SME
Utorok, 23. apríl , 2019

Hypotéky: Prisľúbený príspevok bude

BRATISLAVA - Rozruch okolo štátnych príspevkov na hypotekárny úver na nešpecifikovanú nehnuteľnosť bol zbytočný. Výsledkom analýzy zákona je, že klienti bánk ich dostanú v prisľúbenej výške.


Kto získal nedávno hypotéku na nešpecifikovanú nehnuteľnosť, môže si ďalej bez obáv hľadať byt, ak ho stále nemá. Ministerstvo financií bude na úroky z úveru prispievať tak, ako to banka klientovi avizovala.

„Konanie bánk neodporuje výslovnému zneniu zákonných ustanovení, nie je však systémovým riešením,“ vyhlásil minister financií Ivan Mikloš. „Výsledkom vykonanej právnej analýzy týkajúcej sa okolností súvisiacich s uzatváraním zmlúv o hypotekárnom úvere s poskytovaným štátnym príspevkom je, že na zmluvy o hypotekárnom úvere uzavreté pred 1. júlom 2003 sa poskytne štátny príspevok v súlade s platnou legislatívou a výška štátneho príspevku bude garantovaná počas celej lehoty splatnosti zmluvy,“ doplnil poradca ministra Peter Papanek.

Predminulý týždeň sa objavili informácie, že ľudia, čo získali hypotéku na nešpecifikovanú nehnuteľnosť a nezaložili v prospech banky hneď pri podpise zmluvy inú nehnuteľnosť, môžu prísť o časť prisľúbených peňazí a splácali by tak viac.

V polovici roka sa menil zákon, odvtedy už nemá dlžník nárok na rovnakú podporu až do splatenia úveru, ale vždy iba na aktuálnu. Kto získal hypotéku do konca júna, mohol si byť istý, že štát mu bude stabilne prispievať k úroku z úveru 2,5 percenta. Preto bol o hypotéky na jar obrovský záujem, väčšinou sa však čerpali nešpecifikované úvery - ľudia nezohnali narýchlo vhodnú nehnuteľnosť.

Spor má definitívne ukončiť novelizácia zákona o bankách. Mala by platiť od januára a stanoviť, že nárok na príspevok sa posudzuje podľa toho, kedy klient všetky podmienky pre poskytnutie hypotéky splní, teda aj to, kedy založí nehnuteľnosť. „Nezabezpečenie úveru, respektíve nešpecifikovanie zakladanej nehnuteľnosti v zmluve o hypotekárnom úvere pri jej uzatváraní sa javí ako nezvyčajné v bankovej praxi,“ odôvodnil plánovanú zmenu Papanek.

Banky, ktoré nešpecifikované hypotéky poskytujú, namietali, že doteraz ministerstvo na tento druh úveru príspevky posielalo a s výkladom zákona nemalo žiaden problém. Podľa informácií SME je možné, že nejednoznačnosť zákona chceli využiť tie banky, ktoré požadujú hneď na začiatku od klienta záložné právo na nehnuteľnosť, v konkurenčnom boji.

JANA BRONDOŠOVÁ

Na spracúvanie osobných údajov sa vzťahujú Zásady ochrany osobných údajov a Pravidlá používania cookies. Pred zadaním e-mailovej adresy sa, prosím, dôkladne oboznámte s týmito dokumentmi.

          Inzercia - Tlačové správy

          1. Až vďaka chorobe objavila svoj talent
          2. Tip na japonskú klimatizáciu s výhodnejšou elektrinou
          3. Tohtoročný Autosalon? Najväčšie SUV na svete aj lietajúce auto
          4. TOP desať gréckych ostrovov na letnú dovolenku 2019
          5. Čerpáte úver? Na toto by ste určite mali myslieť
          6. Pre učiteľov je dôležité, aby sa navzájom inšpirovali
          7. Kaufland začal s predajom slovenských uhoriek bez fólie
          8. Vie sa vaša pokladnica spojiť s finančnou správou?
          9. Jozef Miloslav Hurban sa dostal do vesmíru
          10. Čo robí dobrého zamestnávateľa dobrým?
          1. Tip na japonskú klimatizáciu s výhodnejšou elektrinou
          2. Tohtoročný Autosalon? Najväčšie SUV na svete aj lietajúce auto
          3. Women in business
          4. TOP desať gréckych ostrovov na letnú dovolenku 2019
          5. Bim Challenge 2019
          6. Čerpacie stanice OMV Slovensko budú otvorené aj počas sviatkov
          7. Z Fondu malých projektov je možné získať až 50-tisíc eur
          8. Grilovacia sezóna je zahájená!
          9. Moderné bývanie v Žiline v 30-tych rokoch 20. storočia
          10. Čerpačky OMV na Slovensku majú dvere otvorené aj počas sviatkov
          1. TOP desať gréckych ostrovov na letnú dovolenku 2019 21 063
          2. Bulharsko: Najlepšie miesta na dovolenku pri mori 11 777
          3. Čerpáte úver? Na toto by ste určite mali myslieť 9 854
          4. 7 kritických situácií na cestách. Ohrozujú každého vodiča 8 449
          5. Čo upiecť na Veľkú noc? 5 skvelých dezertov Adriany Polákovej 6 900
          6. Kaufland začal s predajom slovenských uhoriek bez fólie 4 384
          7. Až vďaka chorobe objavila svoj talent 3 900
          8. Pre učiteľov je dôležité, aby sa navzájom inšpirovali 3 776
          9. Čo robí dobrého zamestnávateľa dobrým? 2 976
          10. Vie sa vaša pokladnica spojiť s finančnou správou? 1 762

          Hlavné správy zo Sme.sk

          Ficova ochranka stála už desaťtisíce eur

          O predĺženú ochranu žiadal expremiér aj v roku 2010 po nástupe vlády Ivety Radičovej.

          Robert Fico.
          STĹPČEK PETRA SCHUTZA

          Kremeľ si už s antisemitizmom neškrtne, na Ukrajine vyhral ruskojazyčný Žid

          Zelenskyj je populárny aj v Rusku.

          Peter Schutz
          Dobré ráno

          Dobré ráno: Hádky aj spojenectvá. Aké sú vzťahy v opozícii

          Čo robí opozícia ako spolu strany vychádzajú.

          Podcast Dobré Ráno

          Prečo Bakoš nepôjde na šampionát? Môžu za to viaceré dôvody

          Slovenská nominácia sa postupne kryštalizuje.

          Martin Bakoš.

          Neprehliadnite tiež

          Podcast Index

          Index: Ani prísnejšia regulácia úverov nehnuteľnosti nezlacní

          Ako ovplyvní ceny nehnuteľností sprísnenie poskytovania úverov.

          Logo podcastu Index o ekonomike a podnikaní.
          Ilustračné foto.

          Ceny nehnuteľností na bývanie v prvom štvrťroku stúpli

          V medzikvartálnom porovnaní stúpli takmer o tri percentá a v medziročnom porovnaní sa zvýšili o necelých 12 percent.

          Ilustračné foto.

          V regióne, kde je kominárov málo, sa na nich čaká dlhšie

          Na Slovensku je okolo 800-tisíc domácností, ktoré majú komín. Kominárov je okolo 300.

          Štyri rady, ako sa vyhnúť studeným radiátorom v byte

          Vzduch v radiátoroch a potrubiach môže zdvihnúť náklady až o desať percent.