SME
Utorok, 27. október, 2020 | Meniny má SabínaKrížovkyKrížovky

Desať možností na výber banky

Hypotekárny úver je v podstate investícia do nehnuteľností, na ich kúpu, výstavbu alebo zaobstaranie. Hypotekárny úver je zabezpečený záložným právom k nehnuteľnosti.

Ide v podstate o pôžičku na nehnuteľnosť. Tú má však banka zároveň v záruke pre prípad, že by klient nebol schopný splácať úver. Do záruky nemusí banka vziať iba nehnuteľnosť, na ktorú si klient požičiava. Banka môže akceptovať aj nehnuteľnosť, ktorá nie je vo vlastníctve žiadateľa o úver. Pod pojmom investície do nehnuteľnosti sa rozumie kúpa domu, bytu, alebo iba ich časti, výstavba alebo prestavba, údržba nehnuteľností, získanie vlastníckeho podielu atď. Hypotekárne úvery poskytuje v súčasnosti na Slovensku desať bánk.

Skryť Vypnúť reklamu

Doklady potrebné k žiadosti o hypotekárny úver:

Doklady o príjmoch

Ak ste zamestnaní, musíte preukázať príjmy a to viacerými dokumentmi: napríklad výplatnými páskami, dokladom o výške príjmu, zdaniteľnej mzde a zrazených preddavkoch.

Ak ste podnikateľ, alebo samostatne sa živiaca osoba, musíte predložiť okrem iného aj daňové priznania dva roky dozadu.

Okrem toho banka môže požadovať aj nájomnú zmluvu, potvrdenie o priznaní sociálnych dávok a pod.

Doklady o výdavkoch

Musíte predložiť doklady o všetkých vašich výdavkoch ako sú: zmluvy o úvere a pôžičkách s aktuálnym stavom úveru, lízingové zmluvy, poistné zmluvy, a doklady o ostatných výdavkoch ako napr. zrážky zo mzdy, poplatky za nájomné, zmluvy o sporení atď.

Viac papierov treba pre vydokladovanie účelu úveru:

Skryť Vypnúť reklamu

Ak nadobúda žiadateľ nehnuteľnosť treba predložiť originál kúpnej zmluvy, alebo notárom overenú kópiu, originál zmluvy o uzavretí budúcej kúpnej zmluvy alebo iný podklad preukazujúci nadobudnutie nehnuteľnosti, list vlastníctva k nehnuteľnosti, ktorá je predmetom kúpy (ten nesmie byť starší ako 3 mesiace)

Ak žiadate o úver na stavbu nehnuteľnosti musíte predložiť aj:

List vlastníctva k stavebnému pozemku, stavebné povolenie, schválený projekt stavby, rozpočtové náklady, zmluvu o dielo, resp. zmluvu o výstavbe. Ďalej žiadateľ potrebuje znalecký posudok, taktiež nie starší ako 3 mesiace a tiež snímky z pozemkovej mapy, fotografie exteriéru a interiéru nehnuteľnosti. (dk)

Skryť Vypnúť reklamu

          Inzercia - Tlačové správy

          1. ARÓNIA a RAKYTNÍK - podporí tvoju imunitu v boji s vírusmi
          2. Covid a post-Covid: Ako sa chrániť pred kybernetickými útokmi?
          3. Príjem vs. dôchodok. Realita, ktorú na ktorú sa treba pripraviť
          4. Zlaďte vaše šperky s jeseňou
          5. Ako začínali šéfovia digitálnych firiem? Vplyv malo už detstvo
          6. Developer roka YIT Slovakia je na Slovensku už desať rokov
          7. Pomáhajte čítaním
          8. Novodobý slovenský Baťa. Zamestnancom stavia domy
          9. Šiesty titul Auto roka: komu sa podaril tento historický úspech?
          10. O levočský „nanozázrak“ sa zaujíma európsky trh
          1. Ako začínali šéfovia digitálnych firiem? Vplyv malo už detstvo
          2. Developer roka YIT Slovakia je na Slovensku už desať rokov
          3. Pomáhajte čítaním
          4. Duálnu prax v dm nahradilo počas pandémie online vzdelávanie
          5. Chief of Slovak Telekom: We care about the future of Slovakia
          6. ARÓNIA a RAKYTNÍK - podporí tvoju imunitu v boji s vírusmi
          7. Príjem vs. dôchodok. Realita, ktorú na ktorú sa treba pripraviť
          8. Šiesty titul Auto roka: komu sa podaril tento historický úspech?
          9. Novodobý slovenský Baťa. Zamestnancom stavia domy
          10. Kvalitné sporenie si dokážete vybaviť z pohodlia domova
          1. Novodobý slovenský Baťa. Zamestnancom stavia domy 28 684
          2. Pracujete v IT? Táto slovenská firma neustále prijíma ľudí 22 394
          3. O levočský „nanozázrak“ sa zaujíma európsky trh 16 283
          4. LEN DNES: Zľava viac ako 50% na ročné predplatné týždenníkov MY 12 913
          5. Toto sú povolania budúcnosti. Niektoré prekvapili 11 858
          6. Vyučujú školy informatiku dobre? Tieto patria medzi ukážkové 11 762
          7. Pravá strana Dunaja môže vďaka Inchebe získať novú tvár 11 400
          8. Ako pracujú horskí nosiči? Vstávajú ráno o štvrtej 11 005
          9. Ako vidia budúcnosť deti zo základných škôl? Budete prekvapení 10 806
          10. Na Slovensku pribúdajú nové bankomaty. Viete čo v nich vybavíte? 9 810
          Skryť Vypnúť reklamu
          Skryť Vypnúť reklamu

          Hlavné správy zo Sme.sk

          Vláda si tlieska. Testy však mnohých neodhalili, varujú experti

          Falošne zdravých považuje za problém aj minister Krajčí.

          Premiér Igor Matovič a minister zdravotníctva Marek Krajčí.

          Koronavírus: V štyroch nemocniciach Žilinského kraja sú covidové oddelenia plné (minúta po minúte)

          Celkový počet nakazených na Slovensku dosiahol číslo 45 155. Pandémia Covid-19 si doteraz vyžiadala 165 obetí.

          Ilustračná fotografia.
          Podcast Dobré Ráno.
          KOMENTÁR PETRA TKAČENKA

          Čo vám zabudli povedať o testovaní

          Zatlieskali sme si a teraz k faktom.

          Peter Tkačenko

          Neprehliadnite tiež

          Podcast Index

          Index: Ani prísnejšia regulácia úverov nehnuteľnosti nezlacní

          Ako ovplyvní ceny nehnuteľností sprísnenie poskytovania úverov.

          Logo podcastu Index o ekonomike a podnikaní.
          Ilustračné foto.

          Ceny nehnuteľností na bývanie v prvom štvrťroku stúpli

          V medzikvartálnom porovnaní stúpli takmer o tri percentá a v medziročnom porovnaní sa zvýšili o necelých 12 percent.

          Ilustračné foto.

          V regióne, kde je kominárov málo, sa na nich čaká dlhšie

          Na Slovensku je okolo 800-tisíc domácností, ktoré majú komín. Kominárov je okolo 300.