Desať možností na výber banky

Hypotekárny úver je v podstate investícia do nehnuteľností, na ich kúpu, výstavbu alebo zaobstaranie. Hypotekárny úver je zabezpečený záložným právom k nehnuteľnosti.

Ide v podstate o pôžičku na nehnuteľnosť. Tú má však banka zároveň v záruke pre prípad, že by klient nebol schopný splácať úver. Do záruky nemusí banka vziať iba nehnuteľnosť, na ktorú si klient požičiava. Banka môže akceptovať aj nehnuteľnosť, ktorá nie je vo vlastníctve žiadateľa o úver. Pod pojmom investície do nehnuteľnosti sa rozumie kúpa domu, bytu, alebo iba ich časti, výstavba alebo prestavba, údržba nehnuteľností, získanie vlastníckeho podielu atď. Hypotekárne úvery poskytuje v súčasnosti na Slovensku desať bánk.

Doklady potrebné k žiadosti o hypotekárny úver:

Doklady o príjmoch

Ak ste zamestnaní, musíte preukázať príjmy a to viacerými dokumentmi: napríklad výplatnými páskami, dokladom o výške príjmu, zdaniteľnej mzde a zrazených preddavkoch.

Ak ste podnikateľ, alebo samostatne sa živiaca osoba, musíte predložiť okrem iného aj daňové priznania dva roky dozadu.

Okrem toho banka môže požadovať aj nájomnú zmluvu, potvrdenie o priznaní sociálnych dávok a pod.

Doklady o výdavkoch

Musíte predložiť doklady o všetkých vašich výdavkoch ako sú: zmluvy o úvere a pôžičkách s aktuálnym stavom úveru, lízingové zmluvy, poistné zmluvy, a doklady o ostatných výdavkoch ako napr. zrážky zo mzdy, poplatky za nájomné, zmluvy o sporení atď.

Viac papierov treba pre vydokladovanie účelu úveru:

Ak nadobúda žiadateľ nehnuteľnosť treba predložiť originál kúpnej zmluvy, alebo notárom overenú kópiu, originál zmluvy o uzavretí budúcej kúpnej zmluvy alebo iný podklad preukazujúci nadobudnutie nehnuteľnosti, list vlastníctva k nehnuteľnosti, ktorá je predmetom kúpy (ten nesmie byť starší ako 3 mesiace)

Ak žiadate o úver na stavbu nehnuteľnosti musíte predložiť aj:

List vlastníctva k stavebnému pozemku, stavebné povolenie, schválený projekt stavby, rozpočtové náklady, zmluvu o dielo, resp. zmluvu o výstavbe. Ďalej žiadateľ potrebuje znalecký posudok, taktiež nie starší ako 3 mesiace a tiež snímky z pozemkovej mapy, fotografie exteriéru a interiéru nehnuteľnosti. (dk)

Na spracúvanie osobných údajov sa vzťahujú Zásady ochrany osobných údajov a Pravidlá používania cookies. Pred zadaním e-mailovej adresy sa, prosím, dôkladne oboznámte s týmito dokumentmi.

          Inzercia - Tlačové správy

          1. Špeciálna príloha: Krížovky na leto
          2. Šesť dôvodov, prečo sa oplatí cestovať do Ruska
          3. S kreditkou začína pohodová dovolenka už na letisku
          4. Zmrzlina v Mekáči má u nás kratšiu záruku ako v Rakúsku. Prečo?
          5. Aká je ideálna vlhkosť a teplota v byte? Výskum hovorí jasne
          6. Veríte brusniciam pri zápaloch močových ciest? Nemusia stačiť
          7. Dobrú chuť: Letné šaláty a bizarné praktiky food fotografie
          8. Vyberiete si radšej romantický Paríž alebo slnečné Nice?
          9. O asistovanej reprodukcii sa šíri množstvo zavádzajúcich tvrdení
          10. Pivovar Šariš rozdá tisíce eur, o časti peňazí rozhodnú ľudia
          1. Šesť dôvodov, prečo sa oplatí cestovať do Ruska
          2. Špeciálna príloha: Krížovky na leto
          3. Najpredávanejšou jazdenkou v tuzemsku bola Škoda Octavia
          4. Gopass-dovolenka, ktorá sa oplatí
          5. OMV robí dovolenku pre vodičov oddychom
          6. OMV robí dovolenku pre vodičov oddychom
          7. S kreditkou začína pohodová dovolenka už na letisku
          8. Zmrzlina v Mekáči má u nás kratšiu záruku ako v Rakúsku. Prečo?
          9. Dubravské Čerešne majú sladké prekvapenie pre najrýchlejších!
          10. Aká je ideálna vlhkosť a teplota v byte? Výskum hovorí jasne
          1. Aká je ideálna vlhkosť a teplota v byte? Výskum hovorí jasne 36 639
          2. Zmrzlina v Mekáči má u nás kratšiu záruku ako v Rakúsku. Prečo? 24 241
          3. Šesť dôvodov, prečo sa oplatí cestovať do Ruska 19 202
          4. Infografika: Slováci minuli na Pohode historicky najviac peňazí 14 111
          5. Dobrú chuť: Letné šaláty a bizarné praktiky food fotografie 9 409
          6. Veríte brusniciam pri zápaloch močových ciest? Nemusia stačiť 5 812
          7. Vyberiete si radšej romantický Paríž alebo slnečné Nice? 4 043
          8. O asistovanej reprodukcii sa šíri množstvo zavádzajúcich tvrdení 3 424
          9. Špeciálna príloha: Krížovky na leto 3 309
          10. S kreditkou začína pohodová dovolenka už na letisku 2 661

          Hlavné správy zo Sme.sk

          Autorská strana Michala Havrana

          Európa je civilizácia fake news (píše Michal Havran)

          Rimania označili zmŕtvychvstanie ako prvý hoax.

          Neprehliadnite tiež

          Ceny nehnuteľností na bývanie v prvom štvrťroku stúpli

          V medzikvartálnom porovnaní stúpli takmer o tri percentá a v medziročnom porovnaní sa zvýšili o necelých 12 percent.

          V regióne, kde je kominárov málo, sa na nich čaká dlhšie

          Na Slovensku je okolo 800-tisíc domácností, ktoré majú komín. Kominárov je okolo 300.

          Štyri rady, ako sa vyhnúť studeným radiátorom v byte

          Vzduch v radiátoroch a potrubiach môže zdvihnúť náklady až o desať percent.

          Vykurovať sa začalo skôr. Účty ukáže až zima

          Výsledné platby za teplo mierne zdvihne studený január, ktorý bol najchladnejší za 20 rokov