O slovenskú hrudu sa zahraniční roľníci nebijú

Hrozí Slovensku, že jeho pozemky a domy vykúpia bohatí Európania? Ak aj majú niektorí roľníci obavu, o rodnú hrudu pravdepodobne neprídu.

„Hromadné skupovanie pôdy ani nie je možné,“ tvrdí hovorkyňa ministerstva pôdohospodárstva Katarína Czajlíková. Pôda, a aj ostatné nehnuteľnosti, budú po vstupe do Európskej únie chránené proti nákupu zahraničnou osobou. „Obmedzenia budú trvať sedem rokov a počas nich nemôže byť uzatvorená žiadna platná kúpno-predajná ani darovacia zmluva,“ pripomenula hovorkyňa.

Výnimku, teda možnosť vlastniť pôdu, dostanú zahraniční poľnohospodári, ktorí na Slovensku farmárčia aspoň tri roky. „Takýchto záujemcov bude veľmi málo,“ myslí si Czajlíková. Na ministerstve vedia zatiaľ o piatich.

Ak záujem zostane skutočne slabý, nebude dôvod ani na dramatické zdražovanie pôdy. Rast cien sa zrýchlil v poslednom roku a je za ním skôr formovanie domáceho trhu. „Poznám viacerých roľníkov, ktorí okolo svojich pozemkov skupujú novú pôdu,“ hovorí Robert Balog, majiteľ realitnej kancelárie v Šali. „Nedávno nás kontaktoval záujemca zo zahraničia a bol prekvapený, aké vysoké sú na Slovensku ceny. Konečne sa pôda prestala predávať pod cenu.“

Ako rýchlo dokážu rásť ceny, mohli zistiť majitelia bytov, ktorí investovali v poslednom roku. „Pod jeden milión sa už byt v Bratislave nedá kúpiť, takisto dom do 50 kilometrov od Bratislavy nestojí menej ako dva milióny,“ hovorí Jaroslav Dolnák z realitnej kancelárie v Bratislave. Predpokladá, že zdražovanie sa spomalí, a to napriek blízkosti vstupu do únie. Európania zrejme nebudú mať o slovenský bytový fond príliš veľký záujem.

To, čo z trhu nehnuteľností môže zaujať, sú chaty a chalupy. Londýnsky týždenník Observer nedávno publikoval článok o veľkom záujme Britov vlastniť usadlosť v zahraničí. Upozornil, že práve stredná Európa ponúka veľmi výhodný pomer kvality a ceny. „V poslednom roku zaznamenávame prítomnosť zahraničných maklérov s takouto ponukou,“ povedal Dolnák. Aj na tomto trhu teraz vládne domáci dopyt, ktorý už dokázal znásobiť ceny. „Pred pár rokmi sa kupovali chaty rádovo za stotisíce. Teraz takmer ktorákoľvek chata, kdekoľvek na Slovensku, nestojí menej ako milión,“ dodal.

Vlastníctvo chalupy Slovensko, na rozdiel od Poľska alebo Česka, nijako neobmedzuje. Vyjednávači dospeli k názoru, že prechodným obdobím by ohrozili prílev zahraničných investícií. „Najprv sme to chceli obmedziť na horské oblasti, aby si nekupovali hotely, ale potom sme prišli na to, že Slováci nemajú peniaze, aby investovali do hotelov,“ vysvetlil Harvan z ministerstva financií, ktorý bol v tíme slovenských vyjednávačov.

Na spracúvanie osobných údajov sa vzťahujú Zásady ochrany osobných údajov a Pravidlá používania cookies. Pred zadaním e-mailovej adresy sa, prosím, dôkladne oboznámte s týmito dokumentmi.

          Inzercia - Tlačové správy

          1. Infografika: Slováci minuli na Pohode historicky najviac peňazí
          2. OMV robí dovolenku pre vodičov oddychom
          3. S kreditkou začína pohodová dovolenka už na letisku
          4. Zmrzlina v Mekáči má u nás kratšiu záruku ako v Rakúsku. Prečo?
          5. Veríte brusniciam pri zápaloch močových ciest? Nemusia stačiť
          6. Aká je ideálna vlhkosť a teplota v byte? Výskum hovorí jasne
          7. Dobrú chuť: Letné šaláty a bizarné praktiky food fotografie
          8. Vyberiete si radšej romantický Paríž alebo slnečné Nice?
          9. O asistovanej reprodukcii sa šíri množstvo zavádzajúcich tvrdení
          10. Pivovar Šariš rozdá tisíce eur, o časti peňazí rozhodnú ľudia
          1. OMV robí dovolenku pre vodičov oddychom
          2. OMV robí dovolenku pre vodičov oddychom
          3. S kreditkou začína pohodová dovolenka už na letisku
          4. Zmrzlina v Mekáči má u nás kratšiu záruku ako v Rakúsku. Prečo?
          5. Dubravské Čerešne majú sladké prekvapenie pre najrýchlejších!
          6. Aká je ideálna vlhkosť a teplota v byte? Výskum hovorí jasne
          7. Veríte brusniciam pri zápaloch močových ciest? Nemusia stačiť
          8. Infografika: Slováci minuli na Pohode historicky najviac peňazí
          9. Vyberiete si radšej romantický Paríž alebo slnečné Nice?
          10. Dobrú chuť: Letné šaláty a bizarné praktiky food fotografie
          1. Aká je ideálna vlhkosť a teplota v byte? Výskum hovorí jasne 25 658
          2. Infografika: Slováci minuli na Pohode historicky najviac peňazí 18 697
          3. Zmrzlina v Mekáči má u nás kratšiu záruku ako v Rakúsku. Prečo? 17 609
          4. Dobrú chuť: Letné šaláty a bizarné praktiky food fotografie 12 715
          5. Vyberiete si radšej romantický Paríž alebo slnečné Nice? 9 125
          6. O asistovanej reprodukcii sa šíri množstvo zavádzajúcich tvrdení 3 975
          7. Ulovte si last minute dovolenku so zľavou do 70% 3 336
          8. Pivovar Šariš rozdá tisíce eur, o časti peňazí rozhodnú ľudia 3 201
          9. Veríte brusniciam pri zápaloch močových ciest? Nemusia stačiť 3 006
          10. Volkswagen Golf GTI TCR naživo na Slovakia Ringu! 2 007

          Hlavné správy zo Sme.sk

          Podcast Dobré ráno

          Dobré ráno: Ako riskantná je cesta slovenským autobusom

          Aká je kvalita autobusov na cestách.

          KOMENTÁR PETRA TKAČENKA

          Majstra populizmu nemá kto nahradiť

          Skutočný talent vie škodiť aj z opozície.

          SVET

          Zabíjali pred desiatkami rokov. Dnes sú im na stope

          Polícia dúfa, že vďaka DNA odhalí Zodiaca, ktorý vraždil pred polstoročím.

          Neprehliadnite tiež

          Ceny nehnuteľností na bývanie v prvom štvrťroku stúpli

          V medzikvartálnom porovnaní stúpli takmer o tri percentá a v medziročnom porovnaní sa zvýšili o necelých 12 percent.

          V regióne, kde je kominárov málo, sa na nich čaká dlhšie

          Na Slovensku je okolo 800-tisíc domácností, ktoré majú komín. Kominárov je okolo 300.

          Štyri rady, ako sa vyhnúť studeným radiátorom v byte

          Vzduch v radiátoroch a potrubiach môže zdvihnúť náklady až o desať percent.

          Vykurovať sa začalo skôr. Účty ukáže až zima

          Výsledné platby za teplo mierne zdvihne studený január, ktorý bol najchladnejší za 20 rokov