SME
Streda, 2. december, 2020 | Meniny má BibiánaKrížovkyKrížovky

Obce a neziskové organizácie môžu za spresnených podmienok podporovať bývanie

Bratislava 19. mája (TASR) - V snahe zosúladiť nový stavebný zákon s podmienkami podpory štátu pre tie obce, ktoré byty kupujú alebo nájomné byty stavajú, ...

Bratislava 19. mája (TASR) - V snahe zosúladiť nový stavebný zákon s podmienkami podpory štátu pre tie obce, ktoré byty kupujú alebo nájomné byty stavajú, pripravil rezort výstavby novelu zákona o Štátnom fonde rozvoja bývania (ŠFRB). Materiál dnes schválila už aj vláda SR.

Jedným z dôvodov novely zákona je vylúčiť duplicity pri vynakladaní verejných zdrojov pri výstavbe a kúpe toho istého bytu. Obec totiž môže získať podporu na kúpu bytu z prostriedkov ŠFRB len v prípade, ak už nebola vyčerpaná na jeho výstavbu. Novela ďalej uvádza, že podpora na výstavbu nájomných bytov bude adresná pri obci a tiež neziskovej organizácii, ktoré poskytujú všeobecne prospešné služby v zabezpečení bývania, správy, údržby a obnovy bytového fondu. Smerovaním podpory pre tieto subjekty vláda vyjadruje záujem o podporu výstavby nájomných bytov vo verejnom nájomnom sektore pre presne definované skupiny občanov. Ich definíciu v prípade obce vymedzí všeobecne záväzné nariadenie, v prípade neziskovej organizácie zmluva o poskytnutí podpory.

Skryť Vypnúť reklamu

Okrem okruhu subjektov, ktoré môžu úver alebo nenávratný príspevok na podporu bývania od štátu požadovať, novela zákona určuje maximálne limity výšok podpory pre jednotlivé druhy podpory. Kým úver je limitovaný upraveným percentom z obstarávacej ceny, maximálnou lehotou splatnosti a maximálnou úrokovou sadzbou, nenávratný príspevok iba percentom z obstarávacej ceny. Keďže relevantné nariadenie vlády spresňuje tento titul podpory bývania, v súlade s jeho obsahom tento zákon stanovuje už dva limity pri určovaní výšky podpory, percento z obstarávacej ceny a maximálne číselné vyjadrenie podpory.

Novela ďalej rozširuje občanov, ktorí môžu získať nájomný byt vo forme prenájmu od obce. Okrem občanov obce, ktorá výstavbu, respektíve kúpu realizovala, môžu bývanie získať aj občania, ktorí nie sú jej obyvateľmi.

Skryť Vypnúť reklamu

V rámci programu bývania rezortu výstavby dotácie na obstaranie nájomných bytov môže podľa novely dostať nezisková organizácia vo výške 20 %, respektíve 30 % obstarávacích nákladov. Úver zo ŠFRB môže siahať iba do výšky 80 % obstarávacích nákladov. Neziskové organizácie, ak nedisponujú vlastnými zdrojmi pre realizáciu investičného zámeru bytového charakteru, môžu čerpať komerčný úver. Ak by sa im to nepodarilo, od tejto podmienky je podľa predmetnej novely možné upustiť, ak sa budú nájomné byty stavať na nájom.

Vlani mal ŠFRB uzatvorených 32 292 zmlúv. Ročne dochádza k požiadavke na riešenie asi 80 prípadov ukladania a vymáhania odvodov, respektíve penále. Novela vstúpi do platnosti 1. septembra tohto roka.

Skryť Vypnúť reklamu

          Inzercia - Tlačové správy

          1. Nástrahy online vyučovania, o ktorých sa nehovorí
          2. Budíte sa počas spánku? Toto sú hlavné príčiny
          3. Tip na náhradu za rúško: Kvalitný nákrčník ochráni aj pred zimou
          4. ARÓNIA najsilnejšia prírodná prevencia proti respiračným vírusom
          5. Študuj v malom a ži vo veľkom
          6. METROPOLIS prináša mestské bývanie vo vysokom štandarde
          7. Študuj na univerzite s viac ako 60 ročnou tracíciou!
          8. Slovensko spoznalo najlepšie farmy minulého roka
          9. Máš dosť teórie a poučiek? Študuj, cestuj, pracuj a ži!
          10. Ako inovácie menia naše návyky? Čo už dnes môžete robiť inak
          1. Tip na vianočný darček? Kvalitný zrak so zľavou 1 000 €
          2. Budeme môcť v budúcnosti pracovať len z domu?
          3. 8 inšpirácií, ako využiť zvyšky jedla a nič nevyhodiť
          4. Na výpadok elektriny vás môže upozorniť aj SMS
          5. Detský čaj COOP Jednoty získal unikátne medzinárodné ocenenie
          6. FMMR svojím výskumom reaguje na aktuálne živé témy
          7. Slovenské „šampanské“, za ktorým sa skrýva príbeh lásky
          8. Vianočné vydanie magazínu SME Ženy
          9. Novinka medzi prefabrikátmi
          10. Virtuálne prechádzky ako pomoc turistom pri orientácií
          1. Slnko a teplo aj cez sviatky: Do Egypta sa vracajú dovolenkári 16 606
          2. Budíte sa počas spánku? Toto sú hlavné príčiny 15 350
          3. Slovenská firma reformuje tradičné multimiliardové odvetvie 12 330
          4. Aká je chémia vôní 12 290
          5. Kaufland na Slovensku testoval novinku, ktorú zavádza v Európe 9 381
          6. Viete, aká je skutočná cena smartfónu? Číslo vás prekvapí 8 889
          7. Novodobý slovenský Baťa. Zamestnancom stavia domy 8 649
          8. Bývanie v meste predlžuje život 8 277
          9. Bezpečná dovolenka v exotike: Maldivy sú prešpikované zážitkami 7 778
          10. ARÓNIA najsilnejšia prírodná prevencia proti respiračným vírusom 6 124
          Skryť Vypnúť reklamu
          Skryť Vypnúť reklamu

          Hlavné správy zo Sme.sk

          Lucia Ďuriš Nicholsonová.

          Matovič umožní otvoriť školu, kde chodia jeho dcéry

          Školu prevádzkuje firma podnikateľa, ktorý nakupoval pre štát testy.

          Premiér Igor Matovič.
          KOMENTÁR PETRA TKAČENKA

          Gröhling je zrelý na demisiu

          V Hirošime otvorili školy dva mesiace po naozajstnej atómovke.

          Peter Tkačenko
          Stĺpček Petra Schutza

          Zdá sa, že policajný prezident za vlády Smeru je rizikové povolanie

          Lučanský nemusí byť vinný, ale vôbec by neprekvapilo, keby bol.

          Peter Schutz

          Neprehliadnite tiež

          Podcast Index

          Index: Ani prísnejšia regulácia úverov nehnuteľnosti nezlacní

          Ako ovplyvní ceny nehnuteľností sprísnenie poskytovania úverov.

          Logo podcastu Index o ekonomike a podnikaní.
          Ilustračné foto.

          Ceny nehnuteľností na bývanie v prvom štvrťroku stúpli

          V medzikvartálnom porovnaní stúpli takmer o tri percentá a v medziročnom porovnaní sa zvýšili o necelých 12 percent.

          Ilustračné foto.

          V regióne, kde je kominárov málo, sa na nich čaká dlhšie

          Na Slovensku je okolo 800-tisíc domácností, ktoré majú komín. Kominárov je okolo 300.