Získať úver je zložité a drahé, ale oplatí sa to

BRATISLAVA - V komerčných bankách si ľudia požičali na financovanie bývania už miliardy korún. Každý mesiac žiadajú o hypotekárny úver stovky ľudí. Hypotéky v súčasnosti ponúka deväť bánk, každá je výhodná niečím iným. Hoci je vybavenie úveru komplikované


ILUSTRAČNÉ FOTO SME - ĽUBOŠ PILC

, stojí čas a nervy a nie je dostupné všetkým, pre mnohých je naďalej jedinou možnosťou, ako získať byt či dom.

Kto rozmýšľa o hypotéke a môže dostať štátnu podporu, mal by sa poponáhľať. Od polovice tohto roka ich chce štát dotovať ešte menej. K pravidelnému znižovaniu podpory má pribudnúť aj to, že jej výška nebude záväzná počas celého obdobia splácania úveru. Teraz platí, že štátna podpora, platná v čase vybavenia úveru, je priznaná na celý čas. „Stabilná výška bonifikácia nebude garantovaná,“ povedal Peter Papanek z ministerstva financií. Novelu by mali poslanci Národnej rady schvaľovať tento mesiac.

V praxi by to znamenalo, že kto dostane úver po 1. júli, na tento rok sa ešte bude jeho úrok znižovať o 2,5 percenta. V budúcich rokoch môže percento, ktorým štát úrok dotuje, klesať. Pri úvere vybavenom do konca prvého polroka sa bude 2,5 percenta z úroku odpočítavať až do úplného splatenia. „Keďže ministerstvo financií plánuje zrušiť fixný štátny príspevok na úroky, a pravdepodobne skôr či neskôr úplne vycúva z takejto nie celkom korektnej podpory bývania, treba sa s uzavretím zmluvy poponáhľať,“ hovorí ekonomický analytik zo spoločnosti Slávia Capital Pavol Ondriska.

Dostupnosť hypoték ovplyvňuje nielen to, že banky odpočítajú z príjmu všetky možné výdavky, a tak môžu prísť na to, že podľa nich úver nedokážete splácať. Banka môže požičať len sumu, ktorá neprevýši 70 percent hodnoty zakladanej nehnuteľnosti. V zahraničí je bežné aj to, že sa úver môže dosiahnuť až sto percent. „O zvýšení sa neuvažuje,“ povedal Ján Onda z Národnej banky Slovenska.

Banky tvrdia, že by sa prispôsobili, ale nemuseli by tým získať všetci. „Ak by išlo o bonitného klienta, takýto postup by mohol byť pre banku prijateľný,“ tvrdí Norbert Lazar z OTP Banky. „Pravdepodobne by sme to využívali, samozrejme, za podmienok zodpovedajúcich zvýšenému riziku,“ poznamenal Roman Začka z Tatra banky.

Na spracúvanie osobných údajov sa vzťahujú Zásady ochrany osobných údajov a Pravidlá používania cookies. Pred zadaním e-mailovej adresy sa, prosím, dôkladne oboznámte s týmito dokumentmi.

          Inzercia - Tlačové správy

          1. Koľko minút pracujeme na jednu kávu či novú kuchyňu?
          2. Rozprávkové tankovanie
          3. Umenie investovať: Nemusíte byť znalec, aby ste zhodnotili krásu
          4. Netrestajme tých, čo mestu šetria čas a peniaze
          5. Z lesa si našla cestu do útulku, na nový domov ale stále čaká
          6. Zaúča výčapníkov vo svete: Odfláknuté pivo zákazník vycíti
          7. OLED televízory sú ohrozené vypálením obrazu
          8. Dana Kleinert sa vzdáva v prospech zmeny v Starom Meste
          9. Union ponúka množstvo výhod pre deti aj matky
          10. Reportáž: Ako sa vyrába slovenské akostné víno
          1. Netrestajme tých, čo mestu šetria čas a peniaze
          2. OLED televízory sú ohrozené vypálením obrazu
          3. Z lesa si našla cestu do útulku, na nový domov ale stále čaká
          4. Zaúča výčapníkov vo svete: Odfláknuté pivo zákazník vycíti
          5. Rozprávkové tankovanie
          6. AAA Auto zorganizovalo autogramiádu
          7. Union ponúka množstvo výhod pre deti aj matky
          8. Umenie investovať: Nemusíte byť znalec, aby ste zhodnotili krásu
          9. Dana Kleinert sa vzdáva v prospech zmeny v Starom Meste
          10. Reportáž: Ako sa vyrába slovenské akostné víno
          1. Odborníčka na výživu: Večera maximálne 4 hodiny pred spánkom 20 645
          2. Stíhame napredovať s technológiami? Môže už byť neskoro 12 918
          3. Kvíz o zatepľovaní zvládne iba odborník. Trúfate si? 12 425
          4. Poznáte zaujímavosti Malty? Tieto lákajú turistov najviac 11 391
          5. Koho výrobky naozaj kupujete v McDonald's? 9 322
          6. Bezpečné bývanie pre rodiny s deťmi? Na toto nezabudnite 8 551
          7. Vodič dostal jasný odkaz: Na cyklotrase sa neparkuje 6 913
          8. Reportáž: Ako sa vyrába slovenské akostné víno 6 748
          9. Pokazila sa Vám práčka či chladnička? Nevolajte opravára! 4 900
          10. Koľko minút pracujeme na jednu kávu či novú kuchyňu? 4 546

          Hlavné správy zo Sme.sk

          EKONOMIKA

          Privatbanka bola pre Kočnera kľúčová, bola pri Bonaparte aj pri Technopole

          Obchodoval aj s ďalšími, od Tatra banky kúpil pohľadávky.

          Podcast Dobré ráno

          Dobré ráno: Kočnerova minulosť nenecháva veľa pochybností

          Čo majú spoločné Kočnerove kauzy?

          Komentár Zuzany Kepplovej

          Bez základnej spravodlivosti politický život len predstierame

          Zažívame nebezpečné časy, keď sa priam objedáme prísľubmi spravodlivosti.

          Neprehliadnite tiež

          Ceny nehnuteľností na bývanie v prvom štvrťroku stúpli

          V medzikvartálnom porovnaní stúpli takmer o tri percentá a v medziročnom porovnaní sa zvýšili o necelých 12 percent.

          V regióne, kde je kominárov málo, sa na nich čaká dlhšie

          Na Slovensku je okolo 800-tisíc domácností, ktoré majú komín. Kominárov je okolo 300.

          Štyri rady, ako sa vyhnúť studeným radiátorom v byte

          Vzduch v radiátoroch a potrubiach môže zdvihnúť náklady až o desať percent.

          Vykurovať sa začalo skôr. Účty ukáže až zima

          Výsledné platby za teplo mierne zdvihne studený január, ktorý bol najchladnejší za 20 rokov