Predávame nehnuteľnosť

Vo chvíli, keď bežný občan predáva nehnuteľnosť, sa v prvom rade teší na balík peňazí, ktorý za ňu dostane. Aj tu však treba predovšetkým dávať pozor na kúpno-predajnú zmluvu, ktorá by mala mať všetky potrebné náležitosti, aby bol predaj platný.

Pripravte sa na to, že väčšina kupujúcich zrejme bude chcieť nehnuteľnosť kupovať cez hypotéku alebo stavebný úver. Ako na to? „Keď som asi pred mesiacom predával novostavbu rodinného domu, kupec mal časť peňazí svojich, časť mu dala banka na hypotéku. Problém bol v tom, že banka potrebovala nejakú záruku, takže chcela založiť môj dom. Ja som však nemohol dom založiť, keďže som zaň nedostal peniaze,“ hovorí Ján Martys z Košíc. Riešenie bolo napokon celkom jednoduché. „Banka sa mi zaručila, že peniaze, ktoré si predávajúci cez hypotéku vybavil, pôjdu po podpise zmluvy rovno na môj účet. Predávajúci spláca úver, ja mám peniaze a všetci sme spokojní.“

Čo so získanými peniazmi urobiť?

Za predaj nehnuteľnosti môžete dostať rádovo stotisíce aj milióny korún. Kam ich vložiť? Väčšina ľudí už vie, že dať ich do pančuchy je neziskové a rizikové. Po skúsenostiach z minulých rokov sa však už boja dôverovať aj nebankovým subjektom, sľubujúcim vysoké úročenie. A tak spravidla dávajú peniaze do inštitúcií, ktoré pre nich predstavujú silu a istotu vo svojich impozantných budovách - bankám.

Uložiť také vysoké sumy do banky ale tiež nie je úplne ideálnym riešením. V prípade, ak by banka skrachovala, ručí vám za vklad len do výšky jeho 90 percent, maximálne však do 30-násobku priemernej mesačnej mzdy v hospodárstve SR (vlani bola 13 500 korún). Ak chcete do banky uložiť milión či dva, mali by ste riziko rozložiť - peniaze vložte do viacerých bánk.

Navyše, ani úroky v bankách dnes už nie sú ohurujúce. „Na bežných vkladoch sú od 1,5 do 2 percenta, na terminovaných okolo 3 - 3,5 percenta. Ak si však vezmeme, že inflácia je okolo 7 percent, občanovi sa vklad reálne vlastne nezhodnocuje,“ povedal SME jeden z nezávislých finančných poradcov. V Nemecku tomu s obľubou hovoria: „Presporíme sa k chudobe“.

Pre zhodnotenie peňazí treba preto hľadať aj iné riešenia - dlhopisy, životné poistky, peňažné fondy. Bankový trh však v súčasnosti ľuďom ponúka 1200 až 1500 rôznych produktov, v ktorých sa bežný občan nevyzná.

A preto je dobré pri investovaní väčšieho balíka peňazí využiť služby nezávislého finančného poradcu. „Poradca by mal mať prístup do portfólia bánk a poisťovní, aby presne vedel, kam peniaze investujú. Len vtedy totiž môže dobre radiť,“ hovorí finančný poradca. Dodáva, že by mal byť plne nezávislý. „Nemal by pracovať pre jednu inštitúciu, pretože vám ponúkne väčšinou len jej produkty.“

Finančný poradca vám poradí, kam je výhodné v tejto dobe peniaze investovať a kam nie, a záleží už od vás, ktorú z jeho rád si vyberiete a kam peniaze investuje.

(sr)


Inzercia - Tlačové správy


  1. Legendárna Transsibírska magistrála
  2. Volkswagen a jeho štedrá nádielka modelov
  3. Venujte na Vianoce darček plný informácií!
  4. Týchto 18 rád ako ušetriť som mal počuť ešte pred osemnástkou
  5. Päť faktorov, prečo môže skolabovať slovenský dôchodkový systém
  6. Ceny elektriny rastú. Firmy ale môžu ušetriť
  7. Kam chodí Gordulič na vtipy? Ako sa rodí Grape? Zisti to sám
  8. Hyundai Kona prekvapí výbavou aj dizajnom
  9. Top First moment dovolenky na leto 2018
  10. Na tohtoročných trhoch pred Auparkom vystúpi aj Katka Koščová
  1. Používate make-up? Potom spozornite
  2. Legendárna Transsibírska magistrála
  3. Auto ako vianočný darček, rastie záujem o zánovné vozidlá
  4. Vianočný bázar chalaňov
  5. Vianočné mecheche 2017
  6. Volkswagen a jeho štedrá nádielka modelov
  7. Študentskou osobnosťou Slovenska Ing. Martina Majorošová
  8. Majstrovstvá Stavebnej fakulty STU v Bratislave v plávaní 2017
  9. Týchto 8 kritérií by mal kvalitný kolagén spĺňať
  10. Beam Suntory zaznamenal silný rast predaja po zmene distribútora
  1. Legendárna Transsibírska magistrála 31 254
  2. Týchto 18 rád ako ušetriť som mal počuť ešte pred osemnástkou 6 156
  3. Päť faktorov, prečo môže skolabovať slovenský dôchodkový systém 3 353
  4. Volkswagen a jeho štedrá nádielka modelov 2 711
  5. Naše mobilné bankovníctvo si prišli vyskúšať novinári z Rakúska 2 153
  6. Hyundai Kona prekvapí výbavou aj dizajnom 1 331
  7. Top First moment dovolenky na leto 2018 1 269
  8. Kam chodí Gordulič na vtipy? Ako sa rodí Grape? Zisti to sám 1 210
  9. Venujte na Vianoce darček plný informácií! 991
  10. Týchto 8 kritérií by mal kvalitný kolagén spĺňať 905

Hlavné správy zo Sme.sk

PLUS

Neplačú, rovno to skončia. Na Slovensku pribúda samovrážd mužov

Celosvetovo si na život siahne dvakrát viac chlapov ako žien, u nás je tento pomer trojnásobne vyšší. Prečo a čo s tým?

ŠPORT

Kuzminová skončila v pretekoch s hromadným štartom štvrtá

Triumfovala domáca pretekárka Justine Braisazová.

DOMOV

Rok 1997: Slovensko ako Albánsko. Demokracia v krajine zlyháva

Referendum o NATO zmarila Mečiarova vláda.

Neprehliadnite tiež

V regióne, kde je kominárov málo, sa na nich čaká dlhšie

Na Slovensku je okolo 800-tisíc domácností, ktoré majú komín. Kominárov je okolo 300.

Štyri rady, ako sa vyhnúť studeným radiátorom v byte

Vzduch v radiátoroch a potrubiach môže zdvihnúť náklady až o desať percent.

Vykurovať sa začalo skôr. Účty ukáže až zima

Výsledné platby za teplo mierne zdvihne studený január, ktorý bol najchladnejší za 20 rokov

V bratislavskom Prievoze pribudne nový rezidenčný komplex

Rezidenčný komplex by mal podľa zámeru pozostávať z troch polyfunkčných objektov, garážového domu a súvisiacej infraštruktúry.

Ponuka nových bytov na Slovensku rastie rýchlejšie ako dopyt po bývaní

Ceny bytov majú v poslednom období rastúci trend.