SME
Nedeľa, 24. január, 2021 | Meniny má TimotejKrížovkyKrížovky

Desať možností na výber banky

Hypotekárny úver je v podstate investícia do nehnuteľností, na ich kúpu, výstavbu alebo zaobstaranie. Hypotekárny úver je zabezpečený záložným právom k nehnuteľnosti.

Ide v podstate o pôžičku na nehnuteľnosť. Tú má však banka zároveň v záruke pre prípad, že by klient nebol schopný splácať úver. Do záruky nemusí banka vziať iba nehnuteľnosť, na ktorú si klient požičiava. Banka môže akceptovať aj nehnuteľnosť, ktorá nie je vo vlastníctve žiadateľa o úver. Pod pojmom investície do nehnuteľnosti sa rozumie kúpa domu, bytu, alebo iba ich časti, výstavba alebo prestavba, údržba nehnuteľností, získanie vlastníckeho podielu atď. Hypotekárne úvery poskytuje v súčasnosti na Slovensku desať bánk.

Skryť Vypnúť reklamu

Doklady potrebné k žiadosti o hypotekárny úver:

Doklady o príjmoch

Ak ste zamestnaní, musíte preukázať príjmy a to viacerými dokumentmi: napríklad výplatnými páskami, dokladom o výške príjmu, zdaniteľnej mzde a zrazených preddavkoch.

Ak ste podnikateľ, alebo samostatne sa živiaca osoba, musíte predložiť okrem iného aj daňové priznania dva roky dozadu.

Okrem toho banka môže požadovať aj nájomnú zmluvu, potvrdenie o priznaní sociálnych dávok a pod.

Doklady o výdavkoch

Musíte predložiť doklady o všetkých vašich výdavkoch ako sú: zmluvy o úvere a pôžičkách s aktuálnym stavom úveru, lízingové zmluvy, poistné zmluvy, a doklady o ostatných výdavkoch ako napr. zrážky zo mzdy, poplatky za nájomné, zmluvy o sporení atď.

Viac papierov treba pre vydokladovanie účelu úveru:

Skryť Vypnúť reklamu

Ak nadobúda žiadateľ nehnuteľnosť treba predložiť originál kúpnej zmluvy, alebo notárom overenú kópiu, originál zmluvy o uzavretí budúcej kúpnej zmluvy alebo iný podklad preukazujúci nadobudnutie nehnuteľnosti, list vlastníctva k nehnuteľnosti, ktorá je predmetom kúpy (ten nesmie byť starší ako 3 mesiace)

Ak žiadate o úver na stavbu nehnuteľnosti musíte predložiť aj:

List vlastníctva k stavebnému pozemku, stavebné povolenie, schválený projekt stavby, rozpočtové náklady, zmluvu o dielo, resp. zmluvu o výstavbe. Ďalej žiadateľ potrebuje znalecký posudok, taktiež nie starší ako 3 mesiace a tiež snímky z pozemkovej mapy, fotografie exteriéru a interiéru nehnuteľnosti. (dk)

Skryť Vypnúť reklamu

          Inzercia - Tlačové správy

          1. Investície s fixným ročným výnosom od 6 do 8,25 %
          2. Zanzibar: Čo treba vidieť v africkom raji
          3. Videobanking. Nová éra bankovania je tu
          4. Mimoriadny úspech značky Toyota na Slovensku v roku 2020
          5. Pandémia urýchlila zavádzanie nových technológií vo firmách
          6. V centre Bratislavy ako na dedine. Ako sa býva v hlavnom meste?
          7. Mozog Penty na kolenách: Aký je Hačšákov príbeh v Pente?
          8. SME.sk zaznamenalo rekordný nárast záujmu čitateľov
          9. Sedem najznámejších pyramíd v Mexiku
          10. Zima v koži atopika: aká je starostlivosť o pokožku s ekzémom?
          1. Operatívny lízing zmierni dopady krízy na váš biznis
          2. Stravné pre živnostníkov teraz najvýhodnejšie
          3. Investície s fixným ročným výnosom od 6 do 8,25 %
          4. Zanzibar: Čo treba vidieť v africkom raji
          5. Hygge ako životný štýl
          6. Vynašli sme sa aj v čase korony. 3D showroom očaril klientov.
          7. Videobanking. Nová éra bankovania je tu
          8. Prokrastinujete? 5 overených tipov, ako nestratiť radosť z práce
          9. Mimoriadny úspech značky Toyota na Slovensku v roku 2020
          10. Pandémia urýchlila zavádzanie nových technológií vo firmách
          1. Mozog Penty na kolenách: Aký je Hačšákov príbeh v Pente? 40 796
          2. V centre Bratislavy ako na dedine. Ako sa býva v hlavnom meste? 38 806
          3. Zanzibar: Čo treba vidieť v africkom raji 12 076
          4. Sedem najznámejších pyramíd v Mexiku 10 113
          5. 10 vecí, pre ktoré sa oplatí navštíviť Dominikánsku republiku 9 175
          6. SME.sk zaznamenalo rekordný nárast záujmu čitateľov 9 145
          7. Wellness trendy, rozhovory a rady pre lepšie zdravie 7 466
          8. Produkujeme viac odpadu, kompostujeme len tretinu 7 256
          9. Ohlúpli sme počas Covid roka? 7 061
          10. Ekologická móda? Slovenská firma dokazuje, že to ide 6 957
          Skryť Vypnúť reklamu
          Skryť Vypnúť reklamu

          Hlavné správy zo Sme.sk

          Minister vnútra SR Roman Mikulec, predseda vlády SR Igor Matovič a minister zdravotníctva SR Marek Krajčí počas tlačového brífingu k vyhodnoteniu doterajších výsledkov celoplošného skríningu na ochorenie COVID-19.

          Na Slovensku prebieha plošné testovanie. PCR testy na Slovensku odhalili viac ako 236-tisíc nakazených koronavírusom. Pandémia Covid-19 si vyžiadala 4 068 obetí.

          8 h
          Petra Vlhová reaguje po vypadnutí v super-G.

          Super-G vyhrala Gutová-Behramiová.

          6 h
          Rázcestie v obci Martinová.

          Maďarov na severe nechcú a Rómov nikde nechcú, opisujú ľudia z Martinovej.

          22. jan
          Conor McGregor.

          McGregor nezvládol svoj návrat do klietky.

          7 h

          Neprehliadnite tiež

          Logo podcastu Index o ekonomike a podnikaní.

          Ako ovplyvní ceny nehnuteľností sprísnenie poskytovania úverov.

          10. jan
          Ilustračné foto.

          Ľudia najviac kupovali menšie byty.

          13. júl
          Ilustračné foto.

          V medzikvartálnom porovnaní stúpli takmer o tri percentá a v medziročnom porovnaní sa zvýšili o necelých 12 percent.

          30. máj