SME
Sobota, 1. október, 2022 | Meniny má Arnold

Byty: Bratislava je drahšia ako Praha

BRATISLAVA - Byty v Bratislave sú drahšie ako v Prahe. Na sídlisku v Prahe sa dá jednoizbový byt prenajať už za 6500 českých korún (8255 Sk), v Bratislave sa takýto byt bežne prenajíma ...

BRATISLAVA - Byty v Bratislave sú drahšie ako v Prahe. Na sídlisku v Prahe sa dá jednoizbový byt prenajať už za 6500 českých korún (8255 Sk), v Bratislave sa takýto byt bežne prenajíma za 9500 korún.

Podobné rozdiely sú aj pri kúpe bytu. Na okraji Prahy sa dá nájsť najlacnejší trojizbový byt za 715-tisíc českých korún, v okrajových častiach Bratislavy toľko stoja garsónky. Podľa súčasnej ponuky realitných kancelárií stojí na sídlisku Jižní Město dvojizbový byt od 1,06 milióna Kč (1,346 milióna Sk), v Petržalke od 1,45 milióna. Drahšie pri porovnaní vychádzajú len byty v úplnom centre Prahy.

SkryťVypnúť reklamu

"Zníženie cien za prenájom bytov príde aj do Bratislavy. Slovenský trh trochu kopíruje český a bratislavský kopíruje pražský. K nám to vždy príde o rok, o dva neskôr," hovorí prezident Národnej asociácie realitných kancelárií Ľubomír Kardoš.

Podľa neho sú nájmy v Bratislave veľmi drahé a pôjdu dole, lebo klesne záujem. "Za prenájom dvojizbového bytu niekto platí napríklad 10-tisíc korún. Keď si vybaví hypotéku, možno bude tiež platiť 10-tisíc a bude vo svojom," predpokladá Kardoš.

Práve možnosť zobrať si v Česku hypotéku je podľa článku v Lidových novinách dôvodom, že Slováci si po našom vstupe do Európskej únie začali v Prahe kupovať byty. Najmä tí, ktorí v Česku dlhodobo pracujú.

"V Bratislave rastie cena za štvorcový meter plochy bytu z mesiaca na mesiac," hovorí realitný maklér Róbert Balog. "Uvidíme, kedy dosiahne strop," keďže aj výška hypoték a príjmov má svoju hranicu.

SkryťVypnúť reklamu

Cudzinci ceny bytov v Bratislave vyššie nevyženú, pretože o ne veľký záujem nemajú.

SkryťVypnúť reklamu

          Inzercia - Tlačové správy

          1. Púštne kráľovstvo: Prečo by ste mali navštíviť Jordánsko?
          2. Notebook s dvomi obrazovkami. Ako dlho si naň budete zvykať?
          3. Dochádzate do Bratislavy? Auto nechajte doma
          4. 5 príkladov, kedy banke nejde len o peniaze
          5. Školy môžu získať podporu pre zelené projekty
          6. Európska noc výskumníkov prináša zážitky s vedou opäť naživo
          7. Riskovali viac než iní. Jeden z nich sa slávy nedožil
          8. Takto si nastavíte, aby vám maily od SME nekončili v spame
          1. KOSIT hľadá do svojho tímu ďalších vodičov
          2. Náklady na domácnosť pomôže ušetriť aj kompostér FoodCycler
          3. Notebook s dvomi obrazovkami. Ako dlho si naň budete zvykať?
          4. Dochádzate do Bratislavy? Auto nechajte doma
          5. Púštne kráľovstvo: Prečo by ste mali navštíviť Jordánsko?
          6. SITA Slovenská tlačová agentúra zlepšuje dostupnosť služieb
          7. 4 veci, na ktoré si treba dať pozor pri zateplení šikmej strechy
          8. 5 príkladov, kedy banke nejde len o peniaze
          1. Osem cestovateľských tipov, kam sa vybrať cez jesenné prázdniny 5 390
          2. Riskovali viac než iní. Jeden z nich sa slávy nedožil 5 234
          3. Európska noc výskumníkov prináša zážitky s vedou opäť naživo 4 990
          4. Púštne kráľovstvo: Prečo by ste mali navštíviť Jordánsko? 4 855
          5. Piešťanská firma ovládla svet zubárskych kresiel 4 620
          6. Digitálne dvojča v Konštrukta-TireTech 3 913
          7. Vyskúšajte vylepšenú aplikáciu SME aj s novou SME Minútou 3 769
          8. Najradšej by ste sa pri čítaní správ nechali zahrabať? 2 512
          SkryťVypnúť reklamu
          SkryťVypnúť reklamu

          Neprehliadnite tiež

          Logo podcastu Index o ekonomike a podnikaní.

          Ako ovplyvní ceny nehnuteľností sprísnenie poskytovania úverov.


          a 1 ďalší 10. jan
          Ilustračné foto.

          Ľudia najviac kupovali menšie byty.


          SITA 13. júl
          Ilustračné foto.

          V medzikvartálnom porovnaní stúpli takmer o tri percentá a v medziročnom porovnaní sa zvýšili o necelých 12 percent.


          SITA 30. máj

          Na Slovensku je okolo 800-tisíc domácností, ktoré majú komín. Kominárov je okolo 300.


          22. nov

          Blogy SME

          1. Seniori v pohybe: Komunita prináša aj chuť do života
          2. Zuzana Valachovičová: Nové nákupné centrum s 320 obchodmi
          3. Ján Roháč: Fotoblog IX.: Moje ulice Göteborgu
          4. Věra Tepličková: Premiér dupol a zem sa otriasla
          5. Tomáš Bilik: Ach tí naši topoľčianski poslanci...
          6. Milan Hutera: Výstava Cosmos Discovery po druhý krát v Bratislave
          7. Věra Tepličková: Kto v tom má jasno alebo Keď kengury volajú
          8. Marek Mačuha: Pravda nebýva uprostred
          1. Roman Kebísek: Malý prehľad prepadov Jánošíka, ku ktorým sa priznal 9 200
          2. Matúš Lazúr: Čo bude špendlíkom ktorý spôsobí prasknutie realitnej bubliny? 7 851
          3. Janka Bittó Cigániková: Katarína Hatráková a Romana Tabák sa dnes stali symbolom pokrytectva a bezcharakternosti 5 360
          4. Ján Valchár: Mohylizácia ruských brancov. Presne podľa plánu. 3 992
          5. Ján Valchár: Prečo je čiastočná mobilizácia v Rusku dobrou správou? 3 787
          6. Jana Melišová: Keď sa chce, tak sa dá 💗 3 728
          7. Monika Nagyova: Úprimné pozdravy z Bratislavy: Ľudia nosia vo vreckách nože a ešte sa tým chvastajú. 3 448
          8. Marek Strapko: Irán vs. Rusko 3 111
          1. Iveta Rall: Polárne expedície - časť 48. - Arktída - Hubert Wilkins a Detroitská arktická expedícia 3/3 - rok 1928
          2. Jiří Ščobák: Co konkrétního se hovoří o finanční gramotnosti na Slovensku?
          3. Monika Nagyova: Úprimné pozdravy z Bratislavy: Ľudia nosia vo vreckách nože a ešte sa tým chvastajú.
          4. Jiří Ščobák: Plaval jsem přes Dunaj a byla to brnkačka!
          5. Iveta Rall: Polárne expedície - časť 47. - Arktída - Hubert Wilkins a Detroitská arktická expedícia 2/3 - rok 1927
          6. Jiří Ščobák: Energie a plyn: Zvládneme túto zimu v poriadku? Prečo je dôležité, aby trh s plynom fungoval ako celok? Odporučili by ste fixovať ceny energií?
          7. Jiří Ščobák: Ako sa nedať podviesť v online svete? (pustite/dajte prečítať aj svojim rodičom!)
          8. Iveta Rall: Polárne expedície - časť 46. - Arktída - Hubert Wilkins a Detroitská arktická expedícia 1/3 - rok 1926
          SkryťZatvoriť reklamu