SME
Nedeľa, 26. január, 2020 | Meniny má Tamara

Postaviť dom vyjde rovnako, ako kúpiť byt

S blížiacim sa vstupom do únie vzrástli ceny bytov tak, že postavenie domu vyjde skoro tak isto ako kúpa bytu. Ešte vlani sa dal kúpiť štandardný, neupravený 3-izbový byt v Petržalke za 1,2 milióna Sk. Dnes ten istý byt stojí o pol milióna viac. Vzrástli

aj ceny novopostavených bytov, ktoré sa pohybujú od 20 000 do 26 000 korún za meter štvorcový.

Nový byt tak podľa odborníkov vyjde cenovo takmer rovnako ako menší rodinný dom. „Štandardný katalógový dom s úžitkovou plochou 120 metrov štvorcových sme schopní postaviť za 2,2 milióna korún. Svojpomocné stavanie vyjde 60 percent z tejto ceny čiže asi milión a pol. Nový byt tej istej výmery vyjde na 2,4 milióna,“ potvrdili SME v stavebnej firme, ktorá stavia rodinné domy po celom Slovensku.

Výhodou stavby rodinného domu je aj to, že či si ho už dáte postaviť firme, alebo budete stavať svojpomocne, môžete na stavbu celý čas dohliadať. Pri kúpe nového bytu sa musíte spoliehať na to, že stavebník neskrachuje, dodá vám ho v poriadku a načas, a bez väčších nedostatkov.

Ak by ste chceli stavať, ale nemáte stavebný pozemok, musíte si pripraviť väčší balík peňazí – napríklad v Bratislave minimálne milión. Ceny stavebných pozemkov sa tu totiž pohybujú od 2500 do 3000 korún. Nájdu sa však aj za 10-tisíc či 18-tisíc korún za meter štvorcový.

Skusmo sme zavolali na tri inzeráty, ponúkajúce na predaj cenovo prístupné pozemky s rozlohou 5 až 10 árov. Všetky boli predané v priebehu štyroch dní. „O menšie stavebné pozemky je bitka, lebo nie sú také drahé a je ich málo,“ potvrdili nám v bratislavskej pobočke Tatrarealu.

Získať dobrý pozemok podľa nich nie je jednoduché. Čím je lepší – rozmermi, napojením na siete, lokalitou – tým je drahší a je oň aj viac záujemcov.

Niečo o počte domov a bytov

Rodinné Bytové Ostatné Domový
domy domy budovy fond spolu  
Domy spolu 959 410 61 995 12 882 1 034 287
z toho trvale obývaných 792 555 61 855 7 864 862 274
Neobývaných domov 166 855 140 3 019 170 014
(z toho určených na rekreáciu) 43 907 43 907
Priemerný vek domu 39 31 45 38
Bytov spolu 995 157 870 588 19 101 1 884 846
z toho trvale obývaných 820 042 830 498 14 996 1 665 536
Počet osôb na 1 byt 3,45 2,93 2,56 3,18
Zdroj: Štatistický úrad SR, Sčítanie obyvateľov, domov a bytov, rok 2001

          Inzercia - Tlačové správy

          1. Zimná dovolenka: Doprajte si slnko a pohodu v Egypte
          2. Stredné školy: Kam a kedy poslať prihlášku?
          3. Fixný výnos teraz až do 8 % ročne
          4. Tipy, kam so školákmi na dovolenku cez jarné prázdniny
          5. Na otočku či pár dní. Tieto výlety za hranice zvládnete hocikedy
          6. Ako budeme jesť v roku 2020? Letí výstrednosť aj ekológia
          7. First moment Turecko: Deväť hotelov len pre dospelých
          8. Viete, prečo sú dôležité ekologické predajne?
          9. Prichádza nová doba: firmy, ktoré riešia spoločenské problémy
          10. Slovenský magazín čítajú v 83 krajinách sveta. Viete, o čom je?
          1. Zimná dovolenka: Doprajte si slnko a pohodu v Egypte
          2. Košičan Erik Ňarjaš vyzve do tanca parlament!
          3. Úrazy v zimnom období sú častou príčinou práceneschopnosti
          4. OMV otvára novú čerpaciu stanicu v Liptovskom Mikuláši
          5. Stredné školy: Kam a kedy poslať prihlášku?
          6. Rádio Košice počúva každý tretí Košičan
          7. Fixný výnos teraz až do 8 % ročne
          8. Šperk, ktorý sa neodkladá do šperkovnice
          9. Hlavným partnerom súťaže Podnikateľka Slovenska sa stala BILLA
          10. Kúpeľný park Kováčová spustil predaj nových pozemkov
          1. Tipy, kam so školákmi na dovolenku cez jarné prázdniny 13 905
          2. First moment Turecko: Deväť hotelov len pre dospelých 12 084
          3. Slovenský magazín čítajú v 83 krajinách sveta. Viete, o čom je? 10 232
          4. Na otočku či pár dní. Tieto výlety za hranice zvládnete hocikedy 9 827
          5. Takto by ste sa mali správať v horách, radí horský záchranár 8 967
          6. Stredné školy: Kam a kedy poslať prihlášku? 8 118
          7. Fixný výnos teraz až do 8 % ročne 7 580
          8. Obraz, ktorý chceli komunisti do každého bytu, ide na kreditky 7 190
          9. Tipy od sprievodkyne: Magický Marakéš vás očarí svojimi vôňami 7 093
          10. Zimná dovolenka: Doprajte si slnko a pohodu v Egypte 7 072

          Hlavné správy zo Sme.sk

          Herec Ľuboš Kostelný
          Petra Vlhová.

          SAD Zvolen obchádza župu, s obcami a firmami rokuje samostatne

          Bývalý župan Kotleba predĺžil pôvodnú zmluvu so SAD Zvolen nezákonne.

          Predseda predstavenstva SAD Zvolen Adrián Polóny.

          Neprehliadnite tiež

          Podcast Index

          Index: Ani prísnejšia regulácia úverov nehnuteľnosti nezlacní

          Ako ovplyvní ceny nehnuteľností sprísnenie poskytovania úverov.

          Logo podcastu Index o ekonomike a podnikaní.
          Ilustračné foto.

          Ceny nehnuteľností na bývanie v prvom štvrťroku stúpli

          V medzikvartálnom porovnaní stúpli takmer o tri percentá a v medziročnom porovnaní sa zvýšili o necelých 12 percent.

          Ilustračné foto.

          V regióne, kde je kominárov málo, sa na nich čaká dlhšie

          Na Slovensku je okolo 800-tisíc domácností, ktoré majú komín. Kominárov je okolo 300.