ROZDIELY MEDZI TYPOVÝMI KATALÓGOVÝMI PROJEKTAMI A PROJEKTAMI NA MIERU

Konfekcia alebo módny salón?

Kvalitné bývanie patrí určite medzi priority každého z nás a rodinný dom so záhradou podľa vlastných predstáv zosobňuje jeho naplnenie. Úmerne s rastúcimi finančnými prostriedkami začíname uvažovať o jeho podobe.

Ak máme vhodný pozemok, na rad prichádza projekt. Rodinný dom, ako už samotný názov napovedá, je zväčša určený na bývanie rodiny. Preto by sme si mali dôkladne premyslieť, aký typ domu vyhovuje práve tej našej.

Prvým impulzom pri hodnotení zväčša býva vonkajší vzhľad. Aj keď sa nám dom páči a exteriér konvenuje nášmu vkusu, nemusí to ešte nič vypovedať o jeho celkovej kvalite. Preto by sme sa vo vlastnom záujme mali venovať aj skúmaniu jeho dispozície. Dostatok súkromia pre každého člena, ale aj dostatočne dimenzované a vhodne umiestnené spoločné priestory, by mali zodpovedať štýlu života a potrebám všetkých členov. Väčšina si stavia rodinný dom na celý život. Aj keď sa samozrejme, nároky postupom času menia, rozvrhnutie priestorov by malo poskytovať dostatočnú variabilitu na bezproblémové užívanie bez výraznejších zásahov v rôznych životných etapách rodiny.

Katalógový projekt

Pri úvahách o konečnej podobe vysnívaného obydlia máme na výber niekoľko možností. A práve na tomto mieste sa priam núka porovnanie s odievaním – hotové, typové projekty predstavujú konfekciu rôznej úrovne a projekt spracovaný architektom by mal byť „šitý na mieru“ a prezentovať kvalitatívne vyšší stupeň. Každému sú už určite dostatočne známe firmy, ktoré sa zaoberajú predajom katalógových projektov, na trhu ich existuje niekoľko a v ponuke majú pomerne širokú škálu rôznych typov rodinných domov, ktoré sa každoročne dopĺňajú o nové. Nájdu sa kvalitné a estetické, aj tie menej vydarené. Cena za katalógový projekt je v porovnaní s „domom ušitým na mieru „ takmer symbolická, čo vyplýva z toho, že dokumentácia sa vo viac či menej nezmenenej podobe predá rôznym klientom hneď niekoľkokrát. Aj tu na nás však číhajú rôzne úskalia: kvalita projektu a jeho spracovania môže byť rôzna podľa solídnosti firmy, ktorá ho predáva. Ďalším dôležitým aspektom je, nakoľko chceme do zakúpeného projektu zasahovať. Mohlo by sa zdať, že drobné úpravy dispozície a zmeny vo vzhľade domu sú len nepodstatnou maličkosťou. Okrem toho, že treba rešpektovať autorské práva (zmeny by mal robiť buď autor projektu alebo firma ktorá autorské práva vlastní), musíme brať do úvahy aj technické možnosti, ktoré nie vždy bývajú v súlade s našimi predstavami. Oplatí sa osloviť odborníkov, ktorí posúdia vhodnosť a realizovateľnosť zmien a mali by upozorniť aj na možné úskalia jednotlivých riešení. Pritom platí priama úmera, čím viac odlišností oproti pôvodnému projektu – tým viac problémov. Nejeden stavebník už zistil, že rozsiahle zmeny projektu okrem toho, že prinášajú komplikácie v realizačnej fáze, ho finančne stáli takmer toľko, niekedy aj viac, akoby si nechal vyprojektovať rodinný dom na mieru.

To najlepšie riešenie

Zadanie návrhu projektu architektovi má to niekoľko nesporných výhod. Ak opomenieme skutočnosť, že dom bude originál, môže projektant pri jeho tvorbe lepšie zohľadniť tvar a rozlohu pozemku, navrhnúť rozmiestnenie optimálne k orientácii svetových strán, ako aj zapracovať špeciálne požiadavky investora k dispozičnému riešeniu (nadväznosť a usporiadanie, ako aj rozloha jednotlivých miestností, celkové stvárnenie vnútorného priestoru, oddelenie „spoločenských“ a privátnych zón domu, zohľadnenie napríklad perspektívnej možnosti rozdelenia na dvojgeneračné bývanie alebo samostatné priestory na podnikanie tak, aby sa vzájomne nerušili a podobne). V neposlednej miere z toho vyplýva aj jedinečné stvárnenie exteriéru stavby, takže sa netreba obávať že niekde bude stáť kolónia rovnakých domčekov navlas podobných tomu, v ktorom bývate. Pri projektovaní individuálnych rodinných domov sa môžu už v procese tvorby zohľadniť stavebné aj budúce prevádzkové náklady nielen v závislosti od veľkosti obytnej plochy, ale aj navrhnutím jednotlivých stavebných častí, detailov a úsporných systémov tak, aby sa efektívne využili všetky možnosti, ktoré konkrétny prípad ponúka. Šikovný architekt zapracuje a skĺbi všetky nápady a požiadavky do konečnej realizovateľnej podoby. Už pri navrhovaní stavebnej časti je vhodné mať ujasnený názor na celkový charakter interiérového zariadenia vrátane použitých materiálov a farebnosti, pretože všetko spolu úzko súvisí a vyhnete sa nepríjemným prekvapeniam a zbytočnému prerábaniu.

Architekt dokáže nájsť aj veľmi netradičné riešenia, dopredu odhadne vhodné kombinácie tvarov, materiálov a farieb, ako aj konečnú podobu celkového diela. Tak ako v móde, platí pravidlo, že takmer s istotou zbadáte, ktoré obydlie je „konfekčné“ a ktoré bolo ušité v ,,salóne U architekta“.


          Inzercia - Tlačové správy


          1. Kedy sa refinancovanie oplatí?
          2. Pivovar Šariš podporí cestovný ruch v Prešovskom kraji
          3. 3 mýty, ktorým ste možno uverili. Ale ako je to naozaj?
          4. Novinka v realitnom biznise! Zatiaľ dostupné len v Grand Koliba
          5. FemFest 2017 ponúkne beh na opätkoch i koncert známej speváčky
          6. Plug-in, hybrid alebo elektromobil? Poradíme, ako správne vybrať
          7. Bývajte v budove, po ktorej sa prechádzal Schöne Náci
          8. Trenčania to chcú mať všade blízko. Kde kupujú byty?
          9. ENGIE Services odovzdala do prevádzky novú kotolňu v Košiciach
          10. Poistenci VšZP už nebudú platiť 17 centov v lekárňach za recepty
          1. Pivovar Šariš podporí cestovný ruch v Prešovskom kraji
          2. AAA AUTO za päť rokov predalo 320 tisíc vozidiel
          3. Novinka v realitnom biznise! Zatiaľ dostupné len v Grand Koliba
          4. 3 mýty, ktorým ste možno uverili. Ale ako je to naozaj?
          5. FemFest 2017 ponúkne beh na opätkoch i koncert známej speváčky
          6. Slávnostná imatrikulácia SvF STU v Bratislave
          7. Univerzita vyTVORená nápadmi študentov!
          8. Slovenské mestá môžu využiť eurofondy na zelené strechy
          9. Plug-in, hybrid alebo elektromobil? Poradíme, ako správne vybrať
          10. Program obnovy chodníkov v Starom Meste schválený
          1. 3 mýty, ktorým ste možno uverili. Ale ako je to naozaj? 17 315
          2. Plug-in, hybrid alebo elektromobil? Poradíme, ako správne vybrať 4 614
          3. Poistenci VšZP už nebudú platiť 17 centov v lekárňach za recepty 3 394
          4. Trenčania to chcú mať všade blízko. Kde kupujú byty? 2 993
          5. Kedy sa refinancovanie oplatí? 2 184
          6. Lokalita pod Kolibou výrazne mení svoju tvár 2 059
          7. Bývajte v budove, po ktorej sa prechádzal Schöne Náci 2 055
          8. Exotické destinácie s priamym letom z Viedne 1 816
          9. Potraviny typické pre váš región nájdete už aj v Kauflande 1 326
          10. Novinka v realitnom biznise! Zatiaľ dostupné len v Grand Koliba 1 188

          Hlavné správy zo Sme.sk

          ŠPORT

          Valach: Ak Petrovi niekto nepomáha a potom ho prešprintuje, divák to vidí

          Dva roky za sebou priviedol Ján Valach ako tréner mužskej reprezentácie Petra Sagana k titulu majstra sveta.

          DOMOV

          Na smrti trojročného chlapca má podiel nemocnica, zle ho liečila

          Úrad zistil, že nitrianska nemocnica v liečbe chlapca pochybila.

          KULTÚRA

          Argentínsky kritik pre SME: Slováci, zostaňte takí, akí ste

          Prestížne americké médiá chvália Učiteľku.

          Neprehliadnite tiež

          V bratislavskom Prievoze pribudne nový rezidenčný komplex

          Rezidenčný komplex by mal podľa zámeru pozostávať z troch polyfunkčných objektov, garážového domu a súvisiacej infraštruktúry.

          Ponuka nových bytov na Slovensku rastie rýchlejšie ako dopyt po bývaní

          Ceny bytov majú v poslednom období rastúci trend.

          Stavebná produkcia medziročne klesla

          Oproti februáru 2016 sa celková stavebná produkcia znížila o 10,7 percenta.

          Príspevok na zateplenie domu bude možné opäť získať v druhej polovici roka

          Maximálna dotácia má stúpnuť zo 6500 na 8500 eur.