SME
Pondelok, 16. december, 2019 | Meniny má Albína

Štát peniaze na hypotéky dá

BRATISLAVA - Banky pred niekoľkými mesiacmi schválili za miliardy korún hypotéky, v ktorých dali iba prísľub, že poskytnú peniaze, klienti však majú čas pol roka, aby si nehnuteľnosť našli. Takáto hypotéka sa volá na nešpecifikovanú nehnuteľnosť. Minister


Kto dostal hypotéku do konca júna, tak mal nárok na 2,5-percentný príspevok až do splatenia úveru, kto ju získal po tomto termíne, tento rok má nárok na 2,5 percenta, ale od januára to má byť už iba jedno percento.
FOTO - ARCHÍV

stvo financií teraz zvažuje, že na ne poskytne už nižší štátny príspevok. Pravidelné mesačné splátky úveru aj celková suma zaplatená banke by sa tým zvýšila.

V auguste ešte bol postoj štátu iný. Pre týždenník Trend Viliam Harvan z ministerstva povedal, že „čo nie je zakázané, je dovolené“. Reč bola o tom, že klienti získali schválením úveru v banke nárok na stabilný príspevok od štátu 2,5 percenta, hoci hypotéku budú čerpať až neskôr, keď už výška príspevku počas celého obdobia garantovaná nebude a aj jeho percento môže byť nižšie.

Potom si ministerstvo dalo vypracovať právnu analýzu. V nej chce zistiť, či sa má štátny príspevok poskytnúť podľa podmienok platných v čase, keď klientovi banka úver schválila, alebo podľa tých podmienok, keď založil nehnuteľnosť, a teda splnil úplne všetky požiadavky na poskytnutie úveru. Analýza ešte nie je hotová.

Hovorca ministra financií Peter Papanek tvrdí, že informácie vo včerajšom vydaní denníka Pravda boli zavádzajúce. „Pripravujeme právnu analýzu,“ povedal Papanek, pretože „poskytovanie výšky štátneho príspevku je v možnom konflikte s novelou zákona o bankách. Nespochybňujeme právny nárok na štátny príspevok, otázna je jeho výška. Nespochybňujeme ani produkt, ide o spôsob a čas zabezpečenia takéhoto úveru s väzbou na výšku štátneho príspevku“.

Nižší ako pôvodne avizovaný príspevok by sa zrejme týkal tých, čo pri žiadosti o poskytnutie hypotéky nezdokladovali banke žiadnu nehnuteľnosť a založiť chceli až tú, čo z hypotéky kúpia. Ak niekto založil inú nehnuteľnosť, pôvodne priznaná podpora by mala zostať v platnosti.

Ministerstvo odmieta, že náhly záujem o nárokovateľnosť na štátny príspevok by mohol súvisieť so snahou ušetriť peniaze v štátnom rozpočte.

Kto si nemôže byť štátnym príspevkom istý, zatiaľ nie je jasné. „Je nutné počkať na výsledok právnej analýzy,“ zopakoval Papanek.

Nejasnosti okolo príspevku sa netýkajú napríklad klientov Slovenskej sporiteľne, pretože tá poskytuje úver na nešpecifikovanú nehnuteľnosť iba vtedy, ak klient už pri žiadosti inú nehnuteľnosť založí.

          Inzercia - Tlačové správy

          1. Ceny bytov rekordne rastú. Niektorých sa to však netýka
          2. Nestarnú, ale dozrievajú
          3. Slovnaft ťaží z výhod systému EDI
          4. V noci -5, cez deň +30. Čo čaká Svitka tento rok na Dakare?
          5. Lámete si hlavu nad vianočným darčekom?
          6. First moment Turecko: Využite zľavy na špičkové hotely
          7. Kam na výlet so svojimi známymi
          8. Vianočné trhy vďaka inovácii pomáhajú rodinám v ohrození
          9. Triedený odpad nekončí na jednej kope. Vysvetľujeme to už roky
          10. Výnos 5,5 % alebo 15 % p.a.?
          1. Telekom: Technologies allow all to reach opportunities of now
          2. Slovnaft ťaží z výhod systému EDI
          3. V noci -5, cez deň +30. Čo čaká Svitka tento rok na Dakare?
          4. Nestarnú, ale dozrievajú
          5. Zvolenský nie je len slovenský, ale aj férový
          6. Sólymos: Najťažšie bolo prísť za ľuďmi, ktorých odpojili od vody
          7. Lámete si hlavu nad vianočným darčekom?
          8. First moment Turecko: Využite zľavy na špičkové hotely
          9. Kam na výlet so svojimi známymi
          10. Slovenské Vianoce kedysi a dnes
          1. Horskí záchranári sa vás vždy opýtajú túto otázku. Viete akú? 36 877
          2. Aj po tridsiatke stále hýria. Čo bráni mladým vyrásť? 34 039
          3. Triedený odpad nekončí na jednej kope. Vysvetľujeme to už roky 27 534
          4. Ceny bytov rekordne rastú. Niektorých sa to však netýka 15 637
          5. Nový cestovný poriadok ŽSR z vášho regiónu v denníku SME 14 339
          6. Kam na výlet so svojimi známymi 12 919
          7. First moment Turecko: Využite zľavy na špičkové hotely 11 145
          8. Rezerváciou first moment dovolenky viete ušetriť aj 40% z ceny 10 254
          9. SME.sk dosiahlo v novembri rekordný počet predplatiteľov 9 400
          10. Vlastné auto alebo lízing? Porovnali sme ich výhodnosť 9 378

          Hlavné správy zo Sme.sk

          CYNICKÁ OBLUDA

          Oveľa známejšie tváre

          V roku 2016 sa teoreticky dalo ešte uveriť, že niekto volil kotlebovcov, pretože netušil, čo sú v skutočnosti zač.

          Marian Kočner prichádza na súd.
          Do zničenej bytovky v Prešove sa pustila špeciálna technika.
          Nový stojan pre ultra rýchle nabíjanie s výkonom 350 kW v bratislavskom Auparku.

          Neprehliadnite tiež

          Podcast Index

          Index: Ani prísnejšia regulácia úverov nehnuteľnosti nezlacní

          Ako ovplyvní ceny nehnuteľností sprísnenie poskytovania úverov.

          Logo podcastu Index o ekonomike a podnikaní.
          Ilustračné foto.

          Ceny nehnuteľností na bývanie v prvom štvrťroku stúpli

          V medzikvartálnom porovnaní stúpli takmer o tri percentá a v medziročnom porovnaní sa zvýšili o necelých 12 percent.

          Ilustračné foto.

          V regióne, kde je kominárov málo, sa na nich čaká dlhšie

          Na Slovensku je okolo 800-tisíc domácností, ktoré majú komín. Kominárov je okolo 300.