Dofinancovanie hypotéky

Podľa zákona môžu banky poskytnúť žiadateľovi o hypotekárny úver maximálne 70 percent zo založenej nehnuteľnosti. V prípade, že klient potrebuje stopercentné prefinancovanie svojho plánovaného investičného zámeru, môže peniaze získať viacerými spôsobmi.

Banky umožňujú získať dodatočné zdroje buď založením viacerých nehnuteľností alebo jednou s vyššou hodnotou. Zvyšné peniaze však môžete doplniť aj stavebným sporením a vyplniť „dieru v peňaženke“ vám pomôže aj spotrebný úver.

Vybaviť spotrebný úver je jednoduchšie a spravidla ho má klient rýchlejšie, ako by vybavoval hypotéku. Na druhej strane je spotrebný úver úročený dvoj– až trojnásobne vyššou ročnou sadzbou ako hypotekárna pôžička, úrokové hyposadzby sa totiž pohybujú od štyri a pol percenta do šesť a pol percenta so zohľadnením štátneho príspevku. Ten ostáva fixný do konca tohto mesiaca v hodnote dva a pol percenta.

Hypotéky sa od spotrebných úverov odlišujú aj dlhšou lehotou splácania. Kým pri spotrebných úveroch má klient na splatenie jeden až sedem rokov, pri hypoúveroch môžete požičané peniaze banke vracať v priebehu štyroch až tridsiatich rokov.

S dlhšou lehotou splácania sa však úver preplatí viac, ako keby ho dlžník splácal kratšie. Viac času na splatenie úveru však vyhovuje menej solventným dlžníkom, ktorí by úver v krátkom čase vzhľadom na svoje finančné možnosti splatiť nevedeli.

Spôsob prefinancovania hypoúveru ponúka momentálne na trhu Istrobanka. Táto kombinácia je však možná v každej inej banke.

Stačí si porovnať podmienky – úroky, poplatky, čas vybavenia či čas splácania, na získanie hypotekárnych a spotrebných úverov a vyberiete si banku, ktorá vám najviac vyhovuje.

Spotrebné úvery bánk

spotrebný úver splatnosť ročná úroková výška úveru v Sk
v mesiacoch sadzba
Slovenská sporiteľňa
bezúčelový, do 24 hodín 13 – 60 11,8% od 50 000
na tovar 13 – 60 10,8% od 50 000
na auto 13 – 60 10,30% od 50 000
na nehnuteľnosť 13 – 120 9,80% od 50 000
UniBanka
neúčelový 12 – 48 10 – 12,5 % 20 000 – 300 000
na auto 12 – 48 20 000 – 600 000
Istrobanka
účelový krátkodobý 12 12,45% 40 000 – 400 000
bezúčelový krátkodobý 12 12,95% rovnaké úverové rozpätie
účelový strednodobý 12 – 36 12,95% rovnaké úverové rozpätie
bezúčelový strednodobý 12 – 36 13,45% rovnaké úverové rozpätie
účelový dlhodobobý 60 – 84 13,95% rovnaké úverové rozpätie
OTP Banka**
klasický 1 – 36 11,4 – 14,4% 20 000 – 300 000
rýchly 1 – 36 8,0 – 8,7% 20 000 – 300 000
ČSOB
bezúčelový 12 – 36 9,9 – 14% 20 000 – 150 000
účelový 12 – 84 9,9 – 14% 20 000 – 750 000
HVB Banka
bezúčelový 12 – 48 9,8 – 14,4% 50 000 – 300 000
účelový 12 – 72 9,8 – 13,9% od 50 000 a viac
VÚB
nezabezpečený 6 – 36 9,9 – 17,5% 20 000 – 750 000
s finančným ručením 6 -60 9,9 – 17,5% 20 000 – 90% z hodnoty zabezpečenia
pre mladých 6 – 60 9,9 – 17,5% 20 000 – 100 000
Ľudová banka
bezúčelový krátkodobý 6 – 12 10,75 – 13,25% 50 000 – 500 000
bezúčelový strednodobý do 60 10,75 – 13,25% 50 000 – 500 000
účelový 6– 60 10,75 – 13,25% 50 000 – 500 000
Tatra banka
účelový 12 – 60 1 – 15% 10 000 – 300 000*
*výška úveru závisí od účelu. Spotrebné úvery sú zväčša poskytované na zlepšenie bývania.

Poznámka: V prípade, že je spotrebný úver aj poistený, viaceré banky znižujú úrok o pol percenta alebo predlžujú lehotu splácania. Produkty pre mladých sú taktiež zväčša zvýhodňované o pokles polpercentného úroku.

zdroj: banky, webové stránky


Inzercia - Tlačové správy


  1. Naše mobilné bankovníctvo si prišli vyskúšať novinári z Rakúska
  2. Volkswagen a jeho štedrá nádielka modelov
  3. Týchto 18 rád ako ušetriť som mal počuť ešte pred osemnástkou
  4. Venujte na Vianoce darček plný informácií!
  5. Päť faktorov, prečo môže skolabovať slovenský dôchodkový systém
  6. Ceny elektriny rastú. Firmy ale môžu ušetriť
  7. Kam chodí Gordulič na vtipy? Ako sa rodí Grape? Zisti to sám
  8. Hyundai Kona prekvapí výbavou aj dizajnom
  9. Top First moment dovolenky na leto 2018
  10. Na tohtoročných trhoch pred Auparkom vystúpi aj Katka Koščová
  1. Auto ako vianočný darček, rastie záujem o zánovné vozidlá
  2. Vianočný bázar chalaňov
  3. Vianočné mecheche 2017
  4. Volkswagen a jeho štedrá nádielka modelov
  5. Študentskou osobnosťou Slovenska Ing. Martina Majorošová
  6. Majstrovstvá Stavebnej fakulty STU v Bratislave v plávaní 2017
  7. Týchto 8 kritérií by mal kvalitný kolagén spĺňať
  8. Beam Suntory zaznamenal silný rast predaja po zmene distribútora
  9. Zamestnanci a študenti EU v BA darovali radosť a vyčarili úsmev
  10. Rekonštrukcia v zime? Prečo nie?
  1. Týchto 18 rád ako ušetriť som mal počuť ešte pred osemnástkou 7 182
  2. Päť faktorov, prečo môže skolabovať slovenský dôchodkový systém 6 038
  3. Naše mobilné bankovníctvo si prišli vyskúšať novinári z Rakúska 3 779
  4. Venujte na Vianoce darček plný informácií! 2 278
  5. Hyundai Kona prekvapí výbavou aj dizajnom 2 204
  6. Top First moment dovolenky na leto 2018 2 040
  7. Kam chodí Gordulič na vtipy? Ako sa rodí Grape? Zisti to sám 1 931
  8. Projekt Zig Zag dokázal, že Slováci túžia po zaujímavom bývaní 1 850
  9. Ceny elektriny rastú. Firmy ale môžu ušetriť 1 671
  10. Elektronizácia verejnej správy? V Nemecku je rozhodnuté 1 347

Hlavné správy zo Sme.sk

DOMOV

S elektronickým receptom riskuje pacient tour po lekárňach

Čítačku kariet, ktorú potrebujú, aby sa pripojili do elektronického systému receptov, stále nemá 40 percent lekárnikov. Termíny už tlačia.

DOMOV

Rok 1996: Smrť Remiáša. Zločin, o ktorom mafiáni nechcú hovoriť

Róbert Remiáš bol kamarátom korunného svedka únosu Oskara Fegyveresa.

DOMOV

Dobré ráno: Podarilo sa nemožné, nový film zachránil Hviezdne vojny

Nové Hviezdne vojny sa môžu stať filmom roka.

SVET

Neznámy páchateľ útočil v Holandsku nožom, hlásia aj obete

Išlo o dva incidenty niekoľko stoviek metrov od seba.

Neprehliadnite tiež

V regióne, kde je kominárov málo, sa na nich čaká dlhšie

Na Slovensku je okolo 800-tisíc domácností, ktoré majú komín. Kominárov je okolo 300.

Štyri rady, ako sa vyhnúť studeným radiátorom v byte

Vzduch v radiátoroch a potrubiach môže zdvihnúť náklady až o desať percent.

Vykurovať sa začalo skôr. Účty ukáže až zima

Výsledné platby za teplo mierne zdvihne studený január, ktorý bol najchladnejší za 20 rokov

V bratislavskom Prievoze pribudne nový rezidenčný komplex

Rezidenčný komplex by mal podľa zámeru pozostávať z troch polyfunkčných objektov, garážového domu a súvisiacej infraštruktúry.

Ponuka nových bytov na Slovensku rastie rýchlejšie ako dopyt po bývaní

Ceny bytov majú v poslednom období rastúci trend.