Stavajme rozumne – Plánovanie a hrubá stavba

Keď je dom pod strechou, mnohí si myslia, že majú vyhrané. Ale na hrubú stavbu miniete približne iba tretinu peňazí. Dokončenie rozvodov, osadenie okien, interiérové úpravy, inštalácia potrebného zariadenia vás bude stáť asi ďalšiu tretinu a konečné poľu

Keď je dom pod strechou, mnohí si myslia, že majú vyhrané. Ale na hrubú stavbu miniete približne iba tretinu peňazí. Dokončenie rozvodov, osadenie okien, interiérové úpravy, inštalácia potrebného zariadenia vás bude stáť asi ďalšiu tretinu a konečné poľudštenie nového príbytku zhltne minimálne rovnakú porciu peňazí ako hrubá stavba. Záleží samozrejme na tom, aký komfort budúci obyvatelia vyžadujú. Celková kvalita nového bývania je však podmienená viacerými faktormi. Nie všetky stoja peniaze.

Skôr ako začnete stavať
Pri stavbe rodinného domu najmä vo väčších mestách môže stáť pomerne veľa aj stavebný pozemok. Jeho cenu nemusí ovplyvňovať len atraktívnosť prostredia, preto si výber pozemku dôkladne uvážte - nemusíte prerobiť už pri prvom, finančne náročnom kroku.
Ďalšou možnosťou, ako usporiť, je náročnosť realizácie projektu. Už pred zadaním projektu by ste mali zvážiť všetky svoje požiadavky a potreby tak, aby ste nemuseli hneď po nasťahovaní do nového domu, prípadne po niekoľkých rokoch robiť dodatočné stavebné úpravy. Tie často bývajú nielen náročné na organizáciu ale aj finančne nákladné. Preto šetriť zoškrtávaním v projekte nemusí byť tou najsprávnejšou cestou.

Tehly, presné tvárnice
Výber stavebného materiálu nedá spať mnohým stavebníkom. S kalkulačkou a poznámkovým blokom porovnávajú ceny i prednosti klasických keramických materiálov, veľkoplošných ľahčených panelov, rôzne možnosti liateho betónu, aj montované sendvičové konštrukcie. Okrem stále aktuálnejšieho kritéria energetickej nenáročnosti, rozhoduje i čas poskladania hrubej stavby - v ňom je predsa zakomponovaná cena ľudskej práce ako najdrahšia položka. Zo školských lavíc vieme, že jednoduchý tvar stavby spotrebuje menej materiálu i času na jeho spracovanie, menej práce mechanizmov i ľudí. Jednoduchší plášť objektu vyžaduje menej izolácií a znižuje plochu prestupu tepla. Zložité, pseudoatraktívne kompiláty rozličných slohov sú náročnejšie na čas výstavby a môžu priniesť aj dodatočné komplikácie.
Takéto odborné úvahy by sme mali nechať na odborníka – projektanta. Dobrý projektant sa dokáže bez problémov orientovať v ponuke materiálov a uvedomuje si aj investičné možnosti staviteľa. Vy - budúci obyvatelia domu - by ste sa mali zamerať na to, aby projektant poznal klímu domácnosti, aktivity a pracovné zameranie jej členov, aj spôsob, akým trávia voľný čas. Všetky tieto požiadavky je najlepšie zapracovať do projektu v prípravnej fáze - ešte možno upozorniť na špecifické požiadavky a prehodnotiť ich dôležitosť.
Stavba sa určite predraží ak budete svoje predstavy neustále meniť v priebehu výstavby.

Dopredu si premyslite

  • Zrieknete sa suterénu so skladovacími priestormi, miestom na šport a regeneráciu a obetujete im radšej priestor inde v dome?
  • Zaobídete sa bez komína? Ten síce zaberie miesto a spotrebuje aj materiál, ale po čase vyjde jeho dodatočné postavenie podstatne viac prostriedkov a naruší domácnosť stavebným ruchom.
  • Nemali by ste šetriť na trvale zabudovaných častiach stavby a zariadeniach s dlhou životnosťou. V prípade potreby je lepšie zvoliť lacnejšie riešenie na prvkoch, ktoré by sme aj tak museli meniť o niekoľko rokov.
  • Zdanlivo najlacnejšia stavebná firma nemusí urobiť zverenú prácu najlacnejšie. Najmä, ak bude iná firma opravovať nedorobky či nekvalitu.


Inzercia - Tlačové správy


  1. ENERGOFÓRUM® 2017 spojí elektrinu a plyn pod jednu strechu
  2. Získajte prístup k zamknutým článkom už o niekoľko sekúnd
  3. Návod, ako si s kreditkou užijete dovolenku a ešte aj ušetríte
  4. 5 tipov ako na zdravé nôžky v škole
  5. 6 účinkov prírodného slovenského výrobku
  6. Let s prestreleným srdcom: Samovraždy slovenských hercov
  7. TAURIS výrobky na gril potešia gurmánov aj maškrtníkov
  8. Problémy s počatím? Čo vás čaká na ceste za dvomi čiarkami
  9. Ako pracujú horskí záchranári? Tieto veci by ste nemali podceniť
  10. Lety do exotiky už aj z Bratislavy
  1. ENERGOFÓRUM® 2017 spojí elektrinu a plyn pod jednu strechu
  2. 100 %-nú hypotéku môžete dostať aj na mestský apartmán
  3. Business Smartphones Connected to Public Wi-Fi Can Be in Danger
  4. Získajte prístup k zamknutým článkom už o niekoľko sekúnd
  5. Poslanec Borguľa žiada o uvoľnenie parkoviska pre rezidentov
  6. OMV sa postará o pitný režim, bude rozdávať vodu
  7. Návod, ako si s kreditkou užijete dovolenku a ešte aj ušetríte
  8. Leto nekončí!
  9. Očarujúca Srí Lanka: malý ostrov plný prekvapení
  10. 5 tipov ako na zdravé nôžky v škole
  1. Let s prestreleným srdcom: Samovraždy slovenských hercov 6 034
  2. Ako sme jazdili v socializme 2 215
  3. Očarujúca Srí Lanka: malý ostrov plný prekvapení 2 064
  4. 6 účinkov prírodného slovenského výrobku 1 812
  5. Získajte prístup k zamknutým článkom už o niekoľko sekúnd 1 436
  6. 5 tipov ako na zdravé nôžky v škole 1 304
  7. Návod, ako si s kreditkou užijete dovolenku a ešte aj ušetríte 1 294
  8. Lety do exotiky už aj z Bratislavy 1 187
  9. Problémy s počatím? Čo vás čaká na ceste za dvomi čiarkami 1 119
  10. Ako sa developer prispôsobil nárokom kupujúceho 773

Hlavné správy zo Sme.sk

DOMOV

Mesačnú dcéru našla v nemocnici so zlomenou nohou. Tvrdia, že si to urobila sama

Po odbere krvi ostala mesačnej Liliane modrina na päte a zlomená stehenná kosť.

DOMOV

Plavčan zostane ministrom do konca augusta

SNS neodpovedala, či je za otáľaním vyčkávanie na koaličnú radu.

ŠPORT

Sú senzáciou našej ligy, za odmenu mávajú opekačky

FC Nitra prekvapuje a je na čele Fortuna ligy.

BRATISLAVA

Už je známe, čo všetko vyrastie na mieste bývalého PKO

Na Dvořákovom nábreží bude pokračovanie River Parku.

Neprehliadnite tiež

V bratislavskom Prievoze pribudne nový rezidenčný komplex

Rezidenčný komplex by mal podľa zámeru pozostávať z troch polyfunkčných objektov, garážového domu a súvisiacej infraštruktúry.

Ponuka nových bytov na Slovensku rastie rýchlejšie ako dopyt po bývaní

Ceny bytov majú v poslednom období rastúci trend.

Stavebná produkcia medziročne klesla

Oproti februáru 2016 sa celková stavebná produkcia znížila o 10,7 percenta.

Príspevok na zateplenie domu bude možné opäť získať v druhej polovici roka

Maximálna dotácia má stúpnuť zo 6500 na 8500 eur.