Stavajme rozumne – Plánovanie a hrubá stavba

Keď je dom pod strechou, mnohí si myslia, že majú vyhrané. Ale na hrubú stavbu miniete približne iba tretinu peňazí. Dokončenie rozvodov, osadenie okien, interiérové úpravy, inštalácia potrebného zariadenia vás bude stáť asi ďalšiu tretinu a konečné poľu

Keď je dom pod strechou, mnohí si myslia, že majú vyhrané. Ale na hrubú stavbu miniete približne iba tretinu peňazí. Dokončenie rozvodov, osadenie okien, interiérové úpravy, inštalácia potrebného zariadenia vás bude stáť asi ďalšiu tretinu a konečné poľudštenie nového príbytku zhltne minimálne rovnakú porciu peňazí ako hrubá stavba. Záleží samozrejme na tom, aký komfort budúci obyvatelia vyžadujú. Celková kvalita nového bývania je však podmienená viacerými faktormi. Nie všetky stoja peniaze.

Skôr ako začnete stavať
Pri stavbe rodinného domu najmä vo väčších mestách môže stáť pomerne veľa aj stavebný pozemok. Jeho cenu nemusí ovplyvňovať len atraktívnosť prostredia, preto si výber pozemku dôkladne uvážte - nemusíte prerobiť už pri prvom, finančne náročnom kroku.
Ďalšou možnosťou, ako usporiť, je náročnosť realizácie projektu. Už pred zadaním projektu by ste mali zvážiť všetky svoje požiadavky a potreby tak, aby ste nemuseli hneď po nasťahovaní do nového domu, prípadne po niekoľkých rokoch robiť dodatočné stavebné úpravy. Tie často bývajú nielen náročné na organizáciu ale aj finančne nákladné. Preto šetriť zoškrtávaním v projekte nemusí byť tou najsprávnejšou cestou.

Tehly, presné tvárnice
Výber stavebného materiálu nedá spať mnohým stavebníkom. S kalkulačkou a poznámkovým blokom porovnávajú ceny i prednosti klasických keramických materiálov, veľkoplošných ľahčených panelov, rôzne možnosti liateho betónu, aj montované sendvičové konštrukcie. Okrem stále aktuálnejšieho kritéria energetickej nenáročnosti, rozhoduje i čas poskladania hrubej stavby - v ňom je predsa zakomponovaná cena ľudskej práce ako najdrahšia položka. Zo školských lavíc vieme, že jednoduchý tvar stavby spotrebuje menej materiálu i času na jeho spracovanie, menej práce mechanizmov i ľudí. Jednoduchší plášť objektu vyžaduje menej izolácií a znižuje plochu prestupu tepla. Zložité, pseudoatraktívne kompiláty rozličných slohov sú náročnejšie na čas výstavby a môžu priniesť aj dodatočné komplikácie.
Takéto odborné úvahy by sme mali nechať na odborníka – projektanta. Dobrý projektant sa dokáže bez problémov orientovať v ponuke materiálov a uvedomuje si aj investičné možnosti staviteľa. Vy - budúci obyvatelia domu - by ste sa mali zamerať na to, aby projektant poznal klímu domácnosti, aktivity a pracovné zameranie jej členov, aj spôsob, akým trávia voľný čas. Všetky tieto požiadavky je najlepšie zapracovať do projektu v prípravnej fáze - ešte možno upozorniť na špecifické požiadavky a prehodnotiť ich dôležitosť.
Stavba sa určite predraží ak budete svoje predstavy neustále meniť v priebehu výstavby.

Dopredu si premyslite

  • Zrieknete sa suterénu so skladovacími priestormi, miestom na šport a regeneráciu a obetujete im radšej priestor inde v dome?
  • Zaobídete sa bez komína? Ten síce zaberie miesto a spotrebuje aj materiál, ale po čase vyjde jeho dodatočné postavenie podstatne viac prostriedkov a naruší domácnosť stavebným ruchom.
  • Nemali by ste šetriť na trvale zabudovaných častiach stavby a zariadeniach s dlhou životnosťou. V prípade potreby je lepšie zvoliť lacnejšie riešenie na prvkoch, ktoré by sme aj tak museli meniť o niekoľko rokov.
  • Zdanlivo najlacnejšia stavebná firma nemusí urobiť zverenú prácu najlacnejšie. Najmä, ak bude iná firma opravovať nedorobky či nekvalitu.


Inzercia - Tlačové správy


  1. Legendárna Transsibírska magistrála
  2. Volkswagen a jeho štedrá nádielka modelov
  3. Venujte na Vianoce darček plný informácií!
  4. Týchto 18 rád ako ušetriť som mal počuť ešte pred osemnástkou
  5. Päť faktorov, prečo môže skolabovať slovenský dôchodkový systém
  6. Ceny elektriny rastú. Firmy ale môžu ušetriť
  7. Kam chodí Gordulič na vtipy? Ako sa rodí Grape? Zisti to sám
  8. Hyundai Kona prekvapí výbavou aj dizajnom
  9. Top First moment dovolenky na leto 2018
  10. Na tohtoročných trhoch pred Auparkom vystúpi aj Katka Koščová
  1. Používate make-up? Potom spozornite
  2. Legendárna Transsibírska magistrála
  3. Auto ako vianočný darček, rastie záujem o zánovné vozidlá
  4. Vianočný bázar chalaňov
  5. Vianočné mecheche 2017
  6. Volkswagen a jeho štedrá nádielka modelov
  7. Študentskou osobnosťou Slovenska Ing. Martina Majorošová
  8. Majstrovstvá Stavebnej fakulty STU v Bratislave v plávaní 2017
  9. Týchto 8 kritérií by mal kvalitný kolagén spĺňať
  10. Beam Suntory zaznamenal silný rast predaja po zmene distribútora
  1. Legendárna Transsibírska magistrála 31 254
  2. Týchto 18 rád ako ušetriť som mal počuť ešte pred osemnástkou 6 156
  3. Päť faktorov, prečo môže skolabovať slovenský dôchodkový systém 3 353
  4. Volkswagen a jeho štedrá nádielka modelov 2 711
  5. Naše mobilné bankovníctvo si prišli vyskúšať novinári z Rakúska 2 153
  6. Hyundai Kona prekvapí výbavou aj dizajnom 1 331
  7. Top First moment dovolenky na leto 2018 1 269
  8. Kam chodí Gordulič na vtipy? Ako sa rodí Grape? Zisti to sám 1 210
  9. Venujte na Vianoce darček plný informácií! 991
  10. Týchto 8 kritérií by mal kvalitný kolagén spĺňať 905

Hlavné správy zo Sme.sk

PLUS

Neplačú, rovno to skončia. Na Slovensku pribúda samovrážd mužov

Celosvetovo si na život siahne dvakrát viac chlapov ako žien, u nás je tento pomer trojnásobne vyšší. Prečo a čo s tým?

ŠPORT

Kuzminová skončila v pretekoch s hromadným štartom štvrtá

Triumfovala domáca pretekárka Justine Braisazová.

DOMOV

Rok 1997: Slovensko ako Albánsko. Demokracia v krajine zlyháva

Referendum o NATO zmarila Mečiarova vláda.

PLUS

Dve rúry, dve súpravy tanierov. Kóšer kuchyne to nemajú ľahké

Jedlo podľa židovských náboženských pravidiel je rovnaké ako pred rokmi.

Neprehliadnite tiež

V regióne, kde je kominárov málo, sa na nich čaká dlhšie

Na Slovensku je okolo 800-tisíc domácností, ktoré majú komín. Kominárov je okolo 300.

Štyri rady, ako sa vyhnúť studeným radiátorom v byte

Vzduch v radiátoroch a potrubiach môže zdvihnúť náklady až o desať percent.

Vykurovať sa začalo skôr. Účty ukáže až zima

Výsledné platby za teplo mierne zdvihne studený január, ktorý bol najchladnejší za 20 rokov

V bratislavskom Prievoze pribudne nový rezidenčný komplex

Rezidenčný komplex by mal podľa zámeru pozostávať z troch polyfunkčných objektov, garážového domu a súvisiacej infraštruktúry.

Ponuka nových bytov na Slovensku rastie rýchlejšie ako dopyt po bývaní

Ceny bytov majú v poslednom období rastúci trend.