Desať možností na výber banky

Hypotekárny úver je v podstate investícia do nehnuteľností, na ich kúpu, výstavbu alebo zaobstaranie. Hypotekárny úver je zabezpečený záložným právom k nehnuteľnosti.

Ide v podstate o pôžičku na nehnuteľnosť. Tú má však banka zároveň v záruke pre prípad, že by klient nebol schopný splácať úver. Do záruky nemusí banka vziať iba nehnuteľnosť, na ktorú si klient požičiava. Banka môže akceptovať aj nehnuteľnosť, ktorá nie je vo vlastníctve žiadateľa o úver. Pod pojmom investície do nehnuteľnosti sa rozumie kúpa domu, bytu, alebo iba ich časti, výstavba alebo prestavba, údržba nehnuteľností, získanie vlastníckeho podielu atď. Hypotekárne úvery poskytuje v súčasnosti na Slovensku desať bánk.

Doklady potrebné k žiadosti o hypotekárny úver:

Doklady o príjmoch

Ak ste zamestnaní, musíte preukázať príjmy a to viacerými dokumentmi: napríklad výplatnými páskami, dokladom o výške príjmu, zdaniteľnej mzde a zrazených preddavkoch.

Ak ste podnikateľ, alebo samostatne sa živiaca osoba, musíte predložiť okrem iného aj daňové priznania dva roky dozadu.

Okrem toho banka môže požadovať aj nájomnú zmluvu, potvrdenie o priznaní sociálnych dávok a pod.

Doklady o výdavkoch

Musíte predložiť doklady o všetkých vašich výdavkoch ako sú: zmluvy o úvere a pôžičkách s aktuálnym stavom úveru, lízingové zmluvy, poistné zmluvy, a doklady o ostatných výdavkoch ako napr. zrážky zo mzdy, poplatky za nájomné, zmluvy o sporení atď.

Viac papierov treba pre vydokladovanie účelu úveru:

Ak nadobúda žiadateľ nehnuteľnosť treba predložiť originál kúpnej zmluvy, alebo notárom overenú kópiu, originál zmluvy o uzavretí budúcej kúpnej zmluvy alebo iný podklad preukazujúci nadobudnutie nehnuteľnosti, list vlastníctva k nehnuteľnosti, ktorá je predmetom kúpy (ten nesmie byť starší ako 3 mesiace)

Ak žiadate o úver na stavbu nehnuteľnosti musíte predložiť aj:

List vlastníctva k stavebnému pozemku, stavebné povolenie, schválený projekt stavby, rozpočtové náklady, zmluvu o dielo, resp. zmluvu o výstavbe. Ďalej žiadateľ potrebuje znalecký posudok, taktiež nie starší ako 3 mesiace a tiež snímky z pozemkovej mapy, fotografie exteriéru a interiéru nehnuteľnosti. (dk)


          Inzercia - Tlačové správy


          1. Nepýtajte od lekára antibiotiká pri chrípke či nádche
          2. 16 tipov na poznávacie zájazdy so slovenským sprievodcom
          3. Máte hypotéku a chcete lepšie spávať?
          4. Slovanet spustil LTE internet aj na juhu Tokaja
          5. Hľadá sa: Vzťah z rozumu. Darujte na Valentína predplatné SME.sk
          6. Dobrú chuť: príloha o dobrom jedle a varení v denníku SME
          7. Slovanet spustil LTE internet aj v okolí Prešova
          8. Košickí športovci „pustili žilou“
          9. Nepýtajte od lekára antibiotiká pri chrípke či nádche
          10. Počet predplatiteľov SME.sk dosiahol ďalší rekord
          1. Nepýtajte od lekára antibiotiká pri chrípke či nádche
          2. Príbeh tradičného družstva - príbeh Alojza Kračinovského
          3. Parfum podľa zverokruhu. Zvoľte tú správnu vôňu
          4. Fascinuje ma nadšenie mladých ľudí, s akým hltajú nové trendy
          5. Máte hypotéku a chcete lepšie spávať?
          6. 16 tipov na poznávacie zájazdy so slovenským sprievodcom
          7. Chute a vône kórejskej kuchyne priamo v METRO
          8. Adient je tretí najlepší zamestnávateľ
          9. 8 krokov k príprave na zdravé tehotenstvo
          10. Študenti SPU skúmajú vplyv rýchlostnej cesty na život obyvateľov
          1. 16 tipov na poznávacie zájazdy so slovenským sprievodcom 24 334
          2. Mio MiVue 733 WiFi - snadno přeneste záznam autokamery do mobilu 14 199
          3. Dobrú chuť: príloha o dobrom jedle a varení v denníku SME 10 103
          4. Tatra banka spustila najmodernejší internet banking pre firmy 6 934
          5. Počet predplatiteľov SME.sk dosiahol ďalší rekord 5 944
          6. Nepýtajte od lekára antibiotiká pri chrípke či nádche 5 865
          7. Hektická Moskva, ktorá nikdy nespí 5 215
          8. Hľadá sa: Vzťah z rozumu. Darujte na Valentína predplatné SME.sk 4 755
          9. Máte hypotéku a chcete lepšie spávať? 4 087
          10. Olympiáda ukradne fanúšikom hodiny spánku 2 441

          Hlavné správy zo Sme.sk

          SVET

          Prehru neukážu, naživo nevysielajú. Vidia v Severnej Kórei olympiádu?

          Severokórejčania milujú sledovanie športu. Z olympiády však dostanú len pár obrazov a propagandu.

          ŠPORT

          Medlová v pondelok zabojuje o finále, v hre budú aj krasokorčuliari

          Pozrite si program na 19. február 2018.

          Neprehliadnite tiež

          V regióne, kde je kominárov málo, sa na nich čaká dlhšie

          Na Slovensku je okolo 800-tisíc domácností, ktoré majú komín. Kominárov je okolo 300.

          Štyri rady, ako sa vyhnúť studeným radiátorom v byte

          Vzduch v radiátoroch a potrubiach môže zdvihnúť náklady až o desať percent.

          Vykurovať sa začalo skôr. Účty ukáže až zima

          Výsledné platby za teplo mierne zdvihne studený január, ktorý bol najchladnejší za 20 rokov

          V bratislavskom Prievoze pribudne nový rezidenčný komplex

          Rezidenčný komplex by mal podľa zámeru pozostávať z troch polyfunkčných objektov, garážového domu a súvisiacej infraštruktúry.

          Ponuka nových bytov na Slovensku rastie rýchlejšie ako dopyt po bývaní

          Ceny bytov majú v poslednom období rastúci trend.