SME
Piatok, 18. október, 2019 | Meniny má Lukáš
AK SPORY OKOLO VYVLASTŇOVANIA POZEMKOV POD KIA/HYUNDAI SKONČIA NA SÚDOCH, MÔŽU TRVAŤ AJ NIEKOĽKO ROKOV, ALE VLASTNÍCI CHCÚ STÁLE VYJEDNÁVAŤ

Manažér: Vyvlastňovanie bude rýchly proces

BRATISLAVA, ŽILINA - Slovensko má podľa zmluvy s automobilkou Kia/Hyundai do 31. augusta vlastnícky vysporiadať ...

FOTO - ARCHÍV TASR

BRATISLAVA, ŽILINA - Slovensko má podľa zmluvy s automobilkou Kia/Hyundai do 31. augusta vlastnícky vysporiadať nielen pozemky, ale aj dokončiť "úpravu a výstavbu infraštruktúry na nich". Ak si slovenský štát a mesto Žilina záväzky nesplnia, Kórejčania môžu uplatniť sankcie.

Niektorí majitelia pozemkov sú však rozhodnutí nechať sa vyvlastniť, ak štát výkupnú cenu nezvýši.

Podľa šéfa petičného výboru majiteľov pôdy v Tepličke nad Váhom Dušana Mikulíka majú tri údajne nezávislé znalecké posudky celkom rovnaké chyby, a preto sú pre ľudí nedôveryhodné.

"Náhoda je sviňa, ale ak sa to stane všetkým trom znalcom, tak tá náhoda nie je sviňa, ale divá sviňa," glosuje Mikulík.

Generálny manažér projektu Stanislav Vinc však očakáva, že "vyvlastňovanie bude relatívne rýchly proces". Dodáva, že odvolanie vlastníkov pozemkov na súde "nemá odkladný účinok".

Podľa stavebného zákona možno ľudí vyvlastniť rozhodnutím stavebného úradu. V zákone sa však ďalej píše, že "odkladný účinok odvolania proti rozhodnutiu o vyvlastnení nemožno vylúčiť." To znamená, že ak vlastníci pozemkov spor dovedú až na súd, kým ten nerozhodne, vyvlastňovať sa nebude môcť.

Ústavný právnik Radoslav Procházka tvrdí, že aj keď vláda určí, že nejaká investícia je vo verejnom záujme, napĺňa len jeden bod zákona - že na tento účel je možné vyvlastniť. Verejný záujem bude musieť ešte samostatne preskúmať stavebný úrad.

"Proti rozhodnutiu miestneho stavebného úradu sa možno odvolať na krajský stavebný úrad, potom na súd či dokonca na Medzinárodný súd pre ľudské práva v Štrasburgu," hovorí Procházka.

Stavebný úrad v Žiline, ktorý je oprávnený rozhodovať o vyvlastnení, ešte nedostal ani žiadosť o územné rozhodnutie. Ako povedal SME jeden z vedúcich pracovníkov úradu, ktorý nechce byť menovaný, vyvlastňovacie konanie môže trvať niekoľko mesiacov, ba až rokov. "Budeme čakať, ako investor zadokumentuje, že stavba je vo verejnom záujme," uviedol zdroj.

Podľa Mikulíka, ak sa s ministrom Pavlom Ruskom občania, ktorí nechcú pozemky predať, nedohodnú na vyššej sume, aká im vyšla zo spochybňovaných znaleckých posudkov, bude ich zastupovať právnická kancelária advokátky Michaily Törökovej. "Odporučil nám ju Fedor Flašík."

Keď budú občania nakoniec vyvlastnení, ušetria 3 percentá na dani.

"Daň sa neplatí z prechodu - čo je prípad vyvlastnenia, ale iba pri predaji, teda prevode pozemku," povedal Procházka.

Najväčším vlastníkom, ktorý už svoje pozemky predal, bola cirkev. Dostala za ne zhruba 10 miliónov korún. Podľa znaleckých posudkov, priemerná cena za parcelu sa pohybuje rádovo v státisícoch až miliónoch korún. Na výkup pozemkov je podľa Vinca vyčlenených 350 miliónov korún.

Hodnota celkového majetku, ktorý slovenský štát odovzdá Kórejčanom, predstavuje približne 870 miliónov korún.

Kórejčania chcú dedinku

Konateľ spoločnosti Žilina Invest, exposlanec SDKÚ Branislav Orava, povedal, že kórejskí zástupcovia automobilky uvažujú nad tým, že by chceli bývať v samostatnej dedinke.

"Požiadali nás, aby sme sa pozreli po vhodných lokalitách, kde by mohlo stáť asi 60 rodinných domov," povedal Orava. Podľa neho by to mal byť "uzavretý priestor" akási kórejská dedinka na Slovensku. Zatiaľ nie je jasné, či by to malo byť pri Žiline alebo Bratislave.

Firmy, ktoré už zarábajú na investícii Kia/Hyundai

BRATISLAVA - Kórejská automobilka Hyundai/KIA ešte neminula z plánovanej asi 45-miliardovej investície u nás ani korunu, ale niektoré slovenské firmy už majú vďaka nej od štátu zákazky. Štát si ich najíma za peniaze daňových poplatníkov, lebo podľa rozhodnutia vlády ide o "významnú investíciu vo verejnom záujme".

Ani jedna z firiem nebola vybratá verejným konkurzom, ale výberovým konaním bez zverejnenia, z "dôvodu časovej tiesne," tvrdí generálny manažér akcie Stanislav Vinc.

Prvou bola spoločnosť PB Development, ktorá sa neskôr premenovala na Millenium Development. S tou podpísala zmluvu ešte vládna agentúra SARIO.

Spoločnosť mala na starosti identifikáciu pozemkov, na ktorých je plánovaná výstavba. Nerobila to však sama, jej subdodávateľom bola firma Kraft. Millenium Development mala za svoju prácu dostať 8 miliónov korún, uviedla STV v relácii Reportéri.

Mesto Žilina a obce, ktorých sa investícia týka, ale aj ministerstvo hospodárstva majú svojich ľudí v jednej z najdôležitejších firiem, ktorá riadi celú investíciu - v Žiline Invest. Všetci konatelia boli dosadení po "kamarátskej" linke. Stanislav Vinc bol tieňovým ministrom výstavby v ANO, Branislav Orava, zástupca obcí, bol poslancom za SDKÚ a Juraj Čermák je poradcom primátora Žiliny Jána Slotu.

Žilina Invest má podľa Vinca na svoju činnosť k dispozícii asi 38 miliónov korún. Platí z toho prenájom priestorov, autá, benzín, kopírky, platy a iné režijné náklady.

Žilina Invest robí manažérsky servis pre Govinvest I a Govinvest II. Tu je tiež konateľom aj Stanislav Vinc. Práve on musí byť podpísaný na všetkých zmluvách o výkupe pozemkov. Žilina Invest využíva podľa Vinca peniaze, ktoré štát požičal na tieto účely mestu Žilina.

"Je dohodnuté, že Govinvest I bude tá nová firma, ktorú kúpi spoločnosť Kia. Odkladáme do nej nadobudnutý majetok, najmä pozemky. Govinvest II zas nadobúda majetok pre Hyundai Mobis," vysvetlil Vinc.

Obe firmy vykupujú pozemky za štátne peniaze, Kórejčania potom na ich kúpu dostanú v rámci štátnej pomoci dotáciu.

Právny servis pre ministerstvo hospodárstva okolo tejto investície robí firma Avocat, s.r.o., ktorú na tieto služby využívajú aj Govinvest I a Govinvest II - podľa Vinca bezplatne. Práve táto spoločnosť oba Govinvesty založila. "Niekto musí byť pri zakladaní spoločnosti konateľom. Takže dočasne tam ako konateľa zapísali samých seba," vysvetľuje Vinc dôvod, pre ktorý sa konatelia tejto firmy dostali na krátky čas do orgánov Govinvestov.

Samotný výkup pozemkov zasa robia ďalšie dve spoločnosti. "V Žilina Invest sú na vykupovanie traja ľudia, je tam asi 4800 vlastníckych podielov na 220 hektároch. Spracováva to asi 40 - 50 ľudí. Museli sme si na to objednať verejným obstarávaním dve spoločnosti: IFI Group - tá robí výkup pre KIA a advokátsku kanceláriu Magdy Poliačikovej pre Hyundai Mobis," vysvetľuje Vinc.

Odhŕňanie ornice, robí spoločnosť Inžinierske stavby, Košice. Generálny manažér projektu Vinc tvrdí: "Všetko musí byť transparentné, Kórejčania sú pri výberoch firiem. Konkrétna spoločnosť, ktorá robí práce, samozrejme, nejaký zisk bude mať. Či sa môžu uliať nejaké peniaze bokom? To určite nie."


          Inzercia - Tlačové správy

          1. Prečo Lukáš chodí po tridsiatke ešte stále na strednú školu
          2. Karibik: Dokonalý oddych v špičkových hoteloch
          3. IBA DNES: Získajte plný prístup na SME.sk na 30 dní zadarmo
          4. Bývať v novom sa dá aj bez hypotéky (a založenia nehnuteľnosti)
          5. Ojazdené pneumatiky odovzdajte, šetríte tak životné prostredie
          6. Lidl je odteraz všade! Vitajte v Lidl e-shope
          7. Nestarnú, ale dozrievajú
          8. Výskumný park v Rakúsku zistil, ako sa býva najzdravšie
          9. Limitovaná ponuka: balík SME.sk + DIGI GO so zľavou až 52 %
          10. Rýchlejšie doma. Už čoskoro.
          1. Firma BONATO oddlžila svojich klientov v sume 100 000 000 Eur
          2. Ako manažovať 16 miliónov dielov denne?
          3. Karibik: Dokonalý oddych v špičkových hoteloch
          4. Bývať v novom sa dá aj bez hypotéky (a založenia nehnuteľnosti)
          5. IBA DNES: Získajte plný prístup na SME.sk na 30 dní zadarmo
          6. Slávnostné otvorenie VIVO! Bratislava už o tri týždne
          7. Prečo Lukáš chodí po tridsiatke ešte stále na strednú školu
          8. Udržateľné úspešné podnikanie na Slovensku a v Bulharsku
          9. Slováci sú chlebovým národom
          10. Ojazdené pneumatiky odovzdajte, šetríte tak životné prostredie
          1. Lidl je odteraz všade! Vitajte v Lidl e-shope 12 997
          2. Výskumný park v Rakúsku zistil, ako sa býva najzdravšie 12 594
          3. IBA DNES: Získajte plný prístup na SME.sk na 30 dní zadarmo 12 275
          4. Zanzibar: Čo treba vidieť v africkom raji 10 115
          5. 5 rád Ľudmily Kolesárovej, ako napísať projekt a získať grant 9 452
          6. Čo na aute vymyslela žena a čo výrobca telefónov? 8 209
          7. Čo všetko dnes majú deti v mobiloch? Boli by ste prekvapení 8 100
          8. Vysokoškoláci zarobia už o 587 eur viac ako stredoškoláci 7 363
          9. Vyrába koláče pre celiatikov. Najobľúbenejšie zákusky prekvapia 6 916
          10. Týmto trikom sa dajú v aute umiestniť tri autosedačky 6 834

          Hlavné správy zo Sme.sk

          Gorila vyhnala do ulíc zástupy ľudí, pochodovali Za spravodlivé Slovensko

          Organizátori vyzvali na odchod Trnku, Jankovskú, Fica aj Kováčika.

          Pochod iniciatívy Za slušné Slovensko podporili tisíce ľudí

          Threema potvrdzuje Kočnerov vplyv na novinárku

          Pri Kočnerovi sa opäť ukázala Ruttkayová.

          Marian Kočner a aplikácia Threema.
          Autorská strana Michala Havrana

          Kočner pochopil, čo je štát (píše Michal Havran)

          A potom sa pokúsil ním stať.

          Marian Kočner na súde.

          Čo dnes robí Bubeníková z Gorily? Stala sa developerkou

          Šéfka FNM rozbehla kariéru v realitnom biznise.

          Anna Bubeníková, bývalá šéfka Fondu národného majetku.

          Neprehliadnite tiež

          Podcast Index

          Index: Ani prísnejšia regulácia úverov nehnuteľnosti nezlacní

          Ako ovplyvní ceny nehnuteľností sprísnenie poskytovania úverov.

          Logo podcastu Index o ekonomike a podnikaní.
          Ilustračné foto.

          Ceny nehnuteľností na bývanie v prvom štvrťroku stúpli

          V medzikvartálnom porovnaní stúpli takmer o tri percentá a v medziročnom porovnaní sa zvýšili o necelých 12 percent.

          Ilustračné foto.

          V regióne, kde je kominárov málo, sa na nich čaká dlhšie

          Na Slovensku je okolo 800-tisíc domácností, ktoré majú komín. Kominárov je okolo 300.