Trh s nehnuteľnosťami v SR sa po 1. máji minimálne 6 mesiacov zásadne nezmení

Nitra/Bratislava 27. apríla (TASR) - Trh s nehnuteľnosťami na Slovensku sa po 1. máji 2004 minimálne 6 mesiacov oproti súčasnosti zásadne nezmení. Aj ...

Nitra/Bratislava 27. apríla (TASR) - Trh s nehnuteľnosťami na Slovensku sa po 1. máji 2004 minimálne 6 mesiacov oproti súčasnosti zásadne nezmení. Aj keď sa nedá odhadnúť vývoj dopytu a ponuky na realitnom trhu, nič dramatické do konca roka 2004 nenastane, uviedla pre TASR majiteľka Nitrianskej realitnej kancelárie Hudzovič a členka predsedníctva Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska (NARKS) Beáta Hudzovičová.

Niektorý región alebo mesto môže síce načas oznámiť väčší záujem o kúpu určitej kategórie bytov v určitej lokalite, ale nebude to platiť paušálne. Fakt, že 1. máj vzbudzuje rôzne očakávania na trhu s bytmi v širokom okolí Nitry, dokazujú niektoré realitné kancelárie (RK). Posledné 2 až 3 týždne ich totiž oslovuje viac záujemcov o kúpu najmä 1- a 2-izbových bytov. Noví majitelia predpokladajú, že od mája budú mať o ich prenájom záujem aj zahraničné subjekty a ceny prenájmu stúpnu. Vzhľadom na súčasnú úroveň kúpyschopnosti Slovákov však Hudzovičová predpokladá, že "realitný trh po vstupe do Európskej únie nebude dlhodobo rapídne rásť, skôr bude stagnovať alebo mierne klesať."

Aj vývoj trhu s rodinnými domami bude po 1. máji určovať solventnosť kupujúceho, ponuka a dopyt, možnosti čerpania úveru, respektíve výška úrokovej sadzby na trhu. Ani v tomto segmente portfólia s nehnuteľnosťami však Hudzovičová nepredvída previs ponuky nad dopytom, respektíve opačný trend.

Štandardný realitný trh v Nitrianskom samosprávnom kraji čiastočne modifikujú zahraniční investori z Nemecka a predovšetkým z Francúzska, medzi nimi aj výrobca zváračiek Airliquide. Vyhľadávajú ornú pôdu, ale najmä výrobné haly a skladové priestory. V okolí 100 kilometrov od Trnavy, kde francúzska automobilka PSA Peugeot Citro‰n buduje nový závod, je lokalita vzhľadom na vybudovanú dopravnú infraštruktúru vhodná na priemyselné parky. Záujem o ne prejavujú už dlhšie viaceré zahraničné subjekty. Súbežne s tým sa občania regiónu dožadujú väčšej ponuky obecných nájomných bytov, ktorých výstavba stagnuje.

Prieskum niektorých RK sídliacich v Bratislave naznačuje, že tie skupiny obyvateľstva, ktoré viac rokov pracujú v Rakúsku a ich životný štandard zodpovedá ich predstavám, môžu uvažovať popri byte na Slovensku o kúpe nehnuteľnosti v Rakúsku, najmä v blízkosti hraníc so SR. Otázky RK kladú, ale rozhodnutie si ponechávajú na obdobie, keď budú mať viac overených informácií a otestujú si ich v dlhšom časovom období. Naopak, fyzická osoba zo zahraničia si môže kúpiť byt až po založení obchodnej spoločnosti na Slovensku, devízový zákon priamo kúpu bytu zatiaľ nedovoľuje.


          Inzercia - Tlačové správy


          1. Ako na refinancovanie hypotéky
          2. Ukážeme vám, prečo je dobré sporiť si na dôchodok
          3. PSK Aréna stavia základy pre kvalitný a moderný hokej
          4. Maurícius: Slnečná dovolenka v zime
          5. Podnikajte vo vlastnom blízko historického centra
          6. Nečakaným favoritom na predsedu PSK je prešovský advokát Garaj
          7. M-MARKET s novým konceptom KOCKAminiv Prešove
          8. Pivovar Šariš opäť podporí rozvoj domáceho regiónu
          9. Koncert a diskusia s názvom „Otvorene o extrémizme“
          10. Koncert a diskusia s názvom „Otvorene o extrémizme“
          1. Štýlové osvetlenie do obývačky: Rozhoduje i to, ako žijete
          2. PSK Aréna stavia základy pre kvalitný a moderný hokej
          3. Maurícius: Slnečná dovolenka v zime
          4. Podnikajte vo vlastnom blízko historického centra
          5. Nečakaným favoritom na predsedu PSK je prešovský advokát Garaj
          6. M-MARKET s novým konceptom KOCKAminiv Prešove
          7. Pivovar Šariš opäť podporí rozvoj domáceho regiónu
          8. Športová akadémia Mateja Tótha powered by O2 už na 24 školách
          9. Na čo myslieť v rekonštrukcii bytu
          10. Nová emisia dlhopisov spoločnosti HB Reavis s výnosom 3,25 % p.
          1. Maurícius: Slnečná dovolenka v zime 13 842
          2. Nečakaným favoritom na predsedu PSK je prešovský advokát Garaj 4 546
          3. Ukážeme vám, prečo je dobré sporiť si na dôchodok 2 687
          4. PSK Aréna stavia základy pre kvalitný a moderný hokej 2 011
          5. M-MARKET s novým konceptom KOCKAminiv Prešove 1 754
          6. Podnikajte vo vlastnom blízko historického centra 1 188
          7. Pravda o privátnych značkách. Firmy ich vyrábajú podľa zadania 1 110
          8. Ako na refinancovanie hypotéky 909
          9. Pivovar Šariš opäť podporí rozvoj domáceho regiónu 561
          10. Splnený sen 530

          Hlavné správy zo Sme.sk

          SVET

          Ak veríme politikom, v Česku vláda nevznikne. Nemá ako

          S Babišom nechcú strany vládnuť. Len Okamura, ale toho nechce Babiš.

          DOMOV

          Strašifták, Buzik, Čačurák. Ako sa žije ľuďom s netradičným priezviskom?

          Hanlivé priezvisko úrad zmení za tri eurá, inak to stojí stovku.

          DOMOV

          Odišiel milionár, ktorý nechal hovoriť iných

          Príbeh Petra Vajdu je úzko spätý s novinami.

          Neprehliadnite tiež

          V bratislavskom Prievoze pribudne nový rezidenčný komplex

          Rezidenčný komplex by mal podľa zámeru pozostávať z troch polyfunkčných objektov, garážového domu a súvisiacej infraštruktúry.

          Ponuka nových bytov na Slovensku rastie rýchlejšie ako dopyt po bývaní

          Ceny bytov majú v poslednom období rastúci trend.

          Stavebná produkcia medziročne klesla

          Oproti februáru 2016 sa celková stavebná produkcia znížila o 10,7 percenta.

          Príspevok na zateplenie domu bude možné opäť získať v druhej polovici roka

          Maximálna dotácia má stúpnuť zo 6500 na 8500 eur.