Pri predaji nehnuteľností sa zmení daň

Pri predaji alebo darovaní nehnuteľnosti je jej majiteľ zaťažený daňou z prechodu a prevodu a zo získaných peňazí musí štátu odviesť daň z príjmu. Už január budúceho roku by mal priniesť zmenu v tejto oblasti a daň by sa už neplatila pri dedení alebo .

Pri predaji alebo darovaní nehnuteľnosti je jej majiteľ zaťažený daňou z prechodu a prevodu a zo získaných peňazí musí štátu odviesť daň z príjmu. Už január budúceho roku by mal priniesť zmenu v tejto oblasti a daň by sa už neplatila pri dedení alebo darovaní nehnuteľnosti. Zachovaná by zostala iba daň z prevodu a prechodu vlastníctva. Parlament by mal v dohľadnom čase schváliť aj ďalšie zmeny dotýkajúce sa dane z prevodu a prechodu nehnuteľností. Kým doteraz sa nadobúdatelia delili až do siedmich skupín podľa toho, v akom príbuzenskom vzťahu boli či neboli k predávajúcemu, teraz sa poplatky zjednotia. V minulosti boli zvýhodňované osoby, ktoré boli v blízkom príbuzenskom vzťahu oproti tým bez príbuzenského vzťahu a novela bude riešiť túto nelogickosť. Progresívna daň a tým aj znevýhodňovanie nepríbuzenských kupujúcich nemá opodstatnenie. Odstránenie progresívnej dane a jej zníženie na 3% z dohodnutej ceny alebo ceny podľa osobitného predpisu, by malo zabrániť snahám o špekulácie, ako sa vyhnúť jej zaplateniu v plnej výške.

Zmena nastane aj pri platení dane z nehnuteľnosti. Majitelia nehnuteľností v rôzne atraktívnych lokalitách museli doteraz platiť rovnakú daň a pritom hodnota ich majetku mohla byť výrazne rozdielna. Ministerstvo financií má v pláne zaistiť, aby sa dane platili z hodnoty nehnuteľnosti v podobnej výške, ako je jej trhová cena. Cenové mapy, ktoré by k tomu mali prispieť, fungujú v zahraničí a celkom presne ohodnocujú lokalitu i nehnuteľnosť, ktorá sa v nej nachádza, sa budú vypracúvať aj u nás. Doterajší systém určujúci cenu nehnuteľnosti podľa jej plošnej výmery, druhu stavby a navýšený koeficientom určeným podľa veľkosti obce i toho, kde sa nehnuteľnosť nachádza (napr. krajské, okresné prípadne kúpeľné mesto) je nedostačujúci a nemá dostatočnú výpovednú hodnotu. Určuje síce bonitu nehnuteľ-nosti a zvyšuje platenie dane, ale o skutočnej hodnote nehnuteľnosti toho hovorí málo. I v rámci jedného mesta sú lokality, o ktoré je mimo-riadny záujem a iné, ktoré sú málo atraktívne. Práce na cenových mapách sú náročné a k zdaňovaniu podľa týchto kritérií sa začne pravdepodobne až v roku 2005. (bd)


Inzercia - Tlačové správy


  1. 5 tipov ako na zdravé nôžky v škole
  2. Ako sa developer prispôsobil nárokom kupujúceho
  3. 6 účinkov prírodného slovenského výrobku
  4. TAURIS výrobky na gril potešia gurmánov aj maškrtníkov
  5. Let s prestreleným srdcom: Samovraždy slovenských hercov
  6. Problémy s počatím? Čo vás čaká na ceste za dvomi čiarkami
  7. Ako pracujú horskí záchranári? Tieto veci by ste nemali podceniť
  8. Lety do exotiky už aj z Bratislavy
  9. Nonstop banka vo vrecku - aplikácia Mobil Banking
  10. Ako sme jazdili v socializme
  1. Očarujúca Srí Lanka: malý ostrov plný prekvapení
  2. 5 tipov ako na zdravé nôžky v škole
  3. Ako sa developer prispôsobil nárokom kupujúceho
  4. Už aj seniori presadajú do SUV
  5. 6 účinkov prírodného slovenského výrobku
  6. Americká ambasáda zaberá pozemky už rok bez nájomnej zmluvy
  7. Bratislava gets a new public space and park
  8. TAURIS výrobky na gril potešia gurmánov aj maškrtníkov
  9. Let s prestreleným srdcom: Samovraždy slovenských hercov
  10. Daikin predĺžil záruku na klimatizácie so službou Stand By Me
  1. Let s prestreleným srdcom: Samovraždy slovenských hercov 9 298
  2. Ako sme jazdili v socializme 2 724
  3. Ako sa developer prispôsobil nárokom kupujúceho 2 657
  4. 6 účinkov prírodného slovenského výrobku 2 132
  5. Očarujúca Srí Lanka: malý ostrov plný prekvapení 2 076
  6. 5 tipov ako na zdravé nôžky v škole 1 538
  7. Lety do exotiky už aj z Bratislavy 1 381
  8. Problémy s počatím? Čo vás čaká na ceste za dvomi čiarkami 1 380
  9. Ako pracujú horskí záchranári? Tieto veci by ste nemali podceniť 1 208
  10. TAURIS výrobky na gril potešia gurmánov aj maškrtníkov 978

Hlavné správy zo Sme.sk

ŠPORT

Fotografka z Tour: Sagan má výraznú tvár, je fotogenický. Je to prosto chlap

Češka Markéta Navrátilová bola dlhé roky jedinou ženou, ktorá fotila Tour de France z motorky.

DOMOV

Obec, kde sa nestrácajú eurofondy, stavia wellness centrum

Za dva roky dali prácu 80 ľuďom.

AUTO

V garáži opatruje rodinné dedičstvo: Škodu 120 GLS

Najdrahšia verzia škodovky mala ako jediná olejový chladič.

Neprehliadnite tiež

V bratislavskom Prievoze pribudne nový rezidenčný komplex

Rezidenčný komplex by mal podľa zámeru pozostávať z troch polyfunkčných objektov, garážového domu a súvisiacej infraštruktúry.

Ponuka nových bytov na Slovensku rastie rýchlejšie ako dopyt po bývaní

Ceny bytov majú v poslednom období rastúci trend.

Stavebná produkcia medziročne klesla

Oproti februáru 2016 sa celková stavebná produkcia znížila o 10,7 percenta.

Príspevok na zateplenie domu bude možné opäť získať v druhej polovici roka

Maximálna dotácia má stúpnuť zo 6500 na 8500 eur.