SME
Streda, 24. apríl , 2019
ROZDIELY MEDZI TYPOVÝMI KATALÓGOVÝMI PROJEKTAMI A PROJEKTAMI NA MIERU

Konfekcia alebo módny salón?

Kvalitné bývanie patrí určite medzi priority každého z nás a rodinný dom so záhradou podľa vlastných predstáv zosobňuje jeho naplnenie. Úmerne s rastúcimi finančnými prostriedkami začíname uvažovať o jeho podobe.

Ak máme vhodný pozemok, na rad prichádza projekt. Rodinný dom, ako už samotný názov napovedá, je zväčša určený na bývanie rodiny. Preto by sme si mali dôkladne premyslieť, aký typ domu vyhovuje práve tej našej.

Prvým impulzom pri hodnotení zväčša býva vonkajší vzhľad. Aj keď sa nám dom páči a exteriér konvenuje nášmu vkusu, nemusí to ešte nič vypovedať o jeho celkovej kvalite. Preto by sme sa vo vlastnom záujme mali venovať aj skúmaniu jeho dispozície. Dostatok súkromia pre každého člena, ale aj dostatočne dimenzované a vhodne umiestnené spoločné priestory, by mali zodpovedať štýlu života a potrebám všetkých členov. Väčšina si stavia rodinný dom na celý život. Aj keď sa samozrejme, nároky postupom času menia, rozvrhnutie priestorov by malo poskytovať dostatočnú variabilitu na bezproblémové užívanie bez výraznejších zásahov v rôznych životných etapách rodiny.

Katalógový projekt

Pri úvahách o konečnej podobe vysnívaného obydlia máme na výber niekoľko možností. A práve na tomto mieste sa priam núka porovnanie s odievaním – hotové, typové projekty predstavujú konfekciu rôznej úrovne a projekt spracovaný architektom by mal byť „šitý na mieru“ a prezentovať kvalitatívne vyšší stupeň. Každému sú už určite dostatočne známe firmy, ktoré sa zaoberajú predajom katalógových projektov, na trhu ich existuje niekoľko a v ponuke majú pomerne širokú škálu rôznych typov rodinných domov, ktoré sa každoročne dopĺňajú o nové. Nájdu sa kvalitné a estetické, aj tie menej vydarené. Cena za katalógový projekt je v porovnaní s „domom ušitým na mieru „ takmer symbolická, čo vyplýva z toho, že dokumentácia sa vo viac či menej nezmenenej podobe predá rôznym klientom hneď niekoľkokrát. Aj tu na nás však číhajú rôzne úskalia: kvalita projektu a jeho spracovania môže byť rôzna podľa solídnosti firmy, ktorá ho predáva. Ďalším dôležitým aspektom je, nakoľko chceme do zakúpeného projektu zasahovať. Mohlo by sa zdať, že drobné úpravy dispozície a zmeny vo vzhľade domu sú len nepodstatnou maličkosťou. Okrem toho, že treba rešpektovať autorské práva (zmeny by mal robiť buď autor projektu alebo firma ktorá autorské práva vlastní), musíme brať do úvahy aj technické možnosti, ktoré nie vždy bývajú v súlade s našimi predstavami. Oplatí sa osloviť odborníkov, ktorí posúdia vhodnosť a realizovateľnosť zmien a mali by upozorniť aj na možné úskalia jednotlivých riešení. Pritom platí priama úmera, čím viac odlišností oproti pôvodnému projektu – tým viac problémov. Nejeden stavebník už zistil, že rozsiahle zmeny projektu okrem toho, že prinášajú komplikácie v realizačnej fáze, ho finančne stáli takmer toľko, niekedy aj viac, akoby si nechal vyprojektovať rodinný dom na mieru.

To najlepšie riešenie

Zadanie návrhu projektu architektovi má to niekoľko nesporných výhod. Ak opomenieme skutočnosť, že dom bude originál, môže projektant pri jeho tvorbe lepšie zohľadniť tvar a rozlohu pozemku, navrhnúť rozmiestnenie optimálne k orientácii svetových strán, ako aj zapracovať špeciálne požiadavky investora k dispozičnému riešeniu (nadväznosť a usporiadanie, ako aj rozloha jednotlivých miestností, celkové stvárnenie vnútorného priestoru, oddelenie „spoločenských“ a privátnych zón domu, zohľadnenie napríklad perspektívnej možnosti rozdelenia na dvojgeneračné bývanie alebo samostatné priestory na podnikanie tak, aby sa vzájomne nerušili a podobne). V neposlednej miere z toho vyplýva aj jedinečné stvárnenie exteriéru stavby, takže sa netreba obávať že niekde bude stáť kolónia rovnakých domčekov navlas podobných tomu, v ktorom bývate. Pri projektovaní individuálnych rodinných domov sa môžu už v procese tvorby zohľadniť stavebné aj budúce prevádzkové náklady nielen v závislosti od veľkosti obytnej plochy, ale aj navrhnutím jednotlivých stavebných častí, detailov a úsporných systémov tak, aby sa efektívne využili všetky možnosti, ktoré konkrétny prípad ponúka. Šikovný architekt zapracuje a skĺbi všetky nápady a požiadavky do konečnej realizovateľnej podoby. Už pri navrhovaní stavebnej časti je vhodné mať ujasnený názor na celkový charakter interiérového zariadenia vrátane použitých materiálov a farebnosti, pretože všetko spolu úzko súvisí a vyhnete sa nepríjemným prekvapeniam a zbytočnému prerábaniu.

Architekt dokáže nájsť aj veľmi netradičné riešenia, dopredu odhadne vhodné kombinácie tvarov, materiálov a farieb, ako aj konečnú podobu celkového diela. Tak ako v móde, platí pravidlo, že takmer s istotou zbadáte, ktoré obydlie je „konfekčné“ a ktoré bolo ušité v ,,salóne U architekta“.

Na spracúvanie osobných údajov sa vzťahujú Zásady ochrany osobných údajov a Pravidlá používania cookies. Pred zadaním e-mailovej adresy sa, prosím, dôkladne oboznámte s týmito dokumentmi.

          Inzercia - Tlačové správy

          1. Až vďaka chorobe objavila svoj talent
          2. Elegancia, športový duch alebo výkon? Hyundai i30 Fastback
          3. Tohtoročný Autosalon? Najväčšie SUV na svete aj lietajúce auto
          4. Tip na japonskú klimatizáciu s výhodnejšou elektrinou
          5. TOP desať gréckych ostrovov na letnú dovolenku 2019
          6. Čerpáte úver? Na toto by ste určite mali myslieť
          7. Pre učiteľov je dôležité, aby sa navzájom inšpirovali
          8. Kaufland začal s predajom slovenských uhoriek bez fólie
          9. Vie sa vaša pokladnica spojiť s finančnou správou?
          10. Jozef Miloslav Hurban sa dostal do vesmíru
          1. Elegancia, športový duch alebo výkon? Hyundai i30 Fastback
          2. Pivovar Šariš rozdá regiónu 16-tisíc eur
          3. Gemerský expres priblíži nádherný kraj
          4. Takto sa môžete najlepšie chrániť pred výtlkmi
          5. Dokonalá záhrada? Nezabudnite na prísun vody.
          6. Tip na japonskú klimatizáciu s výhodnejšou elektrinou
          7. Tohtoročný Autosalon? Najväčšie SUV na svete aj lietajúce auto
          8. Women in business
          9. TOP desať gréckych ostrovov na letnú dovolenku 2019
          10. Bim Challenge 2019
          1. TOP desať gréckych ostrovov na letnú dovolenku 2019 22 855
          2. Bulharsko: Najlepšie miesta na dovolenku pri mori 10 156
          3. Čerpáte úver? Na toto by ste určite mali myslieť 9 426
          4. 7 kritických situácií na cestách. Ohrozujú každého vodiča 6 931
          5. Čo upiecť na Veľkú noc? 5 skvelých dezertov Adriany Polákovej 6 553
          6. Až vďaka chorobe objavila svoj talent 4 330
          7. Kaufland začal s predajom slovenských uhoriek bez fólie 4 259
          8. Tohtoročný Autosalon? Najväčšie SUV na svete aj lietajúce auto 3 304
          9. Čo robí dobrého zamestnávateľa dobrým? 2 950
          10. Vie sa vaša pokladnica spojiť s finančnou správou? 1 603

          Hlavné správy zo Sme.sk

          Café Európa: Ako sa zmení Ukrajina a čo čakať od Zelenského (video)

          Diskusia o ukrajinských prezidentských voľbách.

          Volodymyr Zelenskyj.
          Peter Tóth
          Dobré ráno

          Dobré ráno: Polícia vedela, že Vadala tu buduje bunku mafie

          Čo je horšie, že Gašpar klamal alebo si policajti nevymieňajú informácie.

          Podcast Dobré Ráno
          Stĺpček šéfredaktorky Beaty Balogovej

          Ak mohli sledovať novinárov, môžu sledovať aj vás

          Nevieme, či sledovanie novinárov bol ojedinelý prípad.

          Šéfredaktorka SME Beata Balogová.

          Neprehliadnite tiež

          Podcast Index

          Index: Ani prísnejšia regulácia úverov nehnuteľnosti nezlacní

          Ako ovplyvní ceny nehnuteľností sprísnenie poskytovania úverov.

          Logo podcastu Index o ekonomike a podnikaní.
          Ilustračné foto.

          Ceny nehnuteľností na bývanie v prvom štvrťroku stúpli

          V medzikvartálnom porovnaní stúpli takmer o tri percentá a v medziročnom porovnaní sa zvýšili o necelých 12 percent.

          Ilustračné foto.

          V regióne, kde je kominárov málo, sa na nich čaká dlhšie

          Na Slovensku je okolo 800-tisíc domácností, ktoré majú komín. Kominárov je okolo 300.

          Štyri rady, ako sa vyhnúť studeným radiátorom v byte

          Vzduch v radiátoroch a potrubiach môže zdvihnúť náklady až o desať percent.