Zákonu o nájomnom za byty má predchádzať novela Občianskeho zákonníka

Bratislava 1. júna (TASR) - Rezort výstavby a regionálneho rozvoja SR pristúpi k vypracovaniu návrhu zákona o nájomnom za byty až po schválení novely ...

Bratislava 1. júna (TASR) - Rezort výstavby a regionálneho rozvoja SR pristúpi k vypracovaniu návrhu zákona o nájomnom za byty až po schválení novely Občianskeho zákonníka z dielne rezortu spravodlivosti.

Občiansky zákonník totiž obsahuje dlhšie platný spôsob výpočtu nájomného, úhrady za plnenia poskytované s užívaním bytu, spôsob ich platenia a prípady, v ktorých je prenajímateľ oprávnený jednostranne zvýšiť nájomné alebo zmeniť ďalšie podmienky nájomnej zmluvy. Tieto ustanovenia zákonníka by mali odrážať realitu, ale nie je tomu tak. "Od nadobudnutia účinnosti Občianskeho zákonníka až doteraz nebol spôsob riešenia týchto záležitostí a vzťahov právnymi predpismi komplexne upravený," pripomína rezort výstavby. Z tohto dôvodu počká pri novom zákone o nájomnom za byty do novelizácie Občianskeho zákonníka.

Tento postup rezortu výstavby znamená, že jeho materiál Prieskum možnosti prípravy zákona, ktorým by sa problematika nájomného v bytoch riešila v budúcom období, je v legislatívnom procese pozastavený. Stane sa tak napriek tomu, že prieskumný materiál už prešiel medzirezortným pripomienkovým konaním 16 subjektov. Jeho predkladateľ si však osvojil zásadnú pripomienku rezortu financií a navrhuje relevantnú úlohu pre vládu SR, stanovenú v pláne práce na jún 2004, zrušiť.

Na margo budúceho zákona predkladateľ uvádza, že v Českej republike v rokoch 2001 až 2003 bol už vypracovaný zákon o nájomnom za byty a o cenách služieb poskytovaných s užívaním bytov. Materiál v roku 2003 vládny kabinet ČR schválil a v súčasnosti je predmetom schvaľovania zákonodarných orgánov.

Predkladateľ prieskumného materiálu podčiarkuje fakt, že "všetky krajiny vrátane transformovaných postupne obmedzujú regulačné opatrenia v oblasti nájomného a aj výška regulovaného nájomného sa stále viac približuje k výške nájomného dosiahnutého dohodou zmluvných strán." Nový právny predpis pre nájomné za byty v SR by mal vymedziť práva a povinnosti prenajímateľov bytov a nájomcov bytov vo verejnom a súkromnom bytovom sektore súvisiacim s cenami nájomného, postupne obmedzovať regulačné opatrenia a prechod na nájomné určené dohodou zmluvných strán. Mal by pri výške nájomného riešiť aj prípadné spory a určiť kompetencie vo veci cien nájomného.


Inzercia - Tlačové správy


  1. 3 pravidlá pre lepší dôchodok
  2. Slovenské deti dostávajú mesačne 22€
  3. VW Tiguan Allspace: prvé sedemmiestne SUV od Volkswagnu
  4. Moskva alebo Petrohrad?
  5. Jubilejná desiata KOCKA privíta zákazníkov v Starej Ľubovni
  6. Nepríjemná bolesť. Tu sú 3 rady, ako sa jej zbavíte
  7. 5 zaujímavostí, ktoré ste o koži možno nevedeli
  8. Nový Jaguar XF Sportbrake
  9. Ako pracujú poisťováci? Dostali sme sa medzi nich
  10. Špeciálna príloha: Pre budúcich vysokoškolákov
  1. Application of GDPR with respect to the size of the enterprise
  2. Modern luxury next to the Blue Church
  3. VW Tiguan Allspace: prvé sedemmiestne SUV od Volkswagnu
  4. 3 pravidlá pre lepší dôchodok
  5. Moskva alebo Petrohrad?
  6. Aké auto si vybrať - nové, zánovné alebo jazdené?
  7. Jubilejná desiata KOCKA privíta zákazníkov v Starej Ľubovni
  8. Nový článokHB Reavis predstavuje projekt Stanica Nivy na veľtrhu
  9. 5 zaujímavostí, ktoré ste o koži možno nevedeli
  10. Nepríjemná bolesť. Tu sú 3 rady, ako sa jej zbavíte
  1. Moskva alebo Petrohrad? 11 173
  2. Ako pracujú poisťováci? Dostali sme sa medzi nich 3 955
  3. Nepríjemná bolesť. Tu sú 3 rady, ako sa jej zbavíte 2 066
  4. Jubilejná desiata KOCKA privíta zákazníkov v Starej Ľubovni 1 671
  5. Diabetici môžu získať 25-tisíc eur cez nový grantový program 1 547
  6. Nový Jaguar XF Sportbrake 1 405
  7. Špeciálna príloha: Pre budúcich vysokoškolákov 1 076
  8. 5 zaujímavostí, ktoré ste o koži možno nevedeli 1 010
  9. Výhodné a lacné neznamená to isté, ani pri PZP 826
  10. 3 pravidlá pre lepší dôchodok 720

Hlavné správy zo Sme.sk

KOMENTÁRE

My sme les. Zastavíme katastrofu?

Slovenské lesy miznú, rozšírili sa v nich pilčíci a traktory.

SVET

Zomrel masový vrah Charles Manson

Manson zomrel vo väzení prirodzenou smrťou.

Neprehliadnite tiež

Štyri rady, ako sa vyhnúť studeným radiátorom v byte

Vzduch v radiátoroch a potrubiach môže zdvihnúť náklady až o desať percent.

Vykurovať sa začalo skôr. Účty ukáže až zima

Výsledné platby za teplo mierne zdvihne studený január, ktorý bol najchladnejší za 20 rokov

V bratislavskom Prievoze pribudne nový rezidenčný komplex

Rezidenčný komplex by mal podľa zámeru pozostávať z troch polyfunkčných objektov, garážového domu a súvisiacej infraštruktúry.

Ponuka nových bytov na Slovensku rastie rýchlejšie ako dopyt po bývaní

Ceny bytov majú v poslednom období rastúci trend.