Varšava 21. septembra (TASR) - V Poľsku vzrástli ceny bytov od začiatku roka 2003 o jednu pätinu. Priemerná cena za jeden meter štvorcový je 593 EUR, v prepočte viac ako 23 700 SKK. Analytici predpokladajú pretrvávanie takéhoto stavu, informoval dnes denník Gazeta Wyborcza. "Ceny bytov budú naďalej rásť, do konca roku 2007 o 5 až 10 % ročne. Potom by sa mal rast cien bytov ešte viac zrýchľovať", domnieva sa Marek Stelmaszak, prezident poľského zväzu obchodníkov s nehnuteľnosťami.
Dôvodom takéhoto vývoja sú staré územné plány poľských miest, ktoré sťažujú výstavbu nových bytov. Ďalším dôvodom rastu cien bytov bolo aj zvýšenie sadzby dane z pridanej hodnoty pre stavebné materiály, od 1. mája zo 7 na 22 %. Pred vstupom do Európskej únie sa za stavebný pozemok neplatila daň z pridanej hodnoty, teraz je jej výška 22 %.
Aj silný hospodársky rast prispieva k zdražovaniu bytov, pretože kupujúci hľadia optimisticky do budúcnosti a sú pripravení zobrať si úver. V 2. štvrťroku 2004 bolo zaznamenaných 41 000 nových úverov určených na kúpu bytu, to je o tretinu viac ako za rovnaké obdobie minulého roka.
Ekonomickí experti sa domnievajú, že iba vláda môže zastaviť takýto rast cien bytov. Preto navrhujú zavedenie zníženej sadzby dane z pridanej hodnoty pre sociálne byty. Tento návrh však nemá podporu vo vláde, ani v parlamente. Informovala o tom rakúska agentúra APA.
(1 EUR = 39,989 SKK)
