Dofinancovanie hypotéky

Podľa zákona môžu banky poskytnúť žiadateľovi o hypotekárny úver maximálne 70 percent zo založenej nehnuteľnosti. V prípade, že klient potrebuje stopercentné prefinancovanie svojho plánovaného investičného zámeru, môže peniaze získať viacerými spôsobmi.

Banky umožňujú získať dodatočné zdroje buď založením viacerých nehnuteľností alebo jednou s vyššou hodnotou. Zvyšné peniaze však môžete doplniť aj stavebným sporením a vyplniť „dieru v peňaženke“ vám pomôže aj spotrebný úver.

Vybaviť spotrebný úver je jednoduchšie a spravidla ho má klient rýchlejšie, ako by vybavoval hypotéku. Na druhej strane je spotrebný úver úročený dvoj– až trojnásobne vyššou ročnou sadzbou ako hypotekárna pôžička, úrokové hyposadzby sa totiž pohybujú od štyri a pol percenta do šesť a pol percenta so zohľadnením štátneho príspevku. Ten ostáva fixný do konca tohto mesiaca v hodnote dva a pol percenta.

Hypotéky sa od spotrebných úverov odlišujú aj dlhšou lehotou splácania. Kým pri spotrebných úveroch má klient na splatenie jeden až sedem rokov, pri hypoúveroch môžete požičané peniaze banke vracať v priebehu štyroch až tridsiatich rokov.

S dlhšou lehotou splácania sa však úver preplatí viac, ako keby ho dlžník splácal kratšie. Viac času na splatenie úveru však vyhovuje menej solventným dlžníkom, ktorí by úver v krátkom čase vzhľadom na svoje finančné možnosti splatiť nevedeli.

Spôsob prefinancovania hypoúveru ponúka momentálne na trhu Istrobanka. Táto kombinácia je však možná v každej inej banke.

Stačí si porovnať podmienky – úroky, poplatky, čas vybavenia či čas splácania, na získanie hypotekárnych a spotrebných úverov a vyberiete si banku, ktorá vám najviac vyhovuje.

Spotrebné úvery bánk

spotrebný úver splatnosť ročná úroková výška úveru v Sk
v mesiacoch sadzba
Slovenská sporiteľňa
bezúčelový, do 24 hodín 13 – 60 11,8% od 50 000
na tovar 13 – 60 10,8% od 50 000
na auto 13 – 60 10,30% od 50 000
na nehnuteľnosť 13 – 120 9,80% od 50 000
UniBanka
neúčelový 12 – 48 10 – 12,5 % 20 000 – 300 000
na auto 12 – 48 20 000 – 600 000
Istrobanka
účelový krátkodobý 12 12,45% 40 000 – 400 000
bezúčelový krátkodobý 12 12,95% rovnaké úverové rozpätie
účelový strednodobý 12 – 36 12,95% rovnaké úverové rozpätie
bezúčelový strednodobý 12 – 36 13,45% rovnaké úverové rozpätie
účelový dlhodobobý 60 – 84 13,95% rovnaké úverové rozpätie
OTP Banka**
klasický 1 – 36 11,4 – 14,4% 20 000 – 300 000
rýchly 1 – 36 8,0 – 8,7% 20 000 – 300 000
ČSOB
bezúčelový 12 – 36 9,9 – 14% 20 000 – 150 000
účelový 12 – 84 9,9 – 14% 20 000 – 750 000
HVB Banka
bezúčelový 12 – 48 9,8 – 14,4% 50 000 – 300 000
účelový 12 – 72 9,8 – 13,9% od 50 000 a viac
VÚB
nezabezpečený 6 – 36 9,9 – 17,5% 20 000 – 750 000
s finančným ručením 6 -60 9,9 – 17,5% 20 000 – 90% z hodnoty zabezpečenia
pre mladých 6 – 60 9,9 – 17,5% 20 000 – 100 000
Ľudová banka
bezúčelový krátkodobý 6 – 12 10,75 – 13,25% 50 000 – 500 000
bezúčelový strednodobý do 60 10,75 – 13,25% 50 000 – 500 000
účelový 6– 60 10,75 – 13,25% 50 000 – 500 000
Tatra banka
účelový 12 – 60 1 – 15% 10 000 – 300 000*
*výška úveru závisí od účelu. Spotrebné úvery sú zväčša poskytované na zlepšenie bývania.

Poznámka: V prípade, že je spotrebný úver aj poistený, viaceré banky znižujú úrok o pol percenta alebo predlžujú lehotu splácania. Produkty pre mladých sú taktiež zväčša zvýhodňované o pokles polpercentného úroku.

zdroj: banky, webové stránky


          Inzercia - Tlačové správy


          1. Košická Klinika detí a dorastu je opäť krajšia
          2. Desať obľúbených multistop zájazdov do celého sveta
          3. Aká je skutočná pravda o Partners Group Sk?
          4. Firmy, pri ktorých sa nemusíte obávať dvojakej kvality potravín
          5. S novou optikou máte v Poprade rýchlosť a kvalitu zaručenú
          6. V Trenčíne vzniká nová komunita, susedia tu budú priateľmi
          7. Nenechajte svojich zamestnancov „vyhorieť“!
          8. Tieto dizajnové hrnčeky a poháre na kávu ocení každý
          9. Získajte špičkovú klimatizáciu a toto leto ušetrite na elektrine
          10. ZOC MAX Prešov má za sebou úspešnú desaťročnicu
          1. Poľovníkom sa nestaneš, musíš sa ním narodiť!
          2. Bratislava začína s výstavbou bulváru Mlynské nivy
          3. Tréningové moduly HACCP online
          4. Kuba má záujem o spoluprácu s SPU v Nitre
          5. Návštevníkov Gardenie zaujali expozície SPU v Nitre
          6. Slováci si nevedia predstaviť svoj deň bez chleba a pečiva
          7. Vieme, čo môže spôsobovať neplodnosť u mužov a žien
          8. Košická Klinika detí a dorastu je opäť krajšia
          9. Desať obľúbených multistop zájazdov do celého sveta
          10. Aká je skutočná pravda o Partners Group Sk?
          1. Toto sú zdravotné problémy, o ktorých muži nehovoria 20 372
          2. Tieto dizajnové hrnčeky a poháre na kávu ocení každý 13 399
          3. Firmy, pri ktorých sa nemusíte obávať dvojakej kvality potravín 12 868
          4. Jordánsko: Najkrajšie miesta kráľovstva v púšti 9 951
          5. Miesta v Rakúsku, ktoré by ste mali vidieť. Kúsok za Bratislavou 7 500
          6. Desať obľúbených multistop zájazdov do celého sveta 6 815
          7. Vajíčka, chlebíky či niečo sladké? Kam v Bratislave na raňajky? 6 225
          8. V Trenčíne vzniká nová komunita, susedia tu budú priateľmi 4 154
          9. Nový projekt v Karlovej Vsi sa teší obrovskému 3 270
          10. Nenechajte svojich zamestnancov „vyhorieť“! 3 209

          Hlavné správy zo Sme.sk

          DOMOV

          Od vraždy Kuciaka prešli dva mesiace, polícia stále tápe

          Vyšetrovatelia avizujú, že verejnosť znova požiadajú o pomoc. Čo ich bude zaujímať, zatiaľ nepovedali.

          KOMENTÁRE

          Vražda Kuciaka bola generačnou udalosťou

          Jednému človeku sa ani po 61 dňoch neskrivil vlas na hlave – vrahovi.

          KULTÚRA

          Bol utiahnutý, na pódiách trpel. Avicii nebol stvorený pre slávu

          Po spolupráci s Madonnou mal dojem, že ju sklamal.

          SVET

          Copperfielda donútili na súde odhaliť slávny trik

          Pri jednej zo šou slávneho iluzionistu sa zranil vybraný divák, roky sa súdi.

          Neprehliadnite tiež

          V regióne, kde je kominárov málo, sa na nich čaká dlhšie

          Na Slovensku je okolo 800-tisíc domácností, ktoré majú komín. Kominárov je okolo 300.

          Štyri rady, ako sa vyhnúť studeným radiátorom v byte

          Vzduch v radiátoroch a potrubiach môže zdvihnúť náklady až o desať percent.

          Vykurovať sa začalo skôr. Účty ukáže až zima

          Výsledné platby za teplo mierne zdvihne studený január, ktorý bol najchladnejší za 20 rokov

          V bratislavskom Prievoze pribudne nový rezidenčný komplex

          Rezidenčný komplex by mal podľa zámeru pozostávať z troch polyfunkčných objektov, garážového domu a súvisiacej infraštruktúry.

          Ponuka nových bytov na Slovensku rastie rýchlejšie ako dopyt po bývaní

          Ceny bytov majú v poslednom období rastúci trend.