SME
Streda, 23. jún, 2021 | Meniny má SidóniaKrížovkyKrížovky

Nové zdaňovanie prevodu nehnuteľností

Pri predaji a nadobúdaní domov, bytov i pozemkov sa platí daň z ich prevodu. Jej novela do januára zruší daň z darovania a dedičstva. Znamená to, že daň budú platiť len tí, ktorí nehnuteľnosť predávajú, alebo vkladajú do firmy ako svoj podiel.

V súčasnosti existuje sedem rôznych sadzieb na určenie dane. Výška dane doteraz závisela od stupňa príbuznosti osôb pri prevode majetku a jeho hodnote. So zvyšujúcou sa hodnotou rástla progresívne aj sadzba.

Pri nehnuteľnosti do jedného milióna teda zaplatila najbližšia rodina polpercentnú daň, nad milión jedno percento z hodnoty prevádzaného majetku. Pre predávajúcich bez príbuzenského vzťahu ku kupujúcemu platila sadzba 3 percentá a nad 7 miliónov 6 percent. Tieto rozdiely sa rušia v prospech jednotnej sadzby dane vo výške 3 percent.

Skryť Vypnúť reklamu

Zrušenie výhod pre bližších príbuzných podľa odborníka na reality nie je dramatické, keďže majetok sa v rámci rodiny prevádza málo. Prevádzanie majetku v rámci rodiny aj doteraz bolo minimálne, asi desatina všetkých transakcií.

Dane platené pri prevodoch nehnuteľností

Teraz:

* Daň z prevodu a prechodu

* Daň z darovania

* Daň z dedičstva

Zmena od januára:

* pôvodné tri dane nahradí jedna ­ daň z prevodu a prechodu vlastníctva

Platí ju: prevodca (pri predaji predávajúci),

prevodca a nadobúdateľ pri výmene nehnuteľností,

nadobúdateľ (pri konkurze a vyrovnaní),

podielnik ­ pri vklade nehnuteľnosti do obchodnej,

spoločnosti alebo družstva.

Sadzby: daň 3 % z dohodnutej ceny alebo najmenej z ceny podľa osobitného predpisu.

Skryť Vypnúť reklamu

          Inzercia - Tlačové správy

          1. Dream job pre programátorov: Silicon Valley na Slovensku
          2. Vedci z BMC SAV vo vlakoch nový koronavírus nenašli
          3. V centre Bratislavy vznikajú apartmány určené na predaj
          4. Ako ochrániť svoje peniaze pred infláciou
          5. Od 1. septembra je predprimárne vzdelávanie povinné
          6. Výber auta na lízing môže byť slobodnejší, ako ste si mysleli
          7. Nemecko-slovenská spoločnosť ETL/GR je už v desiatke najlepších
          8. Kde sa dá elektromobil nabiť a za koľko? Veľký prehľad nabíjania
          9. Kam patria rolky z toaletného papiera? Dávať dole etikety zo sklenených nádob?
          10. Viete, prečo by nás mala zaujímať ochrana biodiverzity?
          1. Prvé mesiace 2021 vzrástol počet susedských sporov
          2. Brusnica – lahodná i účinná zároveň
          3. Václav Vydra: Ako nedostať pokutu v úseku kde je meraná rýchlosť
          4. Holenie je umenie. A vy môžete byť jeho majstrom
          5. Od 1. septembra je predprimárne vzdelávanie povinné
          6. Nemecko-slovenská spoločnosť ETL/GR je už v desiatke najlepších
          7. Viete, prečo by nás mala zaujímať ochrana biodiverzity?
          8. Stiahnite si stovky e-kníh
          9. Recyklovať PET fľaše a plechovky môžu už aj obyvatelia Krupiny
          10. V centre Bratislavy vznikajú apartmány určené na predaj
          1. Je lepšie zobrať si rozkladateľný obal alebo vytriediť plastový? 9 719
          2. Dovolenka v Chorvátsku: stavte na overenú a obľúbenú klasiku 8 607
          3. Viete, čo jete, keď si kupujete pečivo dopečené v predajni? 7 356
          4. Dream job pre programátorov: Silicon Valley na Slovensku 7 264
          5. Developer Slnečníc postaví bývanie pri lese. S bazénom aj fitkom 5 069
          6. Stačí mi elektromobil? Pozreli sme sa, ako je to s dojazdom 3 932
          7. Sme vodná veľmoc a napriek tomu vody dovážame 3 335
          8. Crème de la crème po slovensky 3 250
          9. Nový Volkswagen Polo je najšikovnejšie malé auto 2 895
          10. Kde sa dá elektromobil nabiť a za koľko? Veľký prehľad nabíjania 2 217
          Skryť Vypnúť reklamu
          Skryť Vypnúť reklamu

          Hlavné správy zo Sme.sk

          Branislav Harabin na zasadnutí Súdnej rady.

          Súdna rada už dočasne odstavila zvolenského sudcu Miľana. Tiež nenosil rúško.


          15 h
          Cynická obluda

          Žiaden iný kostlivec v skrini na súčasných konšpirátorsko-antivaxersko-zadubených voličov nemal horší účinok.


          Očkovanie proti covid-19.

          Pandémia Covid-19 si vyžiadala 12 502 obetí.


          a 4 ďalší 10 h

          Neprehliadnite tiež

          Logo podcastu Index o ekonomike a podnikaní.

          Ako ovplyvní ceny nehnuteľností sprísnenie poskytovania úverov.


          a 1 ďalší 10. jan
          Ilustračné foto.

          Ľudia najviac kupovali menšie byty.


          SITA 13. júl
          Ilustračné foto.

          V medzikvartálnom porovnaní stúpli takmer o tri percentá a v medziročnom porovnaní sa zvýšili o necelých 12 percent.


          SITA 30. máj