SME
Utorok, 16. august, 2022 | Meniny má Leonard

Štát bude prispievať na bývanie menej

BRATISLAVA - Od štátu dostanú stavební sporitelia aj dlžníci s hypotekárnym úverom zrejme oveľa menej. Ak prejdú návrhy ministerstva financií, štátny príspevok na hypotekárny úver klesne od januára z 2,5 na jedno percento a štátna prémia z 3-tisíc korún .


ILUSTRAČNÉ FOTO - ARCHÍV SME

BRATISLAVA - Od štátu dostanú stavební sporitelia aj dlžníci s hypotekárnym úverom zrejme oveľa menej. Ak prejdú návrhy ministerstva financií, štátny príspevok na hypotekárny úver klesne od januára z 2,5 na jedno percento a štátna prémia z 3-tisíc korún na polovicu.

O stanovení prísnejších podmienok na získanie príspevku na hypotéku sa už neuvažuje. Navrhovalo to ministerstvo výstavby, ale rezort financií sa s jeho predstavou o limitovaní príjmu žiadateľa a rozlohy a ceny nehnuteľnosti nestotožnil. Kritériá na lacnejší hypoúver tak majú zostať rovnaké.

Nižší príspevok na úrok z hypotekárneho úveru by dostávali nielen tí, čo sa zadlžia až v budúcom roku. Týkal by sa aj zmlúv uzatvorených po 1. júli tohto roka. Úroky z hypotekárnych úverov sa dnes pohybujú zhruba na úrovni šiestich až desiatich percent. Vďaka 2,5-percentnému príspevku ich reálna výška pre tých klientov, ktorí naň majú nárok, klesá na 3,5 až 7,5 percenta.

Ak by bankové úroky do začiatku roka nepoklesli, úroky z hypoúveru by pre poberateľov štátneho príspevku stúpli na 4 až 9 percent. „Títo klienti, ak národná rada prijme návrh štátneho rozpočtu vrátane zníženia štátnej bonifikácie, budú mať budúci rok o 1,5 percenta nižšiu dotáciu. To znamená, že budú mesačne splácať viac,“ povedal Norbert Lazar z OTP Banky.

Pravdepodobnejšie však je, že hypotéky nezdražejú o celých 1,5 percenta. „Banky sa budú snažiť v rámci silnej konkurencie tento rozdiel zmenšiť znižovaním svojich komerčných úrokov. Ale treba povedať, že priestor je už značne obmedzený,“ tvrdí Roman Začka z Tatra banky.

Analytik Slovenskej ratingovej agentúry Michal Džačovský vidí tento rok priestor na pokles úrokov o pol percenta. „Z pohľadu budúceho roku je vývoj mierne nejasný, rizikom je inflácia a do istej miery zahraničný obchod.“

Džačovský upozornil, že banky môžu síce znížiť úroky, ale zároveň klient zaplatí viac vo forme poplatkov. „Ak niektorá z bánk zníži úroky tak, aby bola schopná nahradiť výpadok bonifikácie, je možné očakávať, že zvýši ostatné poplatky spojené s úvermi,“ myslí si analytik. Nevylučuje však, že niektoré banky v snahe získať klienta znížia úroky a poplatky nezvýšia.

Stavebných sporiteľov čaká zníženie maximálnej podpory na 15 percent ročného vkladu, ktoré poslanci schválili už pred niekoľkými mesiacmi. K tomu má pribudnúť obmedzenie prémie na nanajvýš 1500 korún. To by znamenalo, že sporiteľ dosiahne najvyššiu prémiu, ak bude ročne na stavebné sporenie vkladať 10-tisíc korún. Dnes je prémia 20 percent vkladu, maximálne 3000 korún.

Ministerstvo stále pracuje na príprave vzorca, ktorý by určil prémiu automaticky v závislosti od úrokov na trhoch. Možno ju pripraví už do budúceho roka, ale v takom prípade by podľa tohto vzorca vychádzala zhruba taká prémia, akú navrhuje v štátnom rozpočte.

JANA BRONDOŠOVÁ

SkryťVypnúť reklamu

          Inzercia - Tlačové správy

          1. Pixel Federation nikdy nezarobil ako cez pandémiu
          2. Radi si veci vyrábate sami? Tento nový časopis je pre vás
          3. Auto bez čakania? VW T-Cross môžete mať hneď a aj so zľavou
          4. Toto sú výhody, ktoré majú prémioví predplatitelia na SME.sk
          5. Zdravotná poisťovňa zostala prekvapená. Zaplatila už 30 mil. eur
          6. Domčeky trulli mali byť dočasným bývaním v snahe neplatiť dane
          7. Energetici prinavrátia Pečnianskemu lesu pôvodnú biodiverzitu
          8. Kupón na cestu do Thajska, USA a Vietnamu so zľavou 888 eur
          1. Pixel Federation nikdy nezarobil ako cez pandémiu
          2. Zdravotná poisťovňa zostala prekvapená. Zaplatila už 30 mil. eur
          3. Auto bez čakania? VW T-Cross môžete mať hneď a aj so zľavou
          4. Radi si veci vyrábate sami? Tento nový časopis je pre vás
          5. Toto sú výhody, ktoré majú prémioví predplatitelia na SME.sk
          6. Na Špitálskej ulici v Bratislave pribudnú nové byty
          7. Po rokoch cichosci richtuju v Raslavicoch slavnosci
          8. Nie som superman, ale viem, že Prešov má na to byť supermestom.
          1. Domčeky trulli mali byť dočasným bývaním v snahe neplatiť dane 21 484
          2. Kam príde, tam vypredá. Nitran vymýšľal vlastný cider dva roky 16 356
          3. Najbohatšie mesto v stredoveku, divoký západ na Slovensku 15 324
          4. Kupón na cestu do Thajska, USA a Vietnamu so zľavou 888 eur 7 834
          5. 100 ovocných druhov, ktoré u nás dokážeme pestovať 3 171
          6. Nie som superman, ale viem, že Prešov má na to byť supermestom. 2 826
          7. Zdravo a chutne. Vyskúšajte recepty šéfkuchára Jara Žídeka 2 407
          8. Kde u nás kúpite domácke potraviny 1 664
          SkryťVypnúť reklamu
          SkryťVypnúť reklamu

          Neprehliadnite tiež

          Logo podcastu Index o ekonomike a podnikaní.

          Ako ovplyvní ceny nehnuteľností sprísnenie poskytovania úverov.


          a 1 ďalší 10. jan
          Ilustračné foto.

          Ľudia najviac kupovali menšie byty.


          SITA 13. júl
          Ilustračné foto.

          V medzikvartálnom porovnaní stúpli takmer o tri percentá a v medziročnom porovnaní sa zvýšili o necelých 12 percent.


          SITA 30. máj

          Na Slovensku je okolo 800-tisíc domácností, ktoré majú komín. Kominárov je okolo 300.


          22. nov

          Blogy SME

          1. Marian Nanias: Jadrová energia – Neutrónmi do handry z kozmickej lode.
          2. Věra Tepličková: V Škótsku dnes porazili menštruačnú chudobu
          3. Peter Biščo: Akú odmenu dostal Sulík od Fica za ...
          4. Pavol Kadlec: Rozmeňme si Matoviča na drobné.
          5. Imunoblog: Nástup do kolektívu
          6. Unicef Slovensko: Afganistan - rok po...
          7. Soňa Bulbeck: Perličky z Anglicka...
          8. Martin Pekár: O novom cestovnom poriadku (grafikone)
          1. Jozef Drahovský: Priechod na druhý svet je v Bratislave 16 362
          2. Věra Tepličková: A to je koniec, vážení! Čaká nás už len zima, hlad a beznádej... Ak nezasiahne Matovič... 9 862
          3. Post Bellum SK: Dovolenka v Juhoslávii ako príležitosť na emigráciu 8 105
          4. Milan Pilip: Čaká nás rozvrat spoločnosti ak nezasiahneme proti konšpirátorom 6 078
          5. Monika Nagyova: Moja babka zažila kvôli podvodníkom trýznivé minúty, ktoré by neželala nikomu. 5 891
          6. Peter Gregor: Cena slobody sa vždy počíta iba v stratených ľudských životoch. 4 807
          7. Tomáš Harustiak: Kto šetrí ma za tri / Ako vyžiť z minimálnej mzdy ? / Dá sa vyžiť z minimálnej mzdy ? / Prečo Slováci nemajú peniaze / Ako vyžiť z dôchodku / 4 159
          8. Pavel Macko: Máme ľutovať podnikateľa Hambálka alebo vojnové obete jeho kumpánov? 3 751
          1. Monika Nagyova: Moja babka zažila kvôli podvodníkom trýznivé minúty, ktoré by neželala nikomu.
          2. Iveta Rall: Polárne expedície - časť 45. - Arktída - Posledná plavba lode Karluk 3/3 - Návrat do civilizácie, 1914
          3. Jiří Ščobák: Kde dnes môžeme ušetriť? Znížiť spotrebu a náklady?
          4. Jiří Ščobák: Proč bychom si měli zapamatovat jméno Anna Chadimová? Co nám po ní zůstalo?
          5. Martina Hilbertová: Márnivé dcéry z Bratislavy: Ružinovská televízia - pod kontrolou politikov
          6. Jiří Ščobák: Krásne a zaujímavé historické poistné zmluvy: Existovala aj čisto slovenská poisťovňa? A čo bola „zmluva odvážna“?
          7. Monika Nagyova: O žene, ktorá milovala rúško
          8. Martina Hilbertová: Márnivé dcéry z Bratislavy: Novomestská parkovacia: Firma bez kontroly, ktorá nepodnikala, iba míňala
          SkryťZatvoriť reklamu