SME
Pondelok, 21. september, 2020 | Meniny má MatúšKrížovkyKrížovky

Družstevný byt sa dá kúpiť hypotékou

BRATISLAVA - Hypotekárne úvery je možné použiť aj na financovanie kúpy družstevných bytov do osobného vlastníctva. Podľa hovorkyne Slovenskej sporiteľne Evy Güttlerovej banka rozšírila od polovice augusta ponuku účelových spotrebných úverov o investičný

Družstevné byty si mnohí ľudia stále odkupujú. Teraz im k tomu môžu pomôcť nové bankové produkty. ILUSTRAČNÉ FOTO - TASR

úver, ktorý je určený na financovanie a spätné prefinancovanie odstupného za prevod členstva k družstevnému bytu. Odstupné je cenou za prevod užívacích práv k družstevnému bytu. Vyplatenie odstupného sa v praxi uskutočňuje mimo družstva len na základe dohody medzi pôvodným a novým užívateľom bytu. "Financovanie odstupného z účelového úveru je novinkou na slovenskom bankovom trhu," tvrdí Guttlerová. Financovanie kúpnej ceny aj odstupného umožňuje SLSP kombinovať hypotekárnym a spotrebným úverom.

Podľa hovorcu OTP Banky Norberta Lazara na financovanie odstupného za prevod členstva k družstevnému bytu môže klient použiť spotrebný úver a zabezpečiť ho ručiteľom alebo dvoma, podľa výšky úveru. Spotrebný úver však OTP Banka poskytuje len do výšky 500-tisíc. Po odkúpení družstevného bytu do osobného vlastníctva môže klient previesť spotrebný úver na hypotekárny a založiť odkúpený byt alebo inú nehnuteľnosť.

Banky zatiaľ neposkytujú špeciálne produkty na prefinancovanie odstupného za prevod členstva k družstevnému bytu. Klienti ho spravidla financujú z vlastných zdrojov alebo z bezúčelového, či spotrebného úveru. Podľa riaditeľa Public Relations Tatra banky Romana Začka poskytuje banka na takéto účely bezúčelový úver. "Hypotekárny úver poskytuje banka v zmysle zákona o bankách, a to len na nadobudnutie družstevného bytu do osobného vlastníctva," dodal Začka.

"Z hľadiska účelovosti nie je možné poskytnúť na prevod členských práv k družstevnému bytu hypotekárny úver, dá sa to však riešiť formou spotrebného úveru," tvrdí riaditeľka marketingu Ľudovej banky Jana Lukáčová.

V súčasnosti ČSOB ponúka klientom na odkúpenie družstevného bytu spotrebný úver. Podľa hovorkyne Marty Krejcarovej je v tomto prípade hypoúver nevýhodným produktom vzhľadom na administratívnu náročnosť v porovnaní so spotrebným úverom.

Skryť Vypnúť reklamu

          Inzercia - Tlačové správy

          1. Korenie sexuálneho života po päťdesiatke. Tieto tipy vyskúšajte
          2. Šport je dôležitý pre fyzické aj mentálne zdravie
          3. Sedemnásť slovenských hotelov na septembrový last minute výlet
          4. Nadšenci behu darovali košickej ZOO viac ako 2000 EUR
          5. Investície s fixným ročným výnosom od 6 % až do 8,25 %
          6. Čo ste nevedeli o jedle v Bratislave? Príbehy reštaurácií
          7. Home (ale aj) Office
          8. Premení klimatická kríza Liptov na Podunajskú nížinu?
          9. Blíži sa nová kríza, ktorej následky môžu byť omnoho väčšie
          10. Užite si čarovnú jeseň na horách: Tipy na výlety pre celú rodinu
          1. Šport je dôležitý pre fyzické aj mentálne zdravie
          2. Foreigners will be centre stage in Bratislava for the whole week
          3. Poznanie
          4. Lákajú vás benefity poisťovní? Pri zmene si všímajte podmienky
          5. Sedemnásť slovenských hotelov na septembrový last minute výlet
          6. Osud našich riek máme vo svojich rukách, nenechajme to plávať
          7. Nadšenci behu darovali košickej ZOO viac ako 2000 EUR
          8. Pomohli sme tým, ktorí pomáhali
          9. Cenovo dostupná autokamera Mio a pritom sa skvelými funkciami
          10. Nová služba v Prešove – celoročný bezplatný zber elektroodpadu
          1. Čo ste nevedeli o jedle v Bratislave? Príbehy reštaurácií 33 155
          2. Korenie sexuálneho života po päťdesiatke. Tieto tipy vyskúšajte 29 658
          3. Blíži sa nová kríza, ktorej následky môžu byť omnoho väčšie 21 403
          4. Sedemnásť slovenských hotelov na septembrový last minute výlet 13 293
          5. Unikátny zážitok na Muránskej planine. Uvíta vás tisícka sysľov 11 995
          6. Užite si čarovnú jeseň na horách: Tipy na výlety pre celú rodinu 11 424
          7. 5 digitálnych vychytávok, ktoré vám uľahčia štúdium 10 002
          8. Premení klimatická kríza Liptov na Podunajskú nížinu? 9 871
          9. Školský rozvrh s kalendárom prázdnin v denníku SME 9 344
          10. Fantastická pomôcka pre deti – zábavný a náučný pracovný zošit 9 170
          Skryť Vypnúť reklamu
          Skryť Vypnúť reklamu

          Hlavné správy zo Sme.sk

          Holandsko zadržalo štyri milióny eur Bödörovi st. pre podozrenie z prania peňazí

          Zistenia holandských orgánov potvrdzujú spoločné podnikanie Penty a Bödöra.

          Fotografia Miroslava Bödöra v Hospodárskych novinách, ktorú Hospodárske noviny nevlastnia.
          Dobré ráno

          Dobré ráno: Snáď sa Slovensko poučí, čo sa deje v Česku

          Jaroslav Flegr hovorí, ako sa nám pandémia vymyká spod kontroly.

          Podcast Dobré Ráno.
          Monika Jankovská v rukách polície.
          Na snímke vľavo Kenan Bajrič  (Žilina) a Lucas Lovat (Slovan).

          Neprehliadnite tiež

          Podcast Index

          Index: Ani prísnejšia regulácia úverov nehnuteľnosti nezlacní

          Ako ovplyvní ceny nehnuteľností sprísnenie poskytovania úverov.

          Logo podcastu Index o ekonomike a podnikaní.
          Ilustračné foto.

          Ceny nehnuteľností na bývanie v prvom štvrťroku stúpli

          V medzikvartálnom porovnaní stúpli takmer o tri percentá a v medziročnom porovnaní sa zvýšili o necelých 12 percent.

          Ilustračné foto.

          V regióne, kde je kominárov málo, sa na nich čaká dlhšie

          Na Slovensku je okolo 800-tisíc domácností, ktoré majú komín. Kominárov je okolo 300.