Ceny bytov už rásť nemôžu, ľudia na viac nemajú

BRATISLAVA - Ceny bytov na Slovensku sa zatiaľ výrazne nepohli, ale realitné kancelárie očakávajú, že tak ako v Česku, časom klesnú aj u nás. Viceprezident Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska Zeno Kezman si myslí, že to bude tak o 20 ...

FOTO SME - MIROSLAVA CIBULKOVÁ

BRATISLAVA - Ceny bytov na Slovensku sa zatiaľ výrazne nepohli, ale realitné kancelárie očakávajú, že tak ako v Česku, časom klesnú aj u nás. Viceprezident Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska Zeno Kezman si myslí, že to bude tak o 20 percent, ale medzi jednotlivými regiónmi bude rozdiel. Ak bude dostatok novostavieb, staré byty sa budú zlacňovať rýchlejšie.

"Ten, kto predáva starý byt, bude ho musieť zatraktívniť cenou. Záujemca radšej viac investuje do novostavby, pretože pri starom byte musí počítať s tým, že na začiatku musí do rekonštrukcie investovať asi pol milióna korún," hovorí Kezman,

Novostavby najrýchlejšie pribúdajú v Bratislavskom kraji a v Bratislave ich ceny dosahujú aj historickú výšku. Cena za m

2 spolu s pozemkom a DPH pre byt v centre dosahuje až 80-tisíc. Napríklad v Košiciach je to najviac 20-tisíc. Stavebné firmy hovoria, že v hlavnom meste sa stavba predražuje pre ceny pozemkov. Tie sa pohybujú od 2,5 do 3,5 tisíca korún za m

2 , ale iba ak ich predáva samospráva. Súkromníci cenu stavebného pozemku zvyšujú až desaťnásobne. Stavebné firmy tvrdia, že aj pri vysokých cenách majú všetky byty obsadené ešte pred kolaudáciou.

Ceny v mestách sú závislé aj od lokality. Byty v centrách sú aj dvojnásobne drahšie ako na sídliskách. Napríklad v Banskej Bystrici stojí trojizbový byt na sídlisku Sásová 750-tisíc a v centre okolo 1,6 milióna, ale nájde sa aj za 2,15 milióna.

Kezman hovorí, že všetko súvisí s ekonomickým vývojom. Akonáhle budú rásť mzdy obyvateľov, môžu rásť aj ceny nehnuteľností. "Ak sú možnosti ľudí rovnaké, ceny nehnuteľností sa nemôžu šplhať donekonečna," povedal. (dro, wm)

Dokončené byty podľa krajov v 1. štvrťroku 2004

Bratislavský 798
Trnavský 327
Trenčiansky 400
Nitriansky 381
Žilinský 381
Banskobystrický 190
Prešovský 311
Košický 181
Spolu 2969


          Inzercia - Tlačové správy


          1. Energetici predávajú nevyužívaný majetok
          2. Vydanie denníka SME spolu s knihou od Michala Havrana
          3. Aby vám neukradli ani auto, ani kolesá
          4. Ceny bytov rastú! Ľudia nechcú bývať so zľavou!?
          5. Volkswagen T-Roc: ofenzíva v triede SUV
          6. Príďte diskutovať o budúcnosti Európy v slovenských mestách
          7. Peter Chudík: Chcem byť aj naďalej oporou nášho kraja
          8. PSK Aréna stavia základy pre kvalitný a moderný hokej
          9. Maurícius: Slnečná dovolenka v zime
          10. Podnikajte vo vlastnom blízko historického centra
          1. Aby vám neukradli ani auto, ani kolesá
          2. Ceny bytov rastú! Ľudia nechcú bývať so zľavou!?
          3. Vydanie denníka SME spolu s knihou od Michala Havrana
          4. Energetici predávajú nevyužívaný majetok
          5. Posledných 30 r. cena fotovoltických panelov klesla 100 násobne
          6. Trendy udržateľnej architektúry
          7. Volkswagen T-Roc: ofenzíva v triede SUV
          8. Ako dobre bývať v centre Bratislavy?
          9. Príďte diskutovať o budúcnosti Európy v slovenských mestách
          10. Peter Chudík: Chcem byť aj naďalej oporou nášho kraja
          1. Maurícius: Slnečná dovolenka v zime 10 192
          2. Nečakaným favoritom na predsedu PSK je prešovský advokát Garaj 3 362
          3. Volkswagen T-Roc: ofenzíva v triede SUV 2 433
          4. PSK Aréna stavia základy pre kvalitný a moderný hokej 2 412
          5. Peter Chudík: Chcem byť aj naďalej oporou nášho kraja 1 720
          6. Ukážeme vám, prečo je dobré sporiť si na dôchodok 1 693
          7. Vydanie denníka SME spolu s knihou od Michala Havrana 1 224
          8. M-MARKET s novým konceptom KOCKAminiv Prešove 1 073
          9. Ako na refinancovanie hypotéky 1 026
          10. Pivovar Šariš opäť podporí rozvoj domáceho regiónu 587

          Hlavné správy zo Sme.sk

          DOMOV

          Štátna poisťovňa objednala liek na rakovinu protizákonne. Postup schválil Drucker

          Poisťovňa znížila cenu zákazky na liek imbruvica.

          KOMENTÁRE

          Rusko: Keď úspešných mužov dobiehajú staré hriechy

          Môžeme podozrenie polície nazvať odôvodneným?

          Neprehliadnite tiež

          V bratislavskom Prievoze pribudne nový rezidenčný komplex

          Rezidenčný komplex by mal podľa zámeru pozostávať z troch polyfunkčných objektov, garážového domu a súvisiacej infraštruktúry.

          Ponuka nových bytov na Slovensku rastie rýchlejšie ako dopyt po bývaní

          Ceny bytov majú v poslednom období rastúci trend.

          Stavebná produkcia medziročne klesla

          Oproti februáru 2016 sa celková stavebná produkcia znížila o 10,7 percenta.

          Príspevok na zateplenie domu bude možné opäť získať v druhej polovici roka

          Maximálna dotácia má stúpnuť zo 6500 na 8500 eur.