SME
Štvrtok, 21. január, 2021 | Meniny má VincentKrížovkyKrížovky

Nájomný byt imobilného občana nemožno predať, ani zdediť

Bratislava 13. februára (TASR) - Keďže dereguláciu cien nájmu bytu rezort výstavby v roku 2004 zavŕšil, osoby, ktoré zvýšenie cien nájomného aj služieb ...

Bratislava 13. februára (TASR) - Keďže dereguláciu cien nájmu bytu rezort výstavby v roku 2004 zavŕšil, osoby, ktoré zvýšenie cien nájomného aj služieb spojených s užívaním bytu nie sú schopné uhrádzať, môžu požiadať rezort práce o príspevok na bývanie.

"V budúcnosti sa už ráta iba s nepatrným zvýšením nájmu bytu, ktoré bude v intenciách vývoja inflácie," uvádza Ministerstvo výstavby a regionálneho rozvoja (MVRR) SR vo svojom stanovisku k problematike nájomného so zreteľom na bezbariérové byty.

Skryť Vypnúť reklamu

Rezort výstavby ďalej upozorňuje, že jeho výnos určuje maximálnu cenu nájmu bytu, ktorú vlastník môže, ale nemusí účtovať. V takomto prípade, keďže ide väčšinou o byty vo vlastníctve miest a obcí, "obecné zastupiteľstvá by mali zhodnotiť sociálnu situáciu nájomníkov a na základe toho určiť výšku nájomného, ktorá by bola pre nájomníkov, aj s prihliadnutím na ich sociálnu situáciu a telesné postihnutie, únosná." Nájomníci by sa mali obrátiť na vlastníkov bytov, ktorými sú obecné a mestské zastupiteľstvá s požiadavkou o neúčtovanie maximálnej ceny nájmu bytu, ale o stanovenie výšky nájomného primeraného ich možnostiam. Môžu sa tiež obrátiť na rezort práce s požiadavkou na prijatie krokov k zvýšeniu účinnosti príspevkov na bývanie.

Skryť Vypnúť reklamu

V stanovisku sa zdôrazňuje, že "požiadavka na odpredaj bytov osobitného určenia, ktoré majú také technické úpravy, aby vyhovovali bývaniu imobilných občanov, nie je správna, lebo výstavba takýchto bytov je finančne náročnejšia." Súčasná právna úprava o vlastníctve bytov a nebytových priestorov z dielne rezortu financií preto neuvažuje s predajom týchto bytov, ale s ich zachovaním ako nájomných pre užívanie výhradne osobami s obmedzenou schopnosťou pohybu. Zákon nedovoľuje, aby nájomný byt imobilného občana zdedilo jeho zdravé dieťa. Odpredaj a právo na zdedenie tohto typu bytov zákon nepovoľuje, čo tento týždeň nesprávne interpretovali niektoré médiá, uviedla hovorkyňa MVRR Silvia Varagyová.

Ako zdôraznila, postupná deregulácia nájomného nemala spôsobovať vlastníkom objektov ekonomické straty z dôvodu cenovej regulácie nájmu bytu. Vlastníkom mala zabezpečiť prostriedky, ktoré budú pokrývať náklady spojené s prevádzkou a údržbou bytového fondu.

Skryť Vypnúť reklamu

          Inzercia - Tlačové správy

          1. V centre Bratislavy ako na dedine. Ako sa býva v hlavnom meste?
          2. Videobanking. Nová éra bankovania je tu
          3. Mimoriadny úspech značky Toyota na Slovensku v roku 2020
          4. Pandémia urýchlila zavádzanie nových technológií vo firmách
          5. Mozog Penty na kolenách: Aký je Hačšákov príbeh v Pente?
          6. SME.sk zaznamenalo rekordný nárast záujmu čitateľov
          7. Sedem najznámejších pyramíd v Mexiku
          8. Zima v koži atopika: aká je starostlivosť o pokožku s ekzémom?
          9. Zákazníkov čoraz častejšie zaujíma pôvod výrobkov, ktoré kupujú
          10. 10 vecí, pre ktoré sa oplatí navštíviť Dominikánsku republiku
          1. Videobanking. Nová éra bankovania je tu
          2. Prokrastinujete? 5 overených tipov, ako nestratiť radosť z práce
          3. Mimoriadny úspech značky Toyota na Slovensku v roku 2020
          4. Pandémia urýchlila zavádzanie nových technológií vo firmách
          5. Pandémia presúva zákazníkov do online priestoru
          6. V centre Bratislavy ako na dedine. Ako sa býva v hlavnom meste?
          7. Najobľúbenejšie auto Slovákov je opäť ŠKODA
          8. PLANEO Elektro funguje aj počas lockdownu - má akčný výpredaj
          9. Mozog Penty na kolenách: Aký je Hačšákov príbeh v Pente?
          10. MATADOR Group mení vizuálnu identitu značky
          1. Mozog Penty na kolenách: Aký je Hačšákov príbeh v Pente? 30 905
          2. V centre Bratislavy ako na dedine. Ako sa býva v hlavnom meste? 28 394
          3. Sedem najznámejších pyramíd v Mexiku 12 661
          4. 10 vecí, pre ktoré sa oplatí navštíviť Dominikánsku republiku 10 182
          5. SME.sk zaznamenalo rekordný nárast záujmu čitateľov 9 094
          6. Ohlúpli sme počas Covid roka? 8 315
          7. Wellness trendy, rozhovory a rady pre lepšie zdravie 7 550
          8. Produkujeme viac odpadu, kompostujeme len tretinu 6 665
          9. Ekologická móda? Slovenská firma dokazuje, že to ide 6 361
          10. Zima v koži atopika: aká je starostlivosť o pokožku s ekzémom? 4 978
          Skryť Vypnúť reklamu
          Skryť Vypnúť reklamu

          Hlavné správy zo Sme.sk

          Ako prvý dostal vakcínu proti covidu profesor Krčméry.
          Dobré ráno

          Dobré ráno: Kotleba je navždy vodca, fašisti sa hádajú

          Prečo nastal rozkol v ĽSNS.

          NADÁCIA ZASTAVME KORUPCIU

          Holý o výnimke nehovoril pravdu, papalášizmus dokazuje úspešný vedec

          Pracuje v Anglicku, žiadosť mu zamietli.

          Podpredseda vlády pre legislatívu a strategické plánovanie Štefan Holý (Sme rodina)
          KOMENTÁR PETRA TKAČENKA

          Kotlebovci sa bijú o peniaze

          Milióny od štátu už zamávali aj inou čeliadkou.

          Peter Tkačenko

          Neprehliadnite tiež

          Podcast Index

          Index: Ani prísnejšia regulácia úverov nehnuteľnosti nezlacní

          Ako ovplyvní ceny nehnuteľností sprísnenie poskytovania úverov.

          Logo podcastu Index o ekonomike a podnikaní.
          Ilustračné foto.

          Ceny nehnuteľností na bývanie v prvom štvrťroku stúpli

          V medzikvartálnom porovnaní stúpli takmer o tri percentá a v medziročnom porovnaní sa zvýšili o necelých 12 percent.

          Ilustračné foto.

          V regióne, kde je kominárov málo, sa na nich čaká dlhšie

          Na Slovensku je okolo 800-tisíc domácností, ktoré majú komín. Kominárov je okolo 300.