SME
Utorok, 23. apríl , 2019

Najviac bytov stavia Bratislava

BRATISLAVA - Najvýznamnejší podiel na novodokončených bytoch má stále Bratislava. V prvom štvrťroku v hlavnom meste vzniklo 536 bytov, čiže v priemere každý piaty nový byt na Slovensku. Vyplýva to z materiálov ministerstva výstavby a regionálneho rozvoja

na základe štatistického zisťovania.

Medzi krajmi má prvenstvo Bratislavský kraj, kde sa dokončilo 798 bytov. O niečo pomalšia je bytová výstavba v Žilinskom, Trenčianskom a Nitrianskom kraji, v každom z nich v prvom štvrťroku odovzdali necelých štyristo bytov. Vyše tristo bytov pribudlo v Trnavskom a Prešovskom kraji. Jednoznačne najmenej bytov sa dostavalo v regiónoch Banskej Bystrice a Košíc.

Oproti rovnakému obdobiu minulého roka odovzdala Trnava a Trenčín do užívania len polovicu bytov. Naopak počet nových bytov vzrástol v Nitre, a to o viac ako o sto percent oproti rovnakému obdobiu minulého roka. Štvornásobne vzrástol počet nových bytov aj v Revúcej, pokles zaznamenal Zvolen. Najnižší počet novopostavených bytov majú dlhoročne z Prešovského kraja Medzilaborce, kde sa v prvom štvrťroku neodovzdal ani jeden byt. Nízkym percentom na výstavbe nových bytov sa podieľajú aj Košice, kde sa dokončilo za prvé tri mesiace len 72 bytov.

"Je ťažké predpokladať, aký bude ďalší vývoj novostavieb. Trh s realitami totiž stagnuje," tvrdí vedúci obchodného oddelenia aukčnej spoločnosti Tatra Real Martin Vaverčák. Existujú síce rôzne finančné nástroje na podporu bývania, ale nie každý si môže dovoliť hypotéku či Štátny fond rozvoja bývania. Rozhodujúcim kritériom sú dostatočné príjmy a istota zamestnania.

"Pred vstupom do európskej únie mali ľudia nereálne očakávania (o raste cien nehnuteľností), ktoré sa však nenaplnili. Očakávali, že o byty na sídlisku budú mať záujem investori z únie. Investor však nemá záujem osídliská, ale o lukratívne oblasti. Investuje buď v historickom centre, alebo do novostavieb," hovorí Vaverčák.

Ďalej zdôraznil, že je na čase, aby sa začalo rozlišovať medzi starým bytom a novostavbou, ako aj medzi starým neupraveným a upraveným bytom. "Súčasné ceny bytov to nerozlišujú, a ak, tak len minimálne, či ide o novostavbu, alebo o tridsaťročný byt, kde je potrebná kompletná rekonštrukcia. Ceny starých sídliskových bytov sú nadhodnotené a je nevyhnutné, aby klesli minimálne o tretinu," dodal Vaverčák.

Dokončené byty podľa krajov

kraj 1. štvrťrok 2004 zmena 2004/2003
Bratislavský 798 +473
Trnavský 327 -173
Trenčiansky 400 +216
Nitriansky 381 +192
Žilinský 381 +71
Banskobystrický 190 -27
Prešovský 311 +15
Košický 181 -37
Spolu 2969 +730


Na spracúvanie osobných údajov sa vzťahujú Zásady ochrany osobných údajov a Pravidlá používania cookies. Pred zadaním e-mailovej adresy sa, prosím, dôkladne oboznámte s týmito dokumentmi.

          Inzercia - Tlačové správy

          1. Až vďaka chorobe objavila svoj talent
          2. Tohtoročný Autosalon? Najväčšie SUV na svete aj lietajúce auto
          3. Tip na japonskú klimatizáciu s výhodnejšou elektrinou
          4. TOP desať gréckych ostrovov na letnú dovolenku 2019
          5. Čerpáte úver? Na toto by ste určite mali myslieť
          6. Pre učiteľov je dôležité, aby sa navzájom inšpirovali
          7. Kaufland začal s predajom slovenských uhoriek bez fólie
          8. Vie sa vaša pokladnica spojiť s finančnou správou?
          9. Jozef Miloslav Hurban sa dostal do vesmíru
          10. Čo robí dobrého zamestnávateľa dobrým?
          1. Tip na japonskú klimatizáciu s výhodnejšou elektrinou
          2. Tohtoročný Autosalon? Najväčšie SUV na svete aj lietajúce auto
          3. Women in business
          4. TOP desať gréckych ostrovov na letnú dovolenku 2019
          5. Bim Challenge 2019
          6. Čerpacie stanice OMV Slovensko budú otvorené aj počas sviatkov
          7. Z Fondu malých projektov je možné získať až 50-tisíc eur
          8. Grilovacia sezóna je zahájená!
          9. Moderné bývanie v Žiline v 30-tych rokoch 20. storočia
          10. Čerpačky OMV na Slovensku majú dvere otvorené aj počas sviatkov
          1. TOP desať gréckych ostrovov na letnú dovolenku 2019 21 063
          2. Bulharsko: Najlepšie miesta na dovolenku pri mori 11 777
          3. Čerpáte úver? Na toto by ste určite mali myslieť 9 854
          4. 7 kritických situácií na cestách. Ohrozujú každého vodiča 8 449
          5. Čo upiecť na Veľkú noc? 5 skvelých dezertov Adriany Polákovej 6 900
          6. Kaufland začal s predajom slovenských uhoriek bez fólie 4 384
          7. Až vďaka chorobe objavila svoj talent 3 900
          8. Pre učiteľov je dôležité, aby sa navzájom inšpirovali 3 776
          9. Čo robí dobrého zamestnávateľa dobrým? 2 976
          10. Vie sa vaša pokladnica spojiť s finančnou správou? 1 762

          Hlavné správy zo Sme.sk

          Ficova ochranka stála už desaťtisíce eur

          O predĺženú ochranu žiadal expremiér aj v roku 2010 po nástupe vlády Ivety Radičovej.

          Robert Fico.
          STĹPČEK PETRA SCHUTZA

          Kremeľ si už s antisemitizmom neškrtne, na Ukrajine vyhral ruskojazyčný Žid

          Zelenskyj je populárny aj v Rusku.

          Peter Schutz
          Dobré ráno

          Dobré ráno: Hádky aj spojenectvá. Aké sú vzťahy v opozícii

          Čo robí opozícia ako spolu strany vychádzajú.

          Podcast Dobré Ráno

          Prečo Bakoš nepôjde na šampionát? Môžu za to viaceré dôvody

          Slovenská nominácia sa postupne kryštalizuje.

          Martin Bakoš.

          Neprehliadnite tiež

          Podcast Index

          Index: Ani prísnejšia regulácia úverov nehnuteľnosti nezlacní

          Ako ovplyvní ceny nehnuteľností sprísnenie poskytovania úverov.

          Logo podcastu Index o ekonomike a podnikaní.
          Ilustračné foto.

          Ceny nehnuteľností na bývanie v prvom štvrťroku stúpli

          V medzikvartálnom porovnaní stúpli takmer o tri percentá a v medziročnom porovnaní sa zvýšili o necelých 12 percent.

          Ilustračné foto.

          V regióne, kde je kominárov málo, sa na nich čaká dlhšie

          Na Slovensku je okolo 800-tisíc domácností, ktoré majú komín. Kominárov je okolo 300.

          Štyri rady, ako sa vyhnúť studeným radiátorom v byte

          Vzduch v radiátoroch a potrubiach môže zdvihnúť náklady až o desať percent.