SME
Piatok, 3. február, 2023 | Meniny má Blažej

Manažér: Vyvlastňovanie bude rýchly proces

BRATISLAVA, ŽILINA - Slovensko má podľa zmluvy s automobilkou Kia/Hyundai do 31. augusta vlastnícky vysporiadať ...

FOTO - ARCHÍV TASR

BRATISLAVA, ŽILINA - Slovensko má podľa zmluvy s automobilkou Kia/Hyundai do 31. augusta vlastnícky vysporiadať nielen pozemky, ale aj dokončiť "úpravu a výstavbu infraštruktúry na nich". Ak si slovenský štát a mesto Žilina záväzky nesplnia, Kórejčania môžu uplatniť sankcie.

Niektorí majitelia pozemkov sú však rozhodnutí nechať sa vyvlastniť, ak štát výkupnú cenu nezvýši.

Podľa šéfa petičného výboru majiteľov pôdy v Tepličke nad Váhom Dušana Mikulíka majú tri údajne nezávislé znalecké posudky celkom rovnaké chyby, a preto sú pre ľudí nedôveryhodné.

"Náhoda je sviňa, ale ak sa to stane všetkým trom znalcom, tak tá náhoda nie je sviňa, ale divá sviňa," glosuje Mikulík.

Generálny manažér projektu Stanislav Vinc však očakáva, že "vyvlastňovanie bude relatívne rýchly proces". Dodáva, že odvolanie vlastníkov pozemkov na súde "nemá odkladný účinok".

Podľa stavebného zákona možno ľudí vyvlastniť rozhodnutím stavebného úradu. V zákone sa však ďalej píše, že "odkladný účinok odvolania proti rozhodnutiu o vyvlastnení nemožno vylúčiť." To znamená, že ak vlastníci pozemkov spor dovedú až na súd, kým ten nerozhodne, vyvlastňovať sa nebude môcť.

Ústavný právnik Radoslav Procházka tvrdí, že aj keď vláda určí, že nejaká investícia je vo verejnom záujme, napĺňa len jeden bod zákona - že na tento účel je možné vyvlastniť. Verejný záujem bude musieť ešte samostatne preskúmať stavebný úrad.

"Proti rozhodnutiu miestneho stavebného úradu sa možno odvolať na krajský stavebný úrad, potom na súd či dokonca na Medzinárodný súd pre ľudské práva v Štrasburgu," hovorí Procházka.

Stavebný úrad v Žiline, ktorý je oprávnený rozhodovať o vyvlastnení, ešte nedostal ani žiadosť o územné rozhodnutie. Ako povedal SME jeden z vedúcich pracovníkov úradu, ktorý nechce byť menovaný, vyvlastňovacie konanie môže trvať niekoľko mesiacov, ba až rokov. "Budeme čakať, ako investor zadokumentuje, že stavba je vo verejnom záujme," uviedol zdroj.

Podľa Mikulíka, ak sa s ministrom Pavlom Ruskom občania, ktorí nechcú pozemky predať, nedohodnú na vyššej sume, aká im vyšla zo spochybňovaných znaleckých posudkov, bude ich zastupovať právnická kancelária advokátky Michaily Törökovej. "Odporučil nám ju Fedor Flašík."

Keď budú občania nakoniec vyvlastnení, ušetria 3 percentá na dani.

"Daň sa neplatí z prechodu - čo je prípad vyvlastnenia, ale iba pri predaji, teda prevode pozemku," povedal Procházka.

Najväčším vlastníkom, ktorý už svoje pozemky predal, bola cirkev. Dostala za ne zhruba 10 miliónov korún. Podľa znaleckých posudkov, priemerná cena za parcelu sa pohybuje rádovo v státisícoch až miliónoch korún. Na výkup pozemkov je podľa Vinca vyčlenených 350 miliónov korún.

Hodnota celkového majetku, ktorý slovenský štát odovzdá Kórejčanom, predstavuje približne 870 miliónov korún.

Kórejčania chcú dedinku

Konateľ spoločnosti Žilina Invest, exposlanec SDKÚ Branislav Orava, povedal, že kórejskí zástupcovia automobilky uvažujú nad tým, že by chceli bývať v samostatnej dedinke.

"Požiadali nás, aby sme sa pozreli po vhodných lokalitách, kde by mohlo stáť asi 60 rodinných domov," povedal Orava. Podľa neho by to mal byť "uzavretý priestor" akási kórejská dedinka na Slovensku. Zatiaľ nie je jasné, či by to malo byť pri Žiline alebo Bratislave.

Firmy, ktoré už zarábajú na investícii Kia/Hyundai

BRATISLAVA - Kórejská automobilka Hyundai/KIA ešte neminula z plánovanej asi 45-miliardovej investície u nás ani korunu, ale niektoré slovenské firmy už majú vďaka nej od štátu zákazky. Štát si ich najíma za peniaze daňových poplatníkov, lebo podľa rozhodnutia vlády ide o "významnú investíciu vo verejnom záujme".

Ani jedna z firiem nebola vybratá verejným konkurzom, ale výberovým konaním bez zverejnenia, z "dôvodu časovej tiesne," tvrdí generálny manažér akcie Stanislav Vinc.

Prvou bola spoločnosť PB Development, ktorá sa neskôr premenovala na Millenium Development. S tou podpísala zmluvu ešte vládna agentúra SARIO.

Spoločnosť mala na starosti identifikáciu pozemkov, na ktorých je plánovaná výstavba. Nerobila to však sama, jej subdodávateľom bola firma Kraft. Millenium Development mala za svoju prácu dostať 8 miliónov korún, uviedla STV v relácii Reportéri.

Mesto Žilina a obce, ktorých sa investícia týka, ale aj ministerstvo hospodárstva majú svojich ľudí v jednej z najdôležitejších firiem, ktorá riadi celú investíciu - v Žiline Invest. Všetci konatelia boli dosadení po "kamarátskej" linke. Stanislav Vinc bol tieňovým ministrom výstavby v ANO, Branislav Orava, zástupca obcí, bol poslancom za SDKÚ a Juraj Čermák je poradcom primátora Žiliny Jána Slotu.

Žilina Invest má podľa Vinca na svoju činnosť k dispozícii asi 38 miliónov korún. Platí z toho prenájom priestorov, autá, benzín, kopírky, platy a iné režijné náklady.

Žilina Invest robí manažérsky servis pre Govinvest I a Govinvest II. Tu je tiež konateľom aj Stanislav Vinc. Práve on musí byť podpísaný na všetkých zmluvách o výkupe pozemkov. Žilina Invest využíva podľa Vinca peniaze, ktoré štát požičal na tieto účely mestu Žilina.

"Je dohodnuté, že Govinvest I bude tá nová firma, ktorú kúpi spoločnosť Kia. Odkladáme do nej nadobudnutý majetok, najmä pozemky. Govinvest II zas nadobúda majetok pre Hyundai Mobis," vysvetlil Vinc.

Obe firmy vykupujú pozemky za štátne peniaze, Kórejčania potom na ich kúpu dostanú v rámci štátnej pomoci dotáciu.

Právny servis pre ministerstvo hospodárstva okolo tejto investície robí firma Avocat, s.r.o., ktorú na tieto služby využívajú aj Govinvest I a Govinvest II - podľa Vinca bezplatne. Práve táto spoločnosť oba Govinvesty založila. "Niekto musí byť pri zakladaní spoločnosti konateľom. Takže dočasne tam ako konateľa zapísali samých seba," vysvetľuje Vinc dôvod, pre ktorý sa konatelia tejto firmy dostali na krátky čas do orgánov Govinvestov.

Samotný výkup pozemkov zasa robia ďalšie dve spoločnosti. "V Žilina Invest sú na vykupovanie traja ľudia, je tam asi 4800 vlastníckych podielov na 220 hektároch. Spracováva to asi 40 - 50 ľudí. Museli sme si na to objednať verejným obstarávaním dve spoločnosti: IFI Group - tá robí výkup pre KIA a advokátsku kanceláriu Magdy Poliačikovej pre Hyundai Mobis," vysvetľuje Vinc.

Odhŕňanie ornice, robí spoločnosť Inžinierske stavby, Košice. Generálny manažér projektu Vinc tvrdí: "Všetko musí byť transparentné, Kórejčania sú pri výberoch firiem. Konkrétna spoločnosť, ktorá robí práce, samozrejme, nejaký zisk bude mať. Či sa môžu uliať nejaké peniaze bokom? To určite nie."


SkryťVypnúť reklamu

          Inzercia - Tlačové správy

          1. Vyšlo februárové Doma v záhrade
          2. Dom postavený z konope? Nápad, ktorý si zaslúžil envirocenu
          3. Turisti ešte v Egypte neobjavili veľa miest, hovorí delegátka
          4. Wüstenrot aktívne čelí výzvam trhu a mení svoj obchodný model
          5. Vica Kerekes: Som väčší introvert, ako sa zdá
          6. McDonald's opäť medzi lídrami v ankete Najzamestnávateľ roka
          7. Dodajte vašej pokožke šťavu
          8. Ktorá banka dvíha úroky na termiňáku? A čo pre to treba spraviť?
          1. Vyšlo februárové Doma v záhrade
          2. Tím súťažného kvízu Riskuj! vyráža za fanúšikmi do Košíc
          3. Viete, kto je Najzamestnávateľ vo finančných službách?
          4. Dom postavený z konope? Nápad, ktorý si zaslúžil envirocenu
          5. Turisti ešte v Egypte neobjavili veľa miest, hovorí delegátka
          6. Wüstenrot aktívne čelí výzvam trhu a mení svoj obchodný model
          7. McDonald's opäť medzi lídrami v ankete Najzamestnávateľ roka
          8. Vica Kerekes: Som väčší introvert, ako sa zdá
          1. Ktorá banka dvíha úroky na termiňáku? A čo pre to treba spraviť? 11 848
          2. Klinčeky Zanzibaru zarobili viac, než neslávny obchod s otrokmi 8 525
          3. Dodajte vašej pokožke šťavu 2 882
          4. Zdravie bez liekov. Lekár namiesto nich predpisuje studenú vodu 2 212
          5. 10 eur za 10 rokov. Mimoriadna ponuka od mimoriadneho časopisu 2 093
          6. Šetriť energiu sa oplatí. Špecialisti poradili, ako na to 1 762
          7. Ako skĺbiť remeslo a moderné technológie? Inšpirujte sa Bajkery 1 033
          8. Dom postavený z konope? Nápad, ktorý si zaslúžil envirocenu 1 016
          SkryťVypnúť reklamu
          SkryťVypnúť reklamu

          Neprehliadnite tiež

          Logo podcastu Index o ekonomike a podnikaní.

          Ako ovplyvní ceny nehnuteľností sprísnenie poskytovania úverov.


          a 1 ďalší 10. jan
          Ilustračné foto.

          Ľudia najviac kupovali menšie byty.


          SITA 13. júl
          Ilustračné foto.

          V medzikvartálnom porovnaní stúpli takmer o tri percentá a v medziročnom porovnaní sa zvýšili o necelých 12 percent.


          SITA 30. máj

          Na Slovensku je okolo 800-tisíc domácností, ktoré majú komín. Kominárov je okolo 300.


          22. nov

          Blogy SME

          1. Peter Maroncik: Neskracujte si cestu po rozblatenom trávniku!
          2. Adam Austera: Stáva sa Paramount konkurentom Netflixu?
          3. Zuzana Ferencová : Podunajská škola a jej nazeranie na krajinu
          4. Ivan Mlynár: Transformácia spoločnosti, akú nepredpokladal a nechcel ani volič Smeru
          5. Ján Valchár: AKo Rusi nedobyli Mesiac
          6. Peter Svoreň: Banka Intesa Sanpaolo zaujala výbornými výsledkami
          7. Anna Miľanová: Plač obetovaných... 2022
          8. Ladislav Halász: Selektívne križiacke ťaženie pána Moňoka
          1. Juraj Kumičák: Ako Rusi veľkú vojnu vyhrali... (časť Vb - bludy a klamstvá) 6 119
          2. Věra Tepličková: Výlet v Bratislave (z denníka žiaka 3. ročníka ZŠ z Piešťan) 4 986
          3. Rastislav Puchala: Starosta je ruský troll 3 942
          4. Dušan Koniar: Dzurindov projekt valcuje čítanosť aj diskusie 3 726
          5. Ivan Beňovič: Ruský rubeľ sa svetovou menou nestane 3 701
          6. Rastislav Jusko: Krvavá minulosť komunistickej prokuratúry. Je nám súdené prežiť ju znova? 3 211
          7. Ján Šeďo: "Ja nechcem byť ako moji rodičia", vypadlo z rómskeho chlapca. 3 048
          8. Peter Remeselník: Narazil autom do ľudí, zranil chodkyňu a ušiel ! 2 778
          1. Jiří Ščobák: Bude rok 2023 na Slovensku ekonomicky príjemný? Aká bude inflácia na konci roka?
          2. Monika Nagyova: Plesy nie sú pre singles
          3. Martina Hilbertová: Keď prišla na Slovensko, nechcela žiť. Pomohlo jej divadlo
          4. Iveta Rall: Polárne expedície - časť 55. - Antarktída - Ako sa vydali Vivian Fuchs a Edmund Hillary naprieč Antarktídou (1955-1958)
          5. Jiří Ščobák: Je nový II. pilier dlhodobo udržateľný? Ktoré zmeny sú pozitívne a ktoré negatívne?
          6. Monika Nagyova: Úprimné pozdravy z Bratislavy: Potuluje sa tu starý blázon
          7. Iveta Rall: Polárne expedície - časť 54. - Antarktída - Posledné tri Byrdove expedície (1939 - 1956)
          8. Jiří Ščobák: Tipovanie je cesta do pekla. Aj keď to robíte so štátnou firmou
          SkryťZatvoriť reklamu