SME
Pondelok, 29. november, 2021 | Meniny má VratkoKrížovkyKrížovky

Predčasné splatenie hypotekárneho úveru - áno, ale...

Dlžník - klient hypotekárnej banky sa môže dostať do situácie, že chce jednorazovo splatiť svoj dlh. Všetkých desať bánk pôsobiacich na slovenskom hypotekárnom trhu takúto možnosť ponúka. Nič však nie je zadarmo, ani predčasné splatenie hypotéky. Zástupc

ov bánk sme sa preto opýtali, za akých podmienok môže klient hypotekárny úver predčasne splatiť.

V ČSOB je možné hypotekárny úver predčasne splatiť aj bez poplatku, a to vždy k dátumu obnovy úrokovej sadzby, t. j. každých 5 rokov. Ak chce klient splatiť úver mimo dátumu obnovy úrokovej sadzby, platí sankčný poplatok, ktorý závisí od aktuálnej fixovanej úrokovej sadzby a počtu dní zostávajúcich do najbližšej obnovy úrokovej sadzby.

Predčasné splatenie je možné aj v Dexia banke po dohode s ňou. Pod-robnejšie údaje banka neuviedla.

Skryť Vypnúť reklamu

Samozrejmosťou je predčasné splatenie hypotekárneho úveru aj v HVB Bank. Poplatok za predčasné splatenie úveru alebo časti úveru je nasledovný: pri pohyblivej úrokovej sadzbe a úrokovej sadzby fixovanej na 4 roky sú to 4 percentá z predčasne splatenej sumy, minimálne 3 000,- Sk a pri sadzbe fixovanej na 10 rokov je poplatok vo výške 8 percent z predčasne splatenej sumy, minimálne 6 000,- Sk.

Istrobanka umožňuje predčasné splatenie úveru kedykoľvek, a to za podmienok individuálne dohodnutých s klientom. Poplatok za takého predčasné splatenie je v zmysle platného sadzobníka poplatkov 3 percentá z predčasne splatenej sumy, minimálne 1 000,- Sk.

V Ľudovej banke je predčasné splatenie možné len so súhlasom banky. Klient je povinný zaplatiť poplatky v súvislosti s predčasným splatením úve-ru v zmysle sadzobníka poplatkov, t. j. 3 percentá z objemu nesplatenej pohľadávky, minimálne 4 000,- Sk.

Skryť Vypnúť reklamu

Poplatok za predčasné splatenie hypotéky v OTP Banke je 3 percentá z predčasne splatenej čiastky úveru, minimálne 3 000,- Sk.

Klient Slovenskej sporiteľne môže hypotekárny úver splatiť predčasne kedykoľvek. Podmienkou je zaplatenie poplatku za jeho predčasné splatenie, ktorý je v sume 4 000,- Sk plus úrokový náklad banky.

Tatra banke je pri predčasnom splatení hypotekárneho úveru po uplynutí minimálnej lehoty splatnosti 4 roky potrebné uhradiť zostatok istiny a poplatok za predčasné splatenie. Jeho výška závisí od výšky nesplatenej istiny a počtu dní do ukončenia fixácie úrokovej sadzby. V prípade predčasného splatenia pred uplynutím minimálnej lehoty splatnosti 4 roky, ako ju upravuje zákon o bankách, je potrebné navyše uhradiť aj štátny príspevok, ktorý už bol klientovi poskytnutý, nakoľko úver stratil charakter hypotekárneho úveru.

Skryť Vypnúť reklamu

Predčasné splatenie hypotekárneho úveru pred uplynutím minimálnej lehoty splatnosti (4 resp. 5 rokov) v UniBanke nie je možné. Po uplynutí tejto lehoty je možné predčasné splatenie úveru len so súhlasom banky, pričom v zmysle platného Cenníka za predčasné splatenie úveru banka účtuje poplatok 2 percentá z nesplateného zostatku úveru.

VÚB si za predčasné splatenie úveru účtuje 2,5 percenta z predčasne splatenej čiastky úveru, minimálne 3000,- Sk.

Zdroj: jednotlivé banky

Skryť Vypnúť reklamu

          Inzercia - Tlačové správy

          1. Karnozín – účinná látka s obrovským potenciálom
          2. Získaj náskok pred štartom
          3. Chcete vedieť, kto fotí influencerky, celebrity a hviezdy?
          4. Vytvor si svoju budúcnosť podľa vlastných predstáv!
          5. Dávajú osemročnú záruku. Batérie vyvíjajú už desať rokov
          6. Vianočné nákupy bez stresu? Pozrite sa, či na to idete správne
          7. Ako si zvýšiť penziu aj s priemerným platom?
          8. Štúdium ekológie, dizajnu či tech. inovácií je životný štýl?
          9. inFEEnity posilní Samuel Oriňák
          10. Proxenta oficiálne potvrdila záujem o ďalšie investície na Kube
          1. Magnetickej rezonancie sa nemusia obávať ani klaustrofobici
          2. Schodolez pre imobilných - Viete ako sa testuje?
          3. Čučoriedky - dokážu ochrániť váš zrak?
          4. Recruitment allowance as an employment recruitment instrument
          5. Compliance – who should be responsible?
          6. PRIESKUM: Slováci prezradili, čo by mal spĺňať dokonalý smartfón
          7. Výhody najväčšej obchodnej siete objavuje aj verejný sektor
          8. Spokojnosť je daná geneticky. Dá sa však zmeniť
          9. Na nové auto sa neoplatí čakať. Trhu kraľujú jazdené
          10. Tipy na darčeky, ktoré potešia každú ženu
          1. Odsťahovali sa na lazy i do dodávky. Ako sa tam žije? 29 435
          2. Spokojnosť je daná geneticky. Dá sa však zmeniť 12 499
          3. 8 skutočných celebrít. Tieto mozgy ovplyvňujú, ako budeme žiť 11 729
          4. Ako si zvýšiť penziu aj s priemerným platom? 6 936
          5. ARÓNIA - najsilnejšia prírodná prevencia proti koronavírusu 6 121
          6. Rekonštruujete? Pozor na romantické predstavy o vykurovaní 3 196
          7. Karnozín – účinná látka s obrovským potenciálom 2 734
          8. Volkswagen predstavuje ďalší elektrický model 2 694
          9. Ako ušetriť náklady v sklade? Máme pre vás 9 tipov 2 057
          10. Obľúbená kozmetika, lieky a doplnky stravy so zľavou až 50% 1 970
          Skryť Vypnúť reklamu
          Skryť Vypnúť reklamu

          Hlavné správy zo Sme.sk

          Pracovníčky Regionálneho úradu verejného zdravotníctva s políciou počas kontroly.

          Od pondelka platí na pracoviskách OTP režim.


          22 h
          Zuzana Kepplová.

          Nebude to ako počas druhej vlny, dušujú sa koaličníci. Vírus odpovedá.


          41m
          Milan Lučanský na archívnej snímke.

          Stíhanie vedú pre päť trestných činov.


          22 h
          Dole vodou so Samom Marcom

          Potrebovali sme lockdown spolu s intenzívnym očkovaním, dostali sme toto.


          28. nov

          Neprehliadnite tiež

          Logo podcastu Index o ekonomike a podnikaní.

          Ako ovplyvní ceny nehnuteľností sprísnenie poskytovania úverov.


          a 1 ďalší 10. jan
          Ilustračné foto.

          Ľudia najviac kupovali menšie byty.


          SITA 13. júl
          Ilustračné foto.

          V medzikvartálnom porovnaní stúpli takmer o tri percentá a v medziročnom porovnaní sa zvýšili o necelých 12 percent.


          SITA 30. máj

          Blogy SME

          1. Ondrej Škvarenina: Ako manipulovať štatistiky o Covid-19
          2. Marcel Horacek: Život je fajn
          3. Ivan R. V. Rumánek: Brnenskí "obri" - Kelti? (Keltika 5)
          4. Marek Mačuha: Roznášajú covid deti ?
          5. INESS: Cena zamestnanca
          6. Štefan Vidlár: Krivé verše od ziskuchťivého penzistu
          7. Marta Medzihradská: Šport vs kultúra v Banskej Bystrici
          8. Marián Lukáč: Blog č. 56- Transformácia v úmeni
          1. Radovan Kazda: Poslanec Blaha a jeho fašisti 10 405
          2. Monika Nagyova: Poďte bližšie, staré dievky nehryzú. 8 400
          3. Jozef Sitko: Pani prezidentka, jej priateľ a jej exporadca Leško 7 675
          4. Ján Marton: Prezidentka žije v krajine, ktorej nerozumie a ja nerozumiem jej. 5 232
          5. Lucia Nicholsonová: Otvorený list ministrovi Krajniakovi 4 967
          6. Věra Tepličková: Ako chutí moc alebo Ak budeme dobrí, dostaneme limetku 4 914
          7. Pavol Koprda: Infekčnejší a možno ešte nebezpečnejší. Čo zatiaľ vieme o mutácii vírusu B.1.1.529? 4 663
          8. Tereza Krajčová: Anglický denník: 18. Najväčší strašiak návratu zo zahraničia? Slovenská mentalita 4 126
          1. Pavol Koprda: Infekčnejší a možno ešte nebezpečnejší. Čo zatiaľ vieme o mutácii vírusu B.1.1.529?
          2. Juraj Hipš: Zvýšenie platov učiteľov na hygienické minimum nezvýši kvalitu vzdelávania, tvrdí analytik.
          3. Lucia Šicková: Poučenia z herného biznisu 3: Viem vyhrať, aj keď mi rozdali horšie karty, ako ostatným
          4. Juraj Hipš: Prorektor UK: Novelu treba stiahnuť a začať na nej pracovať odznova
          5. Karolína Farská: Dokedy bude koalícia fackovacím panákom Sme rodina?
          6. Milota Sidorová: Pokrivené dáta vytláčajú ženy z pozornosti. Takto to môžeme zmeniť
          7. Juraj Hipš: Učiteľ Čapek: Niektorí učitelia sú machri. Od hodín svojho syna som sa skoro nevedel odlepiť
          8. Katarína Pázmányová: Zabúdate? Možno by ste mali navštíviť odborníka
          Skryť Zatvoriť reklamu