Majitelia pozemkov, kde má stáť Kia, sa búria

BRATISLAVA - Majitelia pozemkov, na ktorých má vyrásť nový závod automobilky Kia, budú dnes demonštrovať pred Úradom vlády v Bratislave svoju nespokojnosť s podmienkami výkupu ich pôdy. V médiách sa objavila výkupná cena pozemkov 95 korún za štvorcový ..


FOTO SME - JÁN KROŠLÁK

BRATISLAVA - Majitelia pozemkov, na ktorých má vyrásť nový závod automobilky Kia, budú dnes demonštrovať pred Úradom vlády v Bratislave svoju nespokojnosť s podmienkami výkupu ich pôdy. V médiách sa objavila výkupná cena pozemkov 95 korún za štvorcový meter. Oficiálne ju však nikto nepotvrdil.

Obyvatelia Tepličky si nechali vypracovať znalecký posudok, podľa ktorého má ich pôda hodnotu najmenej 360 korún za štvorcový meter. Žiadny iný posudok zatiaľ neexistuje.

Podľa stavebného zákona sa primeraná cena za vyvlastňovanú nehnuteľnosť určuje podľa trhovej ceny určenej znaleckým posudkom. Za trhovú cenu nehnuteľnosti sa "považuje cena rovnakej alebo porovnateľnej nehnuteľnosti v tom istom čase, v tom istom mieste a v porovnateľnej kvalite."

Ako SME upozornil znalec, ktorý nechcel byť menovaný, vystavovatelia znaleckých posudkov majú istú voľnosť pri výpočte ceny pozemkov v prípade, že cenu nemôžu odvodiť z porovnateľných cien na trhu. Potom sú odkázaní na oceňovacie postupy dané vyhláškou. Znalec pripustil, že môže nastať situácia, keď ten istý pozemok je ocenený dvoma odlišnými cenami od rôznych znalcov. Pokiaľ sa predávajúci s kupujúcim nedohodne, rozhodnutie, ktorá cena sa bude brať pri výkupe do úvahy, je v rukách súdu.

V prípade pozemkov v žilinských obciach Teplička nad Váhom, Nededza, Mojš a Gbeľany, ktoré bude štát vykupovať pre automobilku Hyundai/Kia, je v hre zhruba 12 000 vlastníkov. Záber pôdy predstavuje približne 270 hektárov.

Štát sa napríklad prostredníctvom ministra hospodárstva Pavla Ruska vyhrážal majiteľom vyvlastnením pôdy, ak nebudú súhlasiť s navrhovanou výkupnou cenou.

Možnosť vyvlastnenia pozemkov napríklad s cieľom výstavby automobilky sa otvorila až novelou stavebného zákona z júna 1999. V zákone sa objavila veta, že vyvlastnením vo verejnom záujme je tiež "uskutočnenie stavieb, ktoré sú významnou investíciou". Ako SME povedal exminister hospodárstva Ľubomír Harach, zámerom zákona o významných investíciách bolo umožniť vyvlastnenie malých parciel, ktoré bránili výstavbe podnikov, prístupových ciest k nim alebo inžinierskych sietí. "Podľa môjho názoru zákon nebol myslený na vyvlastňovanie vo veľkom rozsahu. Vždy sme dôkladne preskúmali ústavné aspekty konkrétneho vyvlastnenia, pretože zákon je na hrane," povedal exminister Harach.


          Inzercia - Tlačové správy


          1. Kedy sa refinancovanie oplatí?
          2. 3 mýty, ktorým ste možno uverili. Ale ako je to naozaj?
          3. Novinka v realitnom biznise! Zatiaľ dostupné len v Grand Koliba
          4. FemFest 2017 ponúkne beh na opätkoch i koncert známej speváčky
          5. Plug-in, hybrid alebo elektromobil? Poradíme, ako správne vybrať
          6. Bývajte v budove, po ktorej sa prechádzal Schöne Náci
          7. Trenčania to chcú mať všade blízko. Kde kupujú byty?
          8. ENGIE Services odovzdala do prevádzky novú kotolňu v Košiciach
          9. Poistenci VšZP už nebudú platiť 17 centov v lekárňach za recepty
          10. Exotické destinácie s priamym letom z Viedne
          1. AAA AUTO za päť rokov predalo 320 tisíc vozidiel
          2. Novinka v realitnom biznise! Zatiaľ dostupné len v Grand Koliba
          3. 3 mýty, ktorým ste možno uverili. Ale ako je to naozaj?
          4. FemFest 2017 ponúkne beh na opätkoch i koncert známej speváčky
          5. Slávnostná imatrikulácia SvF STU v Bratislave
          6. Univerzita vyTVORená nápadmi študentov!
          7. Slovenské mestá môžu využiť eurofondy na zelené strechy
          8. Plug-in, hybrid alebo elektromobil? Poradíme, ako správne vybrať
          9. Program obnovy chodníkov v Starom Meste schválený
          10. Stavebná fakulta STU získala certifikát EUR-ACE
          1. 3 mýty, ktorým ste možno uverili. Ale ako je to naozaj? 16 397
          2. Plug-in, hybrid alebo elektromobil? Poradíme, ako správne vybrať 4 532
          3. Poistenci VšZP už nebudú platiť 17 centov v lekárňach za recepty 3 738
          4. Trenčania to chcú mať všade blízko. Kde kupujú byty? 3 024
          5. Lokalita pod Kolibou výrazne mení svoju tvár 2 146
          6. Kedy sa refinancovanie oplatí? 2 141
          7. Bývajte v budove, po ktorej sa prechádzal Schöne Náci 2 025
          8. Exotické destinácie s priamym letom z Viedne 1 881
          9. Potraviny typické pre váš región nájdete už aj v Kauflande 1 341
          10. Novinka v realitnom biznise! Zatiaľ dostupné len v Grand Koliba 1 098

          Hlavné správy zo Sme.sk

          DOMOV

          Prieskum Focus: Vládne strany oslabujú

          Smer stratil takmer dve percentá. Do parlamentu by sa dostalo aj KDH.

          KULTÚRA

          BBC bude cez víkend pripravovať reláciu o slovenskej hudbe

          World Music Festival v Bratislave pomôže zviditeľniť našu hudbu.

          BANSKÁ BYSTRICA

          V Banskej Bystrici otvorili najmodernejšiu autobusovú stanicu na Slovensku

          Dopravná časť je v testovacej prevádzke.

          Neprehliadnite tiež

          V bratislavskom Prievoze pribudne nový rezidenčný komplex

          Rezidenčný komplex by mal podľa zámeru pozostávať z troch polyfunkčných objektov, garážového domu a súvisiacej infraštruktúry.

          Ponuka nových bytov na Slovensku rastie rýchlejšie ako dopyt po bývaní

          Ceny bytov majú v poslednom období rastúci trend.

          Stavebná produkcia medziročne klesla

          Oproti februáru 2016 sa celková stavebná produkcia znížila o 10,7 percenta.

          Príspevok na zateplenie domu bude možné opäť získať v druhej polovici roka

          Maximálna dotácia má stúpnuť zo 6500 na 8500 eur.