Hypotéky: Prisľúbený príspevok bude

BRATISLAVA - Rozruch okolo štátnych príspevkov na hypotekárny úver na nešpecifikovanú nehnuteľnosť bol zbytočný. Výsledkom analýzy zákona je, že klienti bánk ich dostanú v prisľúbenej výške.


Kto získal nedávno hypotéku na nešpecifikovanú nehnuteľnosť, môže si ďalej bez obáv hľadať byt, ak ho stále nemá. Ministerstvo financií bude na úroky z úveru prispievať tak, ako to banka klientovi avizovala.

„Konanie bánk neodporuje výslovnému zneniu zákonných ustanovení, nie je však systémovým riešením,“ vyhlásil minister financií Ivan Mikloš. „Výsledkom vykonanej právnej analýzy týkajúcej sa okolností súvisiacich s uzatváraním zmlúv o hypotekárnom úvere s poskytovaným štátnym príspevkom je, že na zmluvy o hypotekárnom úvere uzavreté pred 1. júlom 2003 sa poskytne štátny príspevok v súlade s platnou legislatívou a výška štátneho príspevku bude garantovaná počas celej lehoty splatnosti zmluvy,“ doplnil poradca ministra Peter Papanek.

Predminulý týždeň sa objavili informácie, že ľudia, čo získali hypotéku na nešpecifikovanú nehnuteľnosť a nezaložili v prospech banky hneď pri podpise zmluvy inú nehnuteľnosť, môžu prísť o časť prisľúbených peňazí a splácali by tak viac.

V polovici roka sa menil zákon, odvtedy už nemá dlžník nárok na rovnakú podporu až do splatenia úveru, ale vždy iba na aktuálnu. Kto získal hypotéku do konca júna, mohol si byť istý, že štát mu bude stabilne prispievať k úroku z úveru 2,5 percenta. Preto bol o hypotéky na jar obrovský záujem, väčšinou sa však čerpali nešpecifikované úvery - ľudia nezohnali narýchlo vhodnú nehnuteľnosť.

Spor má definitívne ukončiť novelizácia zákona o bankách. Mala by platiť od januára a stanoviť, že nárok na príspevok sa posudzuje podľa toho, kedy klient všetky podmienky pre poskytnutie hypotéky splní, teda aj to, kedy založí nehnuteľnosť. „Nezabezpečenie úveru, respektíve nešpecifikovanie zakladanej nehnuteľnosti v zmluve o hypotekárnom úvere pri jej uzatváraní sa javí ako nezvyčajné v bankovej praxi,“ odôvodnil plánovanú zmenu Papanek.

Banky, ktoré nešpecifikované hypotéky poskytujú, namietali, že doteraz ministerstvo na tento druh úveru príspevky posielalo a s výkladom zákona nemalo žiaden problém. Podľa informácií SME je možné, že nejednoznačnosť zákona chceli využiť tie banky, ktoré požadujú hneď na začiatku od klienta záložné právo na nehnuteľnosť, v konkurenčnom boji.

JANA BRONDOŠOVÁ


Inzercia - Tlačové správy


  1. Tatra banka spustila najmodernejší internet banking pre firmy
  2. Toto tajomstvo vrcholoví športovci dlho skrývali
  3. Egejská riviéra: Ktoré letovisko je pre vás najlepšie?
  4. Slovensko má pralesy, púšť aj kameňopád. Už ste ich videli?
  5. Volkswagen T-Roc: Pre nerozhodných
  6. Leto 2018 v Grécku s odletom z Bratislavy
  7. Dlhopisy 7,25 % p.a. majú najvýhodnejšiu nákupnú cenu v roku
  8. Zelené Grunty vám ponúknu viac, ako očakávate
  9. Kam do tepla v januári?
  10. First moment Turecko: využite zľavy na špičkové hotely
  1. Egejská riviéra: Ktoré letovisko je pre vás najlepšie?
  2. Slovensko má pralesy, púšť aj kameňopád. Už ste ich videli?
  3. Toto tajomstvo vrcholoví športovci dlho skrývali
  4. Vlani sme si vyberali z vyše pol milióna inzerovaných áut
  5. V centre našej pozornosti sú zákazníci. Už 50 rokov
  6. Začiatok roka patrí dani z nehnuteľností
  7. Volkswagen T-Roc: Pre nerozhodných
  8. Tipy pre atraktívne poprsie po dojčení. Plastike povedzte nie
  9. Stanovisko spoločnosti Advokátska kancelária JUDr. Radomír Bžán
  10. Tatra banka spustila najmodernejší internet banking pre firmy
  1. Volkswagen T-Roc: Pre nerozhodných 6 326
  2. Tatra banka spustila najmodernejší internet banking pre firmy 5 052
  3. Leto 2018 v Grécku s odletom z Bratislavy 3 843
  4. Slovensko má pralesy, púšť aj kameňopád. Už ste ich videli? 3 083
  5. Toto tajomstvo vrcholoví športovci dlho skrývali 2 684
  6. Kam do tepla v januári? 2 545
  7. First moment Turecko: využite zľavy na špičkové hotely 2 286
  8. Dlhopisy 7,25 % p.a. majú najvýhodnejšiu nákupnú cenu v roku 2 215
  9. Iba dnes: Narodeninové predplatné SME.sk za 25 eur 1 586
  10. Demänovku mieša iba jeden človek. Ako si strážia receptúru? 1 552

Hlavné správy zo Sme.sk

DOMOV

Harabin má k prezidentskej petícii bližšie, ako priznáva

Čím viac hlasov, tým ľahšie rozhodovanie o kandidatúre, tvrdí konšpirátor a bývalý minister spravodlivosti. Zneužitia svojich údajov sa nebojí.

Neprehliadnite tiež

V regióne, kde je kominárov málo, sa na nich čaká dlhšie

Na Slovensku je okolo 800-tisíc domácností, ktoré majú komín. Kominárov je okolo 300.

Štyri rady, ako sa vyhnúť studeným radiátorom v byte

Vzduch v radiátoroch a potrubiach môže zdvihnúť náklady až o desať percent.

Vykurovať sa začalo skôr. Účty ukáže až zima

Výsledné platby za teplo mierne zdvihne studený január, ktorý bol najchladnejší za 20 rokov

V bratislavskom Prievoze pribudne nový rezidenčný komplex

Rezidenčný komplex by mal podľa zámeru pozostávať z troch polyfunkčných objektov, garážového domu a súvisiacej infraštruktúry.

Ponuka nových bytov na Slovensku rastie rýchlejšie ako dopyt po bývaní

Ceny bytov majú v poslednom období rastúci trend.