Čo treba k žiadosti doložiť v banke

Veľmi zjednodušene sa dá povedať, že banka si preverí, či máte úver ako splácať, či sa jej vrátia peniaze, ak prestanete splácať, a na čo úver použijete. V skutočnosti môže ísť o desiatky dokumentov. Ako príklad uvádzame, čo môže pýtať od žiadateľa o ...


ILUSTRAČNÉ FOTO SME - ĽUBOŠ PILC

Veľmi zjednodušene sa dá povedať, že banka si preverí, či máte úver ako splácať, či sa jej vrátia peniaze, ak prestanete splácať, a na čo úver použijete. V skutočnosti môže ísť o desiatky dokumentov. Ako príklad uvádzame, čo môže pýtať od žiadateľa o hypotéku HVB Bank.

Predkladané dokumenty týkajúce sa žiadateľa - doklady preukazujúce:

- majetkové pomery žiadateľa, spolužiadateľa, ručiteľa - hnuteľný a nehnuteľný majetok (majetkové priznanie a dokumenty týkajúce sa nehnuteľnosti),

- daňové priznanie, potvrdenie o príjme a potvrdenie o uhradení daní za predchádzajúce obdobie troch rokov, ročné zúčtovanie preddavkov na daň za predchádzajúce dva roky, výplatné pásky za posledné tri mesiace,

- uhradenie všetkých poplatkov a daní, ktoré sú osoby povinné platiť,

- ostatné príjmy - ak žiadateľ popri zamestnaní podniká ako živnostník,

- záväzky, ručenia,

- prefinancovanie vlastných zdrojov pred poskytnutím hypotéky,

- v prípade klientov mužského pohlavia do 38 rokov potvrdenie o absolvovaní základnej vojenskej, civilnej služby alebo o prepustení z armády.

Predkladané dokumenty týkajúce sa nehnuteľnosti:

Pri úvere poskytnutom

na kúpu nehnuteľnosti:

- kópia originálu z katastrálnej mapy,

- originál výpisu z katastra nehnuteľností (listu vlastníctva) nie starší ako tri mesiace vrátane ťárch,

- overená kópia kúpnej zmluvy na financovanú nehnuteľnosť alebo iný doklad o nadobudnutí vlastníctva k nehnuteľnosti,

- originál alebo overená kópia geometrického plánu na zameranie rozostavanej stavby potvrdený príslušným katastrálnym úradom, správou katastra,

- fotografie nehnuteľnosti,

- v prípade, že nehnuteľnosť nie je zapísaná na liste vlastníctva, originál alebo overená kópia právoplatného kolaudačného rozhodnutia k stavbe a originál alebo overená kópia právoplatného rozhodnutia o pridelení súpisného čísla stavby.

Pri úvere poskytnutom

na rekonštrukciu a údržbu

- kópia originálu z katastrálnej mapy,

- originál výpisu z katastra nie starší ako tri mesiace vrátane ťárch,

- originál alebo overená kópia právoplatného stavebného povolenia na rekonštrukciu nehnuteľnosti / ohlásenia rekonštrukcie,

- projekt na rekonštrukciu (údržbu) vypracovaný osobou oprávnenou projektovať, rozpočtové náklady,

- zmluvy o diele s dodávateľmi,

- fotografie nehnuteľnosti,

- v prípade, že nehnuteľnosť nie je zapísaná na liste vlastníctva, ako v predchádzajúcom prípade.

Pri úvere poskytnutom

na výstavbu nehnuteľnosti

- kópia originálu z katastrálnej mapy,

- originál alebo overená kópia geometrického plánu na zameranie rozostavanej stavby potvrdený príslušným katastrálnym úradom, správou katastra,

- originál výpisu z katastra nehnuteľností

- projekt na stavbu vypracovaný osobou oprávnenou projektovať, rozpočtové náklady,

- originál alebo overená kópia právoplatného stavebného povolenia na výstavbu nehnuteľnosti,

- zmluvy o diele s dodávateľmi, zmluvy o výstavbe nehnuteľnosti a iné,

- fotografie pozemku, prípadne rozostavanej nehnuteľnosti.

Doklady o nehnuteľnosti, ktorá

má slúžiť na zabezpečenie úveru

- kópia originálu z katastrálnej mapy,

- originál výpisu z katastra nehnuteľností,

- originál alebo overená kópia geometrického plánu na zameranie rozostavanej stavby potvrdený príslušným katastrálnym úradom, správou katastra, v prípade rozostavanej nehnuteľnosti,

- originál alebo overená kópia právoplatného stavebného povolenia na výstavbu nehnuteľnosti, v prípade rozostavanej nehnuteľnosti,

- overená kópia kúpnej zmluvy, alebo iný doklad o nadobudnutí,

- fotografie nehnuteľnosti,

- súhlas vlastníka nehnuteľnosti so zriadením záložného práva ,

- súhlas kupujúceho so záložným právom v prípade, že je to aj financovaná nehnuteľnosť,

- znalecký a odborný posudok odbankou akceptovaného znalca,

- v prípade, že nehnuteľnosť nie je zapísaná na liste vlastníctva, ako v prípade v prípade nehnuteľnosti financovanej z hypotéky.


Inzercia - Tlačové správy


  1. Naše mobilné bankovníctvo si prišli vyskúšať novinári z Rakúska
  2. Venujte na Vianoce darček plný informácií!
  3. Týchto 18 rád ako ušetriť som mal počuť ešte pred osemnástkou
  4. Päť faktorov, prečo môže skolabovať slovenský dôchodkový systém
  5. Ceny elektriny rastú. Firmy ale môžu ušetriť
  6. Kam chodí Gordulič na vtipy? Ako sa rodí Grape? Zisti to sám
  7. Top First moment dovolenky na leto 2018
  8. Hyundai Kona prekvapí výbavou aj dizajnom
  9. Na tohtoročných trhoch pred Auparkom vystúpi aj Katka Koščová
  10. Elektronizácia verejnej správy? V Nemecku je rozhodnuté
  1. Týchto 8 kritérií by mal kvalitný kolagén spĺňať
  2. Beam Suntory zaznamenal silný rast predaja po zmene distribútora
  3. Zamestnanci a študenti EU v BA darovali radosť a vyčarili úsmev
  4. Rekonštrukcia v zime? Prečo nie?
  5. Naše mobilné bankovníctvo si prišli vyskúšať novinári z Rakúska
  6. Týchto 18 rád ako ušetriť som mal počuť ešte pred osemnástkou
  7. Venujte na Vianoce darček plný informácií!
  8. Bezplatné rozšírenie do prehliadača
  9. Ceny elektriny rastú. Firmy ale môžu ušetriť.
  10. Päť faktorov, prečo môže skolabovať slovenský dôchodkový systém
  1. Päť faktorov, prečo môže skolabovať slovenský dôchodkový systém 4 363
  2. Týchto 18 rád ako ušetriť som mal počuť ešte pred osemnástkou 4 015
  3. Projekt Zig Zag dokázal, že Slováci túžia po zaujímavom bývaní 3 419
  4. Reportáž: Jaternice a klobásy pred jedením netreba šúpať 3 172
  5. Kam chodí Gordulič na vtipy? Ako sa rodí Grape? Zisti to sám 2 561
  6. Hyundai Kona prekvapí výbavou aj dizajnom 2 521
  7. Top First moment dovolenky na leto 2018 2 376
  8. Naše mobilné bankovníctvo si prišli vyskúšať novinári z Rakúska 2 087
  9. Venujte na Vianoce darček plný informácií! 1 778
  10. Elektronizácia verejnej správy? V Nemecku je rozhodnuté 1 761

Hlavné správy zo Sme.sk

DOMOV

Superpočítač kúpili za milióny. Nevyužívali ho, o chvíľu zostarne

Slovenskí vedci vyčíslili škody za nepoužívanie počítača na viac ako milión. Dnes už funguje v poriadku, no čoskoro ho bude treba vymeniť.

KOMENTÁRE

Danko to možno myslel dobre. Nech vysvetlí, ako presne

Naozaj Dankovi nik iný ako Volodin číslo nedal?

Neprehliadnite tiež

V regióne, kde je kominárov málo, sa na nich čaká dlhšie

Na Slovensku je okolo 800-tisíc domácností, ktoré majú komín. Kominárov je okolo 300.

Štyri rady, ako sa vyhnúť studeným radiátorom v byte

Vzduch v radiátoroch a potrubiach môže zdvihnúť náklady až o desať percent.

Vykurovať sa začalo skôr. Účty ukáže až zima

Výsledné platby za teplo mierne zdvihne studený január, ktorý bol najchladnejší za 20 rokov

V bratislavskom Prievoze pribudne nový rezidenčný komplex

Rezidenčný komplex by mal podľa zámeru pozostávať z troch polyfunkčných objektov, garážového domu a súvisiacej infraštruktúry.

Ponuka nových bytov na Slovensku rastie rýchlejšie ako dopyt po bývaní

Ceny bytov majú v poslednom období rastúci trend.