SME
Piatok, 18. október, 2019 | Meniny má Lukáš

Rusko sa nedohodol s majiteľmi pôdy. Kia je ohrozená, povedal

BRATISLAVA - Minister hospodárstva Pavol Rusko sa po päťhodinovom rokovaní nedohodol zo zástupcami majiteľov pozemkov, na ktorých má stáť automobilka Kia.

Majitelia nechcú svoju pôdu predať za navrhovanú cenu. Podľa člena petičného výboru Dušana Mikulíka žiadajú nové znalecké posudky, ktoré budú vychádzať z toho, že ide o stavebné pozemky. Ich cena by sa tým podstatne zvýšila.

"Tento prístup ohrozuje celú investíciu a vytvára zásadný problém, ktorý je spojený s prípadnou náhradou škody investorovi," povedal Rusko. Požiadavku majiteľov pôdy predloží vláde, ktorá by o nej mala rozhodnúť.

Podľa Ruska sa celý proces vykupovania zastaví asi do 25. augusta, kedy by mohlo byť vydané územné rozhodnutie, že pozemky sú stavebné. "Všetci budú, samozrejme, teraz čakať na krok vlády, či bude akceptovať nové znalecké posudky," povedal Rusko.

Ak by sa tak stalo, bol by to podľa Ruska precedens do budúcnosti. Pravdepodobne by museli doplatiť peniaze aj majiteľom pozemkov, ktorí ich už predali. Štát by to podľa neho stálo asi o 500 miliónov viac.

"Chcú, aby štát za peniaze daňových poplatníkov zvýšil bonitu ich pôdy a potom to za peniaze daňových poplatníkov aj odkúpil. Ja sa pýtam, čie záujmy máme hájiť? Tých, ktorí tie pozemky vlastnia, alebo tých, za peniaze ktorých sa vykupujú?" spýtal sa Rusko.

Je presvedčený, že pôvodná cena pôdy - ak by sa automobilka rozhodla neinvestovať na Slovensku - by zostala na 2 halieroch za štvorcový meter. Štát jej hodnotu podľa neho svojimi peniazmi zvyšuje.

Ministra hnevá cena, ktorú vlastníci žiadajú. "Nech niekoho nájdu, kto im dá za to 350 korún a potom môžu hovoriť, že je to trhová cena," povedal minister.

Prípadné vyvlastnenie, ktoré sa môže začať až po vydaní územného rozhodnutia koncom augusta, zdrží celý proces o niekoľko mesiacov. "Vyvlastnenie môže trvať od 2 do 9 mesiacov podľa obštrukcií," povedal generálny manažér projektu Stanislav Vinc.

Podľa Ruska nie zverejnenie zmluvy, ale zdržanie výstavby je pre Kórejčanov veľký problém.

Dušan Mikulík ale v mene majiteľov pôdy trvá na požiadavkách. "Budeme vplývať na občanov, aby nepredávali svoje pozemky, kým nebudú mať posudok, ktorý bude zohľadňovať, že ich pozemok je stavebný," povedal.

Podľa neho boli konkurzným správcom v tomto roku dve podobné stavebné parcely ohodnotené na 5- a 6-tisíc korún. "V závere minulého roku boli predané za vyše 614 korún (za štvorcový meter)," povedal Mikulík. Štát dnes vykupuje pozemky pre Kia za 120 - 140 korún.

Traja nezávislí súdni znalci Ľubomír Bobuľa, Peter Novák a Ján Svrček, ktorí vypracovali znalecké posudky v Tepličke pri Žiline, kde má stáť investícia, tvrdia, že postupovali v súlade s manuálom Ústavu súdneho inžinierstva. "Žiaden znalec by nemohol postupovať inak," hovorí Svrček.

Majitelia pozemkov však spochybňujú nezávislosť posudkov a tvrdia, že ich vypracoval jeden človek, alebo od seba opisovali.

Dôvodom na toto podozrenie je to, že všetci urobili rovnakú formálnu chybu pri jednej a tej istej parcele - z celkového počtu niekoľko tisíc. Vo výpočte všetci omylom vychádzali zo sumy 280 korún, namiesto 100 korún.

"Je to náhoda, inak si to neviem vysvetliť," povedal Bobuľa a ďalší dvaja tvrdili pre SME to isté. Svoju chybu vraj okamžite, ako sa na to prišlo, opravili. Bola vraj spôsobená tak, že všetci pracovali s tým istým softvérom, kde bola pôvodne predpísaná suma pre každú parcelu 100 korún a vždy ju museli v kolónke prepísať. Pri tej jednej parcele sa však všetci traja záhadne pomýlili.

          Inzercia - Tlačové správy

          1. Prečo Lukáš chodí po tridsiatke ešte stále na strednú školu
          2. Bývať v novom sa dá aj bez hypotéky (a založenia nehnuteľnosti)
          3. Karibik: Dokonalý oddych v špičkových hoteloch
          4. IBA DNES: Získajte plný prístup na SME.sk na 30 dní zadarmo
          5. Ojazdené pneumatiky odovzdajte, šetríte tak životné prostredie
          6. Lidl je odteraz všade! Vitajte v Lidl e-shope
          7. Nestarnú, ale dozrievajú
          8. Výskumný park v Rakúsku zistil, ako sa býva najzdravšie
          9. Limitovaná ponuka: balík SME.sk + DIGI GO so zľavou až 52 %
          10. Rýchlejšie doma. Už čoskoro.
          1. Firma BONATO oddlžila svojich klientov v sume 100 000 000 Eur
          2. Ako manažovať 16 miliónov dielov denne?
          3. Karibik: Dokonalý oddych v špičkových hoteloch
          4. Bývať v novom sa dá aj bez hypotéky (a založenia nehnuteľnosti)
          5. IBA DNES: Získajte plný prístup na SME.sk na 30 dní zadarmo
          6. Slávnostné otvorenie VIVO! Bratislava už o tri týždne
          7. Prečo Lukáš chodí po tridsiatke ešte stále na strednú školu
          8. Udržateľné úspešné podnikanie na Slovensku a v Bulharsku
          9. Slováci sú chlebovým národom
          10. Ojazdené pneumatiky odovzdajte, šetríte tak životné prostredie
          1. Lidl je odteraz všade! Vitajte v Lidl e-shope 13 035
          2. IBA DNES: Získajte plný prístup na SME.sk na 30 dní zadarmo 12 770
          3. Výskumný park v Rakúsku zistil, ako sa býva najzdravšie 12 657
          4. Zanzibar: Čo treba vidieť v africkom raji 9 991
          5. 5 rád Ľudmily Kolesárovej, ako napísať projekt a získať grant 9 399
          6. Čo na aute vymyslela žena a čo výrobca telefónov? 8 098
          7. Čo všetko dnes majú deti v mobiloch? Boli by ste prekvapení 8 032
          8. Vysokoškoláci zarobia už o 587 eur viac ako stredoškoláci 7 305
          9. Vyrába koláče pre celiatikov. Najobľúbenejšie zákusky prekvapia 6 884
          10. Týmto trikom sa dajú v aute umiestniť tri autosedačky 6 792

          Hlavné správy zo Sme.sk

          Gorila vyhnala do ulíc zástupy ľudí, pochodovali Za spravodlivé Slovensko

          Organizátori vyzvali na odchod Trnku, Jankovskú, Fica aj Kováčika.

          Pochod iniciatívy Za slušné Slovensko podporili tisíce ľudí

          Threema potvrdzuje Kočnerov vplyv na novinárku

          Pri Kočnerovi sa opäť ukázala Ruttkayová.

          Marian Kočner a aplikácia Threema.
          Autorská strana Michala Havrana

          Kočner pochopil, čo je štát (píše Michal Havran)

          A potom sa pokúsil ním stať.

          Marian Kočner na súde.

          Čo dnes robí Bubeníková z Gorily? Stala sa developerkou

          Šéfka FNM rozbehla kariéru v realitnom biznise.

          Anna Bubeníková, bývalá šéfka Fondu národného majetku.

          Neprehliadnite tiež

          Podcast Index

          Index: Ani prísnejšia regulácia úverov nehnuteľnosti nezlacní

          Ako ovplyvní ceny nehnuteľností sprísnenie poskytovania úverov.

          Logo podcastu Index o ekonomike a podnikaní.
          Ilustračné foto.

          Ceny nehnuteľností na bývanie v prvom štvrťroku stúpli

          V medzikvartálnom porovnaní stúpli takmer o tri percentá a v medziročnom porovnaní sa zvýšili o necelých 12 percent.

          Ilustračné foto.

          V regióne, kde je kominárov málo, sa na nich čaká dlhšie

          Na Slovensku je okolo 800-tisíc domácností, ktoré majú komín. Kominárov je okolo 300.