Dofinancovanie hypotéky

Podľa zákona môžu banky poskytnúť žiadateľovi o hypotekárny úver maximálne 70 percent zo založenej nehnuteľnosti. V prípade, že klient potrebuje stopercentné prefinancovanie svojho plánovaného investičného zámeru, môže peniaze získať viacerými spôsobmi.

Banky umožňujú získať dodatočné zdroje buď založením viacerých nehnuteľností alebo jednou s vyššou hodnotou. Zvyšné peniaze však môžete doplniť aj stavebným sporením a vyplniť „dieru v peňaženke“ vám pomôže aj spotrebný úver.

Vybaviť spotrebný úver je jednoduchšie a spravidla ho má klient rýchlejšie, ako by vybavoval hypotéku. Na druhej strane je spotrebný úver úročený dvoj– až trojnásobne vyššou ročnou sadzbou ako hypotekárna pôžička, úrokové hyposadzby sa totiž pohybujú od štyri a pol percenta do šesť a pol percenta so zohľadnením štátneho príspevku. Ten ostáva fixný do konca tohto mesiaca v hodnote dva a pol percenta.

Hypotéky sa od spotrebných úverov odlišujú aj dlhšou lehotou splácania. Kým pri spotrebných úveroch má klient na splatenie jeden až sedem rokov, pri hypoúveroch môžete požičané peniaze banke vracať v priebehu štyroch až tridsiatich rokov.

S dlhšou lehotou splácania sa však úver preplatí viac, ako keby ho dlžník splácal kratšie. Viac času na splatenie úveru však vyhovuje menej solventným dlžníkom, ktorí by úver v krátkom čase vzhľadom na svoje finančné možnosti splatiť nevedeli.

Spôsob prefinancovania hypoúveru ponúka momentálne na trhu Istrobanka. Táto kombinácia je však možná v každej inej banke.

Stačí si porovnať podmienky – úroky, poplatky, čas vybavenia či čas splácania, na získanie hypotekárnych a spotrebných úverov a vyberiete si banku, ktorá vám najviac vyhovuje.

Spotrebné úvery bánk

spotrebný úver splatnosť ročná úroková výška úveru v Sk
v mesiacoch sadzba
Slovenská sporiteľňa
bezúčelový, do 24 hodín 13 – 60 11,8% od 50 000
na tovar 13 – 60 10,8% od 50 000
na auto 13 – 60 10,30% od 50 000
na nehnuteľnosť 13 – 120 9,80% od 50 000
UniBanka
neúčelový 12 – 48 10 – 12,5 % 20 000 – 300 000
na auto 12 – 48 20 000 – 600 000
Istrobanka
účelový krátkodobý 12 12,45% 40 000 – 400 000
bezúčelový krátkodobý 12 12,95% rovnaké úverové rozpätie
účelový strednodobý 12 – 36 12,95% rovnaké úverové rozpätie
bezúčelový strednodobý 12 – 36 13,45% rovnaké úverové rozpätie
účelový dlhodobobý 60 – 84 13,95% rovnaké úverové rozpätie
OTP Banka**
klasický 1 – 36 11,4 – 14,4% 20 000 – 300 000
rýchly 1 – 36 8,0 – 8,7% 20 000 – 300 000
ČSOB
bezúčelový 12 – 36 9,9 – 14% 20 000 – 150 000
účelový 12 – 84 9,9 – 14% 20 000 – 750 000
HVB Banka
bezúčelový 12 – 48 9,8 – 14,4% 50 000 – 300 000
účelový 12 – 72 9,8 – 13,9% od 50 000 a viac
VÚB
nezabezpečený 6 – 36 9,9 – 17,5% 20 000 – 750 000
s finančným ručením 6 -60 9,9 – 17,5% 20 000 – 90% z hodnoty zabezpečenia
pre mladých 6 – 60 9,9 – 17,5% 20 000 – 100 000
Ľudová banka
bezúčelový krátkodobý 6 – 12 10,75 – 13,25% 50 000 – 500 000
bezúčelový strednodobý do 60 10,75 – 13,25% 50 000 – 500 000
účelový 6– 60 10,75 – 13,25% 50 000 – 500 000
Tatra banka
účelový 12 – 60 1 – 15% 10 000 – 300 000*
*výška úveru závisí od účelu. Spotrebné úvery sú zväčša poskytované na zlepšenie bývania.

Poznámka: V prípade, že je spotrebný úver aj poistený, viaceré banky znižujú úrok o pol percenta alebo predlžujú lehotu splácania. Produkty pre mladých sú taktiež zväčša zvýhodňované o pokles polpercentného úroku.

zdroj: banky, webové stránky

Na spracúvanie osobných údajov sa vzťahujú Zásady ochrany osobných údajov a Pravidlá používania cookies. Pred zadaním e-mailovej adresy sa, prosím, dôkladne oboznámte s týmito dokumentmi.

          Inzercia - Tlačové správy

          1. Premýšľate o aute do 10 000 eur? Poradíme vám, ako nenaletieť
          2. Tablet nie je na všetko, ale v tomto dokáže zázraky
          3. Doplňte si knižnicu o svetovú klasiku už od 99 centov
          4. Žiaci sa šikanovali, dnes si pomáhajú. Pomohlo sedem krokov
          5. Investment Advisory Guide for Slovakia
          6. Jazdili sme na novom Volkswagene T-Cross!
          7. Slovensko čaká najdôležitejšie politické rozhodnutie roka
          8. Obľúbené Tunisko sa vracia do ponuky dovoleniek na rok 2019
          9. Máte pri čítaní „krátke ruky“? Vitajte vo svete štyridsiatnikov
          10. Test LG OLED B8: špičkový 4K televízor za cenu, akú ste nečakali
          1. Tablet nie je na všetko, ale v tomto dokáže zázraky
          2. Recenze youtubera JeezyJ: jak dopadla autokamera Mio MiVue 785 ?
          3. Burza pracovných príležitostí opäť na Stavebnej fakulte STU
          4. Počet ochorení na rakovinu stále stúpa. Nepodceňujte prevenciu
          5. Doplňte si knižnicu o svetovú klasiku už od 99 centov
          6. Žiaci sa šikanovali, dnes si pomáhajú. Pomohlo sedem krokov
          7. Forum Prešov má platné stavebné povolenie a začína s výstavbou
          8. Slávnostná inaugurácia rektora a dekanov fakúlt EU v Bratislave
          9. Investment Advisory Guide for Slovakia
          10. Ako naučiť vaše deti správne zaobchádzať s peniazmi?
          1. Slovensko čaká najdôležitejšie politické rozhodnutie roka 27 590
          2. Premýšľate o aute do 10 000 eur? Poradíme vám, ako nenaletieť 21 605
          3. Žiaci sa šikanovali, dnes si pomáhajú. Pomohlo sedem krokov 20 847
          4. Doplňte si knižnicu o svetovú klasiku už od 99 centov 16 603
          5. Obľúbené Tunisko sa vracia do ponuky dovoleniek na rok 2019 13 510
          6. Tablet nie je na všetko, ale v tomto dokáže zázraky 11 639
          7. Prievidzská firma je malý zázrak. Uznáva ju americké letectvo 11 397
          8. Netradičná dovolenka? Plavba Stredomorím aj s letenkami v cene 7 713
          9. Test LG OLED B8: špičkový 4K televízor za cenu, akú ste nečakali 6 982
          10. Máte pri čítaní „krátke ruky“? Vitajte vo svete štyridsiatnikov 6 862

          Hlavné správy zo Sme.sk

          DOMOV

          Mistrík odstúpil z prezidentského súboja, podporil Čaputovú

          Mistríkovo rozhodnutie ocenil aj prezident Kiska a tiež podporil Čaputovú.

          KOMENTÁR PETRA TKAČENKA

          Toto by Čaputová nemala zahodiť

          Po dvadsiatich rokoch môže prvé kolo vyhrať blok mimo Smeru a HZDS.

          AUTO

          Prichádza malé SUV Škoda Kamiq. Aké sú naše prvé dojmy?

          Zaboduje priestorom aj bohatou výbavou.

          Neprehliadnite tiež

          Podcast Index

          Index: Ani prísnejšia regulácia úverov nehnuteľnosti nezlacní

          Ako ovplyvní ceny nehnuteľností sprísnenie poskytovania úverov.

          Logo podcastu Index o ekonomike a podnikaní.
          Ilustračné foto.

          Ceny nehnuteľností na bývanie v prvom štvrťroku stúpli

          V medzikvartálnom porovnaní stúpli takmer o tri percentá a v medziročnom porovnaní sa zvýšili o necelých 12 percent.

          Ilustračné foto

          V regióne, kde je kominárov málo, sa na nich čaká dlhšie

          Na Slovensku je okolo 800-tisíc domácností, ktoré majú komín. Kominárov je okolo 300.

          Štyri rady, ako sa vyhnúť studeným radiátorom v byte

          Vzduch v radiátoroch a potrubiach môže zdvihnúť náklady až o desať percent.