Vláda SR prerušila rokovanie o spoločenstvách vlastníkov bytov a správcoch domov

Bratislava 4. februára (TASR) - Spresnené pravidlá fungovania spoločenstiev vlastníkov bytov a nebytových priestorov ako aj správcov, zmluvne vykonávajúcich ...

Bratislava 4. februára (TASR) - Spresnené pravidlá fungovania spoločenstiev vlastníkov bytov a nebytových priestorov ako aj správcov, zmluvne vykonávajúcich správu bytových domov, vymedzuje návrh novely zákona o vlastníctve bytov a nebytových priestorov, ktorej prerokovanie dnes vláda SR prerušila.

Predmetný návrh dolaďuje zásady hospodárenia s fondom prevádzky, údržby a opráv a spôsob rozhodovania vlastníkov bytov a nebytových priestorov pri úprave časti domu.

Vzhľadom na 10-ročnú prax realizácie pôvodného zákona o vlastníctve bytov a nebytových priestorov sa ďalšie ustanovenia právnych vzťahov novo definujú respektíve dopĺňajú.

Spoločenstvo, ako sa uvádza v návrhu, uzatvára zmluvy o činnosti, najmä o dodávke plnení spojených s užívaním bytov a nebytových priestorov, o poistení domu alebo o prenájme. Rozhoduje o rozúčtovaní nákladov na správu domu a vedie účtovníctvo. Spoločenstvo sa nemôže zúčastňovať na podnikaní iných osôb a nemôže ani uzatvárať zmluvy o tichom spoločenstve.

Správcom môže byť fyzická alebo právnická osoba, ktorá má v predmete činnosti údržbu a správu bytového fondu. Žiadna zmena, zrušenie, splynutie alebo zlúčenie správcov nemôže byť na ujmu vlastníkov bytov a nebytových priestorov. Správca o týchto skutočnostiach musí informovať spomínaných vlastníkov. Majetok vlastníkov nie je súčasťou majetku správcu. Správca zodpovedá vlastníkom za všetky škody vzniknuté z titulu neplnenia povinností.

Zmeny, uvedené v predmetnom materiáli z dielne Ministerstva financií SR, sa týkajú aj vzťahov pri výstavbe domu medzi stavebníkmi alebo pri výstavbe respektíve nadstavbe domu medzi stavebníkmi a vlastníkmi bytov a nebytových priestorov v dome.

Tento zákon má nadobudnúť účinnosť 1. júla 2004.

Na spracúvanie osobných údajov sa vzťahujú Zásady ochrany osobných údajov a Pravidlá používania cookies. Pred zadaním e-mailovej adresy sa, prosím, dôkladne oboznámte s týmito dokumentmi.

          Inzercia - Tlačové správy

          1. Najkrajšie americké národné parky
          2. Letná ponuka: Predplatné SME.sk len za 9,90 €
          3. Keď Slováci krotia morský vietor
          4. Už aj čerpacia stanica OMV Spišská Nová Ves je v novom šate
          5. Zákazníkov sme odmenili darčekmi v hodnote 250 000 €
          6. 10 tipov z histórie: ako zbohatnúť podľa úspešných velikánov
          7. Robila som domáci džem z ovocia z Kauflandu. Ako to dopadlo?
          8. Porovnanie najobľúbenejších last minute destinácií
          9. Vizuálny smog je problém
          10. Reportáž: Na Záhorí vyrábajú svetové omietky
          1. Najkrajšie americké národné parky
          2. Podceňovať skúšobné jazdy sa pri výbere vozidla neoplatí
          3. Slováci nakupujú viac slovenskej zeleniny a ovocia ako vlani
          4. Plánovaním financií vás ani prísnejšie podmienky nezaskočia
          5. Letná ponuka: Predplatné SME.sk len za 9,90 €
          6. HB Reavis rozširuje svoje portfólio v Londýne už o piaty projekt
          7. Keď Slováci krotia morský vietor
          8. Ochrana pred tropickou horúčavou
          9. Pivovar Šariš investoval do kultúry
          10. Už aj čerpacia stanica OMV Spišská Nová Ves je v novom šate
          1. Porovnanie najobľúbenejších last minute destinácií 13 332
          2. 10 tipov z histórie: ako zbohatnúť podľa úspešných velikánov 9 011
          3. Najkrajšie americké národné parky 8 096
          4. Vizuálny smog je problém 3 328
          5. Najvýhodnejšia dovolenka v Tatrách a Liptove 2 921
          6. Letná ponuka: Predplatné SME.sk len za 9,90 € 2 919
          7. Už aj čerpacia stanica OMV Spišská Nová Ves je v novom šate 2 300
          8. Volkswagen Arteon spája limuzínu s rodinou 2 241
          9. Keď Slováci krotia morský vietor 1 998
          10. Objavte najvzácnejšiu hubu na svete. Rastie na Liptove 1 570

          Hlavné správy zo Sme.sk

          PLUS

          Ako sa veľký mafián a narkoman na dobré obrátil

          V rodnom Šamoríne sa ho báli. Dnes prednáša väzňom.

          DOMOV

          Prieskum AKO: Smer zastavil pokles, Most prišiel o percento

          Koaličné strany by už vládu nezostavili.

          Komentár Ondreja Podstupku

          O víle Zubničke

          Ak máme platiť, musia sa k nám správať ako k zákazníkom.

          SVET

          Záhadný ruský satelit vydesil USA. Vidia v ňom zbraň

          Ruský satelit má kontrolovať tie ostatné. Američania sa obávajú útočenia.

          Neprehliadnite tiež

          Ceny nehnuteľností na bývanie v prvom štvrťroku stúpli

          V medzikvartálnom porovnaní stúpli takmer o tri percentá a v medziročnom porovnaní sa zvýšili o necelých 12 percent.

          V regióne, kde je kominárov málo, sa na nich čaká dlhšie

          Na Slovensku je okolo 800-tisíc domácností, ktoré majú komín. Kominárov je okolo 300.

          Štyri rady, ako sa vyhnúť studeným radiátorom v byte

          Vzduch v radiátoroch a potrubiach môže zdvihnúť náklady až o desať percent.

          Vykurovať sa začalo skôr. Účty ukáže až zima

          Výsledné platby za teplo mierne zdvihne studený január, ktorý bol najchladnejší za 20 rokov