Čo treba k žiadosti doložiť v banke

Veľmi zjednodušene sa dá povedať, že banka si preverí, či máte úver ako splácať, či sa jej vrátia peniaze, ak prestanete splácať, a na čo úver použijete. V skutočnosti môže ísť o desiatky dokumentov. Ako príklad uvádzame, čo môže pýtať od žiadateľa o ...


ILUSTRAČNÉ FOTO SME - ĽUBOŠ PILC

Veľmi zjednodušene sa dá povedať, že banka si preverí, či máte úver ako splácať, či sa jej vrátia peniaze, ak prestanete splácať, a na čo úver použijete. V skutočnosti môže ísť o desiatky dokumentov. Ako príklad uvádzame, čo môže pýtať od žiadateľa o hypotéku HVB Bank.

Predkladané dokumenty týkajúce sa žiadateľa - doklady preukazujúce:

- majetkové pomery žiadateľa, spolužiadateľa, ručiteľa - hnuteľný a nehnuteľný majetok (majetkové priznanie a dokumenty týkajúce sa nehnuteľnosti),

- daňové priznanie, potvrdenie o príjme a potvrdenie o uhradení daní za predchádzajúce obdobie troch rokov, ročné zúčtovanie preddavkov na daň za predchádzajúce dva roky, výplatné pásky za posledné tri mesiace,

- uhradenie všetkých poplatkov a daní, ktoré sú osoby povinné platiť,

- ostatné príjmy - ak žiadateľ popri zamestnaní podniká ako živnostník,

- záväzky, ručenia,

- prefinancovanie vlastných zdrojov pred poskytnutím hypotéky,

- v prípade klientov mužského pohlavia do 38 rokov potvrdenie o absolvovaní základnej vojenskej, civilnej služby alebo o prepustení z armády.

Predkladané dokumenty týkajúce sa nehnuteľnosti:

Pri úvere poskytnutom

na kúpu nehnuteľnosti:

- kópia originálu z katastrálnej mapy,

- originál výpisu z katastra nehnuteľností (listu vlastníctva) nie starší ako tri mesiace vrátane ťárch,

- overená kópia kúpnej zmluvy na financovanú nehnuteľnosť alebo iný doklad o nadobudnutí vlastníctva k nehnuteľnosti,

- originál alebo overená kópia geometrického plánu na zameranie rozostavanej stavby potvrdený príslušným katastrálnym úradom, správou katastra,

- fotografie nehnuteľnosti,

- v prípade, že nehnuteľnosť nie je zapísaná na liste vlastníctva, originál alebo overená kópia právoplatného kolaudačného rozhodnutia k stavbe a originál alebo overená kópia právoplatného rozhodnutia o pridelení súpisného čísla stavby.

Pri úvere poskytnutom

na rekonštrukciu a údržbu

- kópia originálu z katastrálnej mapy,

- originál výpisu z katastra nie starší ako tri mesiace vrátane ťárch,

- originál alebo overená kópia právoplatného stavebného povolenia na rekonštrukciu nehnuteľnosti / ohlásenia rekonštrukcie,

- projekt na rekonštrukciu (údržbu) vypracovaný osobou oprávnenou projektovať, rozpočtové náklady,

- zmluvy o diele s dodávateľmi,

- fotografie nehnuteľnosti,

- v prípade, že nehnuteľnosť nie je zapísaná na liste vlastníctva, ako v predchádzajúcom prípade.

Pri úvere poskytnutom

na výstavbu nehnuteľnosti

- kópia originálu z katastrálnej mapy,

- originál alebo overená kópia geometrického plánu na zameranie rozostavanej stavby potvrdený príslušným katastrálnym úradom, správou katastra,

- originál výpisu z katastra nehnuteľností

- projekt na stavbu vypracovaný osobou oprávnenou projektovať, rozpočtové náklady,

- originál alebo overená kópia právoplatného stavebného povolenia na výstavbu nehnuteľnosti,

- zmluvy o diele s dodávateľmi, zmluvy o výstavbe nehnuteľnosti a iné,

- fotografie pozemku, prípadne rozostavanej nehnuteľnosti.

Doklady o nehnuteľnosti, ktorá

má slúžiť na zabezpečenie úveru

- kópia originálu z katastrálnej mapy,

- originál výpisu z katastra nehnuteľností,

- originál alebo overená kópia geometrického plánu na zameranie rozostavanej stavby potvrdený príslušným katastrálnym úradom, správou katastra, v prípade rozostavanej nehnuteľnosti,

- originál alebo overená kópia právoplatného stavebného povolenia na výstavbu nehnuteľnosti, v prípade rozostavanej nehnuteľnosti,

- overená kópia kúpnej zmluvy, alebo iný doklad o nadobudnutí,

- fotografie nehnuteľnosti,

- súhlas vlastníka nehnuteľnosti so zriadením záložného práva ,

- súhlas kupujúceho so záložným právom v prípade, že je to aj financovaná nehnuteľnosť,

- znalecký a odborný posudok odbankou akceptovaného znalca,

- v prípade, že nehnuteľnosť nie je zapísaná na liste vlastníctva, ako v prípade v prípade nehnuteľnosti financovanej z hypotéky.

Na spracúvanie osobných údajov sa vzťahujú Zásady ochrany osobných údajov a Pravidlá používania cookies. Pred zadaním e-mailovej adresy sa, prosím, dôkladne oboznámte s týmito dokumentmi.

          Inzercia - Tlačové správy

          1. S dobrým pivom leto chutí
          2. Gopass-dovolenka, ktorá sa oplatí
          3. Koľko peňazí pribaliť deťom na tábor
          4. Marketing Art – online marketingová agentúra z Trenčína
          5. Na Slovensko dorazil až po 30 rokoch. Big Mac oslavuje pol storo
          6. Vieme, ako si vybrať tú správnu klimatizáciu
          7. Mercedes prináša revolúciu v správe firemných úžitkových áut
          8. Šesť dôvodov, prečo sa oplatí cestovať do Ruska
          9. Špeciálna príloha: Krížovky na leto
          10. S kreditkou začína pohodová dovolenka už na letisku
          1. Spomaľovači internetu v mobile – 5 tipov ako s nimi zatočíte
          2. Create your own map in a new museum
          3. Ako bojovať proti plesniam v interiéri
          4. Vieme, ako si vybrať tú správnu klimatizáciu
          5. Koľko peňazí pribaliť deťom na tábor
          6. Mercedes prináša revolúciu v správe firemných úžitkových áut
          7. Na Slovensko dorazil až po 30 rokoch. Big Mac oslavuje pol storo
          8. Marketing Art – online marketingová agentúra z Trenčína
          9. S dobrým pivom leto chutí
          10. Šesť dôvodov, prečo sa oplatí cestovať do Ruska
          1. Aká je ideálna vlhkosť a teplota v byte? Výskum hovorí jasne 25 878
          2. Zmrzlina v Mekáči má u nás kratšiu záruku ako v Rakúsku. Prečo? 25 193
          3. Šesť dôvodov, prečo sa oplatí cestovať do Ruska 21 964
          4. Infografika: Slováci minuli na Pohode historicky najviac peňazí 11 385
          5. Dobrú chuť: Letné šaláty a bizarné praktiky food fotografie 8 393
          6. Veríte brusniciam pri zápaloch močových ciest? Nemusia stačiť 5 731
          7. Špeciálna príloha: Krížovky na leto 3 929
          8. Vyberiete si radšej romantický Paríž alebo slnečné Nice? 3 350
          9. O asistovanej reprodukcii sa šíri množstvo zavádzajúcich tvrdení 3 104
          10. S kreditkou začína pohodová dovolenka už na letisku 2 889

          Hlavné správy zo Sme.sk

          DOMOV

          Gajdoš podáva trestné oznámenie vo veci Slovenských brancov

          Minister chce, aby prokuratúra preskúmala činnosť organizácie.

          Autorská strana Matúša Krčmárika

          K riešeniu utečencov sme neprispeli ničím a ešte sa tým chválime

          Po rokoch hovoríme stále to isté.

          PRIEVIDZA

          V Zemianskych Kostoľanoch sa zrazil vlak s nákladiakom

          Vo vlaku bolo takmer šesťdesiat cestujúcich.

          Neprehliadnite tiež

          Ceny nehnuteľností na bývanie v prvom štvrťroku stúpli

          V medzikvartálnom porovnaní stúpli takmer o tri percentá a v medziročnom porovnaní sa zvýšili o necelých 12 percent.

          V regióne, kde je kominárov málo, sa na nich čaká dlhšie

          Na Slovensku je okolo 800-tisíc domácností, ktoré majú komín. Kominárov je okolo 300.

          Štyri rady, ako sa vyhnúť studeným radiátorom v byte

          Vzduch v radiátoroch a potrubiach môže zdvihnúť náklady až o desať percent.

          Vykurovať sa začalo skôr. Účty ukáže až zima

          Výsledné platby za teplo mierne zdvihne studený január, ktorý bol najchladnejší za 20 rokov