostatné poplatky spojené s úvermi,“ myslí si analytik. Nevylučuje však, že niektoré banky v snahe získať klienta znížia úroky a poplatky nezvýšia.

Stavebných sporiteľov čaká zníženie maximálnej podpory na 15 percent ročného vkladu, ktoré poslanci schválili už pred niekoľkými mesiacmi. K tomu má pribudnúť obmedzenie prémie na nanajvýš 1500 korún. To by znamenalo, že sporiteľ dosiahne najvyššiu prémiu, ak bude ročne na stavebné sporenie vkladať 10-tisíc korún. Dnes je prémia 20 percent vkladu, maximálne 3000 korún.

Ministerstvo stále pracuje na príprave vzorca, ktorý by určil prémiu automaticky v závislosti od úrokov na trhoch. Možno ju pripraví už do budúceho roka, ale v takom prípade by podľa tohto vzorca vychádzala zhruba taká prémia, akú navrhuje v štátnom rozpočte.

JANA BRONDOŠOVÁ

          Inzercia - Tlačové správy

          1. Ceny bytov rekordne rastú. Niektorých sa to však netýka
          2. Slovnaft ťaží z výhod systému EDI
          3. V noci -5, cez deň +30. Čo čaká Svitka tento rok na Dakare?
          4. Nestarnú, ale dozrievajú
          5. Lámete si hlavu nad vianočným darčekom?
          6. First moment Turecko: Využite zľavy na špičkové hotely
          7. Kam na výlet so svojimi známymi
          8. Vianočné trhy vďaka inovácii pomáhajú rodinám v ohrození
          9. Výnos 5,5 % alebo 15 % p.a.?
          10. Triedený odpad nekončí na jednej kope. Vysvetľujeme to už roky
          1. Telekom: Technologies allow all to reach opportunities of now
          2. Slovnaft ťaží z výhod systému EDI
          3. V noci -5, cez deň +30. Čo čaká Svitka tento rok na Dakare?
          4. Nestarnú, ale dozrievajú
          5. Zvolenský nie je len slovenský, ale aj férový
          6. Sólymos: Najťažšie bolo prísť za ľuďmi, ktorých odpojili od vody
          7. Lámete si hlavu nad vianočným darčekom?
          8. First moment Turecko: Využite zľavy na špičkové hotely
          9. Kam na výlet so svojimi známymi
          10. Slovenské Vianoce kedysi a dnes
          1. Horskí záchranári sa vás vždy opýtajú túto otázku. Viete akú? 36 893
          2. Aj po tridsiatke stále hýria. Čo bráni mladým vyrásť? 34 060
          3. Triedený odpad nekončí na jednej kope. Vysvetľujeme to už roky 27 572
          4. Ceny bytov rekordne rastú. Niektorých sa to však netýka 15 639
          5. Nový cestovný poriadok ŽSR z vášho regiónu v denníku SME 14 355
          6. Kam na výlet so svojimi známymi 12 944
          7. First moment Turecko: Využite zľavy na špičkové hotely 11 181
          8. Rezerváciou first moment dovolenky viete ušetriť aj 40% z ceny 10 223
          9. SME.sk dosiahlo v novembri rekordný počet predplatiteľov 9 379
          10. Vlastné auto alebo lízing? Porovnali sme ich výhodnosť 9 360

          Hlavné správy zo Sme.sk

          CYNICKÁ OBLUDA

          Oveľa známejšie tváre

          V roku 2016 sa teoreticky dalo ešte uveriť, že niekto volil kotlebovcov, pretože netušil, čo sú v skutočnosti zač.

          Marian Kočner prichádza na súd.
          Do zničenej bytovky v Prešove sa pustila špeciálna technika.
          Nový stojan pre ultra rýchle nabíjanie s výkonom 350 kW v bratislavskom Auparku.

          Neprehliadnite tiež

          Podcast Index

          Index: Ani prísnejšia regulácia úverov nehnuteľnosti nezlacní

          Ako ovplyvní ceny nehnuteľností sprísnenie poskytovania úverov.

          Logo podcastu Index o ekonomike a podnikaní.
          Ilustračné foto.

          Ceny nehnuteľností na bývanie v prvom štvrťroku stúpli

          V medzikvartálnom porovnaní stúpli takmer o tri percentá a v medziročnom porovnaní sa zvýšili o necelých 12 percent.

          Ilustračné foto.

          V regióne, kde je kominárov málo, sa na nich čaká dlhšie

          Na Slovensku je okolo 800-tisíc domácností, ktoré majú komín. Kominárov je okolo 300.