SME
Utorok, 22. október, 2019 | Meniny má Sergej

Družstevný byt sa dá kúpiť hypotékou

BRATISLAVA - Hypotekárne úvery je možné použiť aj na financovanie kúpy družstevných bytov do osobného vlastníctva. Podľa hovorkyne Slovenskej sporiteľne Evy Güttlerovej banka rozšírila od polovice augusta ponuku účelových spotrebných úverov o investičný

Družstevné byty si mnohí ľudia stále odkupujú. Teraz im k tomu môžu pomôcť nové bankové produkty. ILUSTRAČNÉ FOTO - TASR

úver, ktorý je určený na financovanie a spätné prefinancovanie odstupného za prevod členstva k družstevnému bytu. Odstupné je cenou za prevod užívacích práv k družstevnému bytu. Vyplatenie odstupného sa v praxi uskutočňuje mimo družstva len na základe dohody medzi pôvodným a novým užívateľom bytu. "Financovanie odstupného z účelového úveru je novinkou na slovenskom bankovom trhu," tvrdí Guttlerová. Financovanie kúpnej ceny aj odstupného umožňuje SLSP kombinovať hypotekárnym a spotrebným úverom.

Podľa hovorcu OTP Banky Norberta Lazara na financovanie odstupného za prevod členstva k družstevnému bytu môže klient použiť spotrebný úver a zabezpečiť ho ručiteľom alebo dvoma, podľa výšky úveru. Spotrebný úver však OTP Banka poskytuje len do výšky 500-tisíc. Po odkúpení družstevného bytu do osobného vlastníctva môže klient previesť spotrebný úver na hypotekárny a založiť odkúpený byt alebo inú nehnuteľnosť.

Banky zatiaľ neposkytujú špeciálne produkty na prefinancovanie odstupného za prevod členstva k družstevnému bytu. Klienti ho spravidla financujú z vlastných zdrojov alebo z bezúčelového, či spotrebného úveru. Podľa riaditeľa Public Relations Tatra banky Romana Začka poskytuje banka na takéto účely bezúčelový úver. "Hypotekárny úver poskytuje banka v zmysle zákona o bankách, a to len na nadobudnutie družstevného bytu do osobného vlastníctva," dodal Začka.

"Z hľadiska účelovosti nie je možné poskytnúť na prevod členských práv k družstevnému bytu hypotekárny úver, dá sa to však riešiť formou spotrebného úveru," tvrdí riaditeľka marketingu Ľudovej banky Jana Lukáčová.

V súčasnosti ČSOB ponúka klientom na odkúpenie družstevného bytu spotrebný úver. Podľa hovorkyne Marty Krejcarovej je v tomto prípade hypoúver nevýhodným produktom vzhľadom na administratívnu náročnosť v porovnaní so spotrebným úverom.

          Inzercia - Tlačové správy

          1. IT je dokonalá ukážka slovenskej kreativity. Tretia časť
          2. Týmto trikom sa dajú v aute umiestniť tri autosedačky
          3. Ako jazdí VW T-Roc s výkonom 300 koní?
          4. Koľko ovocia a zeleniny potrebujú deti? Mnohí rodičia to nevedia
          5. V prvom roku fixný výnos až do 8,5 % ročne
          6. Pitný režim je dôležitý. Čo robiť, ak nám čistá voda nechutí?
          7. Doplňte si knižnicu o svetovú klasiku už od 99 centov
          8. Zamestnanci sú pre BILLA dôležitým pilierom, pridaj sa k nim
          9. Bývať v novom sa dá aj bez hypotéky (a založenia nehnuteľnosti)
          10. Karibik: Dokonalý oddych v špičkových hoteloch
          1. IT je dokonalá ukážka slovenskej kreativity. Tretia časť
          2. Ako jazdí VW T-Roc s výkonom 300 koní?
          3. V prvom roku fixný výnos až do 8,5 % ročne
          4. Pitný režim je dôležitý. Čo robiť, ak nám čistá voda nechutí?
          5. Koľko ovocia a zeleniny potrebujú deti? Mnohí rodičia to nevedia
          6. Doplňte si knižnicu o svetovú klasiku už od 99 centov
          7. Katarína pomáha ľuďom svojimi mydlami
          8. Levanduľa pre zamestnancov
          9. Zamestnanci sú pre BILLA dôležitým pilierom, pridaj sa k nim
          10. Kvalitné Vianočné osvetlenie
          1. IBA DNES: Získajte plný prístup na SME.sk na 30 dní zadarmo 17 253
          2. Výskumný park v Rakúsku zistil, ako sa býva najzdravšie 16 738
          3. Lidl je odteraz všade! Vitajte v Lidl e-shope 15 509
          4. Bývať v novom sa dá aj bez hypotéky (a založenia nehnuteľnosti) 10 887
          5. Karibik: Dokonalý oddych v špičkových hoteloch 8 980
          6. Limitovaná ponuka: balík SME.sk + DIGI GO so zľavou až 52 % 8 793
          7. Vysokoškoláci zarobia už o 587 eur viac ako stredoškoláci 6 582
          8. 5 rád Ľudmily Kolesárovej, ako napísať projekt a získať grant 6 091
          9. Tieto signály prezradia nesprávne zateplenie strechy 5 635
          10. Čo na aute vymyslela žena a čo výrobca telefónov? 5 572

          Hlavné správy zo Sme.sk

          Na Lindtnerov vzťah s Kočnerom sa pozrie aj Súdna rada

          Debata o sudcovskej etike je podvyživená, upozorňuje Pavol Žilinčík.

          Dávid Lindtner.
          Dobré ráno

          Dobré ráno: Predĺžené moratórium je farizejský návrh

          S predĺženým moratóriom prišla trojica koaličných poslancov

          Podcast Dobré Ráno
          Marian Kočner na súde v kauze falšovania zmeniek TV Markíza a kancelársky dvojvežiek a kongresové centrum Technopol v Bratislave.
          Komentár Zuzany Kepplovej

          Takto to chcú zaľudia

          Užijeme si menej zahovárania, viac diskusie o programových rozdieloch.

          Zuzana Kepplová, komentátorka denníka SME.

          Neprehliadnite tiež

          Podcast Index

          Index: Ani prísnejšia regulácia úverov nehnuteľnosti nezlacní

          Ako ovplyvní ceny nehnuteľností sprísnenie poskytovania úverov.

          Logo podcastu Index o ekonomike a podnikaní.
          Ilustračné foto.

          Ceny nehnuteľností na bývanie v prvom štvrťroku stúpli

          V medzikvartálnom porovnaní stúpli takmer o tri percentá a v medziročnom porovnaní sa zvýšili o necelých 12 percent.

          Ilustračné foto.

          V regióne, kde je kominárov málo, sa na nich čaká dlhšie

          Na Slovensku je okolo 800-tisíc domácností, ktoré majú komín. Kominárov je okolo 300.