SME
Nedeľa, 4. december, 2022 | Meniny má Barbora, Barbara

Obce a neziskové organizácie môžu za spresnených podmienok podporovať bývanie

Bratislava 19. mája (TASR) - V snahe zosúladiť nový stavebný zákon s podmienkami podpory štátu pre tie obce, ktoré byty kupujú alebo nájomné byty stavajú, ...

Bratislava 19. mája (TASR) - V snahe zosúladiť nový stavebný zákon s podmienkami podpory štátu pre tie obce, ktoré byty kupujú alebo nájomné byty stavajú, pripravil rezort výstavby novelu zákona o Štátnom fonde rozvoja bývania (ŠFRB). Materiál dnes schválila už aj vláda SR.

Jedným z dôvodov novely zákona je vylúčiť duplicity pri vynakladaní verejných zdrojov pri výstavbe a kúpe toho istého bytu. Obec totiž môže získať podporu na kúpu bytu z prostriedkov ŠFRB len v prípade, ak už nebola vyčerpaná na jeho výstavbu. Novela ďalej uvádza, že podpora na výstavbu nájomných bytov bude adresná pri obci a tiež neziskovej organizácii, ktoré poskytujú všeobecne prospešné služby v zabezpečení bývania, správy, údržby a obnovy bytového fondu. Smerovaním podpory pre tieto subjekty vláda vyjadruje záujem o podporu výstavby nájomných bytov vo verejnom nájomnom sektore pre presne definované skupiny občanov. Ich definíciu v prípade obce vymedzí všeobecne záväzné nariadenie, v prípade neziskovej organizácie zmluva o poskytnutí podpory.

SkryťVypnúť reklamu

Okrem okruhu subjektov, ktoré môžu úver alebo nenávratný príspevok na podporu bývania od štátu požadovať, novela zákona určuje maximálne limity výšok podpory pre jednotlivé druhy podpory. Kým úver je limitovaný upraveným percentom z obstarávacej ceny, maximálnou lehotou splatnosti a maximálnou úrokovou sadzbou, nenávratný príspevok iba percentom z obstarávacej ceny. Keďže relevantné nariadenie vlády spresňuje tento titul podpory bývania, v súlade s jeho obsahom tento zákon stanovuje už dva limity pri určovaní výšky podpory, percento z obstarávacej ceny a maximálne číselné vyjadrenie podpory.

Novela ďalej rozširuje občanov, ktorí môžu získať nájomný byt vo forme prenájmu od obce. Okrem občanov obce, ktorá výstavbu, respektíve kúpu realizovala, môžu bývanie získať aj občania, ktorí nie sú jej obyvateľmi.

SkryťVypnúť reklamu

V rámci programu bývania rezortu výstavby dotácie na obstaranie nájomných bytov môže podľa novely dostať nezisková organizácia vo výške 20 %, respektíve 30 % obstarávacích nákladov. Úver zo ŠFRB môže siahať iba do výšky 80 % obstarávacích nákladov. Neziskové organizácie, ak nedisponujú vlastnými zdrojmi pre realizáciu investičného zámeru bytového charakteru, môžu čerpať komerčný úver. Ak by sa im to nepodarilo, od tejto podmienky je podľa predmetnej novely možné upustiť, ak sa budú nájomné byty stavať na nájom.

Vlani mal ŠFRB uzatvorených 32 292 zmlúv. Ročne dochádza k požiadavke na riešenie asi 80 prípadov ukladania a vymáhania odvodov, respektíve penále. Novela vstúpi do platnosti 1. septembra tohto roka.

SkryťVypnúť reklamu

          Inzercia - Tlačové správy

          1. Polovicu dovolenky zaplatíme od pondelka za Vás
          2. V Danteho pekle sa našlo miesto pre každého
          3. Gizka Oňová: Pre mnohých som ideálna babka a lichotí mi to
          4. Strážia ho divé opice. Gibraltár vás prenesie do Británie
          5. Mikuláš prinesie plné vrece prekvapení aj v novej rodinnej telke
          6. Deti potrebujú rodinu na optimálny vývoj
          7. Konečne moderná životná poisťovňa bez nepríjemných prekvapení
          8. Ako sa dostať k darčeku výhodnejšie? Skúste túto možnosť.
          1. Polovicu dovolenky zaplatíme od pondelka za Vás
          2. V Danteho pekle sa našlo miesto pre každého
          3. V dôsledku nadmerného užívania alkoholu umiera čoraz viac ľudí
          4. Ikonický projekt Metropolis vyhral CIJ Awards
          5. Gizka Oňová: Pre mnohých som ideálna babka a lichotí mi to
          6. Strážia ho divé opice. Gibraltár vás prenesie do Británie
          7. dm a jej zákazníci podporili inštaláciu fotovoltických panelov
          8. Zimná ríša divov Maďarska
          1. Polovicu dovolenky zaplatíme od pondelka za Vás 11 559
          2. Po pohlavnom styku by sa ženy mali čo najskôr vymočiť. Muži nie 9 886
          3. Strážia ho divé opice. Gibraltár vás prenesie do Británie 6 041
          4. Gizka Oňová: Pre mnohých som ideálna babka a lichotí mi to 2 709
          5. Niektorí ľudia nemajú pracovné návyky. Ako dlho trvá zmeniť to? 2 609
          6. Zarábame milióny, no jachtu na Malorke nemám 1 999
          7. V Danteho pekle sa našlo miesto pre každého 1 841
          8. Hotely, strava, pláže, služby. Aká je dovolenka v Punta Cana? 1 773
          SkryťVypnúť reklamu
          SkryťVypnúť reklamu

          Hlavné správy zo Sme.sk

          Psychologička na klinike Psyon a neurovedkyňa Eva Kozáková.

          Psychedeliká môžu pomôcť liečiť závislosť od alkoholu.


          1. dec
          Ana Montesová.

          Montesová dodávala informácie Kube takmer sedemnásť rokov.


          a 2 ďalší 1. dec
          Holandská radosť po góle Denzela Dumfriesa.

          Do štvrťfinále postúpili Holandsko a Argentína.


          2 h
          Ilustračné foto.

          Prečo sme uviazli v pasci stredného príjmu?


          23. nov

          Neprehliadnite tiež

          Logo podcastu Index o ekonomike a podnikaní.

          Ako ovplyvní ceny nehnuteľností sprísnenie poskytovania úverov.


          a 1 ďalší 10. jan
          Ilustračné foto.

          Ľudia najviac kupovali menšie byty.


          SITA 13. júl
          Ilustračné foto.

          V medzikvartálnom porovnaní stúpli takmer o tri percentá a v medziročnom porovnaní sa zvýšili o necelých 12 percent.


          SITA 30. máj

          Na Slovensku je okolo 800-tisíc domácností, ktoré majú komín. Kominárov je okolo 300.


          22. nov

          Blogy SME

          1. Iveta Rall: Polárne expedície - časť 52. - Arktída - Expedícia na lodi Zaria do Sannikovovej zeme (1900 - 1902)
          2. Stano Kočiš: Prediktívne
          3. Štefan Vidlár: Valící sa podpory
          4. Ján Škerko: Ako by Viktor Orbán obliekol snehuliaka
          5. Štefan Vidlár: SAS THE BEST
          6. Věra Tepličková: Ako som cestovala vlakom
          7. Ľuboš Vodička: Slovenské hrady: Biely Kameň
          8. Ľubomír Maretta: Melódia
          1. Grácz Ján: Po 62 odberoch končím s dobrovoľným darovaním krvi. Všeobecná zdravotná odmieta otcovi preplatiť liečbu. 246 196
          2. Jiří Ščobák: Put*n neumí číst historii: Vybudoval ukrajinský národ, nakopl civilizovaný svět 6 186
          3. Jana Melišová: V závoji hmly 4 235
          4. Mária Križanová: Matematika a matikári. 3 650
          5. Michael Achberger: 7 tajných tipov na chudnutie: malé zmeny, veľké výsledky 3 210
          6. Juraj Karpiš: Ako investovať a sporiť, keď spľasla matka všetkých bublín a hrozí recesia 3 195
          7. Ján Valchár: Prvý decembrový blog alebo láska je láska 2 506
          8. Post Bellum SK: Bez nohavíc, s krvavými stehnami i nosom musel šliapať po ulici k mame 2 246
          1. Iveta Rall: Polárne expedície - časť 52. - Arktída - Expedícia na lodi Zaria do Sannikovovej zeme (1900 - 1902)
          2. Jiří Ščobák: Put*n neumí číst historii: Vybudoval ukrajinský národ, nakopl civilizovaný svět
          3. Jiří Ščobák: Je 6 000 mrtvých v Kataru moc?
          4. Monika Nagyova: Staré dievky z Luníka IX
          5. Juraj Karpiš: Ako investovať a sporiť, keď spľasla matka všetkých bublín a hrozí recesia
          6. Jiří Ščobák: Nechci se otužovat, ale v praxi to trochu dělám
          7. Iveta Rall: Polárne expedície - časť 51. - Antarktída - Prvá Byrdova antarktická expedícia (1928 - 1930) - 3/3, Prelet nad južným pólom
          8. Jiří Ščobák: Chcete výborný seriál s nestandardním příběhem? Chcete krásnou herečku a herce, kteří umí hrát? Teplo lidské duše? Strašidelný zámek a psychiatrii?
          SkryťZatvoriť reklamu