Podporu úrokov hypotekárnych úverov štát zruší

BRATISLAVA - Od budúceho roka by sa mal zrušiť príspevok štátu na hypotekárne úvery. Ušetrené prostriedky, približne 300 miliónov korún, by sa mali podľa návrhu Ministerstva výstavby presunúť na podporu výstavby obecných nájomných bytov. Doterajšia ...

BRATISLAVA - Od budúceho roka by sa mal zrušiť príspevok štátu na hypotekárne úvery. Ušetrené prostriedky, približne 300 miliónov korún, by sa mali podľa návrhu Ministerstva výstavby presunúť na podporu výstavby obecných nájomných bytov. Doterajšia plošná podpora bytovej výstavby bude podľa ministra výstavby Lászloa Gyurovského presmerovaná na sociálne slabšie vrstvy obyvateľov. Maximálnou výškou príjmu domácnosti zostáva naďalej 3,5 násobok životného minima a celková suma závisí od počtu členov v domácnosti.

Bonifikácia hypoúverov sa pôvodne považovala za dočasné opatrenie štátu, kým nezosilnie hypotekárny trh. Preto sa dalo očakávať, že k jej zrušeniu časom príde. Štát bude naďalej podporovať stavebné sporenie prostredníctvom štátnej prémie. Výšku percentuálnej sadzby štátnej prémie pri stavebnom sporení stanoví od budúceho roka vzorec, ktorý je súčasťou novely zákona o stavebnom sporení. Konkurenčné prostredie núti bankové domy na znižovanie úrokových sadzieb, či na inú ponuku výhod pre svojich klientov. Časť bánk prišla so zmenami už pred prázdninami, ďalšia časť chystá zmeny až na jeseň. Bankové domy zrušili niektoré poplatky či už dočasne, alebo trvalo, znižovali úrokové sadzby, urýchlili schvaľovanie úverov, alebo poskytujú špeciálne služby pri vybavovaní hypoúverov. Vývoj konkurenčného prostredia a dopyt klientov podľa vyjadrení niektorých bankových domov ich prinúti reagovať na zmenené podmienky, pričom môže dôjsť aj k znižovaniu úrokových sadzieb.

Zrušenie jednopercentnej štátnej podpory úrokových sadzieb hypotekárnych úverov by podľa analytika Poštovej banky Miroslava Šmála nemalo výrazným spôsobom ovplyvniť dostupnosť hypotekárnych úverov. "Práve naopak, obmedzenie kúpyschopnosti obyvateľov bude tlačiť ceny nehnuteľností dole a spolu s miernym poklesom sadzieb a zlepšením podmienok na poskytnutie úveru by to malo prispieť k zvýšeniu dostupnosti pre obyvateľov," tvrdí Šmála. S poklesom kľúčových úrokových sadzieb Národnej banky Slovenska klesajú aj úroky hypoúverov, v súčasnosti je priestor na ich ďalší pokles vyčerpaný. Pokles sadzieb, ako aj zlepšenie ostatných podmienok na poskytnutie úveru očakáva Šmála hlavne z titulu rastúcej konkurencie na bankovom trhu.

Úrokové sadzby hypotekárnych úverov
bez štátneho príspevku (v % ročne)

  pohyblivý úrok fixný na 5 rokov fixný na 10 rokov
VÚB od 7,29 od 6,99 od 7,39
SLSP od 5,50 od 6,20 od 6,40
Ľudová banka od 6,50 od 6,50 od 6,50
Tatrabanka - 6,20 - 7,20 6,35 - 7,35
ČSOB 4,60 - 7,25 5,60 - 8,25 -
HVB Bank 6,15 - 6,00
OTP Bank 6,70 - 7,50 7,20 - 8,30 7,40 - 8,50
Istrobanka 6,35 6,95 6,30
UniBanka 5,40 - 6,15 4,75 - 5,95 5,20 - 6,40
Dexia 5,80 - 7,50 6,50 - 7,70 6,80 - 8

Maximálna výška príjmu domácnosti na poskytnutie
podpory zo Štátneho fondu rozvoja bývania

domácnosť životné
minimum
v domácnosti (v Sk)
3,5-násobok
životného minima
v domácnosti (v Sk)
jednočlenná (plnoletá osoba) 4580 16 030
dvojčlenná (plnoletá + dieťa) 6660 23 310
dvojčlenná (2x plnoletá) 7780 27 230
trojčlenná(plnoletá + 2 deti) 8740 30590
trojčlenná (2x plnoletá + dieťa) 9860 34 510
štvorčlenná ( 2x plnoletá + 2 deti) 11 940 41 790
štvorčlenná (plnoletá + 3 deti) 10 820 37 870
Päťčlenná (2x plnoletá + 3 deti) 14 020 49 070



          Inzercia - Tlačové správy


          1. Ste si istí, že svoj smartfón využívate naplno?
          2. Talent - vzdelanie - úspech
          3. Elektro-horúčka v podaní Volkswagenu
          4. Spoznáte týchto 11 filmov, v ktorých sa objavil McDonald’s?
          5. Nepýtajte od lekára antibiotiká pri chrípke či nádche
          6. 16 tipov na poznávacie zájazdy so slovenským sprievodcom
          7. Máte hypotéku a chcete lepšie spávať?
          8. Slovanet spustil LTE internet aj na juhu Tokaja
          9. Hľadá sa: Vzťah z rozumu. Darujte na Valentína predplatné SME.sk
          10. Dobrú chuť: príloha o dobrom jedle a varení v denníku SME
          1. Ak Vás nikdy nič nebolelo, nestrácajte čas čítaním tohto článku!
          2. Uvažujete nad solárnymi kolektormi? Získajte príspevok až 1750 €
          3. Ste si istí, že svoj smartfón využívate naplno?
          4. Príbeh tradičného družstva - príbeh Antonína Kvapila
          5. V Botanickej záhrade SPU otvorili jedinečnú výstavu orchideí
          6. Noc architektúry 2018
          7. V súťaži Záhrada, Park a Detail roka uspeli absolventi SPU
          8. Mieru spracovania odpadu zvyšujú automatizované linky
          9. Talent - vzdelanie - úspech
          10. Príbeh tradičného družstva - príbeh Iva Hlisnikovského
          1. 16 tipov na poznávacie zájazdy so slovenským sprievodcom 27 663
          2. Spoznáte týchto 11 filmov, v ktorých sa objavil McDonald’s? 19 657
          3. Mio MiVue 733 WiFi - snadno přeneste záznam autokamery do mobilu 13 305
          4. Dobrú chuť: príloha o dobrom jedle a varení v denníku SME 6 651
          5. Máte hypotéku a chcete lepšie spávať? 6 466
          6. Ste si istí, že svoj smartfón využívate naplno? 5 416
          7. Nepýtajte od lekára antibiotiká pri chrípke či nádche 3 593
          8. Nepýtajte od lekára antibiotiká pri chrípke či nádche 3 482
          9. Tatra banka spustila najmodernejší internet banking pre firmy 3 199
          10. Nové komorné bývanie v Karlovke? Karlove 3 098

          Hlavné správy zo Sme.sk

          ŠPORT

          Za megapodvod minidištanc? Rusov možno na olympiáde omilostia

          Rusi túžia vypochodovať na záverečný ceremoniál ZOH pod svojou vlajkou, ale ikstý doping im to možno prekazí.

          KOMENTÁRE

          Nie je démon, iba sa tak správa. Prečo je Putin pre mnohých Rusov spasiteľom?

          Súkromná anketa medzi priateľmi, odborníkmi, rusofilmi i rusofóbmi mi na mnohé zákutia Putinovej zložitej duše pomohli nájsť úplne nový pohľad.

          EKONOMIKA

          Slovenskí oligarchovia chceli pomôcť, cesta končí v poli

          Nedokončený nadjazd na kraji Bratislavy neplánujú dostavať.

          Neprehliadnite tiež

          V regióne, kde je kominárov málo, sa na nich čaká dlhšie

          Na Slovensku je okolo 800-tisíc domácností, ktoré majú komín. Kominárov je okolo 300.

          Štyri rady, ako sa vyhnúť studeným radiátorom v byte

          Vzduch v radiátoroch a potrubiach môže zdvihnúť náklady až o desať percent.

          Vykurovať sa začalo skôr. Účty ukáže až zima

          Výsledné platby za teplo mierne zdvihne studený január, ktorý bol najchladnejší za 20 rokov

          V bratislavskom Prievoze pribudne nový rezidenčný komplex

          Rezidenčný komplex by mal podľa zámeru pozostávať z troch polyfunkčných objektov, garážového domu a súvisiacej infraštruktúry.

          Ponuka nových bytov na Slovensku rastie rýchlejšie ako dopyt po bývaní

          Ceny bytov majú v poslednom období rastúci trend.