SME
Piatok, 2. december, 2022 | Meniny má Bibiána

Trh s nehnuteľnosťami v SR sa po 1. máji minimálne 6 mesiacov zásadne nezmení

Nitra/Bratislava 27. apríla (TASR) - Trh s nehnuteľnosťami na Slovensku sa po 1. máji 2004 minimálne 6 mesiacov oproti súčasnosti zásadne nezmení. Aj ...

Nitra/Bratislava 27. apríla (TASR) - Trh s nehnuteľnosťami na Slovensku sa po 1. máji 2004 minimálne 6 mesiacov oproti súčasnosti zásadne nezmení. Aj keď sa nedá odhadnúť vývoj dopytu a ponuky na realitnom trhu, nič dramatické do konca roka 2004 nenastane, uviedla pre TASR majiteľka Nitrianskej realitnej kancelárie Hudzovič a členka predsedníctva Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska (NARKS) Beáta Hudzovičová.

Niektorý región alebo mesto môže síce načas oznámiť väčší záujem o kúpu určitej kategórie bytov v určitej lokalite, ale nebude to platiť paušálne. Fakt, že 1. máj vzbudzuje rôzne očakávania na trhu s bytmi v širokom okolí Nitry, dokazujú niektoré realitné kancelárie (RK). Posledné 2 až 3 týždne ich totiž oslovuje viac záujemcov o kúpu najmä 1- a 2-izbových bytov. Noví majitelia predpokladajú, že od mája budú mať o ich prenájom záujem aj zahraničné subjekty a ceny prenájmu stúpnu. Vzhľadom na súčasnú úroveň kúpyschopnosti Slovákov však Hudzovičová predpokladá, že "realitný trh po vstupe do Európskej únie nebude dlhodobo rapídne rásť, skôr bude stagnovať alebo mierne klesať."

SkryťVypnúť reklamu

Aj vývoj trhu s rodinnými domami bude po 1. máji určovať solventnosť kupujúceho, ponuka a dopyt, možnosti čerpania úveru, respektíve výška úrokovej sadzby na trhu. Ani v tomto segmente portfólia s nehnuteľnosťami však Hudzovičová nepredvída previs ponuky nad dopytom, respektíve opačný trend.

Štandardný realitný trh v Nitrianskom samosprávnom kraji čiastočne modifikujú zahraniční investori z Nemecka a predovšetkým z Francúzska, medzi nimi aj výrobca zváračiek Airliquide. Vyhľadávajú ornú pôdu, ale najmä výrobné haly a skladové priestory. V okolí 100 kilometrov od Trnavy, kde francúzska automobilka PSA Peugeot Citro‰n buduje nový závod, je lokalita vzhľadom na vybudovanú dopravnú infraštruktúru vhodná na priemyselné parky. Záujem o ne prejavujú už dlhšie viaceré zahraničné subjekty. Súbežne s tým sa občania regiónu dožadujú väčšej ponuky obecných nájomných bytov, ktorých výstavba stagnuje.

SkryťVypnúť reklamu

Prieskum niektorých RK sídliacich v Bratislave naznačuje, že tie skupiny obyvateľstva, ktoré viac rokov pracujú v Rakúsku a ich životný štandard zodpovedá ich predstavám, môžu uvažovať popri byte na Slovensku o kúpe nehnuteľnosti v Rakúsku, najmä v blízkosti hraníc so SR. Otázky RK kladú, ale rozhodnutie si ponechávajú na obdobie, keď budú mať viac overených informácií a otestujú si ich v dlhšom časovom období. Naopak, fyzická osoba zo zahraničia si môže kúpiť byt až po založení obchodnej spoločnosti na Slovensku, devízový zákon priamo kúpu bytu zatiaľ nedovoľuje.

SkryťVypnúť reklamu

          Inzercia - Tlačové správy

          1. Zimná ríša divov Maďarska
          2. Gizka Oňová: Pre mnohých som ideálna babka a lichotí mi to
          3. Strážia ho divé opice. Gibraltár vás prenesie do Británie
          4. Deti potrebujú rodinu na optimálny vývoj
          5. Mikuláš prinesie plné vrece prekvapení aj v novej rodinnej telke
          6. Konečne moderná životná poisťovňa bez nepríjemných prekvapení
          7. Ako sa dostať k darčeku výhodnejšie? Skúste túto možnosť.
          8. Obnovte svoj dom so službou Obnov dom so SSE
          1. V dôsledku nadmerného užívania alkoholu umiera čoraz viac ľudí
          2. Ikonický projekt Metropolis vyhral CIJ Awards
          3. Gizka Oňová: Pre mnohých som ideálna babka a lichotí mi to
          4. Strážia ho divé opice. Gibraltár vás prenesie do Británie
          5. dm a jej zákazníci podporili inštaláciu fotovoltických panelov
          6. Zimná ríša divov Maďarska
          7. Konečne moderná životná poisťovňa bez nepríjemných prekvapení
          8. Mikuláš prinesie plné vrece prekvapení aj v novej rodinnej telke
          1. Po pohlavnom styku by sa ženy mali čo najskôr vymočiť. Muži nie 11 938
          2. Hotely, strava, pláže, služby. Aká je dovolenka v Punta Cana? 4 375
          3. Niektorí ľudia nemajú pracovné návyky. Ako dlho trvá zmeniť to? 3 767
          4. Strážia ho divé opice. Gibraltár vás prenesie do Británie 3 426
          5. Zarábame milióny, no jachtu na Malorke nemám 3 192
          6. TESCO pokračuje v raste.Otvorilo predajňu v Kysuckom Novom Meste 1 881
          7. Gizka Oňová: Pre mnohých som ideálna babka a lichotí mi to 1 437
          8. Deti potrebujú rodinu na optimálny vývoj 1 437
          SkryťVypnúť reklamu
          SkryťVypnúť reklamu

          Hlavné správy zo Sme.sk

          Ruský prezident Vladimir Putin.

          Rusko chcelo dobyť Ukrajinu do 10 dní.


          40m

          Ak niekto hovorí, že Žilinka nadužíva 363, zavádza.


          a 1 ďalší 49m
          Ilustračné foto.

          Nezniesli odpor či rozvod.


          1. dec
          Strelec portugalského gólu Ricardo Horta (vľavo).

          Južná Kórea dnes zdolala Portugalčanov v zápase MS vo futbale 2022, pozrite si priebeh a konečný výsledok.


          TASR 28m

          Neprehliadnite tiež

          Logo podcastu Index o ekonomike a podnikaní.

          Ako ovplyvní ceny nehnuteľností sprísnenie poskytovania úverov.


          a 1 ďalší 10. jan
          Ilustračné foto.

          Ľudia najviac kupovali menšie byty.


          SITA 13. júl
          Ilustračné foto.

          V medzikvartálnom porovnaní stúpli takmer o tri percentá a v medziročnom porovnaní sa zvýšili o necelých 12 percent.


          SITA 30. máj

          Na Slovensku je okolo 800-tisíc domácností, ktoré majú komín. Kominárov je okolo 300.


          22. nov

          Blogy SME

          1. Anna Miľanová: "Od hlavy ryba smrdí". Obzvlášť tá veľká...
          2. Štefan Vidlár: Vivat vláda
          3. Irena Šimuneková: Szabóova skala
          4. Miriam Studeničová: Nespime! Možno už začalo odpočítavanie!
          5. Ján Škerko: Ak sa neschváli rozpočet, tak nikto nedostane nič
          6. Adam Austera: Je teraz ten správny čas investovať do akcií?
          7. Martin Pekár: Slovenské železnice v Európe
          8. Olívia Lacenová: Nespresso rozširuje ponuku o udržateľný sortiment
          1. Grácz Ján: Po 62 odberoch končím s dobrovoľným darovaním krvi. Všeobecná zdravotná odmieta otcovi preplatiť liečbu. 241 652
          2. Juraj Karpiš: Ako investovať a sporiť, keď spľasla matka všetkých bublín a hrozí recesia 15 657
          3. Michael Achberger: 7 tajných tipov na chudnutie: malé zmeny, veľké výsledky 6 024
          4. Jana Melišová: V závoji hmly 5 541
          5. Jiří Ščobák: Put*n neumí číst historii: Vybudoval ukrajinský národ, nakopl civilizovaný svět 5 521
          6. Mária Križanová: Matematika a matikári. 3 490
          7. Post Bellum SK: Bez nohavíc, s krvavými stehnami i nosom musel šliapať po ulici k mame 2 187
          8. Ján Valchár: Prvý decembrový blog alebo láska je láska 1 934
          1. Jiří Ščobák: Put*n neumí číst historii: Vybudoval ukrajinský národ, nakopl civilizovaný svět
          2. Jiří Ščobák: Je 6 000 mrtvých v Kataru moc?
          3. Monika Nagyova: Staré dievky z Luníka IX
          4. Juraj Karpiš: Ako investovať a sporiť, keď spľasla matka všetkých bublín a hrozí recesia
          5. Jiří Ščobák: Nechci se otužovat, ale v praxi to trochu dělám
          6. Iveta Rall: Polárne expedície - časť 51. - Antarktída - Prvá Byrdova antarktická expedícia (1928 - 1930) - 3/3, Prelet nad južným pólom
          7. Jiří Ščobák: Chcete výborný seriál s nestandardním příběhem? Chcete krásnou herečku a herce, kteří umí hrát? Teplo lidské duše? Strašidelný zámek a psychiatrii?
          8. Jiří Ščobák: Porazíme infláciu? Ako vznikla, kto za ňu môže a ako ju riešiť?
          SkryťZatvoriť reklamu