SME
Piatok, 30. september, 2022 | Meniny má Jarolím

O slovenskú hrudu sa zahraniční roľníci nebijú

Hrozí Slovensku, že jeho pozemky a domy vykúpia bohatí Európania? Ak aj majú niektorí roľníci obavu, o rodnú hrudu pravdepodobne neprídu.

„Hromadné skupovanie pôdy ani nie je možné,“ tvrdí hovorkyňa ministerstva pôdohospodárstva Katarína Czajlíková. Pôda, a aj ostatné nehnuteľnosti, budú po vstupe do Európskej únie chránené proti nákupu zahraničnou osobou. „Obmedzenia budú trvať sedem rokov a počas nich nemôže byť uzatvorená žiadna platná kúpno-predajná ani darovacia zmluva,“ pripomenula hovorkyňa.

Výnimku, teda možnosť vlastniť pôdu, dostanú zahraniční poľnohospodári, ktorí na Slovensku farmárčia aspoň tri roky. „Takýchto záujemcov bude veľmi málo,“ myslí si Czajlíková. Na ministerstve vedia zatiaľ o piatich.

SkryťVypnúť reklamu

Ak záujem zostane skutočne slabý, nebude dôvod ani na dramatické zdražovanie pôdy. Rast cien sa zrýchlil v poslednom roku a je za ním skôr formovanie domáceho trhu. „Poznám viacerých roľníkov, ktorí okolo svojich pozemkov skupujú novú pôdu,“ hovorí Robert Balog, majiteľ realitnej kancelárie v Šali. „Nedávno nás kontaktoval záujemca zo zahraničia a bol prekvapený, aké vysoké sú na Slovensku ceny. Konečne sa pôda prestala predávať pod cenu.“

Ako rýchlo dokážu rásť ceny, mohli zistiť majitelia bytov, ktorí investovali v poslednom roku. „Pod jeden milión sa už byt v Bratislave nedá kúpiť, takisto dom do 50 kilometrov od Bratislavy nestojí menej ako dva milióny,“ hovorí Jaroslav Dolnák z realitnej kancelárie v Bratislave. Predpokladá, že zdražovanie sa spomalí, a to napriek blízkosti vstupu do únie. Európania zrejme nebudú mať o slovenský bytový fond príliš veľký záujem.

SkryťVypnúť reklamu

To, čo z trhu nehnuteľností môže zaujať, sú chaty a chalupy. Londýnsky týždenník Observer nedávno publikoval článok o veľkom záujme Britov vlastniť usadlosť v zahraničí. Upozornil, že práve stredná Európa ponúka veľmi výhodný pomer kvality a ceny. „V poslednom roku zaznamenávame prítomnosť zahraničných maklérov s takouto ponukou,“ povedal Dolnák. Aj na tomto trhu teraz vládne domáci dopyt, ktorý už dokázal znásobiť ceny. „Pred pár rokmi sa kupovali chaty rádovo za stotisíce. Teraz takmer ktorákoľvek chata, kdekoľvek na Slovensku, nestojí menej ako milión,“ dodal.

Vlastníctvo chalupy Slovensko, na rozdiel od Poľska alebo Česka, nijako neobmedzuje. Vyjednávači dospeli k názoru, že prechodným obdobím by ohrozili prílev zahraničných investícií. „Najprv sme to chceli obmedziť na horské oblasti, aby si nekupovali hotely, ale potom sme prišli na to, že Slováci nemajú peniaze, aby investovali do hotelov,“ vysvetlil Harvan z ministerstva financií, ktorý bol v tíme slovenských vyjednávačov.

SkryťVypnúť reklamu

          Inzercia - Tlačové správy

          1. Piešťanská firma ovládla svet zubárskych kresiel
          2. Atos má „platinovú“ medailu EcoVadis za postoj k udržateľnosti
          3. Púštne kráľovstvo: Prečo by ste mali navštíviť Jordánsko?
          4. Dochádzate do Bratislavy? Auto nechajte doma
          5. Notebook s dvomi obrazovkami. Ako dlho si naň budete zvykať?
          6. 5 príkladov, kedy banke nejde len o peniaze
          7. Školy môžu získať podporu pre zelené projekty
          8. Európska noc výskumníkov prináša zážitky s vedou opäť naživo
          1. KOSIT hľadá do svojho tímu ďalších vodičov
          2. Náklady na domácnosť pomôže ušetriť aj kompostér FoodCycler
          3. Notebook s dvomi obrazovkami. Ako dlho si naň budete zvykať?
          4. Dochádzate do Bratislavy? Auto nechajte doma
          5. Púštne kráľovstvo: Prečo by ste mali navštíviť Jordánsko?
          6. SITA Slovenská tlačová agentúra zlepšuje dostupnosť služieb
          7. 4 veci, na ktoré si treba dať pozor pri zateplení šikmej strechy
          8. 5 príkladov, kedy banke nejde len o peniaze
          1. Osem cestovateľských tipov, kam sa vybrať cez jesenné prázdniny 8 588
          2. Európska noc výskumníkov prináša zážitky s vedou opäť naživo 4 916
          3. Riskovali viac než iní. Jeden z nich sa slávy nedožil 4 843
          4. Piešťanská firma ovládla svet zubárskych kresiel 4 475
          5. Digitálne dvojča v Konštrukta-TireTech 3 847
          6. Vyskúšajte vylepšenú aplikáciu SME aj s novou SME Minútou 3 757
          7. Púštne kráľovstvo: Prečo by ste mali navštíviť Jordánsko? 3 207
          8. Najradšej by ste sa pri čítaní správ nechali zahrabať? 2 490
          SkryťVypnúť reklamu
          SkryťVypnúť reklamu

          Neprehliadnite tiež

          Logo podcastu Index o ekonomike a podnikaní.

          Ako ovplyvní ceny nehnuteľností sprísnenie poskytovania úverov.


          a 1 ďalší 10. jan
          Ilustračné foto.

          Ľudia najviac kupovali menšie byty.


          SITA 13. júl
          Ilustračné foto.

          V medzikvartálnom porovnaní stúpli takmer o tri percentá a v medziročnom porovnaní sa zvýšili o necelých 12 percent.


          SITA 30. máj

          Na Slovensku je okolo 800-tisíc domácností, ktoré majú komín. Kominárov je okolo 300.


          22. nov

          Blogy SME

          1. Erik Kriššák: William Wordsworth - Blúdim sťa mrak osamelý
          2. Jakub Konečný: UKRAJINA PRIPOJILA 21 RUSKÝCH OBLASTÍ
          3. Martin Sukupčák: Prečo by som volil v LM za primátorku Luciu Cukerovú.
          4. Peter Slamenik: Dubák sem, dubák tam.
          5. Adriana Karpinska: Bicyklom po (ne)hodvábnej ceste v Kirgizsku
          6. Štefan Vidlár: Hmm...
          7. Ján Valchár: Keď už aj propagandisti plačú...
          8. Ľubor Bystrický: Nemocnice bez lekárov-zem bezľudí
          1. Roman Kebísek: Malý prehľad prepadov Jánošíka, ku ktorým sa priznal 9 897
          2. Matúš Lazúr: Čo bude špendlíkom ktorý spôsobí prasknutie realitnej bubliny? 7 710
          3. Monika Nagyova: Úprimné pozdravy z Bratislavy: Ľudia nosia vo vreckách nože a ešte sa tým chvastajú. 7 415
          4. Ján Valchár: Prečo je čiastočná mobilizácia v Rusku dobrou správou? 6 162
          5. Janka Bittó Cigániková: Katarína Hatráková a Romana Tabák sa dnes stali symbolom pokrytectva a bezcharakternosti 5 663
          6. Ján Valchár: Mohylizácia ruských brancov. Presne podľa plánu. 3 830
          7. Marek Strapko: Irán vs. Rusko 3 410
          8. Ján Valchár: Norma na 5.300% alebo sedem mesiacov štvojdňovej operácie 2 868
          1. Iveta Rall: Polárne expedície - časť 48. - Arktída - Hubert Wilkins a Detroitská arktická expedícia 3/3 - rok 1928
          2. Jiří Ščobák: Co konkrétního se hovoří o finanční gramotnosti na Slovensku?
          3. Monika Nagyova: Úprimné pozdravy z Bratislavy: Ľudia nosia vo vreckách nože a ešte sa tým chvastajú.
          4. Jiří Ščobák: Plaval jsem přes Dunaj a byla to brnkačka!
          5. Iveta Rall: Polárne expedície - časť 47. - Arktída - Hubert Wilkins a Detroitská arktická expedícia 2/3 - rok 1927
          6. Jiří Ščobák: Energie a plyn: Zvládneme túto zimu v poriadku? Prečo je dôležité, aby trh s plynom fungoval ako celok? Odporučili by ste fixovať ceny energií?
          7. Jiří Ščobák: Ako sa nedať podviesť v online svete? (pustite/dajte prečítať aj svojim rodičom!)
          8. Iveta Rall: Polárne expedície - časť 46. - Arktída - Hubert Wilkins a Detroitská arktická expedícia 1/3 - rok 1926
          SkryťZatvoriť reklamu