SME
Sobota, 19. september, 2020 | Meniny má KonštantínKrížovkyKrížovky

Obce a neziskové organizácie môžu za spresnených podmienok podporovať bývanie

Bratislava 19. mája (TASR) - V snahe zosúladiť nový stavebný zákon s podmienkami podpory štátu pre tie obce, ktoré byty kupujú alebo nájomné byty stavajú, ...

Bratislava 19. mája (TASR) - V snahe zosúladiť nový stavebný zákon s podmienkami podpory štátu pre tie obce, ktoré byty kupujú alebo nájomné byty stavajú, pripravil rezort výstavby novelu zákona o Štátnom fonde rozvoja bývania (ŠFRB). Materiál dnes schválila už aj vláda SR.

Jedným z dôvodov novely zákona je vylúčiť duplicity pri vynakladaní verejných zdrojov pri výstavbe a kúpe toho istého bytu. Obec totiž môže získať podporu na kúpu bytu z prostriedkov ŠFRB len v prípade, ak už nebola vyčerpaná na jeho výstavbu. Novela ďalej uvádza, že podpora na výstavbu nájomných bytov bude adresná pri obci a tiež neziskovej organizácii, ktoré poskytujú všeobecne prospešné služby v zabezpečení bývania, správy, údržby a obnovy bytového fondu. Smerovaním podpory pre tieto subjekty vláda vyjadruje záujem o podporu výstavby nájomných bytov vo verejnom nájomnom sektore pre presne definované skupiny občanov. Ich definíciu v prípade obce vymedzí všeobecne záväzné nariadenie, v prípade neziskovej organizácie zmluva o poskytnutí podpory.

Skryť Vypnúť reklamu

Okrem okruhu subjektov, ktoré môžu úver alebo nenávratný príspevok na podporu bývania od štátu požadovať, novela zákona určuje maximálne limity výšok podpory pre jednotlivé druhy podpory. Kým úver je limitovaný upraveným percentom z obstarávacej ceny, maximálnou lehotou splatnosti a maximálnou úrokovou sadzbou, nenávratný príspevok iba percentom z obstarávacej ceny. Keďže relevantné nariadenie vlády spresňuje tento titul podpory bývania, v súlade s jeho obsahom tento zákon stanovuje už dva limity pri určovaní výšky podpory, percento z obstarávacej ceny a maximálne číselné vyjadrenie podpory.

Novela ďalej rozširuje občanov, ktorí môžu získať nájomný byt vo forme prenájmu od obce. Okrem občanov obce, ktorá výstavbu, respektíve kúpu realizovala, môžu bývanie získať aj občania, ktorí nie sú jej obyvateľmi.

Skryť Vypnúť reklamu

V rámci programu bývania rezortu výstavby dotácie na obstaranie nájomných bytov môže podľa novely dostať nezisková organizácia vo výške 20 %, respektíve 30 % obstarávacích nákladov. Úver zo ŠFRB môže siahať iba do výšky 80 % obstarávacích nákladov. Neziskové organizácie, ak nedisponujú vlastnými zdrojmi pre realizáciu investičného zámeru bytového charakteru, môžu čerpať komerčný úver. Ak by sa im to nepodarilo, od tejto podmienky je podľa predmetnej novely možné upustiť, ak sa budú nájomné byty stavať na nájom.

Vlani mal ŠFRB uzatvorených 32 292 zmlúv. Ročne dochádza k požiadavke na riešenie asi 80 prípadov ukladania a vymáhania odvodov, respektíve penále. Novela vstúpi do platnosti 1. septembra tohto roka.

Skryť Vypnúť reklamu

          Inzercia - Tlačové správy

          1. Blíži sa nová kríza, ktorej následky môžu byť omnoho väčšie
          2. Sedemnásť slovenských hotelov na septembrový last minute výlet
          3. Nadšenci behu darovali košickej ZOO viac ako 2000 EUR
          4. Investície s fixným ročným výnosom od 6 % až do 8,25 %
          5. Home (ale aj) Office
          6. Čo ste nevedeli o jedle v Bratislave? Príbehy reštaurácií
          7. Premení klimatická kríza Liptov na Podunajskú nížinu?
          8. Korenie sexuálneho života po päťdesiatke. Tieto tipy vyskúšajte
          9. Užite si čarovnú jeseň na horách: Tipy na výlety pre celú rodinu
          10. Unikátny zážitok na Muránskej planine. Uvíta vás tisícka sysľov
          1. Foreigners will be centre stage in Bratislava for the whole week
          2. Poznanie
          3. Lákajú vás benefity poisťovní? Pri zmene si všímajte podmienky
          4. Sedemnásť slovenských hotelov na septembrový last minute výlet
          5. Osud našich riek máme vo svojich rukách, nenechajme to plávať
          6. Nadšenci behu darovali košickej ZOO viac ako 2000 EUR
          7. Pomohli sme tým, ktorí pomáhali
          8. Cenovo dostupná autokamera Mio a pritom sa skvelými funkciami
          9. Nová služba v Prešove – celoročný bezplatný zber elektroodpadu
          10. Prečo sa kanalizácia v našich mestách upcháva, keď prší?
          1. Čo ste nevedeli o jedle v Bratislave? Príbehy reštaurácií 29 000
          2. Blíži sa nová kríza, ktorej následky môžu byť omnoho väčšie 25 276
          3. Korenie sexuálneho života po päťdesiatke. Tieto tipy vyskúšajte 21 178
          4. Užite si čarovnú jeseň na horách: Tipy na výlety pre celú rodinu 14 662
          5. Unikátny zážitok na Muránskej planine. Uvíta vás tisícka sysľov 13 018
          6. 5 digitálnych vychytávok, ktoré vám uľahčia štúdium 11 522
          7. Zažite liečivú silu minerálnych vôd. Obľubovali ich aj králi 10 075
          8. Fantastická pomôcka pre deti – zábavný a náučný pracovný zošit 10 056
          9. Školský rozvrh s kalendárom prázdnin v denníku SME 9 832
          10. Edícia autorov denníka SME: Malá kniha o zvieratách 3 8 268
          Skryť Vypnúť reklamu
          Skryť Vypnúť reklamu

          Hlavné správy zo Sme.sk

          Z klebety o peniazoch Matovičovcov v Arca Capital vyrobil kauzu až sám premiér

          Matovič je formálne jeden z najchudobnejších politikov.

          Igor Matovič a jeho manželka.
          Profesor a odborník na tropickú medicínu Vladimír Krčméry.
          Stĺpček Petra Schutza

          Matovič má problém s krízovou komunikáciou

          Arca Capital sa najviac podobá na kópiu Ficovho účtu na Belize

          Peter Schutz.

          Luxusná bratislavská reštaurácia skrachovala. Predávajú ju v dražbe

          V pozadí Molo Restaurant je aj schránka na Seycheloch.

          Molo Restaurant na prehu jazera Kuchajda.

          Neprehliadnite tiež

          Podcast Index

          Index: Ani prísnejšia regulácia úverov nehnuteľnosti nezlacní

          Ako ovplyvní ceny nehnuteľností sprísnenie poskytovania úverov.

          Logo podcastu Index o ekonomike a podnikaní.
          Ilustračné foto.

          Ceny nehnuteľností na bývanie v prvom štvrťroku stúpli

          V medzikvartálnom porovnaní stúpli takmer o tri percentá a v medziročnom porovnaní sa zvýšili o necelých 12 percent.

          Ilustračné foto.

          V regióne, kde je kominárov málo, sa na nich čaká dlhšie

          Na Slovensku je okolo 800-tisíc domácností, ktoré majú komín. Kominárov je okolo 300.