SME
Piatok, 3. február, 2023 | Meniny má Blažej

Novela zákona o stavebnom sporení určuje vzorec výpočtu prémie

BRATISLAVA 16. apríla (SITA) - Výšku percentuálnej sadzby štátnej prémie pri stavebnom sporení stanoví vzorec, ktorý je súčasťou novely zákona o stavebnom sporení. Novelu na pripomienkové konanie predkladá ...

BRATISLAVA 16. apríla (SITA) - Výšku percentuálnej sadzby štátnej prémie pri stavebnom sporení stanoví vzorec, ktorý je súčasťou novely zákona o stavebnom sporení. Novelu na pripomienkové konanie predkladá Ministerstvo financií SR. Vzorec na výpočet výšky štátnej prémie sa odvodzuje od požadovanej výnosnosti stavebného sporenia pri úročení vkladov vo výške 2 %.

Výška štátnej prémie sa vypočíta ako podiel referenčnej sadzby upravenej o stanovené jednopercentné zvýhodnenie a korigovanej o 0,018 a konštanty 0,3. Novela zákona o stavebnom sporení definuje referenčnú sadzbu ako jednoduchý aritmetický priemer výnosov do splatnosti štátnych dlhopisov (ŠD) tvoriacich bázu dlhopisového indexu SDX Burzy cenných papierov v Bratislave. Priemer sa vypočíta za rozhodujúce obdobie, za ktoré sa považuje obdobie od 1. júla predchádzajúceho kalendárneho roka do 30. júna nasledujúceho roka. Novela zároveň stanovuje jednopercentné zvýhodnenie stavebného sporenia oproti referenčnej sadzbe.

SkryťVypnúť reklamu

Ako sa uvádza v dôvodovej správe, vývoj výnosu do splatnosti štátnych dlhopisov je relatívne stabilný, hoci z hľadiska zblíženia SR s Európskou úniou po vstupe je možné očakávať klesajúci trend. Výhodou indexu SDX je jeho použitie ako benchmark pre korunové dlhopisové fondy, jeho aktuálna trhová sadzba je zverejňovaná denne, je pomerne stabilná na základe veľkého objemu obchodovaných ŠD, ktorých priemerná splatnosť je približne 3,5 roka a je málo ovplyvniteľný krátkodobými zmenami úrokových sadzieb na finančnom trhu z dôvodu výkonu menovej politiky Národnej banky Slovenska. Ak táto sadzba nebude dostupná, alternatívou je 12-mesačný BRIBOR.

Novela zákona rozširuje možnosť poskytovania úverov za komerčných podmienok z dočasne voľných zdrojov fondu stavebného sporenia aj právnickým osobám na novú výstavbu. Právnická osoba spláca počas výstavby len úroky z takto poskytnutého úveru bez nutnosti povinného sporenia počas výstavby, kedy je finančná náročnosť a zaťaženosť pre stavebníka najvyššia. Právnická osoba je povinná prednostne splatiť úver z finančných prostriedkov získaných predajom bytu, bytového domu alebo jeho časti. Ide teda o stavebné úvery s lehotou splatnosti naviazanou na lehotu výstavby bytového objektu. Návrh si nevyžaduje dodatočné náklady zo štátneho rozpočtu, nakoľko právnické osoby nemajú nárok na štátnu prémiu.

SkryťVypnúť reklamu

Novela prenáša kompetencie v oblasti návrhu celkového objemu prostriedkov určených na štátnu prémiu, ako aj v jej vyplácaní na Ministerstvo výstavby a regionálneho rozvoja SR. Zároveň rozširuje možnosť stavebných sporiteľní obchodovať s finančnými produktmi peňažného a kapitálového trhu.

Štátna prémia k stavebnému sporeniu sa menila už niekoľkokrát, pričom klesla z pôvodných 6 000 Sk na súčasných 2 500 Sk a každoročne jej výšku upravuje zákon o štátnom rozpočte. Od 1. januára 2004 je štátna prémia stanovená ako 15 % z vymeriavacieho základu v maximálnej výške 16 667 Sk, čo predstavuje maximálnu štátnu prémiu na úrovni 2 500 Sk.

SkryťVypnúť reklamu

          Inzercia - Tlačové správy

          1. Vyšlo februárové Doma v záhrade
          2. Turisti ešte v Egypte neobjavili veľa miest, hovorí delegátka
          3. Dom postavený z konope? Nápad, ktorý si zaslúžil envirocenu
          4. Wüstenrot aktívne čelí výzvam trhu a mení svoj obchodný model
          5. Dodajte vašej pokožke šťavu
          6. McDonald's opäť medzi lídrami v ankete Najzamestnávateľ roka
          7. Vica Kerekes: Som väčší introvert, ako sa zdá
          8. Ktorá banka dvíha úroky na termiňáku? A čo pre to treba spraviť?
          1. Vyšlo februárové Doma v záhrade
          2. Tím súťažného kvízu Riskuj! vyráža za fanúšikmi do Košíc
          3. Viete, kto je Najzamestnávateľ vo finančných službách?
          4. Dom postavený z konope? Nápad, ktorý si zaslúžil envirocenu
          5. Turisti ešte v Egypte neobjavili veľa miest, hovorí delegátka
          6. Wüstenrot aktívne čelí výzvam trhu a mení svoj obchodný model
          7. McDonald's opäť medzi lídrami v ankete Najzamestnávateľ roka
          8. Vica Kerekes: Som väčší introvert, ako sa zdá
          1. Ktorá banka dvíha úroky na termiňáku? A čo pre to treba spraviť? 11 920
          2. Klinčeky Zanzibaru zarobili viac, než neslávny obchod s otrokmi 8 313
          3. Dodajte vašej pokožke šťavu 2 893
          4. Zdravie bez liekov. Lekár namiesto nich predpisuje studenú vodu 2 212
          5. 10 eur za 10 rokov. Mimoriadna ponuka od mimoriadneho časopisu 2 037
          6. Šetriť energiu sa oplatí. Špecialisti poradili, ako na to 1 765
          7. Dom postavený z konope? Nápad, ktorý si zaslúžil envirocenu 1 093
          8. Ako skĺbiť remeslo a moderné technológie? Inšpirujte sa Bajkery 1 043
          SkryťVypnúť reklamu
          SkryťVypnúť reklamu

          Neprehliadnite tiež

          Logo podcastu Index o ekonomike a podnikaní.

          Ako ovplyvní ceny nehnuteľností sprísnenie poskytovania úverov.


          a 1 ďalší 10. jan
          Ilustračné foto.

          Ľudia najviac kupovali menšie byty.


          SITA 13. júl
          Ilustračné foto.

          V medzikvartálnom porovnaní stúpli takmer o tri percentá a v medziročnom porovnaní sa zvýšili o necelých 12 percent.


          SITA 30. máj

          Na Slovensku je okolo 800-tisíc domácností, ktoré majú komín. Kominárov je okolo 300.


          22. nov

          Blogy SME

          1. Jozef Stasík: Ovplyvnia medvede budúce voľby?
          2. Adam Austera: Stáva sa Paramount konkurentom Netflixu?
          3. Peter Maroncik: Neskracujte si cestu po rozblatenom trávniku!
          4. Zuzana Ferencová : Podunajská škola a jej nazeranie na krajinu
          5. Ivan Mlynár: Transformácia spoločnosti, akú nepredpokladal a nechcel ani volič Smeru
          6. Ján Valchár: AKo Rusi nedobyli Mesiac
          7. Peter Svoreň: Banka Intesa Sanpaolo zaujala výbornými výsledkami
          8. Ladislav Halász: Selektívne križiacke ťaženie pána Moňoka
          1. Juraj Kumičák: Ako Rusi veľkú vojnu vyhrali... (časť Vb - bludy a klamstvá) 6 226
          2. Věra Tepličková: Výlet v Bratislave (z denníka žiaka 3. ročníka ZŠ z Piešťan) 4 834
          3. Rastislav Puchala: Starosta je ruský troll 3 946
          4. Dušan Koniar: Dzurindov projekt valcuje čítanosť aj diskusie 3 730
          5. Ivan Beňovič: Ruský rubeľ sa svetovou menou nestane 3 372
          6. Rastislav Jusko: Krvavá minulosť komunistickej prokuratúry. Je nám súdené prežiť ju znova? 3 238
          7. Ján Šeďo: "Ja nechcem byť ako moji rodičia", vypadlo z rómskeho chlapca. 3 052
          8. Peter Remeselník: Narazil autom do ľudí, zranil chodkyňu a ušiel ! 2 781
          1. Jiří Ščobák: Bude rok 2023 na Slovensku ekonomicky príjemný? Aká bude inflácia na konci roka?
          2. Martina Hilbertová: Keď prišla na Slovensko, nechcela žiť. Pomohlo jej divadlo
          3. Monika Nagyova: Plesy nie sú pre singles
          4. Iveta Rall: Polárne expedície - časť 55. - Antarktída - Ako sa vydali Vivian Fuchs a Edmund Hillary naprieč Antarktídou (1955-1958)
          5. Monika Nagyova: Úprimné pozdravy z Bratislavy: Potuluje sa tu starý blázon
          6. Jiří Ščobák: Je nový II. pilier dlhodobo udržateľný? Ktoré zmeny sú pozitívne a ktoré negatívne?
          7. Iveta Rall: Polárne expedície - časť 54. - Antarktída - Posledné tri Byrdove expedície (1939 - 1956)
          8. Jiří Ščobák: Tipovanie je cesta do pekla. Aj keď to robíte so štátnou firmou
          SkryťZatvoriť reklamu