SME
Utorok, 26. január, 2021 | Meniny má TamaraKrížovkyKrížovky

Postaviť dom vyjde rovnako, ako kúpiť byt

S blížiacim sa vstupom do únie vzrástli ceny bytov tak, že postavenie domu vyjde skoro tak isto ako kúpa bytu. Ešte vlani sa dal kúpiť štandardný, neupravený 3-izbový byt v Petržalke za 1,2 milióna Sk. Dnes ten istý byt stojí o pol milióna viac. Vzrástli

aj ceny novopostavených bytov, ktoré sa pohybujú od 20 000 do 26 000 korún za meter štvorcový.

Nový byt tak podľa odborníkov vyjde cenovo takmer rovnako ako menší rodinný dom. „Štandardný katalógový dom s úžitkovou plochou 120 metrov štvorcových sme schopní postaviť za 2,2 milióna korún. Svojpomocné stavanie vyjde 60 percent z tejto ceny čiže asi milión a pol. Nový byt tej istej výmery vyjde na 2,4 milióna,“ potvrdili SME v stavebnej firme, ktorá stavia rodinné domy po celom Slovensku.

Výhodou stavby rodinného domu je aj to, že či si ho už dáte postaviť firme, alebo budete stavať svojpomocne, môžete na stavbu celý čas dohliadať. Pri kúpe nového bytu sa musíte spoliehať na to, že stavebník neskrachuje, dodá vám ho v poriadku a načas, a bez väčších nedostatkov.

Skryť Vypnúť reklamu

Ak by ste chceli stavať, ale nemáte stavebný pozemok, musíte si pripraviť väčší balík peňazí – napríklad v Bratislave minimálne milión. Ceny stavebných pozemkov sa tu totiž pohybujú od 2500 do 3000 korún. Nájdu sa však aj za 10-tisíc či 18-tisíc korún za meter štvorcový.

Skusmo sme zavolali na tri inzeráty, ponúkajúce na predaj cenovo prístupné pozemky s rozlohou 5 až 10 árov. Všetky boli predané v priebehu štyroch dní. „O menšie stavebné pozemky je bitka, lebo nie sú také drahé a je ich málo,“ potvrdili nám v bratislavskej pobočke Tatrarealu.

Získať dobrý pozemok podľa nich nie je jednoduché. Čím je lepší – rozmermi, napojením na siete, lokalitou – tým je drahší a je oň aj viac záujemcov.

Niečo o počte domov a bytov

Rodinné Bytové Ostatné Domový
domy domy budovy fond spolu  
Domy spolu 959 410 61 995 12 882 1 034 287
z toho trvale obývaných 792 555 61 855 7 864 862 274
Neobývaných domov 166 855 140 3 019 170 014
(z toho určených na rekreáciu) 43 907 43 907
Priemerný vek domu 39 31 45 38
Bytov spolu 995 157 870 588 19 101 1 884 846
z toho trvale obývaných 820 042 830 498 14 996 1 665 536
Počet osôb na 1 byt 3,45 2,93 2,56 3,18
Zdroj: Štatistický úrad SR, Sčítanie obyvateľov, domov a bytov, rok 2001

Skryť Vypnúť reklamu

          Inzercia - Tlačové správy

          1. Za špičkovým produktom na podporu imunity sú talentovaní Slováci
          2. Mimoriadny úspech značky Toyota na Slovensku v roku 2020
          3. Ochrana prírody na Slovensku má nové ocenenie
          4. Ako spoznať ekologickejšie potraviny? Radí odborník
          5. Pandemická kríza urobila obrovské PR online vzdelávaniu
          6. Absolventi Paneurópskej vysokej školy majú takmer najvyšší plat
          7. Investície s fixným ročným výnosom od 6 do 8,25 %
          8. Zanzibar: Čo treba vidieť v africkom raji
          9. Videobanking. Nová éra bankovania je tu
          10. Pandémia urýchlila zavádzanie nových technológií vo firmách
          1. Za špičkovým produktom na podporu imunity sú talentovaní Slováci
          2. Ochrana prírody na Slovensku má nové ocenenie
          3. Ako spoznať ekologickejšie potraviny? Radí odborník
          4. Budovanie zelenej značky
          5. Arval Slovakia: Spoliehajú na nás firmy z kľúčových sektorov
          6. INEKO: Základná škola v Svätom Jure je najlepšia na Slovensku
          7. Absolventi Paneurópskej vysokej školy majú takmer najvyšší plat
          8. Pandemická kríza urobila obrovské PR online vzdelávaniu
          9. Operatívny lízing zmierni dopady krízy na váš biznis
          10. Stravné pre živnostníkov teraz najvýhodnejšie
          1. V centre Bratislavy ako na dedine. Ako sa býva v hlavnom meste? 43 840
          2. Mozog Penty na kolenách: Aký je Hačšákov príbeh v Pente? 24 094
          3. Zanzibar: Čo treba vidieť v africkom raji 15 795
          4. Sedem najznámejších pyramíd v Mexiku 9 229
          5. SME.sk zaznamenalo rekordný nárast záujmu čitateľov 8 783
          6. 10 vecí, pre ktoré sa oplatí navštíviť Dominikánsku republiku 8 697
          7. Produkujeme viac odpadu, kompostujeme len tretinu 7 539
          8. Wellness trendy, rozhovory a rady pre lepšie zdravie 7 442
          9. Ohlúpli sme počas Covid roka? 7 440
          10. Ekologická móda? Slovenská firma dokazuje, že to ide 7 298
          Skryť Vypnúť reklamu
          Skryť Vypnúť reklamu

          Hlavné správy zo Sme.sk

          Daniel Lipšic.

          Krajniak a Lipšic sa poznajú dekády.

          4 h

          Má jeden z kandidátov aj špeciálne zaobchádzanie?

          1 h

          Neprehliadnite tiež

          Logo podcastu Index o ekonomike a podnikaní.

          Ako ovplyvní ceny nehnuteľností sprísnenie poskytovania úverov.

          10. jan
          Ilustračné foto.

          Ľudia najviac kupovali menšie byty.

          13. júl
          Ilustračné foto.

          V medzikvartálnom porovnaní stúpli takmer o tri percentá a v medziročnom porovnaní sa zvýšili o necelých 12 percent.

          30. máj