SME
Štvrtok, 24. september, 2020 | Meniny má Ľuboš, ĽuborKrížovkyKrížovky

Podporu úrokov hypotekárnych úverov štát zruší

BRATISLAVA - Od budúceho roka by sa mal zrušiť príspevok štátu na hypotekárne úvery. Ušetrené prostriedky, približne 300 miliónov korún, by sa mali podľa návrhu Ministerstva výstavby presunúť na podporu výstavby obecných nájomných bytov. Doterajšia ...

BRATISLAVA - Od budúceho roka by sa mal zrušiť príspevok štátu na hypotekárne úvery. Ušetrené prostriedky, približne 300 miliónov korún, by sa mali podľa návrhu Ministerstva výstavby presunúť na podporu výstavby obecných nájomných bytov. Doterajšia plošná podpora bytovej výstavby bude podľa ministra výstavby Lászloa Gyurovského presmerovaná na sociálne slabšie vrstvy obyvateľov. Maximálnou výškou príjmu domácnosti zostáva naďalej 3,5 násobok životného minima a celková suma závisí od počtu členov v domácnosti.

Skryť Vypnúť reklamu

Bonifikácia hypoúverov sa pôvodne považovala za dočasné opatrenie štátu, kým nezosilnie hypotekárny trh. Preto sa dalo očakávať, že k jej zrušeniu časom príde. Štát bude naďalej podporovať stavebné sporenie prostredníctvom štátnej prémie. Výšku percentuálnej sadzby štátnej prémie pri stavebnom sporení stanoví od budúceho roka vzorec, ktorý je súčasťou novely zákona o stavebnom sporení. Konkurenčné prostredie núti bankové domy na znižovanie úrokových sadzieb, či na inú ponuku výhod pre svojich klientov. Časť bánk prišla so zmenami už pred prázdninami, ďalšia časť chystá zmeny až na jeseň. Bankové domy zrušili niektoré poplatky či už dočasne, alebo trvalo, znižovali úrokové sadzby, urýchlili schvaľovanie úverov, alebo poskytujú špeciálne služby pri vybavovaní hypoúverov. Vývoj konkurenčného prostredia a dopyt klientov podľa vyjadrení niektorých bankových domov ich prinúti reagovať na zmenené podmienky, pričom môže dôjsť aj k znižovaniu úrokových sadzieb.

Skryť Vypnúť reklamu

Zrušenie jednopercentnej štátnej podpory úrokových sadzieb hypotekárnych úverov by podľa analytika Poštovej banky Miroslava Šmála nemalo výrazným spôsobom ovplyvniť dostupnosť hypotekárnych úverov. "Práve naopak, obmedzenie kúpyschopnosti obyvateľov bude tlačiť ceny nehnuteľností dole a spolu s miernym poklesom sadzieb a zlepšením podmienok na poskytnutie úveru by to malo prispieť k zvýšeniu dostupnosti pre obyvateľov," tvrdí Šmála. S poklesom kľúčových úrokových sadzieb Národnej banky Slovenska klesajú aj úroky hypoúverov, v súčasnosti je priestor na ich ďalší pokles vyčerpaný. Pokles sadzieb, ako aj zlepšenie ostatných podmienok na poskytnutie úveru očakáva Šmála hlavne z titulu rastúcej konkurencie na bankovom trhu.

Úrokové sadzby hypotekárnych úverov
bez štátneho príspevku (v % ročne)

Skryť Vypnúť reklamu
  pohyblivý úrok fixný na 5 rokov fixný na 10 rokov
VÚB od 7,29 od 6,99 od 7,39
SLSP od 5,50 od 6,20 od 6,40
Ľudová banka od 6,50 od 6,50 od 6,50
Tatrabanka - 6,20 - 7,20 6,35 - 7,35
ČSOB 4,60 - 7,25 5,60 - 8,25 -
HVB Bank 6,15 - 6,00
OTP Bank 6,70 - 7,50 7,20 - 8,30 7,40 - 8,50
Istrobanka 6,35 6,95 6,30
UniBanka 5,40 - 6,15 4,75 - 5,95 5,20 - 6,40
Dexia 5,80 - 7,50 6,50 - 7,70 6,80 - 8

Maximálna výška príjmu domácnosti na poskytnutie
podpory zo Štátneho fondu rozvoja bývania

domácnosť životné
minimum
v domácnosti (v Sk)
3,5-násobok
životného minima
v domácnosti (v Sk)
jednočlenná (plnoletá osoba) 4580 16 030
dvojčlenná (plnoletá + dieťa) 6660 23 310
dvojčlenná (2x plnoletá) 7780 27 230
trojčlenná(plnoletá + 2 deti) 8740 30590
trojčlenná (2x plnoletá + dieťa) 9860 34 510
štvorčlenná ( 2x plnoletá + 2 deti) 11 940 41 790
štvorčlenná (plnoletá + 3 deti) 10 820 37 870
Päťčlenná (2x plnoletá + 3 deti) 14 020 49 070


Skryť Vypnúť reklamu

          Inzercia - Tlačové správy

          1. Veľký úspech slovenskej kávy v medzinárodnej súťaži Great Taste
          2. Prvé bezbariérové fitko vo Zvolene otvára ZŤP cestu k športu
          3. Obľúbená značka YES! sa rozrastá o nové proteínové tyčinky
          4. Kampane SME patria medzi najlepšie slovenské reklamy
          5. Regionálne poklady nájdete aj v Kauflande
          6. Slováci zisťujú, že mať plán je dobrá vec
          7. Týchto 5 nehôd v domácnosti vás presvedčí - poistenie sa oplatí
          8. Chcete mať ekologickú domácnosť? Začnite od zelenej elektriny
          9. Šport je dôležitý pre fyzické aj mentálne zdravie
          10. Sedemnásť slovenských hotelov na septembrový last minute výlet
          1. Veľký úspech slovenskej kávy v medzinárodnej súťaži Great Taste
          2. Obľúbená značka YES! sa rozrastá o nové proteínové tyčinky
          3. Kampane SME patria medzi najlepšie slovenské reklamy
          4. Štyri znaky nesprávneho zateplenia a ako sa im vyhnúť
          5. Kreatívne učenie
          6. Teraz je čas hýbať sa s VENU® SQ
          7. Prvé bezbariérové fitko vo Zvolene otvára ZŤP cestu k športu
          8. Slováci zisťujú, že mať plán je dobrá vec
          9. Regionálne poklady nájdete aj v Kauflande
          10. Týchto 5 nehôd v domácnosti vás presvedčí - poistenie sa oplatí
          1. Korenie sexuálneho života po päťdesiatke. Tieto tipy vyskúšajte 32 909
          2. Sedemnásť slovenských hotelov na septembrový last minute výlet 19 102
          3. Blíži sa nová kríza, ktorej následky môžu byť omnoho väčšie 16 174
          4. Čo ste nevedeli o jedle v Bratislave? Príbehy reštaurácií 13 185
          5. Premení klimatická kríza Liptov na Podunajskú nížinu? 12 439
          6. Užite si čarovnú jeseň na horách: Tipy na výlety pre celú rodinu 9 894
          7. Unikátny zážitok na Muránskej planine. Uvíta vás tisícka sysľov 9 603
          8. Zatepľujete? Stavte na kvalitný materiál od expertného výrobcu 9 151
          9. 5 digitálnych vychytávok, ktoré vám uľahčia štúdium 8 749
          10. Školský rozvrh s kalendárom prázdnin v denníku SME 8 597
          Skryť Vypnúť reklamu
          Skryť Vypnúť reklamu

          Hlavné správy zo Sme.sk

          Eskorta privádza bývalého krajského sudcu Pavla Polku na Špecializovaný trestný súd.
          Dobré ráno

          Dobré ráno: Polícia premeškala Kočnera v trezore. Ako je to možné?

          Banku Marian Kočner navštívil 17 hodín po vražde Kuciaka.

          Podcast Dobré Ráno.

          Vláda očakáva ešte horšie čísla nakazených, opatrenia nezverejnila

          Čaputová vyzvala na zrozumiteľné zverejňovanie opatrení.

          Minister zdravotníctva Marek Krajčí a premiér Igor Matovič (obaja OĽaNO).

          Neprehliadnite tiež

          Podcast Index

          Index: Ani prísnejšia regulácia úverov nehnuteľnosti nezlacní

          Ako ovplyvní ceny nehnuteľností sprísnenie poskytovania úverov.

          Logo podcastu Index o ekonomike a podnikaní.
          Ilustračné foto.

          Ceny nehnuteľností na bývanie v prvom štvrťroku stúpli

          V medzikvartálnom porovnaní stúpli takmer o tri percentá a v medziročnom porovnaní sa zvýšili o necelých 12 percent.

          Ilustračné foto.

          V regióne, kde je kominárov málo, sa na nich čaká dlhšie

          Na Slovensku je okolo 800-tisíc domácností, ktoré majú komín. Kominárov je okolo 300.