SME
Pondelok, 18. január, 2021 | Meniny má BohdanaKrížovkyKrížovky

Hypotéky: Prisľúbený príspevok bude

BRATISLAVA - Rozruch okolo štátnych príspevkov na hypotekárny úver na nešpecifikovanú nehnuteľnosť bol zbytočný. Výsledkom analýzy zákona je, že klienti bánk ich dostanú v prisľúbenej výške.


Kto získal nedávno hypotéku na nešpecifikovanú nehnuteľnosť, môže si ďalej bez obáv hľadať byt, ak ho stále nemá. Ministerstvo financií bude na úroky z úveru prispievať tak, ako to banka klientovi avizovala.

„Konanie bánk neodporuje výslovnému zneniu zákonných ustanovení, nie je však systémovým riešením,“ vyhlásil minister financií Ivan Mikloš. „Výsledkom vykonanej právnej analýzy týkajúcej sa okolností súvisiacich s uzatváraním zmlúv o hypotekárnom úvere s poskytovaným štátnym príspevkom je, že na zmluvy o hypotekárnom úvere uzavreté pred 1. júlom 2003 sa poskytne štátny príspevok v súlade s platnou legislatívou a výška štátneho príspevku bude garantovaná počas celej lehoty splatnosti zmluvy,“ doplnil poradca ministra Peter Papanek.

Predminulý týždeň sa objavili informácie, že ľudia, čo získali hypotéku na nešpecifikovanú nehnuteľnosť a nezaložili v prospech banky hneď pri podpise zmluvy inú nehnuteľnosť, môžu prísť o časť prisľúbených peňazí a splácali by tak viac.

V polovici roka sa menil zákon, odvtedy už nemá dlžník nárok na rovnakú podporu až do splatenia úveru, ale vždy iba na aktuálnu. Kto získal hypotéku do konca júna, mohol si byť istý, že štát mu bude stabilne prispievať k úroku z úveru 2,5 percenta. Preto bol o hypotéky na jar obrovský záujem, väčšinou sa však čerpali nešpecifikované úvery - ľudia nezohnali narýchlo vhodnú nehnuteľnosť.

Spor má definitívne ukončiť novelizácia zákona o bankách. Mala by platiť od januára a stanoviť, že nárok na príspevok sa posudzuje podľa toho, kedy klient všetky podmienky pre poskytnutie hypotéky splní, teda aj to, kedy založí nehnuteľnosť. „Nezabezpečenie úveru, respektíve nešpecifikovanie zakladanej nehnuteľnosti v zmluve o hypotekárnom úvere pri jej uzatváraní sa javí ako nezvyčajné v bankovej praxi,“ odôvodnil plánovanú zmenu Papanek.

Banky, ktoré nešpecifikované hypotéky poskytujú, namietali, že doteraz ministerstvo na tento druh úveru príspevky posielalo a s výkladom zákona nemalo žiaden problém. Podľa informácií SME je možné, že nejednoznačnosť zákona chceli využiť tie banky, ktoré požadujú hneď na začiatku od klienta záložné právo na nehnuteľnosť, v konkurenčnom boji.

JANA BRONDOŠOVÁ

Skryť Vypnúť reklamu

          Inzercia - Tlačové správy

          1. Mozog Penty na kolenách: Aký je Hačšákov príbeh v Pente?
          2. SME.sk zaznamenalo rekordný nárast záujmu čitateľov
          3. Sedem najznámejších pyramíd v Mexiku
          4. Zima v koži atopika: aká je starostlivosť o pokožku s ekzémom?
          5. Zákazníkov čoraz častejšie zaujíma pôvod výrobkov, ktoré kupujú
          6. 10 vecí, pre ktoré sa oplatí navštíviť Dominikánsku republiku
          7. Historická revue: Kam sa podeli Kumáni, Valasi a iné etniká?
          8. Wellness trendy, rozhovory a rady pre lepšie zdravie
          9. Oktagon 20: Pikantné súboje prinesú aj zápas o titul!
          10. Tipni si na Petru Vlhovú a získaj 10 eur
          1. PLANEO Elektro funguje aj počas lockdownu - má akčný výpredaj
          2. Mozog Penty na kolenách: Aký je Hačšákov príbeh v Pente?
          3. MATADOR Group mení vizuálnu identitu značky
          4. Fokus očná optika sa stala exkluzívnym partnerom značky Nikon
          5. Turizmus za účelom estetickej chirurgie v čase pandémie
          6. Sedem najznámejších pyramíd v Mexiku
          7. SME.sk zaznamenalo rekordný nárast záujmu čitateľov
          8. Akčný výpredaj v PLANEO Elektro – to sú ceny nižšie až o 60 %!
          9. Zima v koži atopika: aká je starostlivosť o pokožku s ekzémom?
          10. Ohlúpli sme počas Covid roka?
          1. 10 vecí, pre ktoré sa oplatí navštíviť Dominikánsku republiku 16 278
          2. Sedem najznámejších pyramíd v Mexiku 8 553
          3. Wellness trendy, rozhovory a rady pre lepšie zdravie 7 497
          4. Ekologická móda? Slovenská firma dokazuje, že to ide 7 070
          5. Historická revue: Kam sa podeli Kumáni, Valasi a iné etniká? 6 846
          6. Nakupujete online? Toto potrebujete vedieť 6 435
          7. Produkujeme viac odpadu, kompostujeme len tretinu 6 271
          8. Kvalitnej hydiny je na pultoch stále menej. Čo vlastne kupujeme? 6 155
          9. Mozog Penty na kolenách: Aký je Hačšákov príbeh v Pente? 6 147
          10. Kuba si turistov omotá okolo prsta. Miesta, ktoré musíte vidieť 5 902
          Skryť Vypnúť reklamu
          Skryť Vypnúť reklamu

          Hlavné správy zo Sme.sk

          Cynická obluda

          Paradox géniov

          Je možné, že elementárna gramatika slovenského jazyka je fakt tá najkomplikovanejšia vec vo vesmíre?

          Testovanie sa začne už v pondelok. Dokedy sa treba otestovať a čo sa zmení?

          Testovanie si vo februári zopakujú najhoršie okresy.

          Igor Matovič.
          Komentár Zuzany Kepplovej

          Hluchá linka, nefunkčná appka

          Keď štát rieši násilie v rodinách.

          Zuzana Kepplová.

          Neprehliadnite tiež

          Podcast Index

          Index: Ani prísnejšia regulácia úverov nehnuteľnosti nezlacní

          Ako ovplyvní ceny nehnuteľností sprísnenie poskytovania úverov.

          Logo podcastu Index o ekonomike a podnikaní.
          Ilustračné foto.

          Ceny nehnuteľností na bývanie v prvom štvrťroku stúpli

          V medzikvartálnom porovnaní stúpli takmer o tri percentá a v medziročnom porovnaní sa zvýšili o necelých 12 percent.

          Ilustračné foto.

          V regióne, kde je kominárov málo, sa na nich čaká dlhšie

          Na Slovensku je okolo 800-tisíc domácností, ktoré majú komín. Kominárov je okolo 300.