"Tento stav spôsobil značné zaostávanie rozvoja nevýrobnej sféry, predovšetkým v oblasti bytových fondov a občianskej výstavby, ako aj stavieb dopravnej infraštruktúry," konštatuje Ministerstvo výstavby a regionálneho rozvoja SR (MVRR) v materiáli Strategické zámery a tendencie vývoja stavebníctva do roku 2005 s výhľadom do roku 2010. V objeme stavebných prác by vyrovnanie tohto stavu predstavovalo do roku 2010 podľa ministerstva približne 1 400 mld. Sk. V oblasti bytovej výstavby by to pritom bolo 750 mld. Sk, v oblasti občianskej výstavby 490 mil. Sk, v oblasti výstavby diaľnic a ciest 110 mld. Sk a železníc 50 mld. Sk.
MVRR konštatuje, že je v kapacitných možnostiach slovenského stavebníctva realizáciu tejto chýbajúcej vybavenosti, ako aj ostatných chýbajúcich stavebných fondov vodohospodárskych, priemyslových, energetických a podobne zabezpečiť v časovom horizonte do roku 2010. Reálne posúdenie možnosti financovania ich výstavby signalizuje, že dosiahnutie úrovne vybavenosti stavebnými fondmi vyspelých krajín bude možné až po roku 2010.
MVRR očakáva v nasledujúcom období rast podielu obnovy stavebných fondov. V súčasnosti na Slovensku predstavuje podiel obnovy na celkových stavebných prácach približne 19 %, pričom v Európskej únii je to až 40 %. "Predpokladáme hlavne orientáciu na obnovu bytového fondu v bytových domoch, budovách občianskej vybavenosti a objektoch priemyselnej výstavby," zdôrazňuje MVRR. V občianskej výstavbe očakáva ministerstvo zvýšenie záujmu o výstavbu nehnuteľností, ktoré budú slúžiť na aktivity spojené s využitím voľného času a organizovaním zábavy.
V bytovej výstavbe očakáva ministerstvo, že sa zachová súčasný systém podpory. Intenzita výstavby by sa mala v nasledujúcich rokoch zvyšovať, a to nielen bytov v osobnom vlastníctve, ale aj nájomných bytov vo vlastníctve miest a obcí. Formy podpory bytovej výstavby by do budúcnosti mali umožňovať vlastníkom začať výstavbu i jej obnovu aj s nižšími vstupnými zdrojmi. V priemyslovej výstavbe očakáva MVRR, že sa v rámci zvyšovania konkurenčnej schopnosti slovenského priemyslu budú investičné zámery orientovať do oblastí rekonštrukcií a modernizácií existujúcich priemyselných areálov.