Stavajme rozumne – Plánovanie a hrubá stavba

Keď je dom pod strechou, mnohí si myslia, že majú vyhrané. Ale na hrubú stavbu miniete približne iba tretinu peňazí. Dokončenie rozvodov, osadenie okien, interiérové úpravy, inštalácia potrebného zariadenia vás bude stáť asi ďalšiu tretinu a konečné poľu

Keď je dom pod strechou, mnohí si myslia, že majú vyhrané. Ale na hrubú stavbu miniete približne iba tretinu peňazí. Dokončenie rozvodov, osadenie okien, interiérové úpravy, inštalácia potrebného zariadenia vás bude stáť asi ďalšiu tretinu a konečné poľudštenie nového príbytku zhltne minimálne rovnakú porciu peňazí ako hrubá stavba. Záleží samozrejme na tom, aký komfort budúci obyvatelia vyžadujú. Celková kvalita nového bývania je však podmienená viacerými faktormi. Nie všetky stoja peniaze.

Skôr ako začnete stavať
Pri stavbe rodinného domu najmä vo väčších mestách môže stáť pomerne veľa aj stavebný pozemok. Jeho cenu nemusí ovplyvňovať len atraktívnosť prostredia, preto si výber pozemku dôkladne uvážte - nemusíte prerobiť už pri prvom, finančne náročnom kroku.
Ďalšou možnosťou, ako usporiť, je náročnosť realizácie projektu. Už pred zadaním projektu by ste mali zvážiť všetky svoje požiadavky a potreby tak, aby ste nemuseli hneď po nasťahovaní do nového domu, prípadne po niekoľkých rokoch robiť dodatočné stavebné úpravy. Tie často bývajú nielen náročné na organizáciu ale aj finančne nákladné. Preto šetriť zoškrtávaním v projekte nemusí byť tou najsprávnejšou cestou.

Tehly, presné tvárnice
Výber stavebného materiálu nedá spať mnohým stavebníkom. S kalkulačkou a poznámkovým blokom porovnávajú ceny i prednosti klasických keramických materiálov, veľkoplošných ľahčených panelov, rôzne možnosti liateho betónu, aj montované sendvičové konštrukcie. Okrem stále aktuálnejšieho kritéria energetickej nenáročnosti, rozhoduje i čas poskladania hrubej stavby - v ňom je predsa zakomponovaná cena ľudskej práce ako najdrahšia položka. Zo školských lavíc vieme, že jednoduchý tvar stavby spotrebuje menej materiálu i času na jeho spracovanie, menej práce mechanizmov i ľudí. Jednoduchší plášť objektu vyžaduje menej izolácií a znižuje plochu prestupu tepla. Zložité, pseudoatraktívne kompiláty rozličných slohov sú náročnejšie na čas výstavby a môžu priniesť aj dodatočné komplikácie.
Takéto odborné úvahy by sme mali nechať na odborníka – projektanta. Dobrý projektant sa dokáže bez problémov orientovať v ponuke materiálov a uvedomuje si aj investičné možnosti staviteľa. Vy - budúci obyvatelia domu - by ste sa mali zamerať na to, aby projektant poznal klímu domácnosti, aktivity a pracovné zameranie jej členov, aj spôsob, akým trávia voľný čas. Všetky tieto požiadavky je najlepšie zapracovať do projektu v prípravnej fáze - ešte možno upozorniť na špecifické požiadavky a prehodnotiť ich dôležitosť.
Stavba sa určite predraží ak budete svoje predstavy neustále meniť v priebehu výstavby.

Dopredu si premyslite

  • Zrieknete sa suterénu so skladovacími priestormi, miestom na šport a regeneráciu a obetujete im radšej priestor inde v dome?
  • Zaobídete sa bez komína? Ten síce zaberie miesto a spotrebuje aj materiál, ale po čase vyjde jeho dodatočné postavenie podstatne viac prostriedkov a naruší domácnosť stavebným ruchom.
  • Nemali by ste šetriť na trvale zabudovaných častiach stavby a zariadeniach s dlhou životnosťou. V prípade potreby je lepšie zvoliť lacnejšie riešenie na prvkoch, ktoré by sme aj tak museli meniť o niekoľko rokov.
  • Zdanlivo najlacnejšia stavebná firma nemusí urobiť zverenú prácu najlacnejšie. Najmä, ak bude iná firma opravovať nedorobky či nekvalitu.

Na spracúvanie osobných údajov sa vzťahujú Zásady ochrany osobných údajov a Pravidlá používania cookies. Pred zadaním e-mailovej adresy sa, prosím, dôkladne oboznámte s týmito dokumentmi.


Inzercia - Tlačové správy


  1. Kreditná karta – áno alebo nie
  2. Máte nad 40? Skontrolujte si, či je Vaše srdce skutočne zdravé
  3. Križovatka kultúr Maroko: Dobrodružné cesty naprieč krajinou
  4. Úspešní Slováci radia: Presadiť sa dá vždy, snívať nestačí
  5. Anketa: Čo je pre Slovákov dôležité pri nákupoch?
  6. Váš otec má dnes sviatok. Máme pre vás tip na darček
  7. Mesto ukryté v jordánskych skalách. Spoznajte Petru
  8. Koľko stojí zdravé bývanie? Lacná rekonštrukcia môže vyjsť draho
  9. Tento týždeň je Deň otcov. 5 skvelých nápadov na darčeky
  10. Od výplaty k výplate? Ale kdeže, sporíme s 2% úrokom
  1. Križovatka kultúr Maroko: Dobrodružné cesty naprieč krajinou
  2. MiddleCap Equity Partners a Mayfair Assets ukončili fúziu
  3. Súboj olympionikov na Malom Dunaji
  4. 5 tipov ako využiť ľahké priečky pri rekonštrukcii bytu
  5. Dvojitý diplom medzi EU v Bratislave a UNWE v Sofii
  6. Ustanovujúce valné zhromaždenie Alumni klubu EU v Bratislave
  7. Kreditná karta – áno alebo nie
  8. Nemusím sa na nikoho spoliehať
  9. Štátny tajomník envirorezortu: Na sucho musíme byť pripravení.
  10. Užívate konský kolagén a cítite sa ako antický hrdina?
  1. Úspešní Slováci radia: Presadiť sa dá vždy, snívať nestačí 25 381
  2. Váš otec má dnes sviatok. Máme pre vás tip na darček 13 375
  3. Mesto ukryté v jordánskych skalách. Spoznajte Petru 12 852
  4. Koľko stojí zdravé bývanie? Lacná rekonštrukcia môže vyjsť draho 8 922
  5. Anketa: Čo je pre Slovákov dôležité pri nákupoch? 7 784
  6. Tento týždeň je Deň otcov. 5 skvelých nápadov na darčeky 7 216
  7. Užívate konský kolagén a cítite sa ako antický hrdina? 5 590
  8. Kreditná karta – áno alebo nie 4 395
  9. Od výplaty k výplate? Ale kdeže, sporíme s 2% úrokom 4 121
  10. Nepodceňujte bolesť chrbta, môže ísť o zápalové ochorenie 3 258

Hlavné správy zo Sme.sk

Stĺpček Osmelené

Zomrel mi otec. A ešte predtým nás šarlatán obral o tisíce

Dokument Obchod so zdravím odráža iba zlomok reality.

ŽENA

Pijete každý večer a vravíte, že nemáte problém? Máte

Funkčný alkoholizmus sa týka aj matiek.

DOMOV

Prieskum AKO: Smer sa stabilizoval, extrémisti predbehli SNS

PS chýba do parlamentu jedno percento.

Neprehliadnite tiež

Ceny nehnuteľností na bývanie v prvom štvrťroku stúpli

V medzikvartálnom porovnaní stúpli takmer o tri percentá a v medziročnom porovnaní sa zvýšili o necelých 12 percent.

V regióne, kde je kominárov málo, sa na nich čaká dlhšie

Na Slovensku je okolo 800-tisíc domácností, ktoré majú komín. Kominárov je okolo 300.

Štyri rady, ako sa vyhnúť studeným radiátorom v byte

Vzduch v radiátoroch a potrubiach môže zdvihnúť náklady až o desať percent.

Vykurovať sa začalo skôr. Účty ukáže až zima

Výsledné platby za teplo mierne zdvihne studený január, ktorý bol najchladnejší za 20 rokov

V bratislavskom Prievoze pribudne nový rezidenčný komplex

Rezidenčný komplex by mal podľa zámeru pozostávať z troch polyfunkčných objektov, garážového domu a súvisiacej infraštruktúry.