SME
Nedeľa, 21. apríl , 2019

Ako to bude po vstupe do Európskej únie

Ceny pôdy

Po vstupe Slovenska do Európskej únie sa očakáva aj zvýšenie trhovej ceny pôdy. Nebude to však rovnaké na celom území. Najviac sa cena zvýši pravdepodobne najmä v prihraničných oblastiach.

„Za prenájom pôdy je napríklad Rakúšan schopný zaplatiť viac ako slovenský poľnohospodár,“ hovorí Štefan Buday z Výskumného ústavu ekonomiky poľnohospodárstva a potravinárstva.

Zvýšením nájomného sa automaticky zvýši aj cena pôdy. Stúpne aj cena najkvalitnejšej pôdy, ktorej hektár už teraz stojí okolo 120-tisíc korún.

V regiónoch, kde sa produkuje menej, sa cena pôdy nezvýši a podľa všetkého aj naďalej zostane pod hladinou súčasnej úradnej ceny.

Nový devízový zákon umožní kúpiť pôdu aj cudzincovi z krajín Európskej únie, ak na nej hospodári aspoň tri roky a má u nás prechodné bydlisko. „Zahraniční záujemcovia navyše dostanú od svojich bánk výhodné úvery,“ hovorí predseda Združenia vlastníkov pôdy a agropodnikateľov Pavol Bottka.

V krajinách únie vlastnia roľníci 90 percent poľnohospodárskej pôdy, na ktorej pracujú, u nás sa až 95 percent obhospodarovanej poľnohospodárskej pôdy prenajíma.

Hypotekárne úvery aj pre farmárov?

Ak nebudú mať domáci poľnohospodári prijateľné finančné podmienky, môže sa stať, že značnú časť kvalitnej pôdy skúpia cudzinci. Ministerstvo poľnohospodárstva preto rokuje s ministerstvom financií, aby si domáci farmári mohli zobrať hypotekárne úvery na nákup pôdy. Úvery by už v blízkej budúcnosti mala zabezpečiť dosiaľ neurčená banková inštitúcia.

Po vstupe do únie môžu nové podniky dostať na určité prechodné obdobie od štátu isté výhody a úľavy, aby mohli začať efektívne hospodáriť.

Podpora z únie

Majitelia poľnohospodárskej pôdy, ktorí obhospodarujú minimálno 0,3 hektára, by mali mať od roku 2004 nárok na dotácie z Európskeho poľnohospodárskeho zabezpečovacieho a garančného fondu. Podmienkou je verifikácia skutočne užívanej pôdy v rámci Identifikačného systému poľnohospodárskych parciel.

Ak chce majiteľ získať podporu z únie, musí dodržať striktne stanovené kritériá – pôda musí byť udržiavaná v dobrom stave, nesmie byť zaburinená či podliehať erózii.

V súčasnosti je okolo 90 pecent územia Slovenska zmapované digitálnymi ortofotomapami. Komplexná identifikácia všetkých parciel poľnohospodárskej pôdy bude hotová začiatkom budúceho roku.

Práva a povinnosti vlastníka lesa a lúk:

* svoje vlastníctvo držať, užívať, požívať plody a úžitky a nakladať s ním,

* so súhlasom orgánu štátnej správy zakázať, respektíve obmedziť vstup na svoje lesné pozemky a zakázať zbieranie plodín a raždia či poľovať,

* vlastník je povinný oznámiť každú zmenu vo vlastníctve alebo v užívaní lesných pozemkov orgánu štátnej správy lesného hospodárstva,

* majiteľ má viesť vlastnú evidenciu pozemkov a stavieb, ktoré užíva,

* vlastník je povinný lesné pozemky a lesné porasty chrániť a racionálne ich využívať na plnenie funkcie lesov,

* hospodáriť tak, aby sa zvyšovali všetky funkcie lesa,

* ak vlastník pestuje lesné porasty, je povinný ich obnovovať tak, aby sa zvyšovala ich biologická hodnota a zlepšovalo ich drevinové zloženie,

* ťažbu je povinný vykonávať len po predchádzajúcom vyznačení a písomnom súhlase odborného lesného hospodára.

Trhové ceny poľnohospodárskej pôdy v Európskej únii a na Slovensku za hektár

Krajina Cena pôdy
  Euro Sk
Luxembursko 53 297 2 350 291
Holandsko* 34 439 1 551 973
Belgicko* 15 895 688 397
Taliansko 13 180 581 212
Dánsko 12 882 557 907
Írsko 12 710 518 332
Anglicko 11 615 503 034
Nemecko 9 416 407 798
Španielsko 5 686 246 255
Grécko 5 038 218 191
Fínsko 4 039 174 925
Francúzsko* 3 613 153 881
Švédsko 1 988 86 098
Česko 1 282 56 534
Poľsko 874 38 542
Slovensko 877 38 000

Zdroj: EUROSTAT * orná pôda

Ceny sú z rokov 1999 (ČR, Taliansko, Luxembursko pri kurze Euro/Sk 44,098), 2000 (Francúzsko, Írsko pri kurze Euro/Sk 42,951), ostatné krajiny 2001 pri kurze Euro/Sk 43,309. Pri SR je uvedená úradná cena.

Na spracúvanie osobných údajov sa vzťahujú Zásady ochrany osobných údajov a Pravidlá používania cookies. Pred zadaním e-mailovej adresy sa, prosím, dôkladne oboznámte s týmito dokumentmi.

          Inzercia - Tlačové správy

          1. TOP desať gréckych ostrovov na letnú dovolenku 2019
          2. Čerpáte úver? Na toto by ste určite mali myslieť
          3. Pre učiteľov je dôležité, aby sa navzájom inšpirovali
          4. Až vďaka chorobe objavila svoj talent
          5. Kaufland začal s predajom slovenských uhoriek bez fólie
          6. Vie sa vaša pokladnica spojiť s finančnou správou?
          7. Jozef Miloslav Hurban sa dostal do vesmíru
          8. Bulharsko: Najlepšie miesta na dovolenku pri mori
          9. Čo robí dobrého zamestnávateľa dobrým?
          10. 7 kritických situácií na cestách. Ohrozujú každého vodiča
          1. TOP desať gréckych ostrovov na letnú dovolenku 2019
          2. Bim Challenge 2019
          3. Čerpacie stanice OMV Slovensko budú otvorené aj počas sviatkov
          4. Z Fondu malých projektov je možné získať až 50-tisíc eur
          5. Grilovacia sezóna je zahájená!
          6. Moderné bývanie v Žiline v 30-tych rokoch 20. storočia
          7. Čerpačky OMV na Slovensku majú dvere otvorené aj počas sviatkov
          8. Funkce pro Slovensko: navigace na čísla popisná i bez ulic! Mio
          9. Projekt CEC spojil študentov ekonomických univerzít troch štátov
          10. Kúzlo pravidelného investovania
          1. Bulharsko: Najlepšie miesta na dovolenku pri mori 17 063
          2. TOP desať gréckych ostrovov na letnú dovolenku 2019 13 966
          3. 7 kritických situácií na cestách. Ohrozujú každého vodiča 8 837
          4. Čerpáte úver? Na toto by ste určite mali myslieť 8 366
          5. Čo upiecť na Veľkú noc? 5 skvelých dezertov Adriany Polákovej 6 839
          6. Kaufland začal s predajom slovenských uhoriek bez fólie 4 884
          7. Vie sa vaša pokladnica spojiť s finančnou správou? 4 256
          8. Idete stavať dom? Päť vecí, ktoré potrebujete vedieť 4 060
          9. Pre učiteľov je dôležité, aby sa navzájom inšpirovali 3 484
          10. Čo robí dobrého zamestnávateľa dobrým? 3 382

          Hlavné správy zo Sme.sk

          Vedie Linku pre týrané ženy: Volajú nám aj také, ktoré partner týra desiatky rokov

          Mária Víteková vraví, že ženy nemôžu nútiť, aby násilníkov opustili.

          Mária Víteková vedie Národnú linku pre ženy zažívajúce násilie.
          Tibor Gašpar, bývalý policajný prezident.

          Extrémne výkony v práci majú aj odvrátenú stranu

          IT architekti a piloti sú podľa Profesia.sk na Slovensku najlepšie platení.

          Daniel Buchta.
          Boris Kollár.

          Neprehliadnite tiež

          Podcast Index

          Index: Ani prísnejšia regulácia úverov nehnuteľnosti nezlacní

          Ako ovplyvní ceny nehnuteľností sprísnenie poskytovania úverov.

          Logo podcastu Index o ekonomike a podnikaní.
          Ilustračné foto.

          Ceny nehnuteľností na bývanie v prvom štvrťroku stúpli

          V medzikvartálnom porovnaní stúpli takmer o tri percentá a v medziročnom porovnaní sa zvýšili o necelých 12 percent.

          Ilustračné foto.

          V regióne, kde je kominárov málo, sa na nich čaká dlhšie

          Na Slovensku je okolo 800-tisíc domácností, ktoré majú komín. Kominárov je okolo 300.

          Štyri rady, ako sa vyhnúť studeným radiátorom v byte

          Vzduch v radiátoroch a potrubiach môže zdvihnúť náklady až o desať percent.