Postaviť dom vyjde rovnako, ako kúpiť byt

S blížiacim sa vstupom do únie vzrástli ceny bytov tak, že postavenie domu vyjde skoro tak isto ako kúpa bytu. Ešte vlani sa dal kúpiť štandardný, neupravený 3-izbový byt v Petržalke za 1,2 milióna Sk. Dnes ten istý byt stojí o pol milióna viac. Vzrástli

aj ceny novopostavených bytov, ktoré sa pohybujú od 20 000 do 26 000 korún za meter štvorcový.

Nový byt tak podľa odborníkov vyjde cenovo takmer rovnako ako menší rodinný dom. „Štandardný katalógový dom s úžitkovou plochou 120 metrov štvorcových sme schopní postaviť za 2,2 milióna korún. Svojpomocné stavanie vyjde 60 percent z tejto ceny čiže asi milión a pol. Nový byt tej istej výmery vyjde na 2,4 milióna,“ potvrdili SME v stavebnej firme, ktorá stavia rodinné domy po celom Slovensku.

Výhodou stavby rodinného domu je aj to, že či si ho už dáte postaviť firme, alebo budete stavať svojpomocne, môžete na stavbu celý čas dohliadať. Pri kúpe nového bytu sa musíte spoliehať na to, že stavebník neskrachuje, dodá vám ho v poriadku a načas, a bez väčších nedostatkov.

Ak by ste chceli stavať, ale nemáte stavebný pozemok, musíte si pripraviť väčší balík peňazí – napríklad v Bratislave minimálne milión. Ceny stavebných pozemkov sa tu totiž pohybujú od 2500 do 3000 korún. Nájdu sa však aj za 10-tisíc či 18-tisíc korún za meter štvorcový.

Skusmo sme zavolali na tri inzeráty, ponúkajúce na predaj cenovo prístupné pozemky s rozlohou 5 až 10 árov. Všetky boli predané v priebehu štyroch dní. „O menšie stavebné pozemky je bitka, lebo nie sú také drahé a je ich málo,“ potvrdili nám v bratislavskej pobočke Tatrarealu.

Získať dobrý pozemok podľa nich nie je jednoduché. Čím je lepší – rozmermi, napojením na siete, lokalitou – tým je drahší a je oň aj viac záujemcov.

Niečo o počte domov a bytov

Rodinné Bytové Ostatné Domový
domy domy budovy fond spolu  
Domy spolu 959 410 61 995 12 882 1 034 287
z toho trvale obývaných 792 555 61 855 7 864 862 274
Neobývaných domov 166 855 140 3 019 170 014
(z toho určených na rekreáciu) 43 907 43 907
Priemerný vek domu 39 31 45 38
Bytov spolu 995 157 870 588 19 101 1 884 846
z toho trvale obývaných 820 042 830 498 14 996 1 665 536
Počet osôb na 1 byt 3,45 2,93 2,56 3,18
Zdroj: Štatistický úrad SR, Sčítanie obyvateľov, domov a bytov, rok 2001


          Inzercia - Tlačové správy


          1. Kedy sa refinancovanie oplatí?
          2. Zľava 3000 € na 3-izbové byty v Jarabinkách
          3. Atraktívnejšie učenie vďaka digitálnym technológiám
          4. Aký vplyv by mal konflikt v Kórei na vaše investície?
          5. JUDr. Barbora Sabó: Dobrý maklér šetrí čas, peniaze i nervy!
          6. Rastie nám pokrivená generácia?
          7. Intímna hygiena – celoročná záležitosť
          8. Zanzibar je plný lákadiel na dokonalú exotickú dovolenku
          9. Pivovar Šariš podporí cestovný ruch v Prešovskom kraji
          10. 3 mýty, ktorým ste možno uverili. Ale ako je to naozaj?
          1. Atraktívnejšie učenie vďaka digitálnym technológiám
          2. Aký vplyv by mal konflikt v Kórei na vaše investície?
          3. Zľava 3000 € na 3-izbové byty v Jarabinkách
          4. JUDr. Barbora Sabó: Dobrý maklér šetrí čas, peniaze i nervy!
          5. Detské zúbky sú veda
          6. Štartujú jesenné módne dni v Poluse
          7. Zanzibar je plný lákadiel na dokonalú exotickú dovolenku
          8. Rastie nám pokrivená generácia?
          9. Intímna hygiena – celoročná záležitosť
          10. Pivovar Šariš podporí cestovný ruch v Prešovskom kraji
          1. Zanzibar je plný lákadiel na dokonalú exotickú dovolenku 15 628
          2. Rastie nám pokrivená generácia? 10 579
          3. Intímna hygiena – celoročná záležitosť 3 303
          4. 3 mýty, ktorým ste možno uverili. Ale ako je to naozaj? 2 863
          5. Plug-in, hybrid alebo elektromobil? Poradíme, ako správne vybrať 1 983
          6. Pivovar Šariš podporí cestovný ruch v Prešovskom kraji 1 342
          7. Kedy sa refinancovanie oplatí? 1 310
          8. Bývajte v budove, po ktorej sa prechádzal Schöne Náci 1 096
          9. Novinka v realitnom biznise! Zatiaľ dostupné len v Grand Koliba 1 037
          10. FemFest 2017 ponúkne beh na opätkoch i koncert známej speváčky 620

          Hlavné správy zo Sme.sk

          KOMENTÁRE

          Alternatíva pre Nemecko skutočnú alternatívu neponúka

          Merkelová voľby vyhrala a ostáva mocná. Európa je naozaj vďačná.

          DOMOV

          Aké stíhačky môžeme a ktoré ponuky sú nereálne?

          Rozhodovať sa bude len medzi gripenmi a stíhačkami F-16.

          Neprehliadnite tiež

          V bratislavskom Prievoze pribudne nový rezidenčný komplex

          Rezidenčný komplex by mal podľa zámeru pozostávať z troch polyfunkčných objektov, garážového domu a súvisiacej infraštruktúry.

          Ponuka nových bytov na Slovensku rastie rýchlejšie ako dopyt po bývaní

          Ceny bytov majú v poslednom období rastúci trend.

          Stavebná produkcia medziročne klesla

          Oproti februáru 2016 sa celková stavebná produkcia znížila o 10,7 percenta.

          Príspevok na zateplenie domu bude možné opäť získať v druhej polovici roka

          Maximálna dotácia má stúpnuť zo 6500 na 8500 eur.