Stavebné sporenie si našlo mnoho priaznivcov

História stavebného sporenia sa začala písať v roku 1775. V anglickom Birminghame v tomto roku založili prvú známu stavebnú sporiteľňu. Pôsobila ako klasické svojpomocné družstvo a ako väčšina v tom období pôsobiacich sporiteľní ukončila činnosť, keď ...

História stavebného sporenia sa začala písať v roku 1775. V anglickom Birminghame v tomto roku založili prvú známu stavebnú sporiteľňu. Pôsobila ako klasické svojpomocné družstvo a ako väčšina v tom období pôsobiacich sporiteľní ukončila činnosť, keď všetci jej členovia získali vlastné bývanie. Stavebné sporenie si medzi obyva-teľmi veľmi rýchlo našlo svoje miesto. V roku 1874 prijal britský parlament zákon o stavebných sporiteľ-niach, ktorý stanovil, že úlohou sporiteľní je zhromažďovať prostriedky od investujúcich členov a poskytovať ich vo forme hypotekárnych úverov členom žiadajúcim o pôžičku. Iné aktivity boli pre sporiteľne zakázané. O kvalitách zákona svedčí fakt, že jeho prvá významná novelizácia prišla až po vyše sto rokoch, v roku 1986.

Takmer rovnako staré ako Slovenská republika

Na Slovensku sme sa mohli po prvýkrát s pojmom stavebné sporenie stretnúť v júni 1992, keď bol prijatý zákon o stavenom sporení. Spomedzi spoločností pôsobiacich na našom trhu je priekopníkom Prvá stavebná sporiteľňa, ktorá je od za-čiatku svojej aktívnej činnosti v novembri 1992 najväčšou z týchto špecializovaných finančných inštitúcií. Postupne sa k nej pridali ďalšie dve. V roku 1993 to bola VÚB Wüstenrot a najmenšia a najmladšia, ČSOB stavebná sporiteľňa, rozšírila ich rady v roku 2000.

Stavebné sporenie u nás funguje od svojho vzniku v takmer nezmenenej podobe. Mení sa len výška štátnych prémií, ktorá má z roka na rok klesajúcu tendenciu.

Ako funguje

Stavebné sporenie je účelová forma sporenia, ktorej cieľom je riešenie bytovej situácie. Tento systém ponúka popri zhodnotení úspor aj možnosť získať úver.

Predpokladom získania stavebného úveru je uzatvorenie zmluvy o stavebnom sporení. V nej je potrebné stanoviť si cieľovú sumu, tarify a nastáva fáza sporenia. Je to obdobie, počas ktorého stavebný sporiteľ sporí pravidelnými mesačnými vkladmi, prípadne mimoriadnymi vkladmi na svoj účet stavebného sporenia. Ku vkladom v príslušnom roku sa pripisuje štátna prémiu a úroky. Pravidelné mesačné vklady závisia od výberu typu stavebného sporenia a cieľovej sumy. Mimo-riadne vklady sú možné kedykoľvek a v ľubovoľnej výške, možno nimi ovplyvniť rýchlosť pridelenia cieľovej sumy. Štátna prémia je forma, ktorou štát podporuje bývanie a výstavbu. Pripisuje sa na účet stavebného sporenia automaticky podľa vkladov sporiteľa v príslušnom roku. Maximálnu výšku štátnej prémie určuje každoročne zákon o štátnom rozpočte, tento rok je ohraničená sumou 2 500,- Sk. Výšku úrokov z vkladov a štátnej prémie si určujú jednotlivé stavebné sporiteľne a závisí aj od zvolenej tarify sporenia.

Ak sporiteľ sporí aspoň dva roky a na svojej zmluve o stavebnom sporení dosiahnete určité hodnotiace, môže získať stavebný úver alebo pokračovať ďalej v prémiovo zvýhodnenom sporení. Hodnotiace číslo zohľadňuje výšku a pravidelnosť vkladov, čas sporenia a prípadné mimoriadne vklady. Jeho systém výpočtu zabezpečuje všetkým stavebným sporiteľom spravodlivosť prideľovania cieľovej sumy a získania stavebného úveru. Informácie o hodnotiacom čísle klient nájdete vo výpise z účtu.

Po dvoch rokoch môže sporiteľ využiť nasporené prostriedky, vrátane štátnej prémie iba na bytové účely vymedzené zákonom. Po šiestich rokoch môže všetky nasporené prostriedky, úroky i štátnu prémiu a úroky z nej využiť na akékoľvek účely.

Po pridelení úveru nastáva fáza stavebného úveru. Je to obdobie, počas ktorého klient spláca stavebný úver poskytnutý sporiteľňou. Požičané prostriedky spláca mesačnými splátkami. Lehota splácania stavebného úveru a výška splátok závisia od zvolenej tarify. Fáza stavebného úveru sa končí jeho splatením.

Stavebné sporiteľne poskytujú v prípade okamžitej potreby finančných prostriedkov možnosť požiadať o medziúver. Dá sa to v prípade, ak má sporiteľ našetrenú aspoň polovicu cieľovej sumy a dosiahol potrebné hodnotiace číslo. Po predložení zábezpek úveru a dokladov účelového použitia mu sporiteľňa požičia prostriedky vo výške celej cieľovej sumy. Z medziúveru klient platí len úroky. Pridelením cieľovej sumy je medziúver splatený. Ďalej sporiteľ spláca už len stavebný úver podľa zvolenej tarify. Na medziúver nie je právny nárok.

Stavebné sporiteľne požadujú za poskytnutie stavebného úveru zá-bezpeky. Zabezpečenie je priamo úmerné výške poskytnutého úveru. Pri každom type úveru je potrebné ručenie príjmom. Pri nižšej hodnote stavebného úveru je potrebný jeden ručiteľ. Ak klient požiada o vyšší úver potrebuje dvoch ručiteľov a od určitej hodnoty pôžičky je potrebné ručiť aj nehnuteľnosťou. (er)


Inzercia - Tlačové správy


  1. Návod, ako si s kreditkou užijete dovolenku a ešte aj ušetríte
  2. 5 tipov ako na zdravé nôžky v škole
  3. Ako sa developer prispôsobil nárokom kupujúceho
  4. 6 účinkov prírodného slovenského výrobku
  5. TAURIS výrobky na gril potešia gurmánov aj maškrtníkov
  6. Let s prestreleným srdcom: Samovraždy slovenských hercov
  7. Problémy s počatím? Čo vás čaká na ceste za dvomi čiarkami
  8. Ako pracujú horskí záchranári? Tieto veci by ste nemali podceniť
  9. Lety do exotiky už aj z Bratislavy
  10. Nonstop banka vo vrecku - aplikácia Mobil Banking
  1. Návod, ako si s kreditkou užijete dovolenku a ešte aj ušetríte
  2. Očarujúca Srí Lanka: malý ostrov plný prekvapení
  3. 5 tipov ako na zdravé nôžky v škole
  4. Ako sa developer prispôsobil nárokom kupujúceho
  5. Už aj seniori presadajú do SUV
  6. 6 účinkov prírodného slovenského výrobku
  7. Americká ambasáda zaberá pozemky už rok bez nájomnej zmluvy
  8. Bratislava gets a new public space and park
  9. TAURIS výrobky na gril potešia gurmánov aj maškrtníkov
  10. Let s prestreleným srdcom: Samovraždy slovenských hercov
  1. Let s prestreleným srdcom: Samovraždy slovenských hercov 5 533
  2. Očarujúca Srí Lanka: malý ostrov plný prekvapení 4 079
  3. Ako sme jazdili v socializme 2 327
  4. Ako sa developer prispôsobil nárokom kupujúceho 1 853
  5. 6 účinkov prírodného slovenského výrobku 1 729
  6. 5 tipov ako na zdravé nôžky v škole 1 347
  7. Lety do exotiky už aj z Bratislavy 1 111
  8. Problémy s počatím? Čo vás čaká na ceste za dvomi čiarkami 1 099
  9. TAURIS výrobky na gril potešia gurmánov aj maškrtníkov 673
  10. Ako pracujú horskí záchranári? Tieto veci by ste nemali podceniť 577

Hlavné správy zo Sme.sk

DOMOV

Polovojenská organizácia pýta peniaze na domobranu, končia na súkromnom účte

Výzvou na posielanie finančných príspevkov sa už zaoberá polícia. Slovenskí branci tvrdia, že ide o dobrovoľné dary

KOMENTÁRE

Branci obchádzajú zákon a sú nebezpeční

Demokracia má právo brániť sa a je najvyšší čas, aby to v prípade brancov začala aktívne robiť.

KOMENTÁRE

Po kose na Krym? Zakopnete o tank

Vreckový sprievodca cestovateľov po východných teritóriách, časť III.

Neprehliadnite tiež

V bratislavskom Prievoze pribudne nový rezidenčný komplex

Rezidenčný komplex by mal podľa zámeru pozostávať z troch polyfunkčných objektov, garážového domu a súvisiacej infraštruktúry.

Ponuka nových bytov na Slovensku rastie rýchlejšie ako dopyt po bývaní

Ceny bytov majú v poslednom období rastúci trend.

Stavebná produkcia medziročne klesla

Oproti februáru 2016 sa celková stavebná produkcia znížila o 10,7 percenta.

Príspevok na zateplenie domu bude možné opäť získať v druhej polovici roka

Maximálna dotácia má stúpnuť zo 6500 na 8500 eur.