Nové zdaňovanie prevodu nehnuteľností

Pri predaji a nadobúdaní domov, bytov i pozemkov sa platí daň z ich prevodu. Jej novela do januára zruší daň z darovania a dedičstva. Znamená to, že daň budú platiť len tí, ktorí nehnuteľnosť predávajú, alebo vkladajú do firmy ako svoj podiel.

V súčasnosti existuje sedem rôznych sadzieb na určenie dane. Výška dane doteraz závisela od stupňa príbuznosti osôb pri prevode majetku a jeho hodnote. So zvyšujúcou sa hodnotou rástla progresívne aj sadzba.

Pri nehnuteľnosti do jedného milióna teda zaplatila najbližšia rodina polpercentnú daň, nad milión jedno percento z hodnoty prevádzaného majetku. Pre predávajúcich bez príbuzenského vzťahu ku kupujúcemu platila sadzba 3 percentá a nad 7 miliónov 6 percent. Tieto rozdiely sa rušia v prospech jednotnej sadzby dane vo výške 3 percent.

Zrušenie výhod pre bližších príbuzných podľa odborníka na reality nie je dramatické, keďže majetok sa v rámci rodiny prevádza málo. Prevádzanie majetku v rámci rodiny aj doteraz bolo minimálne, asi desatina všetkých transakcií.

Dane platené pri prevodoch nehnuteľností

Teraz:

* Daň z prevodu a prechodu

* Daň z darovania

* Daň z dedičstva

Zmena od januára:

* pôvodné tri dane nahradí jedna ­ daň z prevodu a prechodu vlastníctva

Platí ju: prevodca (pri predaji predávajúci),

prevodca a nadobúdateľ pri výmene nehnuteľností,

nadobúdateľ (pri konkurze a vyrovnaní),

podielnik ­ pri vklade nehnuteľnosti do obchodnej,

spoločnosti alebo družstva.

Sadzby: daň 3 % z dohodnutej ceny alebo najmenej z ceny podľa osobitného predpisu.

Na spracúvanie osobných údajov sa vzťahujú Zásady ochrany osobných údajov a Pravidlá používania cookies. Pred zadaním e-mailovej adresy sa, prosím, dôkladne oboznámte s týmito dokumentmi.

          Inzercia - Tlačové správy

          1. S dobrým pivom leto chutí
          2. Gopass-dovolenka, ktorá sa oplatí
          3. Koľko peňazí pribaliť deťom na tábor
          4. Mercedes prináša revolúciu v správe firemných úžitkových áut
          5. Na Slovensko dorazil až po 30 rokoch. Big Mac oslavuje pol storo
          6. Vieme, ako si vybrať tú správnu klimatizáciu
          7. Marketing Art – online marketingová agentúra z Trenčína
          8. Šesť dôvodov, prečo sa oplatí cestovať do Ruska
          9. Špeciálna príloha: Krížovky na leto
          10. S kreditkou začína pohodová dovolenka už na letisku
          1. Spomaľovači internetu v mobile – 5 tipov ako s nimi zatočíte
          2. Create your own map in a new museum
          3. Ako bojovať proti plesniam v interiéri
          4. Vieme, ako si vybrať tú správnu klimatizáciu
          5. Koľko peňazí pribaliť deťom na tábor
          6. Mercedes prináša revolúciu v správe firemných úžitkových áut
          7. Na Slovensko dorazil až po 30 rokoch. Big Mac oslavuje pol storo
          8. Marketing Art – online marketingová agentúra z Trenčína
          9. S dobrým pivom leto chutí
          10. Šesť dôvodov, prečo sa oplatí cestovať do Ruska
          1. Zmrzlina v Mekáči má u nás kratšiu záruku ako v Rakúsku. Prečo? 25 207
          2. Aká je ideálna vlhkosť a teplota v byte? Výskum hovorí jasne 24 406
          3. Šesť dôvodov, prečo sa oplatí cestovať do Ruska 22 364
          4. Infografika: Slováci minuli na Pohode historicky najviac peňazí 10 703
          5. Dobrú chuť: Letné šaláty a bizarné praktiky food fotografie 8 158
          6. Veríte brusniciam pri zápaloch močových ciest? Nemusia stačiť 5 565
          7. Špeciálna príloha: Krížovky na leto 3 998
          8. Vyberiete si radšej romantický Paríž alebo slnečné Nice? 3 264
          9. O asistovanej reprodukcii sa šíri množstvo zavádzajúcich tvrdení 2 990
          10. S kreditkou začína pohodová dovolenka už na letisku 2 949

          Hlavné správy zo Sme.sk

          AUTORSKÁ STRANA PETRA TKAČENKA

          Tri mýty o brexite

          Briti už si hrozienka vyberať nebudú.

          Píše Vladimír Bednár

          Potrebujeme 14 strojov. Ale najmä kvalitnú diskusiu

          Vôbec nejde o počet stíhačiek. Ale o to, či obranu riadia kompetentní ľudia.

          Neprehliadnite tiež

          Ceny nehnuteľností na bývanie v prvom štvrťroku stúpli

          V medzikvartálnom porovnaní stúpli takmer o tri percentá a v medziročnom porovnaní sa zvýšili o necelých 12 percent.

          V regióne, kde je kominárov málo, sa na nich čaká dlhšie

          Na Slovensku je okolo 800-tisíc domácností, ktoré majú komín. Kominárov je okolo 300.

          Štyri rady, ako sa vyhnúť studeným radiátorom v byte

          Vzduch v radiátoroch a potrubiach môže zdvihnúť náklady až o desať percent.

          Vykurovať sa začalo skôr. Účty ukáže až zima

          Výsledné platby za teplo mierne zdvihne studený január, ktorý bol najchladnejší za 20 rokov