SME
Piatok, 24. september, 2021 | Meniny má Ľuboš, ĽuborKrížovkyKrížovky

Získať úver je zložité a drahé, ale oplatí sa to

BRATISLAVA - V komerčných bankách si ľudia požičali na financovanie bývania už miliardy korún. Každý mesiac žiadajú o hypotekárny úver stovky ľudí. Hypotéky v súčasnosti ponúka deväť bánk, každá je výhodná niečím iným. Hoci je vybavenie úveru komplikované


ILUSTRAČNÉ FOTO SME - ĽUBOŠ PILC

, stojí čas a nervy a nie je dostupné všetkým, pre mnohých je naďalej jedinou možnosťou, ako získať byt či dom.

Kto rozmýšľa o hypotéke a môže dostať štátnu podporu, mal by sa poponáhľať. Od polovice tohto roka ich chce štát dotovať ešte menej. K pravidelnému znižovaniu podpory má pribudnúť aj to, že jej výška nebude záväzná počas celého obdobia splácania úveru. Teraz platí, že štátna podpora, platná v čase vybavenia úveru, je priznaná na celý čas. „Stabilná výška bonifikácia nebude garantovaná,“ povedal Peter Papanek z ministerstva financií. Novelu by mali poslanci Národnej rady schvaľovať tento mesiac.

V praxi by to znamenalo, že kto dostane úver po 1. júli, na tento rok sa ešte bude jeho úrok znižovať o 2,5 percenta. V budúcich rokoch môže percento, ktorým štát úrok dotuje, klesať. Pri úvere vybavenom do konca prvého polroka sa bude 2,5 percenta z úroku odpočítavať až do úplného splatenia. „Keďže ministerstvo financií plánuje zrušiť fixný štátny príspevok na úroky, a pravdepodobne skôr či neskôr úplne vycúva z takejto nie celkom korektnej podpory bývania, treba sa s uzavretím zmluvy poponáhľať,“ hovorí ekonomický analytik zo spoločnosti Slávia Capital Pavol Ondriska.

Dostupnosť hypoték ovplyvňuje nielen to, že banky odpočítajú z príjmu všetky možné výdavky, a tak môžu prísť na to, že podľa nich úver nedokážete splácať. Banka môže požičať len sumu, ktorá neprevýši 70 percent hodnoty zakladanej nehnuteľnosti. V zahraničí je bežné aj to, že sa úver môže dosiahnuť až sto percent. „O zvýšení sa neuvažuje,“ povedal Ján Onda z Národnej banky Slovenska.

Banky tvrdia, že by sa prispôsobili, ale nemuseli by tým získať všetci. „Ak by išlo o bonitného klienta, takýto postup by mohol byť pre banku prijateľný,“ tvrdí Norbert Lazar z OTP Banky. „Pravdepodobne by sme to využívali, samozrejme, za podmienok zodpovedajúcich zvýšenému riziku,“ poznamenal Roman Začka z Tatra banky.

Skryť Vypnúť reklamu

          Inzercia - Tlačové správy

          1. Prišli škrečky a Dedoles počíta tržby na desiatky miliónov
          2. Môžu byť kancelárie pripravené na budúcnosť?
          3. Potrebujeme poďakovať vzorom. Preto rozbiehame novú biznis cenu
          4. „Prezlečte“ svoj domov! V móde je šetrenie peňazí aj prírody
          5. Varujú pred púštnymi búrkami v Dubaji
          6. Schátrali tam kúpele, palác aj železnica. Ako kedysi vyzeralo Trnavské mýto?
          7. Maurícius vás nenechá chladnými. Za akými miestami sa vybrať?
          8. Jablone prekonali očakávania. O bývanie v Bytči je veľký záujem
          9. Znalec slovenského brandy
          10. Ako môžu fajčiari pomôcť prírode? Úplne jednoducho
          1. Hobbymarket OBI predstavil nový koncept predajne v Michalovciach
          2. Aktuálne radarové a slovenské hlásenia v autokamere?
          3. Tesco announces net-zero target of 2035 for its operations
          4. Granátové jablko prekvapí vás chuťou i aktívnymi látkami
          5. Lekárska prehliadka pre cudzincov je v Nitre, aj bez objednania
          6. Tento výťah si poradí aj s tým najužším schodiskom
          7. Rozšírená realita a ovládanie na diaľku
          8. Maurícius vás nenechá chladnými. Za akými miestami sa vybrať?
          9. Trnavské mýto: Od centrálneho trhoviska ku kongresovej sále
          10. „Prezlečte“ svoj domov! V móde je šetrenie peňazí aj prírody
          1. Sedemnásť slovenských hotelov na septembrový last minute výlet 7 315
          2. Sledujte naživo pokusy so slovenskými výskumníkmi 6 422
          3. Ako môžu fajčiari pomôcť prírode? Úplne jednoducho 5 144
          4. Prišli škrečky a Dedoles počíta tržby na desiatky miliónov 4 359
          5. Slovenský orloj – svetová atrakcia 3 673
          6. Zodpovedné investovanie praje budúcnosti a je fér 3 504
          7. Zateplenie šikmej strechy PUR penou či minerálnou vlnou? 3 262
          8. Zateplenie strechy PUR penou či minerálnou vlnou? 3 174
          9. Slováci ochutnali vegánske bagety. Chutili im? 3 121
          10. "Je to dravec!" Priznáva šéfkuchár Michal Konrád 2 599
          Skryť Vypnúť reklamu
          Skryť Vypnúť reklamu

          Hlavné správy zo Sme.sk

          Generálny prokurátor SR Maroš Žilinka.

          Vyše 50 prokurátorov vystúpilo proti Žilinkovi v auguste.


          6 h
          Týždeň Petra Schutza

          Príčinou rastu cien je šprint za uhlíkovou neutralitou.


          23. sep
          Vojtech Végh verí, že varenie bez odpadu, keď sa využívajú listy, šupky aj stonky, je chutnejšie. Na snímke marakujový krém s pitahayou.

          Rozhovor s Vojtechom Véghom.


          17. sep

          Neprehliadnite tiež

          Logo podcastu Index o ekonomike a podnikaní.

          Ako ovplyvní ceny nehnuteľností sprísnenie poskytovania úverov.


          a 1 ďalší 10. jan
          Ilustračné foto.

          Ľudia najviac kupovali menšie byty.


          SITA 13. júl
          Ilustračné foto.

          V medzikvartálnom porovnaní stúpli takmer o tri percentá a v medziročnom porovnaní sa zvýšili o necelých 12 percent.


          SITA 30. máj

          Blogy SME

          1. Organizácia muskulárnych dystrofikov v SR: Moderátor Junior: Nezmením a nevyliečim nikoho, ale môžem pomôcť zviditeľniť
          2. Robert Škerko: Ďalší životný zážitok !
          3. Miroslav Lisinovič: Z mojej papierovej dielne: Kostol nanebovzatia Panny Márie v Tismicích
          4. Soňa Fröhlichová: Aj ženy už budú môcť ochraňovať pápeža
          5. Igor André: Generačná chudoba, no a?!
          6. Lukáš Zeleník: James Bond: Ako pozrieť všetky filmy za 10 minút
          7. Eva Gallova: Aj ja som bola na hubách
          8. Jozo Peric: V súvislosti s rozhodnutím OPEC+ a opätovným otvorením trhu v Číne ceny ropy rastú
          1. Róbert Ďurec: Slovensko ako daňový raj? Takto to robia bohatí 26 442
          2. Pavol Koprda: 90% hospitalizovaných ľudí je nezaočkovaných. Čo nám to hovorí o vakcínach? Takmer nič. 13 870
          3. Dušan Koniar: Ostávajú možno dva mesiace 6 026
          4. Martin Dorčák: DPH podľa Remišovej 5 982
          5. Radovan Kulín: Kováčik má šťastie, že nevyrábal mastičky z konope 5 445
          6. Lucie Meisnerová: Svadba v polovici života 4 616
          7. Stanislav Martinčko: Zatýkanie za spevu pápežskej hymny !! 3 984
          8. Marek Mačuha: Boris Kollár preráža dno 3 805
          1. Lucia Šicková: Poučenia z herného biznisu 1: O hrách a systémoch
          2. Róbert Ďurec: Slovensko ako daňový raj? Takto to robia bohatí
          3. Pavol Koprda: 90% hospitalizovaných ľudí je nezaočkovaných. Čo nám to hovorí o vakcínach? Takmer nič.
          4. Adam Valček: Vyšetrovateľ dal Bödörovi pokutu za to, že mlčal
          5. Karolína Farská: Do Ficovej éry sa vraciame aj bez neho
          6. Karolína Farská: Dva rozdielne protesty za slobodu
          7. Adam Valček: Neexistujúca kancelária aj termín. Výpovede proti Výbohovi nesedia
          8. Pavol Koprda: Očkovacia lotéria: Čo môže priniesť a kde sú jej úskalia? Pohľad cez dáta, teóriu hier a hazardné hry
          Skryť Zatvoriť reklamu