O slovenskú hrudu sa zahraniční roľníci nebijú

Hrozí Slovensku, že jeho pozemky a domy vykúpia bohatí Európania? Ak aj majú niektorí roľníci obavu, o rodnú hrudu pravdepodobne neprídu.

„Hromadné skupovanie pôdy ani nie je možné,“ tvrdí hovorkyňa ministerstva pôdohospodárstva Katarína Czajlíková. Pôda, a aj ostatné nehnuteľnosti, budú po vstupe do Európskej únie chránené proti nákupu zahraničnou osobou. „Obmedzenia budú trvať sedem rokov a počas nich nemôže byť uzatvorená žiadna platná kúpno-predajná ani darovacia zmluva,“ pripomenula hovorkyňa.

Výnimku, teda možnosť vlastniť pôdu, dostanú zahraniční poľnohospodári, ktorí na Slovensku farmárčia aspoň tri roky. „Takýchto záujemcov bude veľmi málo,“ myslí si Czajlíková. Na ministerstve vedia zatiaľ o piatich.

Ak záujem zostane skutočne slabý, nebude dôvod ani na dramatické zdražovanie pôdy. Rast cien sa zrýchlil v poslednom roku a je za ním skôr formovanie domáceho trhu. „Poznám viacerých roľníkov, ktorí okolo svojich pozemkov skupujú novú pôdu,“ hovorí Robert Balog, majiteľ realitnej kancelárie v Šali. „Nedávno nás kontaktoval záujemca zo zahraničia a bol prekvapený, aké vysoké sú na Slovensku ceny. Konečne sa pôda prestala predávať pod cenu.“

Ako rýchlo dokážu rásť ceny, mohli zistiť majitelia bytov, ktorí investovali v poslednom roku. „Pod jeden milión sa už byt v Bratislave nedá kúpiť, takisto dom do 50 kilometrov od Bratislavy nestojí menej ako dva milióny,“ hovorí Jaroslav Dolnák z realitnej kancelárie v Bratislave. Predpokladá, že zdražovanie sa spomalí, a to napriek blízkosti vstupu do únie. Európania zrejme nebudú mať o slovenský bytový fond príliš veľký záujem.

To, čo z trhu nehnuteľností môže zaujať, sú chaty a chalupy. Londýnsky týždenník Observer nedávno publikoval článok o veľkom záujme Britov vlastniť usadlosť v zahraničí. Upozornil, že práve stredná Európa ponúka veľmi výhodný pomer kvality a ceny. „V poslednom roku zaznamenávame prítomnosť zahraničných maklérov s takouto ponukou,“ povedal Dolnák. Aj na tomto trhu teraz vládne domáci dopyt, ktorý už dokázal znásobiť ceny. „Pred pár rokmi sa kupovali chaty rádovo za stotisíce. Teraz takmer ktorákoľvek chata, kdekoľvek na Slovensku, nestojí menej ako milión,“ dodal.

Vlastníctvo chalupy Slovensko, na rozdiel od Poľska alebo Česka, nijako neobmedzuje. Vyjednávači dospeli k názoru, že prechodným obdobím by ohrozili prílev zahraničných investícií. „Najprv sme to chceli obmedziť na horské oblasti, aby si nekupovali hotely, ale potom sme prišli na to, že Slováci nemajú peniaze, aby investovali do hotelov,“ vysvetlil Harvan z ministerstva financií, ktorý bol v tíme slovenských vyjednávačov.


          Inzercia - Tlačové správy


          1. Nepýtajte od lekára antibiotiká pri chrípke či nádche
          2. Máte hypotéku a chcete lepšie spávať?
          3. 16 tipov na poznávacie zájazdy so slovenským sprievodcom
          4. Slovanet spustil LTE internet aj na juhu Tokaja
          5. Hľadá sa: Vzťah z rozumu. Darujte na Valentína predplatné SME.sk
          6. Dobrú chuť: príloha o dobrom jedle a varení v denníku SME
          7. Slovanet spustil LTE internet aj v okolí Prešova
          8. Košickí športovci „pustili žilou“
          9. Nepýtajte od lekára antibiotiká pri chrípke či nádche
          10. Počet predplatiteľov SME.sk dosiahol ďalší rekord
          1. Nepýtajte od lekára antibiotiká pri chrípke či nádche
          2. Príbeh tradičného družstva - príbeh Alojza Kračinovského
          3. Parfum podľa zverokruhu. Zvoľte tú správnu vôňu
          4. Fascinuje ma nadšenie mladých ľudí, s akým hltajú nové trendy
          5. Máte hypotéku a chcete lepšie spávať?
          6. 16 tipov na poznávacie zájazdy so slovenským sprievodcom
          7. Chute a vône kórejskej kuchyne priamo v METRO
          8. Adient je tretí najlepší zamestnávateľ
          9. 8 krokov k príprave na zdravé tehotenstvo
          10. Študenti SPU skúmajú vplyv rýchlostnej cesty na život obyvateľov
          1. 16 tipov na poznávacie zájazdy so slovenským sprievodcom 24 334
          2. Mio MiVue 733 WiFi - snadno přeneste záznam autokamery do mobilu 14 199
          3. Dobrú chuť: príloha o dobrom jedle a varení v denníku SME 10 103
          4. Tatra banka spustila najmodernejší internet banking pre firmy 6 934
          5. Počet predplatiteľov SME.sk dosiahol ďalší rekord 5 944
          6. Nepýtajte od lekára antibiotiká pri chrípke či nádche 5 865
          7. Hektická Moskva, ktorá nikdy nespí 5 215
          8. Hľadá sa: Vzťah z rozumu. Darujte na Valentína predplatné SME.sk 4 755
          9. Máte hypotéku a chcete lepšie spávať? 4 087
          10. Olympiáda ukradne fanúšikom hodiny spánku 2 441

          Hlavné správy zo Sme.sk

          SVET

          Prehru neukážu, naživo nevysielajú. Vidia v Severnej Kórei olympiádu?

          Severokórejčania milujú sledovanie športu. Z olympiády však dostanú len pár obrazov a propagandu.

          ŠPORT

          Medlová v pondelok zabojuje o finále, v hre budú aj krasokorčuliari

          Pozrite si program na 19. február 2018.

          Neprehliadnite tiež

          V regióne, kde je kominárov málo, sa na nich čaká dlhšie

          Na Slovensku je okolo 800-tisíc domácností, ktoré majú komín. Kominárov je okolo 300.

          Štyri rady, ako sa vyhnúť studeným radiátorom v byte

          Vzduch v radiátoroch a potrubiach môže zdvihnúť náklady až o desať percent.

          Vykurovať sa začalo skôr. Účty ukáže až zima

          Výsledné platby za teplo mierne zdvihne studený január, ktorý bol najchladnejší za 20 rokov

          V bratislavskom Prievoze pribudne nový rezidenčný komplex

          Rezidenčný komplex by mal podľa zámeru pozostávať z troch polyfunkčných objektov, garážového domu a súvisiacej infraštruktúry.

          Ponuka nových bytov na Slovensku rastie rýchlejšie ako dopyt po bývaní

          Ceny bytov majú v poslednom období rastúci trend.