SME
Nedeľa, 20. október, 2019 | Meniny má Vendelín

Stavebné sporiteľne minulý rok zatienili hypotéky

Stavebné sporiteľne si rok 2003 na rozdiel od hypotekárnych bánk ako veľmi úspešný nezapíšu. Skôr naopak. Sporitelia prejavili o túto formu financovania bytovej výstavby menší záujem ako pred rokom. Všetku svoju pozornosť totiž, najmä v prvom polroku, ..

Stavebné sporiteľne si rok 2003 na rozdiel od hypotekárnych bánk ako veľmi úspešný nezapíšu. Skôr naopak. Sporitelia prejavili o túto formu financovania bytovej výstavby menší záujem ako pred rokom. Všetku svoju pozornosť totiž, najmä v prvom polroku, sústredili na hypotéky. Výsledky za celý rok ešte v čase uzávierky neboli známe, pravdepodobne ale klesol objem vkladov i úverov, ktoré si sporitelia vybrali vo forme medziúverov alebo stavebných úverov.

Pokusy o zníženie prémie

Napriek tomu i stavebné sporenie žilo svojimi zmenami v štátnej podpore. Ako zvyčajne na začiatku roka podmienky zmenil klesajúci štátny príspevok. Ešte pred koncom roka 2002 sporitelia získali z vkladu 16 tisíc korún štátnu podporu štyri tisíc korún. Od nového roka to už bolo o tisícku menej.

Stavebné sporiteľne pritom boli zo zmeny dosť sklamané. Vo vláde si totiž presadili kompromisný návrh príspevku vo výške 3 500 Sk z vkladu 17 500 korún. Aj keď by sa tak podpora štátu pre klienta znížila, biznisu stavebných sporiteľní to mohlo nahrať. Na dosiahnutie maximálneho príspevku by totiž sporitelia museli vložiť viac peňazí ako pred rokom, úložky v sporiteľniach by teda boli vyššie.

Karty však zamiešali poslanci Národnej rady SR. Znížili maximálnu štátnu podporu na tri tisíc korún, ale zároveň znížili aj sumu, z ktorej sa mohla dosiahnuť - na 15 tisíc korún. Výnos pre sporiteľov teda klesol rovnako ako pri prvom návrhu, na 20 percent, benefit pre stavebné sporiteľne sa ale odstránil. Na stavebnú prémiu bolo minulý rok v štátnom rozpočte vyčlenených 2,7 mld. Sk, čo bolo zhruba o 900 mil. Sk menej ako pred rokom.

Niekoľko mesiacov na to hrozilo stavebným sporiteľniam ďalšie zníženie podpory. Zhodnotenie na stavebnom sporení totiž predstavovalo podľa názoru vlády stále veľký rozdiel oproti komerčným termínovaným vkladom. Ministerstvo financií SR navrhovalo znížiť štátnu podporu na 1500 Sk už od 1. júla minulého roka. Prémia tak mala klesnúť na 15 percent.

Tu poslanci stavebných sporiteľov a aj sporiteľne podržali. Novelu zákona o stavebnom sporení schválili bez navrhovanej úpravy štátnej podpory a jej termín presunuli až na začiatok roku 2004. Stavebné sporiteľne argumentovali, že znížiť štátnu prémiu dvakrát v priebehu jedného roka je priveľa.

Pokles spolu s úrokmi vkladov

I pri 20 percentom štátnom príspevku, ktorý platil minulý rok predstavovalo ročné zhodnotenie zhruba osem až desať percent. Úročenie termínovaného vkladu je približne polovičné. Podľa predstáv ministerstva financií by rozdiel nemal byť vyšší ako tri percentá. I preto je na programe vlády ďalšie znižovanie štátnej podpory. Stavebné sporiteľne navrhli, aby sa prémia vypočítavala podľa určitého vzorca, ktorý by zohľadňoval aktuálnu úrokovú sadzbu štátnych dlhopisov. Prémia stavebného sporenia sa znižuje už od roku 2001, keď ešte rok predtým predstavovala stavebná prémia maximálne šesť tisíc korún, pri 40 percentnom zhodnotení vkladu.

Minuloročná novela zákona o stavebnom sporení mimo neschváleného zníženia prémie zaviedla viacero zmien v stavebnom sporení. Napríklad sprísnený dozor pri využívaní stavebnej prémie. Od polovice minulého roka sa ďalej do hodnoty vkladu už nezahŕňajú poplatky za vedenie účtu v stavebnej sporiteľni. Na maximálnu prémiu preto treba vložiť o niečo viac. Okrem toho zaniklo i obmedzenie stavebných sporiteľní, keď rozdiel medzi úrokmi z vkladov a úverov mohol byť najviac tri percentá. Stavebným sporiteľniam by to malo podľa zámeru vlády umožniť lepšie prispôsobenie úrokov podmienkam trhu.

Opäť nižšia prémia

Vyššie zúročenie však nedokázali stavebné sporiteľne minulý rok naplno využiť. Hypotéky im boli veľmi silným konkurentom. Vďaka zrušeniu fixnej bonifikácie lákali veľký počet záujemcov o úver. Výhodou hypoték je i rýchlejší prístup k peniazom, oproti stavebnému sporeniu, kde treba dlhší čas šetriť.

Za deväť mesiacov podporili tri stavebné sporiteľne bývanie sumou 13,5 mld. Sk. Oproti minulému roku je to zhruba o desať percent menej. Pokles zaznamenal i počet nových zmlúv a veľkosť cieľových zmlúv.

Zatiaľ nie je známe koľko nových klientov a vkladov sa podarilo stavebným sporiteľniam získať v tradičnom koncoročnom nápore.

Od začiatku tohto roka totiž štátna prémia opäť klesla. Nebolo to na pôvodne plánovaných 1 500 Sk, ale na 2 500 Sk. Na získanie maximálneho príspevku treba vložiť 16 666 Sk. Prémia teda predstavuje 15 percent vkladu. V štátnom rozpočte je na ňu vyčlenených 2,5 mld. Sk.

          Inzercia - Tlačové správy

          1. Bývať v novom sa dá aj bez hypotéky (a založenia nehnuteľnosti)
          2. Karibik: Dokonalý oddych v špičkových hoteloch
          3. IBA DNES: Získajte plný prístup na SME.sk na 30 dní zadarmo
          4. Ojazdené pneumatiky odovzdajte, šetríte tak životné prostredie
          5. Lidl je odteraz všade! Vitajte v Lidl e-shope
          6. Nestarnú, ale dozrievajú
          7. Výskumný park v Rakúsku zistil, ako sa býva najzdravšie
          8. Limitovaná ponuka: balík SME.sk + DIGI GO so zľavou až 52 %
          9. Rýchlejšie doma. Už čoskoro.
          10. Zanzibar: Čo treba vidieť v africkom raji
          1. Pripojte sa na nový internet už aj v oblasti Gemera a Novohradu
          2. Na Kysuciach budete môcť surfovať na internete rýchlejšie
          3. Na Orave dobre aj s novým optickým internetom
          4. Aj do Liptovského Mikuláša dorazí nová optická sieť
          5. Najnovšia ponuka optického internetu na Spiši
          6. V oblasti Prešova budete môcť využiť nový optický internet
          7. V okolí Levíc budete mať možnosť využiť nový, rýchly internet
          8. Moderný a spoľahlivý internet aj na Hornom Zemplíne
          9. Surfujte na novej optickej sieti aj na Dolnom Zemplíne
          10. Už aj v Košiciach sa pripojíte do modernej optickej siete
          1. IBA DNES: Získajte plný prístup na SME.sk na 30 dní zadarmo 15 441
          2. Výskumný park v Rakúsku zistil, ako sa býva najzdravšie 14 608
          3. Lidl je odteraz všade! Vitajte v Lidl e-shope 14 051
          4. 5 rád Ľudmily Kolesárovej, ako napísať projekt a získať grant 8 161
          5. Vysokoškoláci zarobia už o 587 eur viac ako stredoškoláci 8 059
          6. Limitovaná ponuka: balík SME.sk + DIGI GO so zľavou až 52 % 7 738
          7. Bývať v novom sa dá aj bez hypotéky (a založenia nehnuteľnosti) 7 659
          8. Zanzibar: Čo treba vidieť v africkom raji 7 479
          9. Čo na aute vymyslela žena a čo výrobca telefónov? 7 409
          10. Karibik: Dokonalý oddych v špičkových hoteloch 6 285

          Hlavné správy zo Sme.sk

          Sudca Lindtner z Threemy: Kočner si tyká so všetkými, no jeho vplyv sa preceňuje

          Na zabíjačke u Rehákovcov bol aj predseda bratislavského súdu. Kvôli Kočnerovi neodišiel.

          Dávid Lindtner.
          Boris Johnson zažil v parlamente ďalšiu prehru.

          Každému kto daroval spermie, môžu raz zaklopať deti na dvere

          Príbeh desiatok detí a ich darcu spermií.

          Poľský reportér a publicista. Študoval žurnalistiku, holandčinu a sociológiu na univerzite vo Vroclave, a potom ročný reportážny program vo Varšave. Pracuje v neziskovke Instytut Reportażu (Reportážny inštitút) vo Varšave a ako novinár na voľnej nohe. Jeho prvá kniha nedávno vyšla na Slovensku pod názvom Všechny Louisovy děti. V súčasnosti píše tretiu knihu, ktorá bude o súčasnom Holandsku. Je ženatý a je hrdým otcom deväťmesačnej dcérky. Na Slovensko prišiel na diskusiu na festivale Jeden svet.
          Hráči Prievidze na ilustračnej fotografii.

          Neprehliadnite tiež

          Podcast Index

          Index: Ani prísnejšia regulácia úverov nehnuteľnosti nezlacní

          Ako ovplyvní ceny nehnuteľností sprísnenie poskytovania úverov.

          Logo podcastu Index o ekonomike a podnikaní.
          Ilustračné foto.

          Ceny nehnuteľností na bývanie v prvom štvrťroku stúpli

          V medzikvartálnom porovnaní stúpli takmer o tri percentá a v medziročnom porovnaní sa zvýšili o necelých 12 percent.

          Ilustračné foto.

          V regióne, kde je kominárov málo, sa na nich čaká dlhšie

          Na Slovensku je okolo 800-tisíc domácností, ktoré majú komín. Kominárov je okolo 300.