SME
Streda, 11. december, 2019 | Meniny má Hilda

Ako to bude po vstupe do Európskej únie

Ceny pôdy

Po vstupe Slovenska do Európskej únie sa očakáva aj zvýšenie trhovej ceny pôdy. Nebude to však rovnaké na celom území. Najviac sa cena zvýši pravdepodobne najmä v prihraničných oblastiach.

„Za prenájom pôdy je napríklad Rakúšan schopný zaplatiť viac ako slovenský poľnohospodár,“ hovorí Štefan Buday z Výskumného ústavu ekonomiky poľnohospodárstva a potravinárstva.

Zvýšením nájomného sa automaticky zvýši aj cena pôdy. Stúpne aj cena najkvalitnejšej pôdy, ktorej hektár už teraz stojí okolo 120-tisíc korún.

V regiónoch, kde sa produkuje menej, sa cena pôdy nezvýši a podľa všetkého aj naďalej zostane pod hladinou súčasnej úradnej ceny.

Nový devízový zákon umožní kúpiť pôdu aj cudzincovi z krajín Európskej únie, ak na nej hospodári aspoň tri roky a má u nás prechodné bydlisko. „Zahraniční záujemcovia navyše dostanú od svojich bánk výhodné úvery,“ hovorí predseda Združenia vlastníkov pôdy a agropodnikateľov Pavol Bottka.

V krajinách únie vlastnia roľníci 90 percent poľnohospodárskej pôdy, na ktorej pracujú, u nás sa až 95 percent obhospodarovanej poľnohospodárskej pôdy prenajíma.

Hypotekárne úvery aj pre farmárov?

Ak nebudú mať domáci poľnohospodári prijateľné finančné podmienky, môže sa stať, že značnú časť kvalitnej pôdy skúpia cudzinci. Ministerstvo poľnohospodárstva preto rokuje s ministerstvom financií, aby si domáci farmári mohli zobrať hypotekárne úvery na nákup pôdy. Úvery by už v blízkej budúcnosti mala zabezpečiť dosiaľ neurčená banková inštitúcia.

Po vstupe do únie môžu nové podniky dostať na určité prechodné obdobie od štátu isté výhody a úľavy, aby mohli začať efektívne hospodáriť.

Podpora z únie

Majitelia poľnohospodárskej pôdy, ktorí obhospodarujú minimálno 0,3 hektára, by mali mať od roku 2004 nárok na dotácie z Európskeho poľnohospodárskeho zabezpečovacieho a garančného fondu. Podmienkou je verifikácia skutočne užívanej pôdy v rámci Identifikačného systému poľnohospodárskych parciel.

Ak chce majiteľ získať podporu z únie, musí dodržať striktne stanovené kritériá – pôda musí byť udržiavaná v dobrom stave, nesmie byť zaburinená či podliehať erózii.

V súčasnosti je okolo 90 pecent územia Slovenska zmapované digitálnymi ortofotomapami. Komplexná identifikácia všetkých parciel poľnohospodárskej pôdy bude hotová začiatkom budúceho roku.

Práva a povinnosti vlastníka lesa a lúk:

* svoje vlastníctvo držať, užívať, požívať plody a úžitky a nakladať s ním,

* so súhlasom orgánu štátnej správy zakázať, respektíve obmedziť vstup na svoje lesné pozemky a zakázať zbieranie plodín a raždia či poľovať,

* vlastník je povinný oznámiť každú zmenu vo vlastníctve alebo v užívaní lesných pozemkov orgánu štátnej správy lesného hospodárstva,

* majiteľ má viesť vlastnú evidenciu pozemkov a stavieb, ktoré užíva,

* vlastník je povinný lesné pozemky a lesné porasty chrániť a racionálne ich využívať na plnenie funkcie lesov,

* hospodáriť tak, aby sa zvyšovali všetky funkcie lesa,

* ak vlastník pestuje lesné porasty, je povinný ich obnovovať tak, aby sa zvyšovala ich biologická hodnota a zlepšovalo ich drevinové zloženie,

* ťažbu je povinný vykonávať len po predchádzajúcom vyznačení a písomnom súhlase odborného lesného hospodára.

Trhové ceny poľnohospodárskej pôdy v Európskej únii a na Slovensku za hektár

Krajina Cena pôdy
  Euro Sk
Luxembursko 53 297 2 350 291
Holandsko* 34 439 1 551 973
Belgicko* 15 895 688 397
Taliansko 13 180 581 212
Dánsko 12 882 557 907
Írsko 12 710 518 332
Anglicko 11 615 503 034
Nemecko 9 416 407 798
Španielsko 5 686 246 255
Grécko 5 038 218 191
Fínsko 4 039 174 925
Francúzsko* 3 613 153 881
Švédsko 1 988 86 098
Česko 1 282 56 534
Poľsko 874 38 542
Slovensko 877 38 000

Zdroj: EUROSTAT * orná pôda

Ceny sú z rokov 1999 (ČR, Taliansko, Luxembursko pri kurze Euro/Sk 44,098), 2000 (Francúzsko, Írsko pri kurze Euro/Sk 42,951), ostatné krajiny 2001 pri kurze Euro/Sk 43,309. Pri SR je uvedená úradná cena.

          Inzercia - Tlačové správy

          1. Vianočné trhy na zámku Schloss Hof „na skok“ od Bratislavy
          2. Deti potrebujú na Vianoce rodinu. Drahé dary ju nenahradia
          3. Nový cestovný poriadok ŽSR z vášho regiónu v denníku SME
          4. Horskí záchranári sa vás vždy opýtajú túto otázku. Viete akú?
          5. Aj po tridsiatke stále hýria. Čo bráni mladým vyrásť?
          6. Nákup darčekov môže byť tento týždeň výhodnejší
          7. Rezerváciou first moment dovolenky viete ušetriť aj 40% z ceny
          8. 7 tipov, ako zariadiť malú kuchyňu
          9. ​​​​​​​Darujte pod stromček stolovú hru o Gorile
          10. SME.sk dosiahlo v novembri rekordný počet predplatiteľov
          1. Vianočné trhy na zámku Schloss Hof „na skok“ od Bratislavy
          2. Nový cestovný poriadok ŽSR z vášho regiónu v denníku SME
          3. Horskí záchranári sa vás vždy opýtajú túto otázku. Viete akú?
          4. ŠKODA AUTO Slovensko vysadila v Petržalke stromovú alej
          5. Predíďte úniku dokumentov. Označkujte ich
          6. Nákup darčekov môže byť tento týždeň výhodnejší
          7. Aj po tridsiatke stále hýria. Čo bráni mladým vyrásť?
          8. Prohibition of competition after employment termination
          9. Family winter paradise - Bachledka Ski & Sun
          10. Čo znamená spomalenie hospodárskeho rastu pre Slovensko?
          1. Aj po tridsiatke stále hýria. Čo bráni mladým vyrásť? 21 132
          2. Ceny bytov rekordne rastú. Niektorých sa to však netýka 13 141
          3. Aké proteíny sú najzdravšie? Našli sme odpoveď 13 110
          4. Rezerváciou first moment dovolenky viete ušetriť aj 40% z ceny 11 258
          5. Vlastné auto alebo lízing? Porovnali sme ich výhodnosť 9 679
          6. Ťažko uveriť, že aj takto kvalitne sa dá študovať na Slovensku 9 261
          7. SME.sk dosiahlo v novembri rekordný počet predplatiteľov 9 019
          8. Každodenne sa na cestách zraní veľa detí 8 658
          9. Agadir je úplne iný ako zvyšok Maroka 7 915
          10. Čo chýba deťom v pestúnskych rodinách? Láska to nie je 7 663

          Hlavné správy zo Sme.sk

          Bašternákova vila na Havlíčkovej ulici pri Slavíne
          Dobré ráno

          Dobré ráno: Prečo máme právo vedieť, či sa Fico cíti zle

          Problémy predsedu Smeru môžu ovplyvniť kampaň.

          Podcast Dobré Ráno
          KOMENTÁR PETRA TKAČENKA

          Aspoň Kalavská má hrdosť

          Ministerka si demisiou možno naštartovala politickú kariéru.

          Peter Tkačenko
          Ruský právnik Sergej Magnitskij.

          Neprehliadnite tiež

          Podcast Index

          Index: Ani prísnejšia regulácia úverov nehnuteľnosti nezlacní

          Ako ovplyvní ceny nehnuteľností sprísnenie poskytovania úverov.

          Logo podcastu Index o ekonomike a podnikaní.
          Ilustračné foto.

          Ceny nehnuteľností na bývanie v prvom štvrťroku stúpli

          V medzikvartálnom porovnaní stúpli takmer o tri percentá a v medziročnom porovnaní sa zvýšili o necelých 12 percent.

          Ilustračné foto.

          V regióne, kde je kominárov málo, sa na nich čaká dlhšie

          Na Slovensku je okolo 800-tisíc domácností, ktoré majú komín. Kominárov je okolo 300.