SME
Streda, 24. apríl , 2019

Majitelia pozemkov, kde má stáť Kia, sa búria

BRATISLAVA - Majitelia pozemkov, na ktorých má vyrásť nový závod automobilky Kia, budú dnes demonštrovať pred Úradom vlády v Bratislave svoju nespokojnosť s podmienkami výkupu ich pôdy. V médiách sa objavila výkupná cena pozemkov 95 korún za štvorcový ..


FOTO SME - JÁN KROŠLÁK

BRATISLAVA - Majitelia pozemkov, na ktorých má vyrásť nový závod automobilky Kia, budú dnes demonštrovať pred Úradom vlády v Bratislave svoju nespokojnosť s podmienkami výkupu ich pôdy. V médiách sa objavila výkupná cena pozemkov 95 korún za štvorcový meter. Oficiálne ju však nikto nepotvrdil.

Obyvatelia Tepličky si nechali vypracovať znalecký posudok, podľa ktorého má ich pôda hodnotu najmenej 360 korún za štvorcový meter. Žiadny iný posudok zatiaľ neexistuje.

Podľa stavebného zákona sa primeraná cena za vyvlastňovanú nehnuteľnosť určuje podľa trhovej ceny určenej znaleckým posudkom. Za trhovú cenu nehnuteľnosti sa "považuje cena rovnakej alebo porovnateľnej nehnuteľnosti v tom istom čase, v tom istom mieste a v porovnateľnej kvalite."

Ako SME upozornil znalec, ktorý nechcel byť menovaný, vystavovatelia znaleckých posudkov majú istú voľnosť pri výpočte ceny pozemkov v prípade, že cenu nemôžu odvodiť z porovnateľných cien na trhu. Potom sú odkázaní na oceňovacie postupy dané vyhláškou. Znalec pripustil, že môže nastať situácia, keď ten istý pozemok je ocenený dvoma odlišnými cenami od rôznych znalcov. Pokiaľ sa predávajúci s kupujúcim nedohodne, rozhodnutie, ktorá cena sa bude brať pri výkupe do úvahy, je v rukách súdu.

V prípade pozemkov v žilinských obciach Teplička nad Váhom, Nededza, Mojš a Gbeľany, ktoré bude štát vykupovať pre automobilku Hyundai/Kia, je v hre zhruba 12 000 vlastníkov. Záber pôdy predstavuje približne 270 hektárov.

Štát sa napríklad prostredníctvom ministra hospodárstva Pavla Ruska vyhrážal majiteľom vyvlastnením pôdy, ak nebudú súhlasiť s navrhovanou výkupnou cenou.

Možnosť vyvlastnenia pozemkov napríklad s cieľom výstavby automobilky sa otvorila až novelou stavebného zákona z júna 1999. V zákone sa objavila veta, že vyvlastnením vo verejnom záujme je tiež "uskutočnenie stavieb, ktoré sú významnou investíciou". Ako SME povedal exminister hospodárstva Ľubomír Harach, zámerom zákona o významných investíciách bolo umožniť vyvlastnenie malých parciel, ktoré bránili výstavbe podnikov, prístupových ciest k nim alebo inžinierskych sietí. "Podľa môjho názoru zákon nebol myslený na vyvlastňovanie vo veľkom rozsahu. Vždy sme dôkladne preskúmali ústavné aspekty konkrétneho vyvlastnenia, pretože zákon je na hrane," povedal exminister Harach.

Na spracúvanie osobných údajov sa vzťahujú Zásady ochrany osobných údajov a Pravidlá používania cookies. Pred zadaním e-mailovej adresy sa, prosím, dôkladne oboznámte s týmito dokumentmi.

          Inzercia - Tlačové správy

          1. Až vďaka chorobe objavila svoj talent
          2. Elegancia, športový duch alebo výkon? Hyundai i30 Fastback
          3. Tohtoročný Autosalon? Najväčšie SUV na svete aj lietajúce auto
          4. Tip na japonskú klimatizáciu s výhodnejšou elektrinou
          5. TOP desať gréckych ostrovov na letnú dovolenku 2019
          6. Čerpáte úver? Na toto by ste určite mali myslieť
          7. Pre učiteľov je dôležité, aby sa navzájom inšpirovali
          8. Kaufland začal s predajom slovenských uhoriek bez fólie
          9. Vie sa vaša pokladnica spojiť s finančnou správou?
          10. Jozef Miloslav Hurban sa dostal do vesmíru
          1. Elegancia, športový duch alebo výkon? Hyundai i30 Fastback
          2. Pivovar Šariš rozdá regiónu 16-tisíc eur
          3. Gemerský expres priblíži nádherný kraj
          4. Takto sa môžete najlepšie chrániť pred výtlkmi
          5. Dokonalá záhrada? Nezabudnite na prísun vody.
          6. Tip na japonskú klimatizáciu s výhodnejšou elektrinou
          7. Tohtoročný Autosalon? Najväčšie SUV na svete aj lietajúce auto
          8. Women in business
          9. TOP desať gréckych ostrovov na letnú dovolenku 2019
          10. Bim Challenge 2019
          1. TOP desať gréckych ostrovov na letnú dovolenku 2019 22 855
          2. Bulharsko: Najlepšie miesta na dovolenku pri mori 10 156
          3. Čerpáte úver? Na toto by ste určite mali myslieť 9 427
          4. 7 kritických situácií na cestách. Ohrozujú každého vodiča 6 931
          5. Čo upiecť na Veľkú noc? 5 skvelých dezertov Adriany Polákovej 6 553
          6. Až vďaka chorobe objavila svoj talent 4 328
          7. Kaufland začal s predajom slovenských uhoriek bez fólie 4 259
          8. Tohtoročný Autosalon? Najväčšie SUV na svete aj lietajúce auto 3 302
          9. Čo robí dobrého zamestnávateľa dobrým? 2 949
          10. Vie sa vaša pokladnica spojiť s finančnou správou? 1 605

          Hlavné správy zo Sme.sk

          Café Európa: Ako sa zmení Ukrajina a čo čakať od Zelenského (video)

          Diskusia o ukrajinských prezidentských voľbách.

          Volodymyr Zelenskyj.
          Peter Tóth
          Dobré ráno

          Dobré ráno: Polícia vedela, že Vadala tu buduje bunku mafie

          Čo je horšie, že Gašpar klamal alebo si policajti nevymieňajú informácie.

          Podcast Dobré Ráno
          Stĺpček šéfredaktorky Beaty Balogovej

          Ak mohli sledovať novinárov, môžu sledovať aj vás

          Nevieme, či sledovanie novinárov bol ojedinelý prípad.

          Šéfredaktorka SME Beata Balogová.

          Neprehliadnite tiež

          Podcast Index

          Index: Ani prísnejšia regulácia úverov nehnuteľnosti nezlacní

          Ako ovplyvní ceny nehnuteľností sprísnenie poskytovania úverov.

          Logo podcastu Index o ekonomike a podnikaní.
          Ilustračné foto.

          Ceny nehnuteľností na bývanie v prvom štvrťroku stúpli

          V medzikvartálnom porovnaní stúpli takmer o tri percentá a v medziročnom porovnaní sa zvýšili o necelých 12 percent.

          Ilustračné foto.

          V regióne, kde je kominárov málo, sa na nich čaká dlhšie

          Na Slovensku je okolo 800-tisíc domácností, ktoré majú komín. Kominárov je okolo 300.

          Štyri rady, ako sa vyhnúť studeným radiátorom v byte

          Vzduch v radiátoroch a potrubiach môže zdvihnúť náklady až o desať percent.