Vybavovanie hypotéky je beh na dlhé trate

Prvou vážnou úvahou pri rozhodovaní sa o úvere bude asi hľadanie odpovede na otázku: Mám na to? V banke sa odpoveď nazýva bonita zákazníka. Musíte najprv dokázať, že na splácanie úveru máte. Môžete si to predbežne zistiť už doma, predtým ako vkročíte ...

Prvou vážnou úvahou pri rozhodovaní sa o úvere bude asi hľadanie odpovede na otázku: Mám na to? V banke sa odpoveď nazýva bonita zákazníka. Musíte najprv dokázať, že na splácanie úveru máte. Môžete si to predbežne zistiť už doma, predtým ako vkročíte do banky.

Zrátajte si všetky svoje príjmy a odpočítajte nevyhnutné výdavky - na nájomné, elektrinu, plyn, televízor, atď. A nezabudnite pri plánoch na úver myslieť aj na to, či budete v budúcnosti platiť školné, koľko asi miniete u zubára a podobne. Uvažujte ako sa môže zmeniť vaša životná situácia, beriete si predsa pôžičku na niekoľko rokov.

Pred podaním žiadosti o úver

Podľa čoho si vybrať banku? Dôležitým kritériom je napríklad výška úroku z poskytnutého úveru spoločne s dĺžkou garantovanej doby. Mnohé banky na svojich internetových stránkach poskytujú klientom podrobné informácie o potrebných dokladoch, ktoré treba so sebou priniesť a takisto aj možnosť vypočítať si vopred výšku mesačných splátok. V tejto fáze budete viac postávať po úradoch a vybavovať si potrebné dokumenty.

Po podaní žiadosti

Banka si v tejto fáze necháva určitý čas na spracovanie žiadosti. Niektoré to stihnú po predchádzajúcej dôkladnej príprave za niekoľko dní. Viaceré banky žiadosti spracúvajú zdarma, v niektorých sa platí. Ak banka úver schváli, vyzve klienta na podpis úverovej zmluvy, záložnej zmluvy a zmluvy o vedení účtu. Ak klient splní všetky všeobecné podmienky, medzi ktorými môže byť napríklad poistenie nehnuteľnosti, zapísanie záložného práva do katastra a iné, môže začať úver čerpať. Treba rátať s tým, že v tejto etape budete platiť viacero poplatkov notárovi, na katastri ako aj znalcovi. Ide o niekoľko tisíc korún. Hypotekárny úver je bezhotovostná pôžička, čiže banka preplatí dodávateľské faktúry, alebo odošle kúpnu cenu na účet predávajúceho a podobne. Splatnosť pôžičky sa pohybuje od 4 do 30 rokov. Žiadatelia by mali byť po celý čas splácania hypotekárneho úveru v produktívnom veku. Pokiaľ by dĺžka splácania zasahovala do dôchodkového veku, banka zväčša požaduje k úveru pribrať ďalšieho (mladšieho) spoludlžníka. Čím dlhšia je splatnosť úveru, tým nižšia je splátka. Optimálna doba na splácanie hypotekárneho úveru je 15 - 20 rokov, vtedy je najlepší pomer medzi výškou splátok a nákladmi na úver. Banky preferujú dobu splatnosti v násobkoch piatich rokov, ale akceptujú aj iné doby splatnosti. Po vyčerpaní úveru, keď banka zaplatí pohľadávku, klient spláca pravidelne anuitnú splátku zloženú z úveru, poplatkov a úrokov podľa dohodnutých podmienok. (dk)


Inzercia - Tlačové správy


  1. Mama taxi: Koľko najazdí rodič mesačne kvôli svojim deťom?
  2. Od septembra opäť po starom
  3. ENERGOFÓRUM® 2017 spojí elektrinu a plyn pod jednu strechu
  4. Získajte prístup k zamknutým článkom už o niekoľko sekúnd
  5. Návod, ako si s kreditkou užijete dovolenku a ešte aj ušetríte
  6. 5 tipov ako na zdravé nôžky v škole
  7. 6 účinkov prírodného slovenského výrobku
  8. Let s prestreleným srdcom: Samovraždy slovenských hercov
  9. TAURIS výrobky na gril potešia gurmánov aj maškrtníkov
  10. Problémy s počatím? Čo vás čaká na ceste za dvomi čiarkami
  1. Mama taxi: Koľko najazdí rodič mesačne kvôli svojim deťom?
  2. Od septembra opäť po starom
  3. Máte doma retro kúsky spojené s pivom Šariš?
  4. Študenti stredných a vysokých škôl môžu získať na účet 1000€
  5. ENERGOFÓRUM® 2017 spojí elektrinu a plyn pod jednu strechu
  6. 100 %-nú hypotéku môžete dostať aj na mestský apartmán
  7. Business Smartphones Connected to Public Wi-Fi Can Be in Danger
  8. Získajte prístup k zamknutým článkom už o niekoľko sekúnd
  9. Poslanec Borguľa žiada o uvoľnenie parkoviska pre rezidentov
  10. OMV sa postará o pitný režim, bude rozdávať vodu
  1. Let s prestreleným srdcom: Samovraždy slovenských hercov 6 377
  2. Získajte prístup k zamknutým článkom už o niekoľko sekúnd 3 526
  3. 6 účinkov prírodného slovenského výrobku 1 796
  4. Ako sme jazdili v socializme 1 789
  5. Návod, ako si s kreditkou užijete dovolenku a ešte aj ušetríte 1 524
  6. 5 tipov ako na zdravé nôžky v škole 1 258
  7. Lety do exotiky už aj z Bratislavy 1 234
  8. Očarujúca Srí Lanka: malý ostrov plný prekvapení 1 231
  9. Problémy s počatím? Čo vás čaká na ceste za dvomi čiarkami 1 198
  10. Od septembra opäť po starom 1 120

Hlavné správy zo Sme.sk

DOMOV

Gašpar prikryl Kočnerovho vyšetrovateľa

Policajný prezident tvrdil, že požiadal prokurátora o správu, aby mohol proti vyšetrovateľovi zakročiť. Prokuratúra takú žiadosť nedostala.

KOMENTÁRE

Ficov zásadný prelom. Alebo ani nie

Sme na priesečníku, keď Ficov prospech a prospech krajiny, sa pretínajú.

SVET

V jadre Únie už sme, je na Ficovi, čo ďalej

Slovensko začína v regióne viesť debatu o budúcnosti EÚ.

Neprehliadnite tiež

V bratislavskom Prievoze pribudne nový rezidenčný komplex

Rezidenčný komplex by mal podľa zámeru pozostávať z troch polyfunkčných objektov, garážového domu a súvisiacej infraštruktúry.

Ponuka nových bytov na Slovensku rastie rýchlejšie ako dopyt po bývaní

Ceny bytov majú v poslednom období rastúci trend.

Stavebná produkcia medziročne klesla

Oproti februáru 2016 sa celková stavebná produkcia znížila o 10,7 percenta.

Príspevok na zateplenie domu bude možné opäť získať v druhej polovici roka

Maximálna dotácia má stúpnuť zo 6500 na 8500 eur.