SME
Streda, 5. október, 2022 | Meniny má Viera

Ako to bude po vstupe do Európskej únie

Ceny pôdy

Po vstupe Slovenska do Európskej únie sa očakáva aj zvýšenie trhovej ceny pôdy. Nebude to však rovnaké na celom území. Najviac sa cena zvýši pravdepodobne najmä v prihraničných oblastiach.

„Za prenájom pôdy je napríklad Rakúšan schopný zaplatiť viac ako slovenský poľnohospodár,“ hovorí Štefan Buday z Výskumného ústavu ekonomiky poľnohospodárstva a potravinárstva.

Zvýšením nájomného sa automaticky zvýši aj cena pôdy. Stúpne aj cena najkvalitnejšej pôdy, ktorej hektár už teraz stojí okolo 120-tisíc korún.

SkryťVypnúť reklamu

V regiónoch, kde sa produkuje menej, sa cena pôdy nezvýši a podľa všetkého aj naďalej zostane pod hladinou súčasnej úradnej ceny.

Nový devízový zákon umožní kúpiť pôdu aj cudzincovi z krajín Európskej únie, ak na nej hospodári aspoň tri roky a má u nás prechodné bydlisko. „Zahraniční záujemcovia navyše dostanú od svojich bánk výhodné úvery,“ hovorí predseda Združenia vlastníkov pôdy a agropodnikateľov Pavol Bottka.

V krajinách únie vlastnia roľníci 90 percent poľnohospodárskej pôdy, na ktorej pracujú, u nás sa až 95 percent obhospodarovanej poľnohospodárskej pôdy prenajíma.

Hypotekárne úvery aj pre farmárov?

Ak nebudú mať domáci poľnohospodári prijateľné finančné podmienky, môže sa stať, že značnú časť kvalitnej pôdy skúpia cudzinci. Ministerstvo poľnohospodárstva preto rokuje s ministerstvom financií, aby si domáci farmári mohli zobrať hypotekárne úvery na nákup pôdy. Úvery by už v blízkej budúcnosti mala zabezpečiť dosiaľ neurčená banková inštitúcia.

SkryťVypnúť reklamu

Po vstupe do únie môžu nové podniky dostať na určité prechodné obdobie od štátu isté výhody a úľavy, aby mohli začať efektívne hospodáriť.

Podpora z únie

Majitelia poľnohospodárskej pôdy, ktorí obhospodarujú minimálno 0,3 hektára, by mali mať od roku 2004 nárok na dotácie z Európskeho poľnohospodárskeho zabezpečovacieho a garančného fondu. Podmienkou je verifikácia skutočne užívanej pôdy v rámci Identifikačného systému poľnohospodárskych parciel.

Ak chce majiteľ získať podporu z únie, musí dodržať striktne stanovené kritériá – pôda musí byť udržiavaná v dobrom stave, nesmie byť zaburinená či podliehať erózii.

V súčasnosti je okolo 90 pecent územia Slovenska zmapované digitálnymi ortofotomapami. Komplexná identifikácia všetkých parciel poľnohospodárskej pôdy bude hotová začiatkom budúceho roku.

SkryťVypnúť reklamu

Práva a povinnosti vlastníka lesa a lúk:

* svoje vlastníctvo držať, užívať, požívať plody a úžitky a nakladať s ním,

* so súhlasom orgánu štátnej správy zakázať, respektíve obmedziť vstup na svoje lesné pozemky a zakázať zbieranie plodín a raždia či poľovať,

* vlastník je povinný oznámiť každú zmenu vo vlastníctve alebo v užívaní lesných pozemkov orgánu štátnej správy lesného hospodárstva,

* majiteľ má viesť vlastnú evidenciu pozemkov a stavieb, ktoré užíva,

* vlastník je povinný lesné pozemky a lesné porasty chrániť a racionálne ich využívať na plnenie funkcie lesov,

* hospodáriť tak, aby sa zvyšovali všetky funkcie lesa,

* ak vlastník pestuje lesné porasty, je povinný ich obnovovať tak, aby sa zvyšovala ich biologická hodnota a zlepšovalo ich drevinové zloženie,

* ťažbu je povinný vykonávať len po predchádzajúcom vyznačení a písomnom súhlase odborného lesného hospodára.

Trhové ceny poľnohospodárskej pôdy v Európskej únii a na Slovensku za hektár

Krajina Cena pôdy
  Euro Sk
Luxembursko 53 297 2 350 291
Holandsko* 34 439 1 551 973
Belgicko* 15 895 688 397
Taliansko 13 180 581 212
Dánsko 12 882 557 907
Írsko 12 710 518 332
Anglicko 11 615 503 034
Nemecko 9 416 407 798
Španielsko 5 686 246 255
Grécko 5 038 218 191
Fínsko 4 039 174 925
Francúzsko* 3 613 153 881
Švédsko 1 988 86 098
Česko 1 282 56 534
Poľsko 874 38 542
Slovensko 877 38 000

Zdroj: EUROSTAT * orná pôda

Ceny sú z rokov 1999 (ČR, Taliansko, Luxembursko pri kurze Euro/Sk 44,098), 2000 (Francúzsko, Írsko pri kurze Euro/Sk 42,951), ostatné krajiny 2001 pri kurze Euro/Sk 43,309. Pri SR je uvedená úradná cena.

SkryťVypnúť reklamu

          Inzercia - Tlačové správy

          1. Slováci a peniaze: Na čo sporíme a koľko investujeme?
          2. Certifikované vzdelávanie pomáha firmám v rozvoji zamestnancov
          3. Digitálne predplatné SME.sk so zľavou až -52%
          4. Putinovi hackeri, biznis s krytmi a špekulácie s energiami
          5. Hasič vyrába knedle. Denne ich uvarí tisíc a má vypredané
          6. Dôležitosť duševnej pohody
          7. V Žiline projektujú železnice pre Londýn, Austráliu i Čínu
          8. Nakupovať viac ovocia a zeleniny sa oplatí každý deň
          1. Nechajte sa zelektrizovať!
          2. Certifikované vzdelávanie pomáha firmám v rozvoji zamestnancov
          3. Putinovi hackeri, biznis s krytmi a špekulácie s energiami
          4. Digitálne predplatné SME.sk so zľavou až -52%
          5. Nivy oslávili prvé narodeniny a takmer 13 miliónov návštevníkov
          6. Zuzana Bednárová: V Prešove je ešte veľa vecí na zlepšovanie
          7. Dni nezábudiek prispejú na zachovanie prevádzky Linky dôvery
          8. Hasič vyrába knedle. Denne ich uvarí tisíc a má vypredané
          1. Hasič vyrába knedle. Denne ich uvarí tisíc a má vypredané 16 107
          2. Notebook s dvomi obrazovkami. Ako dlho si naň budete zvykať? 7 334
          3. Púštne kráľovstvo: Prečo by ste mali navštíviť Jordánsko? 7 256
          4. Nakupovať viac ovocia a zeleniny sa oplatí každý deň 5 965
          5. Európska noc výskumníkov prináša zážitky s vedou opäť naživo 5 085
          6. Dôležitosť duševnej pohody 4 922
          7. Piešťanská firma ovládla svet zubárskych kresiel 4 748
          8. Digitálne predplatné SME.sk so zľavou až -52% 4 606
          SkryťVypnúť reklamu
          SkryťVypnúť reklamu

          Neprehliadnite tiež

          Logo podcastu Index o ekonomike a podnikaní.

          Ako ovplyvní ceny nehnuteľností sprísnenie poskytovania úverov.


          a 1 ďalší 10. jan
          Ilustračné foto.

          Ľudia najviac kupovali menšie byty.


          SITA 13. júl
          Ilustračné foto.

          V medzikvartálnom porovnaní stúpli takmer o tri percentá a v medziročnom porovnaní sa zvýšili o necelých 12 percent.


          SITA 30. máj

          Na Slovensku je okolo 800-tisíc domácností, ktoré majú komín. Kominárov je okolo 300.


          22. nov

          Blogy SME

          1. Marek Kytka: Regenda s gólom a postom druhej hviezdy zápasu! Slafkovskému sa nedarilo
          2. Matúš Lazúr: Koľko rôznych "dedečkov" s platmi ako minister živíme z našich daní v rôznych organizáciách napojených na štátne peniaze ?
          3. Štefan Vidlár: Zhulík to vymyslí
          4. Martin Červenka: Dobre (ne)bude ale musíme byť pripravení pomáhať ... zastavme klamstvá na Trnavskej župe !!!
          5. Anna Miľanová: Spriadavka listová...
          6. Oskar Kaman: Z kľudného vnútrobloku má byť promenáda?!
          7. Ľuboš Vodička: Maličkosti z Malých Karpát: Deravá skala, Tmavá skala
          8. Peter Kuchár: Moja cesta do pekla... (II.) Stretnutie s mamou...
          1. Jana Melišová: Keď sa chce, tak sa dá 💗 6 707
          2. Ján Valchár: Gratulujeme, 60.000. A ruské tanky dostávajú defekty. 4 294
          3. Matúš Lazúr: Čo bude špendlíkom ktorý spôsobí prasknutie realitnej bubliny? 4 189
          4. Ján Valchár: Keď už aj propagandisti plačú... 4 096
          5. Miroslav Kocúr: Progresívny fašizmus voči kresťanom? 3 800
          6. Ľuboš Vodička: Krvavá streda v Prešporku 3 078
          7. Roman Kebísek: Malý prehľad prepadov Jánošíka, ku ktorým sa priznal 2 781
          8. Peter Slamenik: Dubák sem, dubák tam. 2 768
          1. Iveta Rall: Polárne expedície - časť 48. - Arktída - Hubert Wilkins a Detroitská arktická expedícia 3/3 - rok 1928
          2. Jiří Ščobák: Co konkrétního se hovoří o finanční gramotnosti na Slovensku?
          3. Monika Nagyova: Úprimné pozdravy z Bratislavy: Ľudia nosia vo vreckách nože a ešte sa tým chvastajú.
          4. Jiří Ščobák: Plaval jsem přes Dunaj a byla to brnkačka!
          5. Iveta Rall: Polárne expedície - časť 47. - Arktída - Hubert Wilkins a Detroitská arktická expedícia 2/3 - rok 1927
          6. Jiří Ščobák: Energie a plyn: Zvládneme túto zimu v poriadku? Prečo je dôležité, aby trh s plynom fungoval ako celok? Odporučili by ste fixovať ceny energií?
          7. Jiří Ščobák: Ako sa nedať podviesť v online svete? (pustite/dajte prečítať aj svojim rodičom!)
          8. Iveta Rall: Polárne expedície - časť 46. - Arktída - Hubert Wilkins a Detroitská arktická expedícia 1/3 - rok 1926
          SkryťZatvoriť reklamu