„Táto taktika sa môže po čase vypomstiť,“ upozorňuje Ľuboš Sigl. „Darovacia zmluva môže kedykoľvek, aj po desiatich rokoch, stratiť platnosť. Stačí, keď človek, ktorý vám byt „daroval“ po nejakom čase vyhlási, že sa oňho nestaráte.
Niektorí ľudia sú veľmi naivní, keď si myslia, že získajú byt tak, že podpíšu záväzok o doopatrovaní staršieho človeka. Tieto záväzky sa dajú súdnou cestou napadnúť. Keď sa pôvodný majiteľ začne uchádzať o navrátenie bytu a uvedie, že sa o neho patrične nestaráte, musíte vrátiť byt naspäť. A to všetko sa môže stať iba preto, že ste na počiatku chceli ušetriť 3 percentnú daň z prevodu.“