SME
Utorok, 13. apríl, 2021 | Meniny má AlešKrížovkyKrížovky

Obce a neziskové organizácie môžu za spresnených podmienok podporovať bývanie

Bratislava 19. mája (TASR) - V snahe zosúladiť nový stavebný zákon s podmienkami podpory štátu pre tie obce, ktoré byty kupujú alebo nájomné byty stavajú, ...

Bratislava 19. mája (TASR) - V snahe zosúladiť nový stavebný zákon s podmienkami podpory štátu pre tie obce, ktoré byty kupujú alebo nájomné byty stavajú, pripravil rezort výstavby novelu zákona o Štátnom fonde rozvoja bývania (ŠFRB). Materiál dnes schválila už aj vláda SR.

Jedným z dôvodov novely zákona je vylúčiť duplicity pri vynakladaní verejných zdrojov pri výstavbe a kúpe toho istého bytu. Obec totiž môže získať podporu na kúpu bytu z prostriedkov ŠFRB len v prípade, ak už nebola vyčerpaná na jeho výstavbu. Novela ďalej uvádza, že podpora na výstavbu nájomných bytov bude adresná pri obci a tiež neziskovej organizácii, ktoré poskytujú všeobecne prospešné služby v zabezpečení bývania, správy, údržby a obnovy bytového fondu. Smerovaním podpory pre tieto subjekty vláda vyjadruje záujem o podporu výstavby nájomných bytov vo verejnom nájomnom sektore pre presne definované skupiny občanov. Ich definíciu v prípade obce vymedzí všeobecne záväzné nariadenie, v prípade neziskovej organizácie zmluva o poskytnutí podpory.

Skryť Vypnúť reklamu

Okrem okruhu subjektov, ktoré môžu úver alebo nenávratný príspevok na podporu bývania od štátu požadovať, novela zákona určuje maximálne limity výšok podpory pre jednotlivé druhy podpory. Kým úver je limitovaný upraveným percentom z obstarávacej ceny, maximálnou lehotou splatnosti a maximálnou úrokovou sadzbou, nenávratný príspevok iba percentom z obstarávacej ceny. Keďže relevantné nariadenie vlády spresňuje tento titul podpory bývania, v súlade s jeho obsahom tento zákon stanovuje už dva limity pri určovaní výšky podpory, percento z obstarávacej ceny a maximálne číselné vyjadrenie podpory.

Novela ďalej rozširuje občanov, ktorí môžu získať nájomný byt vo forme prenájmu od obce. Okrem občanov obce, ktorá výstavbu, respektíve kúpu realizovala, môžu bývanie získať aj občania, ktorí nie sú jej obyvateľmi.

Skryť Vypnúť reklamu

V rámci programu bývania rezortu výstavby dotácie na obstaranie nájomných bytov môže podľa novely dostať nezisková organizácia vo výške 20 %, respektíve 30 % obstarávacích nákladov. Úver zo ŠFRB môže siahať iba do výšky 80 % obstarávacích nákladov. Neziskové organizácie, ak nedisponujú vlastnými zdrojmi pre realizáciu investičného zámeru bytového charakteru, môžu čerpať komerčný úver. Ak by sa im to nepodarilo, od tejto podmienky je podľa predmetnej novely možné upustiť, ak sa budú nájomné byty stavať na nájom.

Vlani mal ŠFRB uzatvorených 32 292 zmlúv. Ročne dochádza k požiadavke na riešenie asi 80 prípadov ukladania a vymáhania odvodov, respektíve penále. Novela vstúpi do platnosti 1. septembra tohto roka.

Skryť Vypnúť reklamu

          Inzercia - Tlačové správy

          1. Poznáme finalistov Office roka 2020
          2. Telefóny čaká zásadná zmena. Z dnešných nezostane takmer nič
          3. V blízkosti Prezidentského paláca je na predaj 37 apartmánov
          4. Kedysi rádio, dnes mozog auta. Poznáte históriu infotainmentu?
          5. Vlastný zlatý poklad môže byť dobrou ochranou pred infláciou
          6. Výber žiarovky môže mať vplyv na celkové zdravie
          7. Neviete kam tento rok na bezpečnú dovolenku k moru?
          8. Kia prechádza transformáciou, vo vrecku má aj Guinnessov rekord
          9. Prešovská spoločnosť MAXECO sa presadila na medzinárodnom trhu
          10. Leto na ostrove Malta: desať najkrajších miest
          1. Goji: bobule šťastia pomáhajú proti depresii
          2. Poznáme finalistov Office roka 2020
          3. Neviete kam tento rok na bezpečnú dovolenku k moru?
          4. Jar je vo vzduchu. Alergie tiež
          5. Kia prechádza transformáciou, vo vrecku má aj Guinnessov rekord
          6. SodaStream na Slovensku predstavuje príchute nápojov od PEPSI
          7. V blízkosti Prezidentského paláca je na predaj 37 apartmánov
          8. Bratia Žampovci majú za sebou veľmi úspešnú lyžiarsku sezónu
          9. Biobavlnu nahradila viskóza
          10. Kedysi rádio, dnes mozog auta. Poznáte históriu infotainmentu?
          1. Telefóny čaká zásadná zmena. Z dnešných nezostane takmer nič 52 637
          2. Slovákom hrozia malé dôchodky. V čom je problém? 23 831
          3. Zo žraloka rybka. Ako sa rozpadlo impérium Maria Hoffmanna? 21 242
          4. Krvou a železom: Ako Bismarck pred 150 rokmi zjednotil Nemecko 18 668
          5. Leto na ostrove Malta: desať najkrajších miest 13 615
          6. Ako zasiahnu zmeny vo svete pneumatík bežných vodičov? 12 336
          7. Výber žiarovky môže mať vplyv na celkové zdravie 10 770
          8. Veľkonočné inšpirácie, rozhovor so Zuzanou Šebovou 9 885
          9. Plánujete dovolenku na leto? Toto sú najkrajšie pláže Turecka 8 835
          10. Pomoc z prírody pri infekcii covid-19 8 659
          Skryť Vypnúť reklamu
          Skryť Vypnúť reklamu

          Hlavné správy zo Sme.sk

          Minister financií Igor Matovič oznamuje uvoľňovanie opatrení.

          PCR testy na Slovensku odhalili viac ako 372-tisíc nakazených koronavírusom. Pandémia Covid-19 si vyžiadala 10 716 obetí.

          11 h
          Premiér Eduard Heger oznamuje zlepšenie situácie na Slovensku.

          Opatrenia proti Covid-19 sa uvoľnia od pondelka. Slovensko na Covid automate zmení farbu z čiernej na bordovú.

          2 h

          Slovensko postúpi do III. stupňa varovania.

          2 h

          Neprehliadnite tiež

          Logo podcastu Index o ekonomike a podnikaní.

          Ako ovplyvní ceny nehnuteľností sprísnenie poskytovania úverov.

          10. jan
          Ilustračné foto.

          Ľudia najviac kupovali menšie byty.

          13. júl
          Ilustračné foto.

          V medzikvartálnom porovnaní stúpli takmer o tri percentá a v medziročnom porovnaní sa zvýšili o necelých 12 percent.

          30. máj