SME
Piatok, 16. apríl, 2021 | Meniny má Dana, DanicaKrížovkyKrížovky

Predčasné splatenie hypotekárneho úveru - áno, ale...

Dlžník - klient hypotekárnej banky sa môže dostať do situácie, že chce jednorazovo splatiť svoj dlh. Všetkých desať bánk pôsobiacich na slovenskom hypotekárnom trhu takúto možnosť ponúka. Nič však nie je zadarmo, ani predčasné splatenie hypotéky. Zástupc

ov bánk sme sa preto opýtali, za akých podmienok môže klient hypotekárny úver predčasne splatiť.

V ČSOB je možné hypotekárny úver predčasne splatiť aj bez poplatku, a to vždy k dátumu obnovy úrokovej sadzby, t. j. každých 5 rokov. Ak chce klient splatiť úver mimo dátumu obnovy úrokovej sadzby, platí sankčný poplatok, ktorý závisí od aktuálnej fixovanej úrokovej sadzby a počtu dní zostávajúcich do najbližšej obnovy úrokovej sadzby.

Predčasné splatenie je možné aj v Dexia banke po dohode s ňou. Pod-robnejšie údaje banka neuviedla.

Skryť Vypnúť reklamu

Samozrejmosťou je predčasné splatenie hypotekárneho úveru aj v HVB Bank. Poplatok za predčasné splatenie úveru alebo časti úveru je nasledovný: pri pohyblivej úrokovej sadzbe a úrokovej sadzby fixovanej na 4 roky sú to 4 percentá z predčasne splatenej sumy, minimálne 3 000,- Sk a pri sadzbe fixovanej na 10 rokov je poplatok vo výške 8 percent z predčasne splatenej sumy, minimálne 6 000,- Sk.

Istrobanka umožňuje predčasné splatenie úveru kedykoľvek, a to za podmienok individuálne dohodnutých s klientom. Poplatok za takého predčasné splatenie je v zmysle platného sadzobníka poplatkov 3 percentá z predčasne splatenej sumy, minimálne 1 000,- Sk.

V Ľudovej banke je predčasné splatenie možné len so súhlasom banky. Klient je povinný zaplatiť poplatky v súvislosti s predčasným splatením úve-ru v zmysle sadzobníka poplatkov, t. j. 3 percentá z objemu nesplatenej pohľadávky, minimálne 4 000,- Sk.

Skryť Vypnúť reklamu

Poplatok za predčasné splatenie hypotéky v OTP Banke je 3 percentá z predčasne splatenej čiastky úveru, minimálne 3 000,- Sk.

Klient Slovenskej sporiteľne môže hypotekárny úver splatiť predčasne kedykoľvek. Podmienkou je zaplatenie poplatku za jeho predčasné splatenie, ktorý je v sume 4 000,- Sk plus úrokový náklad banky.

Tatra banke je pri predčasnom splatení hypotekárneho úveru po uplynutí minimálnej lehoty splatnosti 4 roky potrebné uhradiť zostatok istiny a poplatok za predčasné splatenie. Jeho výška závisí od výšky nesplatenej istiny a počtu dní do ukončenia fixácie úrokovej sadzby. V prípade predčasného splatenia pred uplynutím minimálnej lehoty splatnosti 4 roky, ako ju upravuje zákon o bankách, je potrebné navyše uhradiť aj štátny príspevok, ktorý už bol klientovi poskytnutý, nakoľko úver stratil charakter hypotekárneho úveru.

Skryť Vypnúť reklamu

Predčasné splatenie hypotekárneho úveru pred uplynutím minimálnej lehoty splatnosti (4 resp. 5 rokov) v UniBanke nie je možné. Po uplynutí tejto lehoty je možné predčasné splatenie úveru len so súhlasom banky, pričom v zmysle platného Cenníka za predčasné splatenie úveru banka účtuje poplatok 2 percentá z nesplateného zostatku úveru.

VÚB si za predčasné splatenie úveru účtuje 2,5 percenta z predčasne splatenej čiastky úveru, minimálne 3000,- Sk.

Zdroj: jednotlivé banky

Skryť Vypnúť reklamu

          Inzercia - Tlačové správy

          1. Telefóny čaká zásadná zmena. Z dnešných nezostane takmer nič
          2. Kia prechádza transformáciou, vo vrecku má aj Guinnessov rekord
          3. Pozor, stravné môže vzbudiť vlnu nevôle vašich zamestnancov
          4. Desať obľúbených miest Slovákov na letnú dovolenku v Chorvátsku
          5. Dobrým začiatkom stavby vyriešime veľa budúcich problémov.
          6. Prihláste sa na odber nových newslettrov od SME
          7. Korporátne dlhopisy s fixným ročným výnosom od 7 do 8 %
          8. Chceli by ste televízor alebo práčku k nákupu ako bonus?
          9. Festival pre dušu prináša návod, ako si zachovať duševnú pohodu
          10. Slováci sú rekordéri, majú aj 20 vernostných programov súčasne
          1. Happy Hour vymysleli námorníci, dnes poteší aj vaše auto
          2. Podcasty zdravotnej poisťovne Union sú najpočúvanejšie
          3. AURES Holdings sa vydáva na západ
          4. Výčínanie počasia spôsobuje najviac škôd v júni
          5. Dodávame len preverené riešenia, hovorí šéf ABRA Software
          6. Dobrým začiatkom stavby vyriešime veľa budúcich problémov.
          7. Desať obľúbených miest Slovákov na letnú dovolenku v Chorvátsku
          8. Pozor, stravné môže vzbudiť vlnu nevôle vašich zamestnancov
          9. Reverzné inžinierstvo na FVT
          10. Chceli by ste televízor alebo práčku k nákupu ako bonus?
          1. Telefóny čaká zásadná zmena. Z dnešných nezostane takmer nič 49 226
          2. Zo žraloka rybka. Ako sa rozpadlo impérium Maria Hoffmanna? 19 565
          3. Leto na ostrove Malta: desať najkrajších miest 15 259
          4. Krvou a železom: Ako Bismarck pred 150 rokmi zjednotil Nemecko 10 781
          5. Slovákom hrozia malé dôchodky. V čom je problém? 10 545
          6. Veľkonočné inšpirácie, rozhovor so Zuzanou Šebovou 8 321
          7. Plánujete dovolenku na leto? Toto sú najkrajšie pláže Turecka 7 816
          8. Výber žiarovky môže mať vplyv na celkové zdravie 6 958
          9. Desať obľúbených miest Slovákov na letnú dovolenku v Chorvátsku 6 671
          10. Bolesti kĺbov po Corone? Zbystrite pozornosť! 5 892
          Skryť Vypnúť reklamu
          Skryť Vypnúť reklamu

          Hlavné správy zo Sme.sk

          Igor Matovič.

          Inštitúcie musíme brániť.

          1 h

          Opatrenia sa začnú uvoľňovať od pondelka 19. apríla.

          43m
          Ilustračné foto.

          PCR testy na Slovensku odhalili viac ako 373-tisíc nakazených koronavírusom. Pandémia Covid-19 si vyžiadala 10 970 obetí.

          10 h
          CYNICKÁ OBLUDA

          Koniec klamstiev

          Čo ak včera Igor Matovič prisľúbil občanom, že už sa v živote nebude k ničomu vyjadrovať?

          Neprehliadnite tiež

          Logo podcastu Index o ekonomike a podnikaní.

          Ako ovplyvní ceny nehnuteľností sprísnenie poskytovania úverov.

          10. jan
          Ilustračné foto.

          Ľudia najviac kupovali menšie byty.

          13. júl
          Ilustračné foto.

          V medzikvartálnom porovnaní stúpli takmer o tri percentá a v medziročnom porovnaní sa zvýšili o necelých 12 percent.

          30. máj