SME
Nedeľa, 25. október, 2020 | Meniny má AurelKrížovkyKrížovky

Vyvlastňuje sa na celom svete, otázka je ako

BRATISLAVA - Ak by automobilka Hyundai/Kia stavala svoj závod v Maďarsku, o pozemkoch by sa musela dohodovať s vlastníkmi priamo ona bez sprostredkovania samosprávnym či štátnym orgánom. Na Slovensku s majiteľmi pôdy v Tepličke nad Váhom rokuje mesto ...

BRATISLAVA - Ak by automobilka Hyundai/Kia stavala svoj závod v Maďarsku, o pozemkoch by sa musela dohodovať s vlastníkmi priamo ona bez sprostredkovania samosprávnym či štátnym orgánom. Na Slovensku s majiteľmi pôdy v Tepličke nad Váhom rokuje mesto Žilina. Ľudia protestujú, že štát chce ich pozemky vykúpiť priveľmi lacno.

Keď sa štát s majiteľmi pozemkov nedohodne, môžu ich stavebné úrady aj vyvlastniť. Rozhodla o tom vláda, ktorá označila investície Kia Motors v Žiline aj stavbu automobilky PSA Peugeot v Trnave za verejný záujem. Čo je verejný záujem, určuje vláda.

Skryť Vypnúť reklamu

Pozemky sa vyvlastňujú všade na svete, podmienky, za akých k tomu dochádza, sú však rozdielne. Napríklad v Nemecku zákon vyslovene hovorí, že pri odškodnení sa musí brať prísny ohľad na spravodlivé vyváženie záujmov všetkých zúčastnených strán - spoločnosti, reprezentovanej štátnymi orgánmi, a vlastníkov. Všetky zásahy štátu do majetkových práv občana sa môžu uskutočniť podľa nemeckej ústavy iba vo veľmi úzkych hraniciach.

Aj maďarská ústava vyvlastňovanie pripúšťa len vo výnimočných prípadoch, na základe zákona, v dokázateľnom verejnom záujme a spája ho s bezpodmienečným, neodkladným a úplným odškodnením. Zákon stanovuje 14 presne vymedzených dôvodov, kedy vôbec k vyvlastneniu môže dôjsť.

Náš stavebný zákon, ktorý upravuje vyvlastnenia vo verejnom záujme, je v otázke primeranej náhrady stručný. Podľa neho sa za trhovú cenu nehnuteľností považuje "cena rovnakej alebo porovnateľnej nehnuteľnosti v tom istom čase, v tom istom mieste a v porovnateľnej kvalite."

Skryť Vypnúť reklamu

Práve o výklad trhovej ceny a jej výšku bude zrejme v Žiline najväčší spor. Tepličania majú znalecký posudok, podľa ktorého má ich pôda hodnotu najmenej 360 korún za štvorcový meter. Podľa Slotu je to len 80 až 110 korún a Tepličanov pokladá za "prihlúplych".

Skryť Vypnúť reklamu

          Inzercia - Tlačové správy

          1. O levočský „nanozázrak“ sa zaujíma európsky trh
          2. LEN DNES: Zľava viac ako 50% na ročné predplatné týždenníkov MY
          3. Pracujete v IT? Táto slovenská firma neustále prijíma ľudí
          4. NAŽIVO: Ako na koronu reagujú úspešné firmy? Sledujte #akonato
          5. NAŽIVO: Čo čaká ekonomiku? Sledujte #akonato konferenciu
          6. Kupujte originálne tonerové kazety HP
          7. Investície s fixným ročným výnosom od 6 % do 8 %
          8. Zaplatiť za kávu či obed pomocou správy v čete? Už čoskoro
          9. Pravá strana Dunaja môže vďaka Inchebe získať novú tvár
          10. Covid a post-Covid: Ako sa chrániť pred kybernetickými útokmi?
          1. Kvalitné sporenie si dokážete vybaviť z pohodlia domova
          2. Tesco prináša zákazníkom potraviny za každých okolností
          3. Vedeli ste, že jablká majú svoj medzinárodný deň?
          4. Zostáva už len 7 dní na predloženie žiadosti o grant
          5. Svet môžeme zlepšiť dobrými skutkami
          6. O levočský „nanozázrak“ sa zaujíma európsky trh
          7. Najnovšie technológie a inovácie na Gemeri? Normálka
          8. Zlaďte vaše šperky s jeseňou
          9. Nové laboratórium ekonomického experimentálneho výskumu na EUBA
          10. Pracujete v IT? Táto slovenská firma neustále prijíma ľudí
          1. Vyučujú školy informatiku dobre? Tieto patria medzi ukážkové 19 725
          2. Pracujete v IT? Táto slovenská firma neustále prijíma ľudí 16 606
          3. Na Slovensku pribúdajú nové bankomaty. Viete čo v nich vybavíte? 13 271
          4. Pravá strana Dunaja môže vďaka Inchebe získať novú tvár 12 454
          5. Kam sa vybrať za jesennými výhľadmi? 11 376
          6. Toto sú povolania budúcnosti. Niektoré prekvapili 11 126
          7. O levočský „nanozázrak“ sa zaujíma európsky trh 10 950
          8. Ako pracujú horskí nosiči? Vstávajú ráno o štvrtej 10 894
          9. Ako vidia budúcnosť deti zo základných škôl? Budete prekvapení 10 127
          10. Jedlo v Bratislave: Tieto reštaurácie určite vyskúšajte 9 934
          Skryť Vypnúť reklamu
          Skryť Vypnúť reklamu

          Hlavné správy zo Sme.sk

          Koronavírus na Slovensku: Denný počet nakazených prekonal hranicu tritisíc, záujem o testovanie je nižší (minúta po minúte)

          Celkový počet nakazených na Slovensku dosiahol číslo 43 843. Pandémia Covid-19 si doteraz vyžiadala 159 obetí.

          Ilustračná fotografia.
          Koronavírus v Česku naberá na sile.
          Komentár šéfredaktorky Beaty Balogovej

          Vďaka patrí zodpovedným, ale to najťažšie nás len čaká

          V tieto dni neplatia kategórie politickej odmeny alebo odplaty.

          Beata Balogová, šefredaktorka denníka SME
          Policajná eskorta a príslušníci Národnej kriminálnej agentúry privádzajú vysokého policajného funkcionára Norberta Pakšiho a špeciálneho prokurátora Dušana Kováčika na pojednávanie na Špecializovaný trestný súd v Pezinku.

          Neprehliadnite tiež

          Podcast Index

          Index: Ani prísnejšia regulácia úverov nehnuteľnosti nezlacní

          Ako ovplyvní ceny nehnuteľností sprísnenie poskytovania úverov.

          Logo podcastu Index o ekonomike a podnikaní.
          Ilustračné foto.

          Ceny nehnuteľností na bývanie v prvom štvrťroku stúpli

          V medzikvartálnom porovnaní stúpli takmer o tri percentá a v medziročnom porovnaní sa zvýšili o necelých 12 percent.

          Ilustračné foto.

          V regióne, kde je kominárov málo, sa na nich čaká dlhšie

          Na Slovensku je okolo 800-tisíc domácností, ktoré majú komín. Kominárov je okolo 300.