STAVEBNÉ SPORITEĽNE V MINULOM ROKU POSKYTLI PODĽA ODHADOV MVRR DO OBNOVY BYTOVÉHO FONDU 16,7 MLD. SK, BANKY POSKYTLI HYPOTEKÁRNE ÚVERY SMERUJÚCE DO OBLASTI OBNOVY VO VÝŠKE PRIBLIŽNE 2,5 MLD. SK

Hlavným zdrojom financovania obnovy budov je stavebné sporenie

BRATISLAVA 26. marca (SITA) - Rozhodujúcim zdrojom financovania obnovy bytového fondu sú zdroje stavebných sporiteľní. Výraznejšie sa však začínajú presadzovať aj hypotekárne úvery. Postupnou dereguláciou ...

BRATISLAVA 26. marca (SITA) - Rozhodujúcim zdrojom financovania obnovy bytového fondu sú zdroje stavebných sporiteľní. Výraznejšie sa však začínajú presadzovať aj hypotekárne úvery. Postupnou dereguláciou nájomného sa vytvoril a výrazne posilnil ďalší významný zdroj financovania obnovy, ktorým sú vlastné zdroje vlastníkov nájomných bytových domov. Vybavenosť bytmi vo výške 350 bytov na tisíc obyvateľov v Slovenskej republike je porovnateľná s úrovňou v transformujúcich sa krajinách, ale značne zaostáva za vyspelými krajinami západnej Európy, kde je tento ukazovateľ v rozmedzí 400 až 500 bytov na tisíc obyvateľov. "Preto je nevyhnutné venovať pozornosť aj obnove bytového fondu, aby neubúdali byty v dôsledku ich zlého fyzického stavu," konštatuje Ministerstvo výstavby a regionálneho rozvoja SR (MVRR) v materiáli o plnení koncepcie obnovy budov s dôrazom na obnovu bytového fondu.

Podľa koncepcie obnovy sa do tejto oblasti v roku 2003 predpokladalo preinvestovať prostredníctvom stavebných sporiteľní 12,364 mld. Sk ročne. Stavebné sporiteľne v minulom roku poskytli podľa odhadov MVRR do obnovy bytového fondu 16,7 mld. Sk. Hypotekárne úverovanie zaznamenalo vlani výrazný nárast vo financovaní rozvoja bývania. Okrem financovania novej bytovej výstavby sa tento systém podieľa aj na financovaní obnovy bytového fondu. Banky poskytli v roku 2003 podľa odhadov ministerstva hypotekárne úvery smerujúce do oblasti obnovy vo výške približne 2,5 mld. Sk. Prostredníctvom bankových záruk za úvery v objeme zhruba 90,6 mil. Sk podporila vlani Slovenská záručná a rozvojová banka obnovu 3 911 bytov. Štátny fond rozvoja bývania poskytol na zveľadenie bytového fondu prostriedky vo výške 248,392 mil. Sk, z toho na tepelnú ochranu 28,3 mil. Sk, na zmenu dokončenej stavby 34 mil. Sk, na odstránenie statických nedostatkov 979 tis. Sk a pre program obnovy 185,2 mil. Sk. Poskytnutím uvedeného objemu finančných prostriedkov sa podporila obnova 2 047 bytov.

V oblasti vytvárania legislatívnych podmienok pre rozvoj bývania sa stanovené zámery plnia čiastočne. Z plánovaných postupových krokov koncepcie obnovy nebytových budov sa ukončil prvý postupový krok, a to vyhodnotenie pilotného projektu vybranej nebytovej budovy z hľadiska vyčíslenia reálnych úspor v spotrebe tepla. Výsledky prieskumu nebytových budov však poukazujú na veľké rezervy v spotrebe tepla, a tým aj zbytočné náklady na vykurovanie budov. Z výsledkov meraní teplotného režimu v budovách vyplýva, že budovy sú prekurované, nie je v nich uplatňovaný nočný a víkendový útlm. Nízka tepelnoizolačná kvalita stavebných konštrukcií spôsobuje zbytočné tepelné straty najmä v dôsledku nadbytočnej infiltrácie oknami.

Významným krokom pre realizáciu obnovy nebytových budov bolo podľa MVRR presadenie operačného programu Základná infraštruktúra a v rámci neho priority č. 3 Lokálna infraštruktúra. Schválením programového doplnku k tomuto operačnému programu sa vytvárajú od roku 2004 do roku 2006 predpoklady pre obnovu vybraných školských, zdravotníckych, sociálnych a kultúrnych nebytových budov v hodnote približne 2,7 mld. Sk. Uplatnením komplexných úprav stavebných konštrukcií, úprav vo vykurovacom systéme a v riadení zásobovania teplom je možné dosiahnuť až 60-percentnú úsporu energie na vykurovanie. Takéto zníženie spotreby energie vyžaduje komplexnú obnovu a modernizáciu budovy a ich technického zariadenia. Výška úspor energie na vykurovanie závisí od rozsahu vykonaných úprav. Výsledky pilotného projektu tieto predpoklady úspor tepla len potvrdzujú. Budúci žiadatelia zdrojov z tohto operačného programu sa musia preto zamerať na realizáciu komplexnej obnovy, resp. jej rozhodujúcich častí a nie len na čiastkové stavebné úpravy, ktoré je možné zabezpečiť inak.


          Inzercia - Tlačové správy


          1. Kedy sa refinancovanie oplatí?
          2. Lokalita pod Kolibou výrazne mení svoju tvár
          3. Bývajte v budove, po ktorej sa prechádzal Schöne Náci
          4. Trenčania to chcú mať všade blízko. Kde kupujú byty?
          5. ENGIE Services odovzdala do prevádzky novú kotolňu v Košiciach
          6. Poistenci VšZP už nebudú platiť 17 centov v lekárňach za recepty
          7. Žilina Voce Magna 2017 – Medzinárodná súťaž zborového umenia
          8. Exotické destinácie s priamym letom z Viedne
          9. Potraviny typické pre váš región nájdete už aj v Kauflande
          10. Zabudnite na nové a neekologické PC. Je tu Refurbished!
          1. Program obnovy chodníkov v Starom Meste schválený
          2. Stavebná fakulta STU získala certifikát EUR-ACE
          3. Stavebná fakulta STU získala certifikát EUR-ACE
          4. Príďte na Deň otvorených dverí v Novom Ružinove
          5. Študenti sa rozhodli zmeniť svoju školu
          6. Kedy sa refinancovanie oplatí?
          7. Bývajte v budove, po ktorej sa prechádzal Schöne Náci
          8. Samsung Galaxy Note8 umožňuje tvoriť veľké veci
          9. IMMOFINANZ spúšťa medzinárodnú reklamnú kampaň retailovej značky
          10. Trenčania to chcú mať všade blízko. Kde kupujú byty?
          1. Poistenci VšZP už nebudú platiť 17 centov v lekárňach za recepty 8 902
          2. Exotické destinácie s priamym letom z Viedne 7 547
          3. Lokalita pod Kolibou výrazne mení svoju tvár 2 503
          4. Trenčania to chcú mať všade blízko. Kde kupujú byty? 2 122
          5. Zabudnite na nové a neekologické PC. Je tu Refurbished! 1 811
          6. Potraviny typické pre váš región nájdete už aj v Kauflande 1 727
          7. Päť mýtov, ktoré ste počuli. A možno aj uverili 1 562
          8. Všetko, čo by ste mali vedieť o umelom oplodnení 906
          9. Ušetrite až 60 % nákladov na elektrinu využitím slnečnej energie 886
          10. Bývajte v budove, po ktorej sa prechádzal Schöne Náci 787

          Hlavné správy zo Sme.sk

          KULTÚRA

          V súťaži Anasoft litera zvíťazil nekompromisný príbeh

          Román Som Paula presvedčil porotu túžbou po autentickosti.

          SVET

          Kiska v OSN: Agresívny sused podkopáva suverenitu Ukrajiny

          Lajčák vedie Valné zhromaždenie OSN.

          Neprehliadnite tiež

          V bratislavskom Prievoze pribudne nový rezidenčný komplex

          Rezidenčný komplex by mal podľa zámeru pozostávať z troch polyfunkčných objektov, garážového domu a súvisiacej infraštruktúry.

          Ponuka nových bytov na Slovensku rastie rýchlejšie ako dopyt po bývaní

          Ceny bytov majú v poslednom období rastúci trend.

          Stavebná produkcia medziročne klesla

          Oproti februáru 2016 sa celková stavebná produkcia znížila o 10,7 percenta.

          Príspevok na zateplenie domu bude možné opäť získať v druhej polovici roka

          Maximálna dotácia má stúpnuť zo 6500 na 8500 eur.