SME
Piatok, 18. október, 2019 | Meniny má Lukáš

Najviac bytov stavia Bratislava

BRATISLAVA - Najvýznamnejší podiel na novodokončených bytoch má stále Bratislava. V prvom štvrťroku v hlavnom meste vzniklo 536 bytov, čiže v priemere každý piaty nový byt na Slovensku. Vyplýva to z materiálov ministerstva výstavby a regionálneho rozvoja

na základe štatistického zisťovania.

Medzi krajmi má prvenstvo Bratislavský kraj, kde sa dokončilo 798 bytov. O niečo pomalšia je bytová výstavba v Žilinskom, Trenčianskom a Nitrianskom kraji, v každom z nich v prvom štvrťroku odovzdali necelých štyristo bytov. Vyše tristo bytov pribudlo v Trnavskom a Prešovskom kraji. Jednoznačne najmenej bytov sa dostavalo v regiónoch Banskej Bystrice a Košíc.

Oproti rovnakému obdobiu minulého roka odovzdala Trnava a Trenčín do užívania len polovicu bytov. Naopak počet nových bytov vzrástol v Nitre, a to o viac ako o sto percent oproti rovnakému obdobiu minulého roka. Štvornásobne vzrástol počet nových bytov aj v Revúcej, pokles zaznamenal Zvolen. Najnižší počet novopostavených bytov majú dlhoročne z Prešovského kraja Medzilaborce, kde sa v prvom štvrťroku neodovzdal ani jeden byt. Nízkym percentom na výstavbe nových bytov sa podieľajú aj Košice, kde sa dokončilo za prvé tri mesiace len 72 bytov.

"Je ťažké predpokladať, aký bude ďalší vývoj novostavieb. Trh s realitami totiž stagnuje," tvrdí vedúci obchodného oddelenia aukčnej spoločnosti Tatra Real Martin Vaverčák. Existujú síce rôzne finančné nástroje na podporu bývania, ale nie každý si môže dovoliť hypotéku či Štátny fond rozvoja bývania. Rozhodujúcim kritériom sú dostatočné príjmy a istota zamestnania.

"Pred vstupom do európskej únie mali ľudia nereálne očakávania (o raste cien nehnuteľností), ktoré sa však nenaplnili. Očakávali, že o byty na sídlisku budú mať záujem investori z únie. Investor však nemá záujem osídliská, ale o lukratívne oblasti. Investuje buď v historickom centre, alebo do novostavieb," hovorí Vaverčák.

Ďalej zdôraznil, že je na čase, aby sa začalo rozlišovať medzi starým bytom a novostavbou, ako aj medzi starým neupraveným a upraveným bytom. "Súčasné ceny bytov to nerozlišujú, a ak, tak len minimálne, či ide o novostavbu, alebo o tridsaťročný byt, kde je potrebná kompletná rekonštrukcia. Ceny starých sídliskových bytov sú nadhodnotené a je nevyhnutné, aby klesli minimálne o tretinu," dodal Vaverčák.

Dokončené byty podľa krajov

kraj 1. štvrťrok 2004 zmena 2004/2003
Bratislavský 798 +473
Trnavský 327 -173
Trenčiansky 400 +216
Nitriansky 381 +192
Žilinský 381 +71
Banskobystrický 190 -27
Prešovský 311 +15
Košický 181 -37
Spolu 2969 +730


          Inzercia - Tlačové správy

          1. Prečo Lukáš chodí po tridsiatke ešte stále na strednú školu
          2. Bývať v novom sa dá aj bez hypotéky (a založenia nehnuteľnosti)
          3. Karibik: Dokonalý oddych v špičkových hoteloch
          4. IBA DNES: Získajte plný prístup na SME.sk na 30 dní zadarmo
          5. Ojazdené pneumatiky odovzdajte, šetríte tak životné prostredie
          6. Lidl je odteraz všade! Vitajte v Lidl e-shope
          7. Nestarnú, ale dozrievajú
          8. Výskumný park v Rakúsku zistil, ako sa býva najzdravšie
          9. Limitovaná ponuka: balík SME.sk + DIGI GO so zľavou až 52 %
          10. Rýchlejšie doma. Už čoskoro.
          1. Firma BONATO oddlžila svojich klientov v sume 100 000 000 Eur
          2. Ako manažovať 16 miliónov dielov denne?
          3. Karibik: Dokonalý oddych v špičkových hoteloch
          4. Bývať v novom sa dá aj bez hypotéky (a založenia nehnuteľnosti)
          5. IBA DNES: Získajte plný prístup na SME.sk na 30 dní zadarmo
          6. Slávnostné otvorenie VIVO! Bratislava už o tri týždne
          7. Prečo Lukáš chodí po tridsiatke ešte stále na strednú školu
          8. Udržateľné úspešné podnikanie na Slovensku a v Bulharsku
          9. Slováci sú chlebovým národom
          10. Ojazdené pneumatiky odovzdajte, šetríte tak životné prostredie
          1. Lidl je odteraz všade! Vitajte v Lidl e-shope 13 035
          2. IBA DNES: Získajte plný prístup na SME.sk na 30 dní zadarmo 12 770
          3. Výskumný park v Rakúsku zistil, ako sa býva najzdravšie 12 657
          4. Zanzibar: Čo treba vidieť v africkom raji 9 991
          5. 5 rád Ľudmily Kolesárovej, ako napísať projekt a získať grant 9 399
          6. Čo na aute vymyslela žena a čo výrobca telefónov? 8 098
          7. Čo všetko dnes majú deti v mobiloch? Boli by ste prekvapení 8 032
          8. Vysokoškoláci zarobia už o 587 eur viac ako stredoškoláci 7 305
          9. Vyrába koláče pre celiatikov. Najobľúbenejšie zákusky prekvapia 6 884
          10. Týmto trikom sa dajú v aute umiestniť tri autosedačky 6 792

          Hlavné správy zo Sme.sk

          Gorila vyhnala do ulíc zástupy ľudí, pochodovali Za spravodlivé Slovensko

          Organizátori vyzvali na odchod Trnku, Jankovskú, Fica aj Kováčika.

          Pochod iniciatívy Za slušné Slovensko podporili tisíce ľudí

          Threema potvrdzuje Kočnerov vplyv na novinárku

          Pri Kočnerovi sa opäť ukázala Ruttkayová.

          Marian Kočner a aplikácia Threema.
          Autorská strana Michala Havrana

          Kočner pochopil, čo je štát (píše Michal Havran)

          A potom sa pokúsil ním stať.

          Marian Kočner na súde.

          Čo dnes robí Bubeníková z Gorily? Stala sa developerkou

          Šéfka FNM rozbehla kariéru v realitnom biznise.

          Anna Bubeníková, bývalá šéfka Fondu národného majetku.

          Neprehliadnite tiež

          Podcast Index

          Index: Ani prísnejšia regulácia úverov nehnuteľnosti nezlacní

          Ako ovplyvní ceny nehnuteľností sprísnenie poskytovania úverov.

          Logo podcastu Index o ekonomike a podnikaní.
          Ilustračné foto.

          Ceny nehnuteľností na bývanie v prvom štvrťroku stúpli

          V medzikvartálnom porovnaní stúpli takmer o tri percentá a v medziročnom porovnaní sa zvýšili o necelých 12 percent.

          Ilustračné foto.

          V regióne, kde je kominárov málo, sa na nich čaká dlhšie

          Na Slovensku je okolo 800-tisíc domácností, ktoré majú komín. Kominárov je okolo 300.