Čo treba k žiadosti doložiť v banke

Veľmi zjednodušene sa dá povedať, že banka si preverí, či máte úver ako splácať, či sa jej vrátia peniaze, ak prestanete splácať, a na čo úver použijete. V skutočnosti môže ísť o desiatky dokumentov. Ako príklad uvádzame, čo môže pýtať od žiadateľa o ...


ILUSTRAČNÉ FOTO SME - ĽUBOŠ PILC

Veľmi zjednodušene sa dá povedať, že banka si preverí, či máte úver ako splácať, či sa jej vrátia peniaze, ak prestanete splácať, a na čo úver použijete. V skutočnosti môže ísť o desiatky dokumentov. Ako príklad uvádzame, čo môže pýtať od žiadateľa o hypotéku HVB Bank.

Predkladané dokumenty týkajúce sa žiadateľa - doklady preukazujúce:

- majetkové pomery žiadateľa, spolužiadateľa, ručiteľa - hnuteľný a nehnuteľný majetok (majetkové priznanie a dokumenty týkajúce sa nehnuteľnosti),

- daňové priznanie, potvrdenie o príjme a potvrdenie o uhradení daní za predchádzajúce obdobie troch rokov, ročné zúčtovanie preddavkov na daň za predchádzajúce dva roky, výplatné pásky za posledné tri mesiace,

- uhradenie všetkých poplatkov a daní, ktoré sú osoby povinné platiť,

- ostatné príjmy - ak žiadateľ popri zamestnaní podniká ako živnostník,

- záväzky, ručenia,

- prefinancovanie vlastných zdrojov pred poskytnutím hypotéky,

- v prípade klientov mužského pohlavia do 38 rokov potvrdenie o absolvovaní základnej vojenskej, civilnej služby alebo o prepustení z armády.

Predkladané dokumenty týkajúce sa nehnuteľnosti:

Pri úvere poskytnutom

na kúpu nehnuteľnosti:

- kópia originálu z katastrálnej mapy,

- originál výpisu z katastra nehnuteľností (listu vlastníctva) nie starší ako tri mesiace vrátane ťárch,

- overená kópia kúpnej zmluvy na financovanú nehnuteľnosť alebo iný doklad o nadobudnutí vlastníctva k nehnuteľnosti,

- originál alebo overená kópia geometrického plánu na zameranie rozostavanej stavby potvrdený príslušným katastrálnym úradom, správou katastra,

- fotografie nehnuteľnosti,

- v prípade, že nehnuteľnosť nie je zapísaná na liste vlastníctva, originál alebo overená kópia právoplatného kolaudačného rozhodnutia k stavbe a originál alebo overená kópia právoplatného rozhodnutia o pridelení súpisného čísla stavby.

Pri úvere poskytnutom

na rekonštrukciu a údržbu

- kópia originálu z katastrálnej mapy,

- originál výpisu z katastra nie starší ako tri mesiace vrátane ťárch,

- originál alebo overená kópia právoplatného stavebného povolenia na rekonštrukciu nehnuteľnosti / ohlásenia rekonštrukcie,

- projekt na rekonštrukciu (údržbu) vypracovaný osobou oprávnenou projektovať, rozpočtové náklady,

- zmluvy o diele s dodávateľmi,

- fotografie nehnuteľnosti,

- v prípade, že nehnuteľnosť nie je zapísaná na liste vlastníctva, ako v predchádzajúcom prípade.

Pri úvere poskytnutom

na výstavbu nehnuteľnosti

- kópia originálu z katastrálnej mapy,

- originál alebo overená kópia geometrického plánu na zameranie rozostavanej stavby potvrdený príslušným katastrálnym úradom, správou katastra,

- originál výpisu z katastra nehnuteľností

- projekt na stavbu vypracovaný osobou oprávnenou projektovať, rozpočtové náklady,

- originál alebo overená kópia právoplatného stavebného povolenia na výstavbu nehnuteľnosti,

- zmluvy o diele s dodávateľmi, zmluvy o výstavbe nehnuteľnosti a iné,

- fotografie pozemku, prípadne rozostavanej nehnuteľnosti.

Doklady o nehnuteľnosti, ktorá

má slúžiť na zabezpečenie úveru

- kópia originálu z katastrálnej mapy,

- originál výpisu z katastra nehnuteľností,

- originál alebo overená kópia geometrického plánu na zameranie rozostavanej stavby potvrdený príslušným katastrálnym úradom, správou katastra, v prípade rozostavanej nehnuteľnosti,

- originál alebo overená kópia právoplatného stavebného povolenia na výstavbu nehnuteľnosti, v prípade rozostavanej nehnuteľnosti,

- overená kópia kúpnej zmluvy, alebo iný doklad o nadobudnutí,

- fotografie nehnuteľnosti,

- súhlas vlastníka nehnuteľnosti so zriadením záložného práva ,

- súhlas kupujúceho so záložným právom v prípade, že je to aj financovaná nehnuteľnosť,

- znalecký a odborný posudok odbankou akceptovaného znalca,

- v prípade, že nehnuteľnosť nie je zapísaná na liste vlastníctva, ako v prípade v prípade nehnuteľnosti financovanej z hypotéky.


Inzercia - Tlačové správy


  1. ENERGOFÓRUM® 2017 spojí elektrinu a plyn pod jednu strechu
  2. Získajte prístup k zamknutým článkom už o niekoľko sekúnd
  3. Návod, ako si s kreditkou užijete dovolenku a ešte aj ušetríte
  4. 5 tipov ako na zdravé nôžky v škole
  5. 6 účinkov prírodného slovenského výrobku
  6. Let s prestreleným srdcom: Samovraždy slovenských hercov
  7. TAURIS výrobky na gril potešia gurmánov aj maškrtníkov
  8. Problémy s počatím? Čo vás čaká na ceste za dvomi čiarkami
  9. Ako pracujú horskí záchranári? Tieto veci by ste nemali podceniť
  10. Lety do exotiky už aj z Bratislavy
  1. ENERGOFÓRUM® 2017 spojí elektrinu a plyn pod jednu strechu
  2. 100 %-nú hypotéku môžete dostať aj na mestský apartmán
  3. Business Smartphones Connected to Public Wi-Fi Can Be in Danger
  4. Získajte prístup k zamknutým článkom už o niekoľko sekúnd
  5. Poslanec Borguľa žiada o uvoľnenie parkoviska pre rezidentov
  6. OMV sa postará o pitný režim, bude rozdávať vodu
  7. Návod, ako si s kreditkou užijete dovolenku a ešte aj ušetríte
  8. Leto nekončí!
  9. Očarujúca Srí Lanka: malý ostrov plný prekvapení
  10. 5 tipov ako na zdravé nôžky v škole
  1. Let s prestreleným srdcom: Samovraždy slovenských hercov 6 034
  2. Ako sme jazdili v socializme 2 215
  3. Očarujúca Srí Lanka: malý ostrov plný prekvapení 2 064
  4. 6 účinkov prírodného slovenského výrobku 1 812
  5. Získajte prístup k zamknutým článkom už o niekoľko sekúnd 1 436
  6. 5 tipov ako na zdravé nôžky v škole 1 304
  7. Návod, ako si s kreditkou užijete dovolenku a ešte aj ušetríte 1 294
  8. Lety do exotiky už aj z Bratislavy 1 187
  9. Problémy s počatím? Čo vás čaká na ceste za dvomi čiarkami 1 119
  10. Ako sa developer prispôsobil nárokom kupujúceho 773

Hlavné správy zo Sme.sk

DOMOV

Mesačnú dcéru našla v nemocnici so zlomenou nohou. Tvrdia, že si to urobila sama

Po odbere krvi ostala mesačnej Liliane modrina na päte a zlomená stehenná kosť.

DOMOV

Plavčan zostane ministrom do konca augusta

SNS neodpovedala, či je za otáľaním vyčkávanie na koaličnú radu.

ŠPORT

Sú senzáciou našej ligy, za odmenu mávajú opekačky

FC Nitra prekvapuje a je na čele Fortuna ligy.

BRATISLAVA

Už je známe, čo všetko vyrastie na mieste bývalého PKO

Na Dvořákovom nábreží bude pokračovanie River Parku.

Neprehliadnite tiež

V bratislavskom Prievoze pribudne nový rezidenčný komplex

Rezidenčný komplex by mal podľa zámeru pozostávať z troch polyfunkčných objektov, garážového domu a súvisiacej infraštruktúry.

Ponuka nových bytov na Slovensku rastie rýchlejšie ako dopyt po bývaní

Ceny bytov majú v poslednom období rastúci trend.

Stavebná produkcia medziročne klesla

Oproti februáru 2016 sa celková stavebná produkcia znížila o 10,7 percenta.

Príspevok na zateplenie domu bude možné opäť získať v druhej polovici roka

Maximálna dotácia má stúpnuť zo 6500 na 8500 eur.