SME
Streda, 21. október, 2020 | Meniny má UršuľaKrížovkyKrížovky

Nové zdaňovanie prevodu nehnuteľností

Pri predaji a nadobúdaní domov, bytov i pozemkov sa platí daň z ich prevodu. Jej novela do januára zruší daň z darovania a dedičstva. Znamená to, že daň budú platiť len tí, ktorí nehnuteľnosť predávajú, alebo vkladajú do firmy ako svoj podiel.

V súčasnosti existuje sedem rôznych sadzieb na určenie dane. Výška dane doteraz závisela od stupňa príbuznosti osôb pri prevode majetku a jeho hodnote. So zvyšujúcou sa hodnotou rástla progresívne aj sadzba.

Pri nehnuteľnosti do jedného milióna teda zaplatila najbližšia rodina polpercentnú daň, nad milión jedno percento z hodnoty prevádzaného majetku. Pre predávajúcich bez príbuzenského vzťahu ku kupujúcemu platila sadzba 3 percentá a nad 7 miliónov 6 percent. Tieto rozdiely sa rušia v prospech jednotnej sadzby dane vo výške 3 percent.

Skryť Vypnúť reklamu

Zrušenie výhod pre bližších príbuzných podľa odborníka na reality nie je dramatické, keďže majetok sa v rámci rodiny prevádza málo. Prevádzanie majetku v rámci rodiny aj doteraz bolo minimálne, asi desatina všetkých transakcií.

Dane platené pri prevodoch nehnuteľností

Teraz:

* Daň z prevodu a prechodu

* Daň z darovania

* Daň z dedičstva

Zmena od januára:

* pôvodné tri dane nahradí jedna ­ daň z prevodu a prechodu vlastníctva

Platí ju: prevodca (pri predaji predávajúci),

prevodca a nadobúdateľ pri výmene nehnuteľností,

nadobúdateľ (pri konkurze a vyrovnaní),

podielnik ­ pri vklade nehnuteľnosti do obchodnej,

spoločnosti alebo družstva.

Sadzby: daň 3 % z dohodnutej ceny alebo najmenej z ceny podľa osobitného predpisu.

Skryť Vypnúť reklamu

          Inzercia - Tlačové správy

          1. Zamestnanec chcel príspevok na stravu, no šéf mal iný názor.
          2. Vitajte v postapokalyptickom svete
          3. Covid a post-Covid: Ako sa chrániť pred kybernetickými útokmi?
          4. Downtown Bratislavy sa rozrastie o nový rezidenčný projekt
          5. Na Slovensku pribúdajú nové bankomaty. Viete čo v nich vybavíte?
          6. NAŽIVO: Čo čaká ekonomiku? Sledujte #akonato konferenciu
          7. NAŽIVO: Ako na koronu reagujú úspešné firmy? Sledujte #akonato
          8. Kupujte originálne tonerové kazety HP
          9. Investície s fixným ročným výnosom od 6 % do 8 %
          10. Zaplatiť za kávu či obed pomocou správy v čete? Už čoskoro
          1. Prečo sú dnes ryby také dôležité?
          2. Vitajte v postapokalyptickom svete
          3. NAŽIVO: Ako na koronu reagujú úspešné firmy? Sledujte #akonato
          4. NAŽIVO: Čo čaká ekonomiku? Sledujte #akonato konferenciu
          5. Päť chýb pri zateplení strechy
          6. Kupujte originálne tonerové kazety HP
          7. Investície s fixným ročným výnosom od 6 % do 8 %
          8. Prebudili ste sa už v sude, sene alebo teepee? Je to zážitok!
          9. Počas pandémie je dôležité aj správne kúrenie
          10. Bezbariérové vozidlo
          1. Rysy navštívi päťtisíc ľudí denne. Ako vyzerá denný chod chaty 29 845
          2. Kam sa vybrať za jesennými výhľadmi? 15 816
          3. Jedlo v Bratislave: Tieto reštaurácie určite vyskúšajte 14 871
          4. Vyučujú školy informatiku dobre? Tieto patria medzi ukážkové 13 547
          5. Pravá strana Dunaja môže vďaka Inchebe získať novú tvár 11 670
          6. Čo bude s gastráčmi a miliardy z EÚ ako prekliatie? 11 559
          7. Ako vidia budúcnosť deti zo základných škôl? Budete prekvapení 9 580
          8. Toto sú povolania budúcnosti. Niektoré prekvapili 9 524
          9. Korenie sexuálneho života po päťdesiatke. Tieto tipy vyskúšajte 9 360
          10. Hodnotenie profesionála: Ako obstáli obľúbené hotely v Tatrách? 9 133
          Skryť Vypnúť reklamu
          Skryť Vypnúť reklamu

          Hlavné správy zo Sme.sk

          Koronavírus: Slovensko má nové denné maximum nakazených (minúta po minúte)

          Nakazených koronavírusom na Slovensku je 25 100 osôb. Pandémia Covid-19 si doteraz vyžiadala 98 obetí.

          Na snímke minister obrany SR Jaroslav Naď (OĽaNO) počas brífingu s novinármi po skončení 45. schôdze vlády SR 21. októbra 2020 v Bratislave.

          Čo musíte vedieť o celoplošnom testovaní? Ministerstvo zverejnilo postup

          Testovanie na koronavírus sa uskutoční počas troch víkendov.

          Testovanie ľudí pred nemocnicou na Kramároch.
          Stĺpček Osmelené

          Odporný boj o maternice sa nekončí. Dáme si polročnú pauzu a začneme odznova

          Záborská avizuje, že sa nevzdáva.

          Soňa Jánošová
          Peter Sagan na Giro d'Italia 2020.

          Neprehliadnite tiež

          Podcast Index

          Index: Ani prísnejšia regulácia úverov nehnuteľnosti nezlacní

          Ako ovplyvní ceny nehnuteľností sprísnenie poskytovania úverov.

          Logo podcastu Index o ekonomike a podnikaní.
          Ilustračné foto.

          Ceny nehnuteľností na bývanie v prvom štvrťroku stúpli

          V medzikvartálnom porovnaní stúpli takmer o tri percentá a v medziročnom porovnaní sa zvýšili o necelých 12 percent.

          Ilustračné foto.

          V regióne, kde je kominárov málo, sa na nich čaká dlhšie

          Na Slovensku je okolo 800-tisíc domácností, ktoré majú komín. Kominárov je okolo 300.