SME
Sobota, 25. január, 2020 | Meniny má Gejza
ZNÍŽENIE CIEN PRENÁJMOV A BYTOV PRÍDE AJ NA SLOVENSKO, LEN TREBA POČKAŤ

Byty: Bratislava je drahšia ako Praha

BRATISLAVA - Byty v Bratislave sú drahšie ako v Prahe. Na sídlisku v Prahe sa dá jednoizbový byt prenajať už za 6500 českých korún (8255 Sk), v Bratislave sa takýto byt bežne prenajíma ...

BRATISLAVA - Byty v Bratislave sú drahšie ako v Prahe. Na sídlisku v Prahe sa dá jednoizbový byt prenajať už za 6500 českých korún (8255 Sk), v Bratislave sa takýto byt bežne prenajíma za 9500 korún.

Podobné rozdiely sú aj pri kúpe bytu. Na okraji Prahy sa dá nájsť najlacnejší trojizbový byt za 715-tisíc českých korún, v okrajových častiach Bratislavy toľko stoja garsónky. Podľa súčasnej ponuky realitných kancelárií stojí na sídlisku Jižní Město dvojizbový byt od 1,06 milióna Kč (1,346 milióna Sk), v Petržalke od 1,45 milióna. Drahšie pri porovnaní vychádzajú len byty v úplnom centre Prahy.

"Zníženie cien za prenájom bytov príde aj do Bratislavy. Slovenský trh trochu kopíruje český a bratislavský kopíruje pražský. K nám to vždy príde o rok, o dva neskôr," hovorí prezident Národnej asociácie realitných kancelárií Ľubomír Kardoš.

Podľa neho sú nájmy v Bratislave veľmi drahé a pôjdu dole, lebo klesne záujem. "Za prenájom dvojizbového bytu niekto platí napríklad 10-tisíc korún. Keď si vybaví hypotéku, možno bude tiež platiť 10-tisíc a bude vo svojom," predpokladá Kardoš.

Práve možnosť zobrať si v Česku hypotéku je podľa článku v Lidových novinách dôvodom, že Slováci si po našom vstupe do Európskej únie začali v Prahe kupovať byty. Najmä tí, ktorí v Česku dlhodobo pracujú.

"V Bratislave rastie cena za štvorcový meter plochy bytu z mesiaca na mesiac," hovorí realitný maklér Róbert Balog. "Uvidíme, kedy dosiahne strop," keďže aj výška hypoték a príjmov má svoju hranicu.

Cudzinci ceny bytov v Bratislave vyššie nevyženú, pretože o ne veľký záujem nemajú.

          Inzercia - Tlačové správy

          1. Zimná dovolenka: Doprajte si slnko a pohodu v Egypte
          2. Stredné školy: Kam a kedy poslať prihlášku?
          3. Fixný výnos teraz až do 8 % ročne
          4. Tipy, kam so školákmi na dovolenku cez jarné prázdniny
          5. Na otočku či pár dní. Tieto výlety za hranice zvládnete hocikedy
          6. Ako budeme jesť v roku 2020? Letí výstrednosť aj ekológia
          7. First moment Turecko: Deväť hotelov len pre dospelých
          8. Viete, prečo sú dôležité ekologické predajne?
          9. Prichádza nová doba: firmy, ktoré riešia spoločenské problémy
          10. Slovenský magazín čítajú v 83 krajinách sveta. Viete, o čom je?
          1. Zimná dovolenka: Doprajte si slnko a pohodu v Egypte
          2. Košičan Erik Ňarjaš vyzve do tanca parlament!
          3. Úrazy v zimnom období sú častou príčinou práceneschopnosti
          4. OMV otvára novú čerpaciu stanicu v Liptovskom Mikuláši
          5. Stredné školy: Kam a kedy poslať prihlášku?
          6. Rádio Košice počúva každý tretí Košičan
          7. Fixný výnos teraz až do 8 % ročne
          8. Šperk, ktorý sa neodkladá do šperkovnice
          9. Hlavným partnerom súťaže Podnikateľka Slovenska sa stala BILLA
          10. Kúpeľný park Kováčová spustil predaj nových pozemkov
          1. Tipy, kam so školákmi na dovolenku cez jarné prázdniny 14 932
          2. First moment Turecko: Deväť hotelov len pre dospelých 12 056
          3. Slovenský magazín čítajú v 83 krajinách sveta. Viete, o čom je? 10 156
          4. Na otočku či pár dní. Tieto výlety za hranice zvládnete hocikedy 10 071
          5. Takto by ste sa mali správať v horách, radí horský záchranár 9 024
          6. Stredné školy: Kam a kedy poslať prihlášku? 7 161
          7. Fixný výnos teraz až do 8 % ročne 7 150
          8. Tipy od sprievodkyne: Magický Marakéš vás očarí svojimi vôňami 7 149
          9. Obraz, ktorý chceli komunisti do každého bytu, ide na kreditky 7 137
          10. Miesta na Slovensku, o ktorých ste možno nevedeli 6 972

          Hlavné správy zo Sme.sk

          Ľudia s rúškami na tvári v čínskom Wu-chane si robia zásoby. Pre šíriaci sa vírus väčšina zostáva doma.

          Poďte k nám, volali šťastní Židia vo falošnej reportáži počas holokaustu

          Nacistický podvod o živote odvezených Židov presiahol hranice Slovenska.

          Tak ako dnes šíri fejky youtube a facebook, počas genocídy to boli nacisti a noviny pod krídlami Hlinkovej strany.

          Expert na dezinformácie: Pod pláštikom zakázanej pravdy ponúkajú klamstvá

          Čelíme dezinformáciám od jednotlivcov aj štátov.

          Daniel Milo.
          Andrej Čerňanský pri výskume v teréne.

          Neprehliadnite tiež

          Podcast Index

          Index: Ani prísnejšia regulácia úverov nehnuteľnosti nezlacní

          Ako ovplyvní ceny nehnuteľností sprísnenie poskytovania úverov.

          Logo podcastu Index o ekonomike a podnikaní.
          Ilustračné foto.

          Ceny nehnuteľností na bývanie v prvom štvrťroku stúpli

          V medzikvartálnom porovnaní stúpli takmer o tri percentá a v medziročnom porovnaní sa zvýšili o necelých 12 percent.

          Ilustračné foto.

          V regióne, kde je kominárov málo, sa na nich čaká dlhšie

          Na Slovensku je okolo 800-tisíc domácností, ktoré majú komín. Kominárov je okolo 300.