SME
Piatok, 6. december, 2019 | Meniny má Mikuláš

Splatiť hypotekárny úver predčasne sa neoplatí

Nachádzate sa v lepšej finančnej situácii a chcete splatiť hypotekárny úver skôr? Máte možnosť, ale aj s poplatkom navyše.

V Slovenskej sporiteľni zaplatíte navyše štyri percentá z nesplateného zostatku hypoúveru, najmenej je to tritisíc korún. Istrobanka si vypýta tri percentá z plánovanej predčasnej splátky. Minimálne však poplatok bude klienta stáť tisíc korún a maximálne zaplatí banke navyše päťdesiattisíc korún. Rovnaké sadzby banka uplatňuje, ak klient schválenú výšku úveru nedočerpá.

Záujemcovia o predčasné splatenie budú v HVB Banke platiť štyri percentá a minimálne tritisíc korún z predčasne splatenej sumy úveru pri pohyblivej úrokovej sadzbe a rovnaký poplatok aj pri fixnom úročení na štyri roky. Ak je úročenie úveru nemenné až na desať rokov, zákazníka vyjde poplatok na dvojnásobok.

Predčasne sa dá splatiť hypoúver aj v Ľudovej banke. Klient však musí počítať s tým, že si banka vypýta navyše úrok za nasledujúcich sedem mesiacov.

Podobný systém uplatňuje aj VÚB. Namiesto siedmich si však od klienta pýta úrok za päť mesiacov dopredu.

Tatra banka stanovuje poplatok v každom prípade osobitne a OTP Banka požaduje od žiadateľa minimálne tri tisícky z požadovanej splátky.

V prípade UniBanky môžete splatiť úver skôr až po uplynutí minimálnej lehoty splatnosti. Tá je individuálna pre každý druh hypoúveru. Zákazník zaplatí navyše dve percentá zo zostatku úveru.

Žiadny poplatok však nebudete platiť v ČSOB. Hypotekárny úver možno splatiť v dobe obnovy úrokovej sadzby. Znamená to, že ak má zákazník hypoúver s fixovaných úročením na päť rokov, úver môže najskôr zaplatiť až po uplynutí tejto doby.

O predčasnú splátku však treba banku najprv písomne upovedomiť a samotná realizácia závisí od jej rozhodnutia.

Opačný prípad nastáva, ak sa čerpateľ hypoúveru dostal do finančných problémov. V tejto situácii môže banku požiadať o odklad splátky. Najneskôr však do dvadsiatich dní pred dňom splatnosti najbližšej splátky. Uvádza sa to na webovej stránke Tatra banky. Klient musí aj teraz banku o odložení splátky písomne požiadať. Ak banka žiadosti vyhovie, stáva sa odklad predmetom dodatku k zmluve. Ostatné termíny splácania sa však nemenia.

Vyhovujete požiadavkám banky?* Ak si chcete zistiť dopredu, či vyhovujete finančným kritériám na poskytnutie hypotekárneho úveru, môžete si na webových stránkach bánk spraviť analýzu svojej súčasnej finančnej situácie.

* Stačí ak do kolónok zapíšete sumu požadovaného úveru, dobu splácania, svoj čistý mesačný príjem, ako aj príjem spolužiadateľa a svoje mesačné výdavky a po prípade aj výdavky spolužiadateľa o úver.

* Na základe vami zadaných požiadaviek vám banka predbežne on-line povie, či vyhovujete podmienkam na poskytnutie hypoúveru alebo nie a vypočíta vám aj možnú mesačnú splátku so štátnym príspevkom aj bez neho.

* V prípade, že banka vaše požiadavky akceptuje, na webovej stránke nájdete aj výpočet vašich možných mesačných splátok, alebo aj to čo vám po splatení úveru z mesačného platu ostane.

* Ak kritériám nevyhovujete, môžete on-line zadať nižší objem požadovaného úveru alebo sa rozhodnúť pre iný úverovaný produkt. Výsledok či už kladný alebo záporný má len informatívny charakter. Ak máte skutočný záujem, treba navštíviť pobočku osobne.

          Inzercia - Tlačové správy

          1. Výnos 5,5 % alebo 15 % p.a.?
          2. Zoznámte sa: Filozoficko-přírodovědecká fakulta v Opavě
          3. Ceny Nadácie Tatra banky za umenie sú odovzdané
          4. Univerzita Karlova - Matematicko -fyzikální fakulta
          5. Výrobca špičkových automobilov odporúča palivá OMV MaxxMotion
          6. EkF TUKE – výzva pre tvoju budúcnosť
          7. Pravda o proteínoch. Koľko ich potrebujeme a ktoré sú najzdravšie?
          8. 7 tipov, ako zariadiť malú kuchyňu
          9. Rezerváciou first moment dovolenky viete ušetriť aj 40% z ceny
          10. ​​​​​​​Darujte pod stromček stolovú hru o Gorile
          1. Rezerváciou first moment dovolenky viete ušetriť aj 40% z ceny
          2. 7 tipov, ako zariadiť malú kuchyňu
          3. ​​​​​​​Darujte pod stromček stolovú hru o Gorile
          4. Tipy na darčeky z Tokaja...
          5. Vieme kto vám dá garanciu doručenia zásielky do Vianoc
          6. SME.sk dosiahlo v novembri rekordný počet predplatiteľov
          7. Tenisový lakeť je nielen ochorenie športovca
          8. Výrobca špičkových automobilov odporúča palivá OMV MaxxMotion
          9. Athleisure: V športových legínach do mesta aj na šport
          10. Výnos 5,5 % alebo 15 % p.a.?
          1. Aké proteíny sú najzdravšie? Našli sme odpoveď 12 419
          2. Agadir je úplne iný ako zvyšok Maroka 10 553
          3. Ceny bytov rekordne rastú. Niektorých sa to však netýka 9 487
          4. Vlastné auto alebo lízing? Porovnali sme ich výhodnosť 8 792
          5. Každodenne sa na cestách zraní veľa detí 7 717
          6. Čo chýba deťom v pestúnskych rodinách? Láska to nie je 7 190
          7. Žijú v núdzi, zázrak je aj kilo cestovín 6 940
          8. Ťažko uveriť, že aj takto kvalitne sa dá študovať na Slovensku 6 680
          9. Hypotéka v dvadsiatke. Ako vyzerá opak mileniálov? 5 915
          10. Večer bola voda pitná, ráno už nie 5 898

          Hlavné správy zo Sme.sk

          Minúta po minúte: Výbuch plynu v prešovskej bytovke má zatiaľ päť obetí

          Mŕtvych bude zrejme viac, množstvo ľudí je zranených.

          Horiaci bytový dom v Prešove.

          Kočnerova Threema: Sudca Sklenka sa vzdal funkcie

          S mafiánom Kočnerom si cez Threemu vymenili vyše 8000 správ.

          Vymenovanie Vladimíra Sklenku do funkcie sudcu.

          Odborníci radia, čo robiť v horiacej budove

          Staré budovy nemajú dostatok únikových ciest ani protipožiarne technológie.

          Horiaca budova v Londýne.

          Neprehliadnite tiež

          Podcast Index

          Index: Ani prísnejšia regulácia úverov nehnuteľnosti nezlacní

          Ako ovplyvní ceny nehnuteľností sprísnenie poskytovania úverov.

          Logo podcastu Index o ekonomike a podnikaní.
          Ilustračné foto.

          Ceny nehnuteľností na bývanie v prvom štvrťroku stúpli

          V medzikvartálnom porovnaní stúpli takmer o tri percentá a v medziročnom porovnaní sa zvýšili o necelých 12 percent.

          Ilustračné foto.

          V regióne, kde je kominárov málo, sa na nich čaká dlhšie

          Na Slovensku je okolo 800-tisíc domácností, ktoré majú komín. Kominárov je okolo 300.