SME
Štvrtok, 21. január, 2021 | Meniny má VincentKrížovkyKrížovky

Stavebné sporiteľne minulý rok zatienili hypotéky

Stavebné sporiteľne si rok 2003 na rozdiel od hypotekárnych bánk ako veľmi úspešný nezapíšu. Skôr naopak. Sporitelia prejavili o túto formu financovania bytovej výstavby menší záujem ako pred rokom. Všetku svoju pozornosť totiž, najmä v prvom polroku, ..

Stavebné sporiteľne si rok 2003 na rozdiel od hypotekárnych bánk ako veľmi úspešný nezapíšu. Skôr naopak. Sporitelia prejavili o túto formu financovania bytovej výstavby menší záujem ako pred rokom. Všetku svoju pozornosť totiž, najmä v prvom polroku, sústredili na hypotéky. Výsledky za celý rok ešte v čase uzávierky neboli známe, pravdepodobne ale klesol objem vkladov i úverov, ktoré si sporitelia vybrali vo forme medziúverov alebo stavebných úverov.

Pokusy o zníženie prémie

Napriek tomu i stavebné sporenie žilo svojimi zmenami v štátnej podpore. Ako zvyčajne na začiatku roka podmienky zmenil klesajúci štátny príspevok. Ešte pred koncom roka 2002 sporitelia získali z vkladu 16 tisíc korún štátnu podporu štyri tisíc korún. Od nového roka to už bolo o tisícku menej.

Skryť Vypnúť reklamu

Stavebné sporiteľne pritom boli zo zmeny dosť sklamané. Vo vláde si totiž presadili kompromisný návrh príspevku vo výške 3 500 Sk z vkladu 17 500 korún. Aj keď by sa tak podpora štátu pre klienta znížila, biznisu stavebných sporiteľní to mohlo nahrať. Na dosiahnutie maximálneho príspevku by totiž sporitelia museli vložiť viac peňazí ako pred rokom, úložky v sporiteľniach by teda boli vyššie.

Karty však zamiešali poslanci Národnej rady SR. Znížili maximálnu štátnu podporu na tri tisíc korún, ale zároveň znížili aj sumu, z ktorej sa mohla dosiahnuť - na 15 tisíc korún. Výnos pre sporiteľov teda klesol rovnako ako pri prvom návrhu, na 20 percent, benefit pre stavebné sporiteľne sa ale odstránil. Na stavebnú prémiu bolo minulý rok v štátnom rozpočte vyčlenených 2,7 mld. Sk, čo bolo zhruba o 900 mil. Sk menej ako pred rokom.

Skryť Vypnúť reklamu

Niekoľko mesiacov na to hrozilo stavebným sporiteľniam ďalšie zníženie podpory. Zhodnotenie na stavebnom sporení totiž predstavovalo podľa názoru vlády stále veľký rozdiel oproti komerčným termínovaným vkladom. Ministerstvo financií SR navrhovalo znížiť štátnu podporu na 1500 Sk už od 1. júla minulého roka. Prémia tak mala klesnúť na 15 percent.

Tu poslanci stavebných sporiteľov a aj sporiteľne podržali. Novelu zákona o stavebnom sporení schválili bez navrhovanej úpravy štátnej podpory a jej termín presunuli až na začiatok roku 2004. Stavebné sporiteľne argumentovali, že znížiť štátnu prémiu dvakrát v priebehu jedného roka je priveľa.

Pokles spolu s úrokmi vkladov

I pri 20 percentom štátnom príspevku, ktorý platil minulý rok predstavovalo ročné zhodnotenie zhruba osem až desať percent. Úročenie termínovaného vkladu je približne polovičné. Podľa predstáv ministerstva financií by rozdiel nemal byť vyšší ako tri percentá. I preto je na programe vlády ďalšie znižovanie štátnej podpory. Stavebné sporiteľne navrhli, aby sa prémia vypočítavala podľa určitého vzorca, ktorý by zohľadňoval aktuálnu úrokovú sadzbu štátnych dlhopisov. Prémia stavebného sporenia sa znižuje už od roku 2001, keď ešte rok predtým predstavovala stavebná prémia maximálne šesť tisíc korún, pri 40 percentnom zhodnotení vkladu.

Skryť Vypnúť reklamu

Minuloročná novela zákona o stavebnom sporení mimo neschváleného zníženia prémie zaviedla viacero zmien v stavebnom sporení. Napríklad sprísnený dozor pri využívaní stavebnej prémie. Od polovice minulého roka sa ďalej do hodnoty vkladu už nezahŕňajú poplatky za vedenie účtu v stavebnej sporiteľni. Na maximálnu prémiu preto treba vložiť o niečo viac. Okrem toho zaniklo i obmedzenie stavebných sporiteľní, keď rozdiel medzi úrokmi z vkladov a úverov mohol byť najviac tri percentá. Stavebným sporiteľniam by to malo podľa zámeru vlády umožniť lepšie prispôsobenie úrokov podmienkam trhu.

Opäť nižšia prémia

Vyššie zúročenie však nedokázali stavebné sporiteľne minulý rok naplno využiť. Hypotéky im boli veľmi silným konkurentom. Vďaka zrušeniu fixnej bonifikácie lákali veľký počet záujemcov o úver. Výhodou hypoték je i rýchlejší prístup k peniazom, oproti stavebnému sporeniu, kde treba dlhší čas šetriť.

Za deväť mesiacov podporili tri stavebné sporiteľne bývanie sumou 13,5 mld. Sk. Oproti minulému roku je to zhruba o desať percent menej. Pokles zaznamenal i počet nových zmlúv a veľkosť cieľových zmlúv.

Zatiaľ nie je známe koľko nových klientov a vkladov sa podarilo stavebným sporiteľniam získať v tradičnom koncoročnom nápore.

Od začiatku tohto roka totiž štátna prémia opäť klesla. Nebolo to na pôvodne plánovaných 1 500 Sk, ale na 2 500 Sk. Na získanie maximálneho príspevku treba vložiť 16 666 Sk. Prémia teda predstavuje 15 percent vkladu. V štátnom rozpočte je na ňu vyčlenených 2,5 mld. Sk.

Skryť Vypnúť reklamu

          Inzercia - Tlačové správy

          1. V centre Bratislavy ako na dedine. Ako sa býva v hlavnom meste?
          2. Videobanking. Nová éra bankovania je tu
          3. Mimoriadny úspech značky Toyota na Slovensku v roku 2020
          4. Pandémia urýchlila zavádzanie nových technológií vo firmách
          5. Mozog Penty na kolenách: Aký je Hačšákov príbeh v Pente?
          6. SME.sk zaznamenalo rekordný nárast záujmu čitateľov
          7. Sedem najznámejších pyramíd v Mexiku
          8. Zima v koži atopika: aká je starostlivosť o pokožku s ekzémom?
          9. Zákazníkov čoraz častejšie zaujíma pôvod výrobkov, ktoré kupujú
          10. 10 vecí, pre ktoré sa oplatí navštíviť Dominikánsku republiku
          1. Hygge ako životný štýl
          2. Vynašli sme sa aj v čase korony. 3D showroom očaril klientov.
          3. Videobanking. Nová éra bankovania je tu
          4. Prokrastinujete? 5 overených tipov, ako nestratiť radosť z práce
          5. Mimoriadny úspech značky Toyota na Slovensku v roku 2020
          6. Pandémia urýchlila zavádzanie nových technológií vo firmách
          7. Pandémia presúva zákazníkov do online priestoru
          8. V centre Bratislavy ako na dedine. Ako sa býva v hlavnom meste?
          9. Najobľúbenejšie auto Slovákov je opäť ŠKODA
          10. PLANEO Elektro funguje aj počas lockdownu - má akčný výpredaj
          1. Mozog Penty na kolenách: Aký je Hačšákov príbeh v Pente? 33 103
          2. V centre Bratislavy ako na dedine. Ako sa býva v hlavnom meste? 31 790
          3. Sedem najznámejších pyramíd v Mexiku 13 666
          4. 10 vecí, pre ktoré sa oplatí navštíviť Dominikánsku republiku 10 191
          5. SME.sk zaznamenalo rekordný nárast záujmu čitateľov 10 001
          6. Wellness trendy, rozhovory a rady pre lepšie zdravie 7 582
          7. Ohlúpli sme počas Covid roka? 6 976
          8. Produkujeme viac odpadu, kompostujeme len tretinu 6 843
          9. Ekologická móda? Slovenská firma dokazuje, že to ide 6 541
          10. Zima v koži atopika: aká je starostlivosť o pokožku s ekzémom? 4 704
          Skryť Vypnúť reklamu
          Skryť Vypnúť reklamu

          Hlavné správy zo Sme.sk

          Marcel Slávik

          Minister hospodárstva na neho podal trestné oznámenie.

          38m
          Prezidentka Zuzana Čaputová počas očkovania proti ochoreniu COVID-19 v Univerzitnej nemocnici Bratislava.

          Pozrite si prehľad dnešného dňa.

          15m
          Ilustračná fotografia.

          Testovanie sa koná od 18. do 26. januára.

          2 h
          KOMENTÁR PETRA TKAČENKA

          Valec OĽaNO ide ďalej

          Peter Tkačenko

          Niekto zabudol, že terajšia vláda je zajtrajšia opozícia.

          3 h

          Neprehliadnite tiež

          Logo podcastu Index o ekonomike a podnikaní.

          Ako ovplyvní ceny nehnuteľností sprísnenie poskytovania úverov.

          10. jan
          Ilustračné foto.

          Ľudia najviac kupovali menšie byty.

          13. júl
          Ilustračné foto.

          V medzikvartálnom porovnaní stúpli takmer o tri percentá a v medziročnom porovnaní sa zvýšili o necelých 12 percent.

          30. máj