SME
Piatok, 24. september, 2021 | Meniny má Ľuboš, ĽuborKrížovkyKrížovky

Postaviť dom vyjde rovnako, ako kúpiť byt

S blížiacim sa vstupom do únie vzrástli ceny bytov tak, že postavenie domu vyjde skoro tak isto ako kúpa bytu. Ešte vlani sa dal kúpiť štandardný, neupravený 3-izbový byt v Petržalke za 1,2 milióna Sk. Dnes ten istý byt stojí o pol milióna viac. Vzrástli

aj ceny novopostavených bytov, ktoré sa pohybujú od 20 000 do 26 000 korún za meter štvorcový.

Nový byt tak podľa odborníkov vyjde cenovo takmer rovnako ako menší rodinný dom. „Štandardný katalógový dom s úžitkovou plochou 120 metrov štvorcových sme schopní postaviť za 2,2 milióna korún. Svojpomocné stavanie vyjde 60 percent z tejto ceny čiže asi milión a pol. Nový byt tej istej výmery vyjde na 2,4 milióna,“ potvrdili SME v stavebnej firme, ktorá stavia rodinné domy po celom Slovensku.

Výhodou stavby rodinného domu je aj to, že či si ho už dáte postaviť firme, alebo budete stavať svojpomocne, môžete na stavbu celý čas dohliadať. Pri kúpe nového bytu sa musíte spoliehať na to, že stavebník neskrachuje, dodá vám ho v poriadku a načas, a bez väčších nedostatkov.

Skryť Vypnúť reklamu

Ak by ste chceli stavať, ale nemáte stavebný pozemok, musíte si pripraviť väčší balík peňazí – napríklad v Bratislave minimálne milión. Ceny stavebných pozemkov sa tu totiž pohybujú od 2500 do 3000 korún. Nájdu sa však aj za 10-tisíc či 18-tisíc korún za meter štvorcový.

Skusmo sme zavolali na tri inzeráty, ponúkajúce na predaj cenovo prístupné pozemky s rozlohou 5 až 10 árov. Všetky boli predané v priebehu štyroch dní. „O menšie stavebné pozemky je bitka, lebo nie sú také drahé a je ich málo,“ potvrdili nám v bratislavskej pobočke Tatrarealu.

Získať dobrý pozemok podľa nich nie je jednoduché. Čím je lepší – rozmermi, napojením na siete, lokalitou – tým je drahší a je oň aj viac záujemcov.

Niečo o počte domov a bytov

Rodinné Bytové Ostatné Domový
domy domy budovy fond spolu  
Domy spolu 959 410 61 995 12 882 1 034 287
z toho trvale obývaných 792 555 61 855 7 864 862 274
Neobývaných domov 166 855 140 3 019 170 014
(z toho určených na rekreáciu) 43 907 43 907
Priemerný vek domu 39 31 45 38
Bytov spolu 995 157 870 588 19 101 1 884 846
z toho trvale obývaných 820 042 830 498 14 996 1 665 536
Počet osôb na 1 byt 3,45 2,93 2,56 3,18
Zdroj: Štatistický úrad SR, Sčítanie obyvateľov, domov a bytov, rok 2001

Skryť Vypnúť reklamu

          Inzercia - Tlačové správy

          1. Potrebujeme poďakovať vzorom. Preto rozbiehame novú biznis cenu
          2. „Prezlečte“ svoj domov! V móde je šetrenie peňazí aj prírody
          3. Varujú pred púštnymi búrkami v Dubaji
          4. Schátrali tam kúpele, palác aj železnica. Ako kedysi vyzeralo Trnavské mýto?
          5. Prišli škrečky a Dedoles počíta tržby na desiatky miliónov
          6. Môžu byť kancelárie pripravené na budúcnosť?
          7. Maurícius vás nenechá chladnými. Za akými miestami sa vybrať?
          8. Jablone prekonali očakávania. O bývanie v Bytči je veľký záujem
          9. Ako môžu fajčiari pomôcť prírode? Úplne jednoducho
          10. Znalec slovenského brandy
          1. Hobbymarket OBI predstavil nový koncept predajne v Michalovciach
          2. Aktuálne radarové a slovenské hlásenia v autokamere?
          3. Tesco announces net-zero target of 2035 for its operations
          4. Granátové jablko prekvapí vás chuťou i aktívnymi látkami
          5. Lekárska prehliadka pre cudzincov je v Nitre, aj bez objednania
          6. Tento výťah si poradí aj s tým najužším schodiskom
          7. Rozšírená realita a ovládanie na diaľku
          8. Maurícius vás nenechá chladnými. Za akými miestami sa vybrať?
          9. Trnavské mýto: Od centrálneho trhoviska ku kongresovej sále
          10. „Prezlečte“ svoj domov! V móde je šetrenie peňazí aj prírody
          1. Sedemnásť slovenských hotelov na septembrový last minute výlet 7 315
          2. Sledujte naživo pokusy so slovenskými výskumníkmi 6 422
          3. Ako môžu fajčiari pomôcť prírode? Úplne jednoducho 5 144
          4. Prišli škrečky a Dedoles počíta tržby na desiatky miliónov 4 359
          5. Slovenský orloj – svetová atrakcia 3 673
          6. Zodpovedné investovanie praje budúcnosti a je fér 3 504
          7. Zateplenie šikmej strechy PUR penou či minerálnou vlnou? 3 262
          8. Zateplenie strechy PUR penou či minerálnou vlnou? 3 174
          9. Slováci ochutnali vegánske bagety. Chutili im? 3 121
          10. "Je to dravec!" Priznáva šéfkuchár Michal Konrád 2 599
          Skryť Vypnúť reklamu
          Skryť Vypnúť reklamu

          Hlavné správy zo Sme.sk

          Generálny prokurátor SR Maroš Žilinka.

          Vyše 50 prokurátorov vystúpilo proti Žilinkovi v auguste.


          6 h
          Týždeň Petra Schutza

          Príčinou rastu cien je šprint za uhlíkovou neutralitou.


          23. sep
          Vojtech Végh verí, že varenie bez odpadu, keď sa využívajú listy, šupky aj stonky, je chutnejšie. Na snímke marakujový krém s pitahayou.

          Rozhovor s Vojtechom Véghom.


          17. sep

          Neprehliadnite tiež

          Logo podcastu Index o ekonomike a podnikaní.

          Ako ovplyvní ceny nehnuteľností sprísnenie poskytovania úverov.


          a 1 ďalší 10. jan
          Ilustračné foto.

          Ľudia najviac kupovali menšie byty.


          SITA 13. júl
          Ilustračné foto.

          V medzikvartálnom porovnaní stúpli takmer o tri percentá a v medziročnom porovnaní sa zvýšili o necelých 12 percent.


          SITA 30. máj

          Blogy SME

          1. Organizácia muskulárnych dystrofikov v SR: Moderátor Junior: Nezmením a nevyliečim nikoho, ale môžem pomôcť zviditeľniť
          2. Robert Škerko: Ďalší životný zážitok !
          3. Miroslav Lisinovič: Z mojej papierovej dielne: Kostol nanebovzatia Panny Márie v Tismicích
          4. Soňa Fröhlichová: Aj ženy už budú môcť ochraňovať pápeža
          5. Igor André: Generačná chudoba, no a?!
          6. Lukáš Zeleník: James Bond: Ako pozrieť všetky filmy za 10 minút
          7. Eva Gallova: Aj ja som bola na hubách
          8. Jozo Peric: V súvislosti s rozhodnutím OPEC+ a opätovným otvorením trhu v Číne ceny ropy rastú
          1. Róbert Ďurec: Slovensko ako daňový raj? Takto to robia bohatí 26 442
          2. Pavol Koprda: 90% hospitalizovaných ľudí je nezaočkovaných. Čo nám to hovorí o vakcínach? Takmer nič. 13 870
          3. Dušan Koniar: Ostávajú možno dva mesiace 6 026
          4. Martin Dorčák: DPH podľa Remišovej 5 982
          5. Radovan Kulín: Kováčik má šťastie, že nevyrábal mastičky z konope 5 445
          6. Lucie Meisnerová: Svadba v polovici života 4 616
          7. Stanislav Martinčko: Zatýkanie za spevu pápežskej hymny !! 3 984
          8. Marek Mačuha: Boris Kollár preráža dno 3 805
          1. Lucia Šicková: Poučenia z herného biznisu 1: O hrách a systémoch
          2. Róbert Ďurec: Slovensko ako daňový raj? Takto to robia bohatí
          3. Pavol Koprda: 90% hospitalizovaných ľudí je nezaočkovaných. Čo nám to hovorí o vakcínach? Takmer nič.
          4. Adam Valček: Vyšetrovateľ dal Bödörovi pokutu za to, že mlčal
          5. Karolína Farská: Do Ficovej éry sa vraciame aj bez neho
          6. Karolína Farská: Dva rozdielne protesty za slobodu
          7. Adam Valček: Neexistujúca kancelária aj termín. Výpovede proti Výbohovi nesedia
          8. Pavol Koprda: Očkovacia lotéria: Čo môže priniesť a kde sú jej úskalia? Pohľad cez dáta, teóriu hier a hazardné hry
          Skryť Zatvoriť reklamu