Hypotéky boli v januári drahšie, analytici však očakávajú ich zlacnenie

Bratislava 6. februára (TASR) - V súčasnosti ponúka na slovenskom finančnom trhu hypotéky 10 komerčných bánk. "Hypotéky v januári 2004 zdraželi, ale ich ...

Bratislava 6. februára (TASR) - V súčasnosti ponúka na slovenskom finančnom trhu hypotéky 10 komerčných bánk. "Hypotéky v januári 2004 zdraželi, ale ich cena by mala v najbližších mesiacoch mierne poklesnúť," oznámila analytička spoločnosti Symsite Research Lucia Tomášová.

Podľa analýzy tejto spoločnosti výšku aktuálnych úrokových sadzieb hypotekárnych úverov ovplyvnila zmena štátneho príspevku, ktorý sa od januára 2004 znížil z 2,5 % na 1 %. Reálne úrokové sadzby pre klientov, ktorí majú nárok na štátnu bonifikáciu, väčšinou vzrástli o 1,5 %. Výška pohyblivých úrokových sadzieb sa v prvý mesiac tohto roka pohybovala v rozmedzí od 5,95 % (UniBanka) do 8,25 % (Istrobanka). Najnižšiu spodnú hranicu úrokovej sadzby fixovanú na päť rokov ponúkala ČSOB, 5,6 %, najvyššiu Istrobanka, 8,75 %. Úrokové sadzby fixované na 10 rokov sa pohybovali od 6,45 % (UniBanka) do 8,95 % ( HVB Bank, Istrobanka).

"Aj po poklese výšky štátneho príspevku existuje priestor na znižovanie úrokových sadzieb hypoték. Súčasné úročenie hypoúverov nie je dlhodobo udržateľné," domnieva sa Tomášová. Ako prvá znížila spodnú hranicu úročenia hypoúverov s platnosťou od 19. januára 2004 HVB Bank. Úroky klesli o 0,6 % pri pohyblivej úrokovej sadzbe, o 0,65 % pri fixácii na 4 roky a o 1,75 % pri sadzbe fixovanej na 10 rokov. Ostatné banky by k takémuto kroku malo motivovať presadenie sa na trhu hypúverov v podmienkach silnej konkurencie. Podľa Tomášovej stimulom k poklesu sadzieb by bolo aj očakávané zníženie kľúčových úrokových sadzieb zo strany NBS.

"Ďalším dôvodom k úprave úrokových sadzieb je očakávaný pokles záujmu obyvateľstva o hypoúvery pri súčasných vysokých úrokoch, a to aj napriek pretrvávajúcemu vysokému dopytu po bytoch," naznačila pravdepodobné správanie sa občanov Tomášová. Dopyt po nehnuteľnostiach bude podľa jej názoru naďalej stimulovaný očakávaniami ohľadom rastu cien nehnuteľnosti po vstupe SR do EÚ. "Dopyt po hypoúveroch, ktorý s dopytom po nehnuteľnostiach úzko súvisí, však už len ťažko prekoná záujem o pridelenie hypoúverov pred zmenou štátnej bonifikácie na konci 1. polroka 2003," dodala Tomášová.

Uvedená analýza ďalej uvádza, že znižovanie úrokových sadzieb sa však prejaví prevažne znížením vyhlasovaných úrokov jednotlivých bánk a menej znížením úročenia novoposkytnutých hypoúverov. Tomu tiež nasvedčuje skutočnosť, že aj keď spomínaná HVB Bank znížila spodnú hranicu úrokových sadzieb, hornú hranicu naopak zvýšila, a to o 0,6 % pri pohyblivej a o 0,4 % fixácií na 4 roky.


Inzercia - Tlačové správy


  1. 5 tipov ako na zdravé nôžky v škole
  2. Ako sa developer prispôsobil nárokom kupujúceho
  3. 6 účinkov prírodného slovenského výrobku
  4. TAURIS výrobky na gril potešia gurmánov aj maškrtníkov
  5. Let s prestreleným srdcom: Samovraždy slovenských hercov
  6. Problémy s počatím? Čo vás čaká na ceste za dvomi čiarkami
  7. Ako pracujú horskí záchranári? Tieto veci by ste nemali podceniť
  8. Lety do exotiky už aj z Bratislavy
  9. Nonstop banka vo vrecku - aplikácia Mobil Banking
  10. Ako sme jazdili v socializme
  1. Očarujúca Srí Lanka: malý ostrov plný prekvapení
  2. 5 tipov ako na zdravé nôžky v škole
  3. Ako sa developer prispôsobil nárokom kupujúceho
  4. Už aj seniori presadajú do SUV
  5. 6 účinkov prírodného slovenského výrobku
  6. Americká ambasáda zaberá pozemky už rok bez nájomnej zmluvy
  7. Bratislava gets a new public space and park
  8. TAURIS výrobky na gril potešia gurmánov aj maškrtníkov
  9. Let s prestreleným srdcom: Samovraždy slovenských hercov
  10. Daikin predĺžil záruku na klimatizácie so službou Stand By Me
  1. Let s prestreleným srdcom: Samovraždy slovenských hercov 8 006
  2. Ako sa developer prispôsobil nárokom kupujúceho 2 720
  3. Ako sme jazdili v socializme 2 671
  4. Očarujúca Srí Lanka: malý ostrov plný prekvapení 2 307
  5. 6 účinkov prírodného slovenského výrobku 1 999
  6. 5 tipov ako na zdravé nôžky v škole 1 609
  7. Problémy s počatím? Čo vás čaká na ceste za dvomi čiarkami 1 320
  8. Lety do exotiky už aj z Bratislavy 1 295
  9. Ako pracujú horskí záchranári? Tieto veci by ste nemali podceniť 1 173
  10. TAURIS výrobky na gril potešia gurmánov aj maškrtníkov 903

Hlavné správy zo Sme.sk

PLUS

Podnikajú na hranici prežitia. V kráľovstve polievok sa držková nevarí

Do niekoľkých hrncov naložili dvaja Bratislavčania svojho tvorivého ducha i značnú časť finančných úspor.

KOMENTÁRE

Pravda a láska stoja na našej strane

Môj manžel a ja, na túto frázu si aj po vyše dvoch rokoch manželstva stále zvykám.

PLUS

Prečo je dobré nájsť si architekta

Len rozumný architekt vymyslí dom, v ktorom budete naozaj šťastní.

ŠPORT

Fotografka z Tour: Sagan má výraznú tvár, je fotogenický

Češka bola roky jedinou ženou, ktorá fotila Tour z motorky.

Neprehliadnite tiež

V bratislavskom Prievoze pribudne nový rezidenčný komplex

Rezidenčný komplex by mal podľa zámeru pozostávať z troch polyfunkčných objektov, garážového domu a súvisiacej infraštruktúry.

Ponuka nových bytov na Slovensku rastie rýchlejšie ako dopyt po bývaní

Ceny bytov majú v poslednom období rastúci trend.

Stavebná produkcia medziročne klesla

Oproti februáru 2016 sa celková stavebná produkcia znížila o 10,7 percenta.

Príspevok na zateplenie domu bude možné opäť získať v druhej polovici roka

Maximálna dotácia má stúpnuť zo 6500 na 8500 eur.