Dofinancovanie hypotéky

Podľa zákona môžu banky poskytnúť žiadateľovi o hypotekárny úver maximálne 70 percent zo založenej nehnuteľnosti. V prípade, že klient potrebuje stopercentné prefinancovanie svojho plánovaného investičného zámeru, môže peniaze získať viacerými spôsobmi.

Banky umožňujú získať dodatočné zdroje buď založením viacerých nehnuteľností alebo jednou s vyššou hodnotou. Zvyšné peniaze však môžete doplniť aj stavebným sporením a vyplniť „dieru v peňaženke“ vám pomôže aj spotrebný úver.

Vybaviť spotrebný úver je jednoduchšie a spravidla ho má klient rýchlejšie, ako by vybavoval hypotéku. Na druhej strane je spotrebný úver úročený dvoj– až trojnásobne vyššou ročnou sadzbou ako hypotekárna pôžička, úrokové hyposadzby sa totiž pohybujú od štyri a pol percenta do šesť a pol percenta so zohľadnením štátneho príspevku. Ten ostáva fixný do konca tohto mesiaca v hodnote dva a pol percenta.

Hypotéky sa od spotrebných úverov odlišujú aj dlhšou lehotou splácania. Kým pri spotrebných úveroch má klient na splatenie jeden až sedem rokov, pri hypoúveroch môžete požičané peniaze banke vracať v priebehu štyroch až tridsiatich rokov.

S dlhšou lehotou splácania sa však úver preplatí viac, ako keby ho dlžník splácal kratšie. Viac času na splatenie úveru však vyhovuje menej solventným dlžníkom, ktorí by úver v krátkom čase vzhľadom na svoje finančné možnosti splatiť nevedeli.

Spôsob prefinancovania hypoúveru ponúka momentálne na trhu Istrobanka. Táto kombinácia je však možná v každej inej banke.

Stačí si porovnať podmienky – úroky, poplatky, čas vybavenia či čas splácania, na získanie hypotekárnych a spotrebných úverov a vyberiete si banku, ktorá vám najviac vyhovuje.

Spotrebné úvery bánk

spotrebný úver splatnosť ročná úroková výška úveru v Sk
v mesiacoch sadzba
Slovenská sporiteľňa
bezúčelový, do 24 hodín 13 – 60 11,8% od 50 000
na tovar 13 – 60 10,8% od 50 000
na auto 13 – 60 10,30% od 50 000
na nehnuteľnosť 13 – 120 9,80% od 50 000
UniBanka
neúčelový 12 – 48 10 – 12,5 % 20 000 – 300 000
na auto 12 – 48 20 000 – 600 000
Istrobanka
účelový krátkodobý 12 12,45% 40 000 – 400 000
bezúčelový krátkodobý 12 12,95% rovnaké úverové rozpätie
účelový strednodobý 12 – 36 12,95% rovnaké úverové rozpätie
bezúčelový strednodobý 12 – 36 13,45% rovnaké úverové rozpätie
účelový dlhodobobý 60 – 84 13,95% rovnaké úverové rozpätie
OTP Banka**
klasický 1 – 36 11,4 – 14,4% 20 000 – 300 000
rýchly 1 – 36 8,0 – 8,7% 20 000 – 300 000
ČSOB
bezúčelový 12 – 36 9,9 – 14% 20 000 – 150 000
účelový 12 – 84 9,9 – 14% 20 000 – 750 000
HVB Banka
bezúčelový 12 – 48 9,8 – 14,4% 50 000 – 300 000
účelový 12 – 72 9,8 – 13,9% od 50 000 a viac
VÚB
nezabezpečený 6 – 36 9,9 – 17,5% 20 000 – 750 000
s finančným ručením 6 -60 9,9 – 17,5% 20 000 – 90% z hodnoty zabezpečenia
pre mladých 6 – 60 9,9 – 17,5% 20 000 – 100 000
Ľudová banka
bezúčelový krátkodobý 6 – 12 10,75 – 13,25% 50 000 – 500 000
bezúčelový strednodobý do 60 10,75 – 13,25% 50 000 – 500 000
účelový 6– 60 10,75 – 13,25% 50 000 – 500 000
Tatra banka
účelový 12 – 60 1 – 15% 10 000 – 300 000*
*výška úveru závisí od účelu. Spotrebné úvery sú zväčša poskytované na zlepšenie bývania.

Poznámka: V prípade, že je spotrebný úver aj poistený, viaceré banky znižujú úrok o pol percenta alebo predlžujú lehotu splácania. Produkty pre mladých sú taktiež zväčša zvýhodňované o pokles polpercentného úroku.

zdroj: banky, webové stránky

Na spracúvanie osobných údajov sa vzťahujú Zásady ochrany osobných údajov a Pravidlá používania cookies. Pred zadaním e-mailovej adresy sa, prosím, dôkladne oboznámte s týmito dokumentmi.

          Inzercia - Tlačové správy

          1. Bardejov by mal byť konečne nezávislý
          2. Karibik aj Európa: Plavte sa za dobrodružstvom
          3. Zuzana Žirková: Šport v meste je v polčase rozpadu
          4. Netrestajme tých, čo mestu šetria čas a peniaze
          5. Zaúča výčapníkov vo svete: Odfláknuté pivo zákazník vycíti
          6. Z lesa si našla cestu do útulku, na nový domov ale stále čaká
          7. OLED televízory sú ohrozené vypálením obrazu
          8. Union ponúka množstvo výhod pre deti aj matky
          9. Reportáž: Ako sa vyrába slovenské akostné víno
          10. Dana Kleinert sa vzdáva v prospech zmeny v Starom Meste
          1. Dovolenka snov či chladnička plná jedla? Oslavujte s BILLA
          2. Bardejov by mal byť konečne nezávislý
          3. Karibik aj Európa: Plavte sa za dobrodružstvom
          4. Zuzana Žirková: Šport v meste je v polčase rozpadu
          5. Čo nemôžete zaregistrovať ako ochrannú známku?
          6. Potrebujete ochrannú známku pre Váš produkt ?
          7. Netrestajme tých, čo mestu šetria čas a peniaze
          8. OLED televízory sú ohrozené vypálením obrazu
          9. Z lesa si našla cestu do útulku, na nový domov ale stále čaká
          10. Zaúča výčapníkov vo svete: Odfláknuté pivo zákazník vycíti
          1. OLED televízory sú ohrozené vypálením obrazu 16 441
          2. Stíhame napredovať s technológiami? Môže už byť neskoro 12 969
          3. Kvíz o zatepľovaní zvládne iba odborník. Trúfate si? 12 469
          4. Koho výrobky naozaj kupujete v McDonald's? 9 716
          5. Bezpečné bývanie pre rodiny s deťmi? Na toto nezabudnite 8 586
          6. Reportáž: Ako sa vyrába slovenské akostné víno 8 293
          7. Koľko minút pracujeme na jednu kávu či novú kuchyňu? 7 117
          8. Zaúča výčapníkov vo svete: Odfláknuté pivo zákazník vycíti 5 798
          9. Poznáte zaujímavosti Malty? Tieto lákajú turistov najviac 5 392
          10. Vodič dostal jasný odkaz: Na cyklotrase sa neparkuje 5 092

          Hlavné správy zo Sme.sk

          SVET

          Saudská Arábia priznala smrť novinára Chášukdžího

          Zomrel vraj po bitke s ľuďmi, s ktorými sa na konzuláte zišiel.

          DOMOV

          Mladík zbil do krvi expriateľku. Dostal pokutu

          Za zlomený nos dostal útočník len 1500 eur.

          Autorská strana Michala Havrana

          Páči sa ti na južnom Spiši, milá Lívia? (píše Michal Havran)

          Je to možné, že sme niečo také dopustili?

          Neprehliadnite tiež

          Ceny nehnuteľností na bývanie v prvom štvrťroku stúpli

          V medzikvartálnom porovnaní stúpli takmer o tri percentá a v medziročnom porovnaní sa zvýšili o necelých 12 percent.

          V regióne, kde je kominárov málo, sa na nich čaká dlhšie

          Na Slovensku je okolo 800-tisíc domácností, ktoré majú komín. Kominárov je okolo 300.

          Štyri rady, ako sa vyhnúť studeným radiátorom v byte

          Vzduch v radiátoroch a potrubiach môže zdvihnúť náklady až o desať percent.

          Vykurovať sa začalo skôr. Účty ukáže až zima

          Výsledné platby za teplo mierne zdvihne studený január, ktorý bol najchladnejší za 20 rokov