Desať možností na výber banky

Hypotekárny úver je v podstate investícia do nehnuteľností, na ich kúpu, výstavbu alebo zaobstaranie. Hypotekárny úver je zabezpečený záložným právom k nehnuteľnosti.

Ide v podstate o pôžičku na nehnuteľnosť. Tú má však banka zároveň v záruke pre prípad, že by klient nebol schopný splácať úver. Do záruky nemusí banka vziať iba nehnuteľnosť, na ktorú si klient požičiava. Banka môže akceptovať aj nehnuteľnosť, ktorá nie je vo vlastníctve žiadateľa o úver. Pod pojmom investície do nehnuteľnosti sa rozumie kúpa domu, bytu, alebo iba ich časti, výstavba alebo prestavba, údržba nehnuteľností, získanie vlastníckeho podielu atď. Hypotekárne úvery poskytuje v súčasnosti na Slovensku desať bánk.

Doklady potrebné k žiadosti o hypotekárny úver:

Doklady o príjmoch

Ak ste zamestnaní, musíte preukázať príjmy a to viacerými dokumentmi: napríklad výplatnými páskami, dokladom o výške príjmu, zdaniteľnej mzde a zrazených preddavkoch.

Ak ste podnikateľ, alebo samostatne sa živiaca osoba, musíte predložiť okrem iného aj daňové priznania dva roky dozadu.

Okrem toho banka môže požadovať aj nájomnú zmluvu, potvrdenie o priznaní sociálnych dávok a pod.

Doklady o výdavkoch

Musíte predložiť doklady o všetkých vašich výdavkoch ako sú: zmluvy o úvere a pôžičkách s aktuálnym stavom úveru, lízingové zmluvy, poistné zmluvy, a doklady o ostatných výdavkoch ako napr. zrážky zo mzdy, poplatky za nájomné, zmluvy o sporení atď.

Viac papierov treba pre vydokladovanie účelu úveru:

Ak nadobúda žiadateľ nehnuteľnosť treba predložiť originál kúpnej zmluvy, alebo notárom overenú kópiu, originál zmluvy o uzavretí budúcej kúpnej zmluvy alebo iný podklad preukazujúci nadobudnutie nehnuteľnosti, list vlastníctva k nehnuteľnosti, ktorá je predmetom kúpy (ten nesmie byť starší ako 3 mesiace)

Ak žiadate o úver na stavbu nehnuteľnosti musíte predložiť aj:

List vlastníctva k stavebnému pozemku, stavebné povolenie, schválený projekt stavby, rozpočtové náklady, zmluvu o dielo, resp. zmluvu o výstavbe. Ďalej žiadateľ potrebuje znalecký posudok, taktiež nie starší ako 3 mesiace a tiež snímky z pozemkovej mapy, fotografie exteriéru a interiéru nehnuteľnosti. (dk)

Na spracúvanie osobných údajov sa vzťahujú Zásady ochrany osobných údajov a Pravidlá používania cookies. Pred zadaním e-mailovej adresy sa, prosím, dôkladne oboznámte s týmito dokumentmi.

          Inzercia - Tlačové správy

          1. Tipy, kam so školákmi na dovolenku cez jarné prázdniny
          2. Jedli ste už ružovú čokoládu?
          3. Slováci ako prví precestujú 7 divov sveta privátnym lietadlom
          4. Dobrým anjelom aj vďaka pár klikom na Instagrame
          5. Odhadovaný výnos 7,5 % ročne
          6. Obrovské zľavy na skladové Volkswageny
          7. Iba dnes: Ročné predplatné SME.sk za mimoriadnu cenu 26 eur
          8. Maurícius, Maldivy, Thajsko. Plavte sa po Indickom oceáne a Ázii
          9. Audi Q3 druhej generácie: akcia na úvod
          10. Sviatky a voľné dni 2019: Využite ich naplno a oddychujte viac
          1. Tipy, kam so školákmi na dovolenku cez jarné prázdniny
          2. Pozvánka na udeľovanie ceny – ABF Slovakia Bakalár 2018
          3. Jedli ste už ružovú čokoládu?
          4. Deň otvorených dverí Stavebnej fakulty STU
          5. Hlas Schwarzeneggera v autokameře Mio MiVue J85 WiFi vás ochrání
          6. Slováci ako prví precestujú 7 divov sveta privátnym lietadlom
          7. Dobrým anjelom aj vďaka pár klikom na Instagrame
          8. Odhadovaný výnos 7,5 % ročne
          9. Obrovské zľavy na skladové Volkswageny
          10. Rozhodujú činy!
          1. Obrovské zľavy na skladové Volkswageny 13 527
          2. Iba dnes: Ročné predplatné SME.sk za mimoriadnu cenu 26 eur 11 764
          3. Maurícius, Maldivy, Thajsko. Plavte sa po Indickom oceáne a Ázii 11 102
          4. Sviatky a voľné dni 2019: Využite ich naplno a oddychujte viac 9 321
          5. Hodnotenie profesionála: Aká je dovolenka v Ománe? 5 715
          6. Slováci ako prví precestujú 7 divov sveta privátnym lietadlom 5 678
          7. Odhadovaný výnos 7,5 % ročne 3 871
          8. Zrážka s lyžiarom na svahu Vás môže vyjsť poriadne draho 3 215
          9. Jedli ste už ružovú čokoládu? 3 165
          10. Audi Q3 druhej generácie: akcia na úvod 3 043

          Hlavné správy zo Sme.sk

          AUTORSKÁ STRANA PETRA SCHUTZA

          Vanek dostal, o čo si koledoval a tragédia gdanského starostu (týždeň podľa Schutza)

          Slovenských expatov z Londýna neprivlečiete.

          Dnes píše Jaroslav Rumpli

          Kočnerovi kamaráti sa pretekajú v jeho zapieraní

          Pre čo iné než pre prachy by niekto za takýchto okolností zotrvával vo funkcii.

          SVET

          Nová anexia? Putina hnevá Lukašenko, pozýva aj Američanov

          Putin by mohol byť opäť prezidentom.

          Neprehliadnite tiež

          Podcast Index

          Index: Ani prísnejšia regulácia úverov nehnuteľnosti nezlacní

          Ako ovplyvní ceny nehnuteľností sprísnenie poskytovania úverov.

          Ceny nehnuteľností na bývanie v prvom štvrťroku stúpli

          V medzikvartálnom porovnaní stúpli takmer o tri percentá a v medziročnom porovnaní sa zvýšili o necelých 12 percent.

          V regióne, kde je kominárov málo, sa na nich čaká dlhšie

          Na Slovensku je okolo 800-tisíc domácností, ktoré majú komín. Kominárov je okolo 300.

          Štyri rady, ako sa vyhnúť studeným radiátorom v byte

          Vzduch v radiátoroch a potrubiach môže zdvihnúť náklady až o desať percent.