Hypotéky: Prisľúbený príspevok bude

BRATISLAVA - Rozruch okolo štátnych príspevkov na hypotekárny úver na nešpecifikovanú nehnuteľnosť bol zbytočný. Výsledkom analýzy zákona je, že klienti bánk ich dostanú v prisľúbenej výške.


Kto získal nedávno hypotéku na nešpecifikovanú nehnuteľnosť, môže si ďalej bez obáv hľadať byt, ak ho stále nemá. Ministerstvo financií bude na úroky z úveru prispievať tak, ako to banka klientovi avizovala.

„Konanie bánk neodporuje výslovnému zneniu zákonných ustanovení, nie je však systémovým riešením,“ vyhlásil minister financií Ivan Mikloš. „Výsledkom vykonanej právnej analýzy týkajúcej sa okolností súvisiacich s uzatváraním zmlúv o hypotekárnom úvere s poskytovaným štátnym príspevkom je, že na zmluvy o hypotekárnom úvere uzavreté pred 1. júlom 2003 sa poskytne štátny príspevok v súlade s platnou legislatívou a výška štátneho príspevku bude garantovaná počas celej lehoty splatnosti zmluvy,“ doplnil poradca ministra Peter Papanek.

Predminulý týždeň sa objavili informácie, že ľudia, čo získali hypotéku na nešpecifikovanú nehnuteľnosť a nezaložili v prospech banky hneď pri podpise zmluvy inú nehnuteľnosť, môžu prísť o časť prisľúbených peňazí a splácali by tak viac.

V polovici roka sa menil zákon, odvtedy už nemá dlžník nárok na rovnakú podporu až do splatenia úveru, ale vždy iba na aktuálnu. Kto získal hypotéku do konca júna, mohol si byť istý, že štát mu bude stabilne prispievať k úroku z úveru 2,5 percenta. Preto bol o hypotéky na jar obrovský záujem, väčšinou sa však čerpali nešpecifikované úvery - ľudia nezohnali narýchlo vhodnú nehnuteľnosť.

Spor má definitívne ukončiť novelizácia zákona o bankách. Mala by platiť od januára a stanoviť, že nárok na príspevok sa posudzuje podľa toho, kedy klient všetky podmienky pre poskytnutie hypotéky splní, teda aj to, kedy založí nehnuteľnosť. „Nezabezpečenie úveru, respektíve nešpecifikovanie zakladanej nehnuteľnosti v zmluve o hypotekárnom úvere pri jej uzatváraní sa javí ako nezvyčajné v bankovej praxi,“ odôvodnil plánovanú zmenu Papanek.

Banky, ktoré nešpecifikované hypotéky poskytujú, namietali, že doteraz ministerstvo na tento druh úveru príspevky posielalo a s výkladom zákona nemalo žiaden problém. Podľa informácií SME je možné, že nejednoznačnosť zákona chceli využiť tie banky, ktoré požadujú hneď na začiatku od klienta záložné právo na nehnuteľnosť, v konkurenčnom boji.

JANA BRONDOŠOVÁ


          Inzercia - Tlačové správy


          1. Moskva alebo Petrohrad?
          2. Jubilejná desiata KOCKA privíta zákazníkov v Starej Ľubovni
          3. 5 zaujímavostí, ktoré ste o koži možno nevedeli
          4. Nepríjemná bolesť. Tu sú 3 rady, ako sa jej zbavíte
          5. Nový Jaguar XF Sportbrake
          6. Ako pracujú poisťováci? Dostali sme sa medzi nich
          7. Špeciálna príloha: Pre budúcich vysokoškolákov
          8. Výhodné a lacné neznamená to isté, ani pri PZP
          9. Keď ide o zdravie a majetok, rozhodujú sekundy
          10. Diabetici môžu získať 25-tisíc eur cez nový grantový program
          1. Moskva alebo Petrohrad?
          2. Aké auto si vybrať - nové, zánovné alebo jazdené?
          3. Jubilejná desiata KOCKA privíta zákazníkov v Starej Ľubovni
          4. Nový článokHB Reavis predstavuje projekt Stanica Nivy na veľtrhu
          5. 5 zaujímavostí, ktoré ste o koži možno nevedeli
          6. Nepríjemná bolesť. Tu sú 3 rady, ako sa jej zbavíte
          7. Nový Jaguar XF Sportbrake
          8. Tradičné bratislavské dvory sú späť. V Jarabinkách sú až dva
          9. Jeden nákup a všetko vybavené, alebo one stop shopping
          10. Ako pracujú poisťováci? Dostali sme sa medzi nich
          1. Moskva alebo Petrohrad? 10 438
          2. Ako pracujú poisťováci? Dostali sme sa medzi nich 4 448
          3. Nepríjemná bolesť. Tu sú 3 rady, ako sa jej zbavíte 2 260
          4. Jubilejná desiata KOCKA privíta zákazníkov v Starej Ľubovni 2 106
          5. Diabetici môžu získať 25-tisíc eur cez nový grantový program 1 874
          6. 5 zaujímavostí, ktoré ste o koži možno nevedeli 1 664
          7. Nový Jaguar XF Sportbrake 1 642
          8. Špeciálna príloha: Pre budúcich vysokoškolákov 1 239
          9. Tradičné bratislavské dvory sú späť. V Jarabinkách sú až dva 1 026
          10. Výhodné a lacné neznamená to isté, ani pri PZP 872

          Hlavné správy zo Sme.sk

          ŠPORT

          Kaddáfí zachránil nemecký klub. Niečo za to však chcel

          Nemecký hokejový tím zachránil líbyjský diktátor pred krachom.

          KOMENTÁRE

          My sme les. Zastavíme katastrofu?

          Slovenské lesy miznú, rozšírili sa v nich pilčíci a traktory.

          PLUS

          Civilizovaná divočina. Na severe Slovenska to záhadne funguje

          Oravská Polhora pôsobí ako vymyslená.

          Neprehliadnite tiež

          V bratislavskom Prievoze pribudne nový rezidenčný komplex

          Rezidenčný komplex by mal podľa zámeru pozostávať z troch polyfunkčných objektov, garážového domu a súvisiacej infraštruktúry.

          Ponuka nových bytov na Slovensku rastie rýchlejšie ako dopyt po bývaní

          Ceny bytov majú v poslednom období rastúci trend.

          Stavebná produkcia medziročne klesla

          Oproti februáru 2016 sa celková stavebná produkcia znížila o 10,7 percenta.

          Príspevok na zateplenie domu bude možné opäť získať v druhej polovici roka

          Maximálna dotácia má stúpnuť zo 6500 na 8500 eur.