Ako to bude po vstupe do Európskej únie

Ceny pôdy

Po vstupe Slovenska do Európskej únie sa očakáva aj zvýšenie trhovej ceny pôdy. Nebude to však rovnaké na celom území. Najviac sa cena zvýši pravdepodobne najmä v prihraničných oblastiach.

„Za prenájom pôdy je napríklad Rakúšan schopný zaplatiť viac ako slovenský poľnohospodár,“ hovorí Štefan Buday z Výskumného ústavu ekonomiky poľnohospodárstva a potravinárstva.

Zvýšením nájomného sa automaticky zvýši aj cena pôdy. Stúpne aj cena najkvalitnejšej pôdy, ktorej hektár už teraz stojí okolo 120-tisíc korún.

V regiónoch, kde sa produkuje menej, sa cena pôdy nezvýši a podľa všetkého aj naďalej zostane pod hladinou súčasnej úradnej ceny.

Nový devízový zákon umožní kúpiť pôdu aj cudzincovi z krajín Európskej únie, ak na nej hospodári aspoň tri roky a má u nás prechodné bydlisko. „Zahraniční záujemcovia navyše dostanú od svojich bánk výhodné úvery,“ hovorí predseda Združenia vlastníkov pôdy a agropodnikateľov Pavol Bottka.

V krajinách únie vlastnia roľníci 90 percent poľnohospodárskej pôdy, na ktorej pracujú, u nás sa až 95 percent obhospodarovanej poľnohospodárskej pôdy prenajíma.

Hypotekárne úvery aj pre farmárov?

Ak nebudú mať domáci poľnohospodári prijateľné finančné podmienky, môže sa stať, že značnú časť kvalitnej pôdy skúpia cudzinci. Ministerstvo poľnohospodárstva preto rokuje s ministerstvom financií, aby si domáci farmári mohli zobrať hypotekárne úvery na nákup pôdy. Úvery by už v blízkej budúcnosti mala zabezpečiť dosiaľ neurčená banková inštitúcia.

Po vstupe do únie môžu nové podniky dostať na určité prechodné obdobie od štátu isté výhody a úľavy, aby mohli začať efektívne hospodáriť.

Podpora z únie

Majitelia poľnohospodárskej pôdy, ktorí obhospodarujú minimálno 0,3 hektára, by mali mať od roku 2004 nárok na dotácie z Európskeho poľnohospodárskeho zabezpečovacieho a garančného fondu. Podmienkou je verifikácia skutočne užívanej pôdy v rámci Identifikačného systému poľnohospodárskych parciel.

Ak chce majiteľ získať podporu z únie, musí dodržať striktne stanovené kritériá – pôda musí byť udržiavaná v dobrom stave, nesmie byť zaburinená či podliehať erózii.

V súčasnosti je okolo 90 pecent územia Slovenska zmapované digitálnymi ortofotomapami. Komplexná identifikácia všetkých parciel poľnohospodárskej pôdy bude hotová začiatkom budúceho roku.

Práva a povinnosti vlastníka lesa a lúk:

* svoje vlastníctvo držať, užívať, požívať plody a úžitky a nakladať s ním,

* so súhlasom orgánu štátnej správy zakázať, respektíve obmedziť vstup na svoje lesné pozemky a zakázať zbieranie plodín a raždia či poľovať,

* vlastník je povinný oznámiť každú zmenu vo vlastníctve alebo v užívaní lesných pozemkov orgánu štátnej správy lesného hospodárstva,

* majiteľ má viesť vlastnú evidenciu pozemkov a stavieb, ktoré užíva,

* vlastník je povinný lesné pozemky a lesné porasty chrániť a racionálne ich využívať na plnenie funkcie lesov,

* hospodáriť tak, aby sa zvyšovali všetky funkcie lesa,

* ak vlastník pestuje lesné porasty, je povinný ich obnovovať tak, aby sa zvyšovala ich biologická hodnota a zlepšovalo ich drevinové zloženie,

* ťažbu je povinný vykonávať len po predchádzajúcom vyznačení a písomnom súhlase odborného lesného hospodára.

Trhové ceny poľnohospodárskej pôdy v Európskej únii a na Slovensku za hektár

Krajina Cena pôdy
  Euro Sk
Luxembursko 53 297 2 350 291
Holandsko* 34 439 1 551 973
Belgicko* 15 895 688 397
Taliansko 13 180 581 212
Dánsko 12 882 557 907
Írsko 12 710 518 332
Anglicko 11 615 503 034
Nemecko 9 416 407 798
Španielsko 5 686 246 255
Grécko 5 038 218 191
Fínsko 4 039 174 925
Francúzsko* 3 613 153 881
Švédsko 1 988 86 098
Česko 1 282 56 534
Poľsko 874 38 542
Slovensko 877 38 000

Zdroj: EUROSTAT * orná pôda

Ceny sú z rokov 1999 (ČR, Taliansko, Luxembursko pri kurze Euro/Sk 44,098), 2000 (Francúzsko, Írsko pri kurze Euro/Sk 42,951), ostatné krajiny 2001 pri kurze Euro/Sk 43,309. Pri SR je uvedená úradná cena.


          Inzercia - Tlačové správy


          1. Klima efekt bez klimatizácie
          2. Firmy, pri ktorých sa nemusíte obávať dvojakej kvality potravín
          3. S novou optikou máte v Poprade rýchlosť a kvalitu zaručenú
          4. V Trenčíne vzniká nová komunita, susedia tu budú priateľmi
          5. Nenechajte svojich zamestnancov „vyhorieť“!
          6. Tieto dizajnové hrnčeky a poháre na kávu ocení každý
          7. Získajte špičkovú klimatizáciu a toto leto ušetrite na elektrine
          8. ZOC MAX Prešov má za sebou úspešnú desaťročnicu
          9. V Adlerovej na Furči sa začína stavať!
          10. Adlerova - dobré miesto pre rodinu na Furči sa už stavia
          1. Zdravý životný štýl - dá sa v dnešnej dobe udržať?
          2. Klima efekt bez klimatizácie
          3. Firmy, pri ktorých sa nemusíte obávať dvojakej kvality potravín
          4. S novou optikou máte v Poprade rýchlosť a kvalitu zaručenú
          5. METRO vyzbieralo takmer päť ton potravín pre ľudí v núdzi
          6. Zonácia stanovuje jasný režim obhospodarovania každého pozemku
          7. Ako vybrať správne sedaciu súpravu?
          8. V Trenčíne vzniká nová komunita, susedia tu budú priateľmi
          9. Nenechajte svojich zamestnancov „vyhorieť“!
          10. 5. ročník akcie Za čistejšie Staré Mesto práve začína!
          1. Toto sú zdravotné problémy, o ktorých muži nehovoria 20 292
          2. Jordánsko: Najkrajšie miesta kráľovstva v púšti 18 650
          3. Tieto dizajnové hrnčeky a poháre na kávu ocení každý 11 815
          4. Miesta v Rakúsku, ktoré by ste mali vidieť. Kúsok za Bratislavou 11 057
          5. Firmy, pri ktorých sa nemusíte obávať dvojakej kvality potravín 9 813
          6. Vajíčka, chlebíky či niečo sladké? Kam v Bratislave na raňajky? 9 137
          7. Tento test pomohol viac ako 100 ľuďom znížiť vysoký krvný tlak 5 661
          8. 3 spôsoby, ako využiť GDPR vo váš prospech. 4 359
          9. Bývate v práci unavení? Možno spávate v zlom prostredí 3 537
          10. Nový projekt v Karlovej Vsi sa teší obrovskému 3 264

          Hlavné správy zo Sme.sk

          KOMENTÁRE

          Slovensko pripomína jeden veľký kontajner na odpad

          Niektorí si tu žijú ako prasce v žite. A niektorí len ako prasce.

          KOMENTÁRE

          Vlak obsadený smerákmi idúci do stanice Ničota zrýchlil

          Môže sa stať, že veľká občianska energia prítomná na námestiach vyprchá.

          KOMENTÁRE

          Na východ nás neunesú, ale môžeme tam zostať

          Naša kamenistá hruda je azda dobrým priestorom na vychádzky, ale geopoliticky je takmer bezcenná.

          Neprehliadnite tiež

          V regióne, kde je kominárov málo, sa na nich čaká dlhšie

          Na Slovensku je okolo 800-tisíc domácností, ktoré majú komín. Kominárov je okolo 300.

          Štyri rady, ako sa vyhnúť studeným radiátorom v byte

          Vzduch v radiátoroch a potrubiach môže zdvihnúť náklady až o desať percent.

          Vykurovať sa začalo skôr. Účty ukáže až zima

          Výsledné platby za teplo mierne zdvihne studený január, ktorý bol najchladnejší za 20 rokov

          V bratislavskom Prievoze pribudne nový rezidenčný komplex

          Rezidenčný komplex by mal podľa zámeru pozostávať z troch polyfunkčných objektov, garážového domu a súvisiacej infraštruktúry.

          Ponuka nových bytov na Slovensku rastie rýchlejšie ako dopyt po bývaní

          Ceny bytov majú v poslednom období rastúci trend.