Nové zdaňovanie prevodu nehnuteľností

Pri predaji a nadobúdaní domov, bytov i pozemkov sa platí daň z ich prevodu. Jej novela do januára zruší daň z darovania a dedičstva. Znamená to, že daň budú platiť len tí, ktorí nehnuteľnosť predávajú, alebo vkladajú do firmy ako svoj podiel.

V súčasnosti existuje sedem rôznych sadzieb na určenie dane. Výška dane doteraz závisela od stupňa príbuznosti osôb pri prevode majetku a jeho hodnote. So zvyšujúcou sa hodnotou rástla progresívne aj sadzba.

Pri nehnuteľnosti do jedného milióna teda zaplatila najbližšia rodina polpercentnú daň, nad milión jedno percento z hodnoty prevádzaného majetku. Pre predávajúcich bez príbuzenského vzťahu ku kupujúcemu platila sadzba 3 percentá a nad 7 miliónov 6 percent. Tieto rozdiely sa rušia v prospech jednotnej sadzby dane vo výške 3 percent.

Zrušenie výhod pre bližších príbuzných podľa odborníka na reality nie je dramatické, keďže majetok sa v rámci rodiny prevádza málo. Prevádzanie majetku v rámci rodiny aj doteraz bolo minimálne, asi desatina všetkých transakcií.

Dane platené pri prevodoch nehnuteľností

Teraz:

* Daň z prevodu a prechodu

* Daň z darovania

* Daň z dedičstva

Zmena od januára:

* pôvodné tri dane nahradí jedna ­ daň z prevodu a prechodu vlastníctva

Platí ju: prevodca (pri predaji predávajúci),

prevodca a nadobúdateľ pri výmene nehnuteľností,

nadobúdateľ (pri konkurze a vyrovnaní),

podielnik ­ pri vklade nehnuteľnosti do obchodnej,

spoločnosti alebo družstva.

Sadzby: daň 3 % z dohodnutej ceny alebo najmenej z ceny podľa osobitného predpisu.


          Inzercia - Tlačové správy


          1. Kedy sa refinancovanie oplatí?
          2. Intímna hygiena – celoročná záležitosť
          3. Zanzibar je plný lákadiel na dokonalú exotickú dovolenku
          4. Rastie nám pokrivená generácia?
          5. Pivovar Šariš podporí cestovný ruch v Prešovskom kraji
          6. Novinka v realitnom biznise! Zatiaľ dostupné len v Grand Koliba
          7. 3 mýty, ktorým ste možno uverili. Ale ako je to naozaj?
          8. FemFest 2017 ponúkne beh na opätkoch i koncert známej speváčky
          9. Plug-in, hybrid alebo elektromobil? Poradíme, ako správne vybrať
          10. Bývajte v budove, po ktorej sa prechádzal Schöne Náci
          1. Detské zúbky sú veda
          2. Štartujú jesenné módne dni v Poluse
          3. Zanzibar je plný lákadiel na dokonalú exotickú dovolenku
          4. Rastie nám pokrivená generácia?
          5. Intímna hygiena – celoročná záležitosť
          6. Pivovar Šariš podporí cestovný ruch v Prešovskom kraji
          7. AAA AUTO za päť rokov predalo 320 tisíc vozidiel
          8. Novinka v realitnom biznise! Zatiaľ dostupné len v Grand Koliba
          9. 3 mýty, ktorým ste možno uverili. Ale ako je to naozaj?
          10. FemFest 2017 ponúkne beh na opätkoch i koncert známej speváčky
          1. 3 mýty, ktorým ste možno uverili. Ale ako je to naozaj? 21 108
          2. Rastie nám pokrivená generácia? 8 062
          3. Zanzibar je plný lákadiel na dokonalú exotickú dovolenku 7 049
          4. Plug-in, hybrid alebo elektromobil? Poradíme, ako správne vybrať 5 480
          5. Kedy sa refinancovanie oplatí? 1 947
          6. Novinka v realitnom biznise! Zatiaľ dostupné len v Grand Koliba 1 833
          7. Bývajte v budove, po ktorej sa prechádzal Schöne Náci 1 795
          8. Trenčania to chcú mať všade blízko. Kde kupujú byty? 1 690
          9. Poistenci VšZP už nebudú platiť 17 centov v lekárňach za recepty 1 642
          10. Intímna hygiena – celoročná záležitosť 1 304

          Hlavné správy zo Sme.sk

          DOMOV

          Lipšic dostal za nehodu z minulého roka podmienečný trest

          Súd odsúdil bývalého poslanca Lipšica.

          KOMENTÁRE

          Vracajú sa deväťdesiate roky a prečo sa Danko drží ruskej letky

          Povedať, že Fico III a Mečiar III už sú jedna k jednej, sa ešte nedá, ale synchronizovaná akcia proti Kiskovi je porovnateľná iba a len s únosom mladého Kováča.

          DOMOV

          Študijný odbor nám preduručuje partnerov. V EÚ sme v tom extrém

          Desať správ, ktoré oslovili medzinárodnú komunitu.

          Neprehliadnite tiež

          V bratislavskom Prievoze pribudne nový rezidenčný komplex

          Rezidenčný komplex by mal podľa zámeru pozostávať z troch polyfunkčných objektov, garážového domu a súvisiacej infraštruktúry.

          Ponuka nových bytov na Slovensku rastie rýchlejšie ako dopyt po bývaní

          Ceny bytov majú v poslednom období rastúci trend.

          Stavebná produkcia medziročne klesla

          Oproti februáru 2016 sa celková stavebná produkcia znížila o 10,7 percenta.

          Príspevok na zateplenie domu bude možné opäť získať v druhej polovici roka

          Maximálna dotácia má stúpnuť zo 6500 na 8500 eur.