Slováci si v Česku začínajú kupovať byty

Český denník Lidové noviny uverejnil tento týždeň informáciu, že stále viac Slovákov s prechodným bydliskom v Česku si kupuje tamojšie nehnuteľnosti. "Táto možnosť sa im otvorila po vstupe do únie. Realitné kancelárie a hypotekárne banky zaznamenali ...

Český denník Lidové noviny uverejnil tento týždeň informáciu, že stále viac Slovákov s prechodným bydliskom v Česku si kupuje tamojšie nehnuteľnosti. "Táto možnosť sa im otvorila po vstupe do únie. Realitné kancelárie a hypotekárne banky zaznamenali od mája desiatky žiadostí o kúpu bytu, prípadne jeho financovanie. Záujem kúpiť byt či dom v Česku rastie aj u obyvateľov ďalších krajín únie, ale najviac ich je práve zo Slovenska," píšu Lidové noviny.

Podľa článku sa dopyt cudzincov po bytoch presúva z prenájmov na kúpu. "V súčasnosti sa na nás obracajú občania hlavne zo Slovenska," povedala v Lidových novinách Eva Barešová z katastrálneho úradu.

Klienti zo Slovenska mali aj podľa Petra Wimmera, šéfa realitnej kancelárie Palladium Reality, ešte pred niekoľkými mesiacmi najväčší záujem o prenájmy bytov, "teraz dávajú prednosť kúpe".

Helena Matuszná z tlačového oddelenia Českej sporiteľne potvrdila, že záujem o hypotekárne úvery na nehnuteľnosti majú spomedzi cudzincov najmä Slováci. Ide najmä o ľudí, ktorí v Čechách dlhodobo pracujú.

Na Slovensku kupujú cudzinci byty najmä v Bratislave, ale je to zanedbateľný počet. Záujem je len o byty v Starom Meste. "Nejde o taký významný predaj, žeby to ovplyvnilo ceny bytov," hovorí viceprezident Národnej asociácie realitných kancelárií Zdeno Kezman.

Podľa neho chodia do realitných kancelárií po anglicky aj po nemecky hovoriaci klienti. "Skôr to berú ako investíciu. Pracujú tu na isté obdobie, možno si nechcú prenajímať byty, chcú dať niekde peniaze," hovorí Kezman.

Prezident Národnej asociácie realitných kancelárií Ľubomír Kardoš hovorí, že cudzinci kupujú exkluzívne byty v podhradí alebo v centre Bratislavy, ale nedá sa povedať, žeby "u nás skupovávali byty". (rf)

Maklér: Zlacnenie čaká aj Bratislavu

O cenách za predaj bytov v Prahe a Bratislave hovorí realitný maklér RÓBERT BALOG.

Majú ľudia zo zahraničia záujem o byty a domy na Slovensku?

"Keď sa tu oženia, alebo vydajú, inak veľmi nie. Ak aj niekoľko ľudí záujem má, nevybočuje to z normálu. V Česku majú záujem o kúpu bytov a domov aj Slováci pravdepodobne preto, že ceny nehnuteľností tam išli dole."

Sú v Prahe drahšie byty a domy ako v Bratislave?

"Ceny sú porovnateľné, ale Praha je možno trochu lacnejšia."

Prečo môžu byť v Prahe lacnejšie byty?

"Zlacnenie čaká aj Bratislavu, ale neskôr. Maďarsko a Česko prežívalo cenový boom pred rokmi - keď na rozdiel od nás boli jednou nohou v Európskej únii. V Bratislave rastie cena za štvorcový meter plochy bytu z mesiaca na mesiac, v iných lokalitách nie je rast cien taký prudký. Výška hypotekárnych úverov a zárobky mladých ľudí majú svoju hranicu. Uvidíme, kedy sa cena za štvorcový meter dotkne pomyselného stropu, a pomer ponuka - dopyt sa vyrovná a preklopí na stranu ponuky. Takže cenový boom onedlho ustane a potom klesnú ceny aj v našom hlavnom meste." (rf)

Porovnanie cien v Prahe a Bratislave
Orientačné ceny na sídlisku Jižní Město v Prahe

Prenájom (zariadené byty)
1-izbový od 6 500 Kč (8 255 Sk)
2-izbový od 8 000 Kč (10 160 Sk)
3-izbový od 9 500 Kč (12 065 Sk)
Predaj
1-izbový od 900 000 Kč (1 143 000 Sk)
2-izbový od 1,06 milióna Kč (1 346 200 Sk)
3-izbový od 1,25 milióna Kč (1 587 500 Sk)
Orientačné ceny v bratislavskej Petržalke
Prenájom (zariadené byty)
1-izbový od 9500 Sk
(jednoizbový zariadený pre jednu
osobu je v súčasnosti v ponuke aj za 7-tisíc)
2-izbový 12 000 Sk
3-izbový od 12 000 Sk
Predaj
1-izbový od 950 000 Sk
2-izbový od 1,45 milióna Sk
3-izbový od 1,6 milióna Sk

(Ceny sú podľa aktuálnej ponuky v realitných kanceláriách.)


Na spracúvanie osobných údajov sa vzťahujú Zásady ochrany osobných údajov a Pravidlá používania cookies. Pred zadaním e-mailovej adresy sa, prosím, dôkladne oboznámte s týmito dokumentmi.

          Inzercia - Tlačové správy

          1. Čo majú študovať naše deti, aby si v budúcnosti našli prácu?
          2. Brzdia vás technické výpadky vo výrobe?
          3. Pracoval som v mekáči a vydržal tri dni. Hranolky sú prekliatie
          4. Mobil banking VÚB opäť bližšie k najlepšej bankovej aplikácii
          5. Na čo dbať pri výbere nehnuteľnosti? Tu je niekoľko rád
          6. Tip na výlet: Prechádzka tokajskými vinicami a biele tigre
          7. Objavte novinku s duálnym účinkom proti starnutiu pleti
          8. First moment za skvelú cenu: Neapol, Capri, Pompeje, Ischia
          9. Geológ: recykláciu umelého kopca v Slnečniciach sledujeme denne
          10. Volkswagen radí: ako svietiť a čo s hmlovkami?
          1. Vedecká rada k 80. výročiu SvF STU v Bratislave
          2. Stavebná fakulta STU má učebňu na 3D tlač a virtuálnu realitu
          3. Brzdia vás technické výpadky vo výrobe?
          4. Hovoriaci systém priblíži zrakovo znevýhodneným expozíciu múzea
          5. Slovensko spieva koledy
          6. Workshop Inštitútu Ronalda Coasa na EU v Bratislave
          7. Stavbárska olympiáda 2018/19 vás očakáva
          8. Diplomacia v praxi – unikát, ktorý funguje dodnes
          9. Hitem jsou cyklopočítače Mio - pro zábavu i výkon
          10. Slovenské ovocie a zelenina - máme ich v obchodoch dostatok?
          1. Pracoval som v mekáči a vydržal tri dni. Hranolky sú prekliatie 52 922
          2. First moment za skvelú cenu: Neapol, Capri, Pompeje, Ischia 15 708
          3. Stíhame napredovať s technológiami? Môže už byť neskoro 10 379
          4. Takto vyzerá miesto, odkiaľ k nám putuje slovenské hovädzie 10 000
          5. Tip na výlet: Prechádzka tokajskými vinicami a biele tigre 8 313
          6. Na školách potrebujeme kontroverznejšie témy. Byť ticho nepomáha 7 231
          7. Slováci sa pripravujú o stovky až tisícky eur 5 762
          8. Geológ: recykláciu umelého kopca v Slnečniciach sledujeme denne 5 482
          9. Nový cestovný poriadok ŽSR z vášho regiónu v denníku SME 5 038
          10. Prehrieva sa vám mobil? Môžete prísť o peniaze 4 423

          Hlavné správy zo Sme.sk

          DOMOV

          Radový policajt: Vo vedení sú všetci kamaráti a nahrávajú si

          Rozhovor o pomeroch v trnavskej polícii.

          DOMOV

          Kotlebovcom funkcionár so svastikou na hrudi neprekáža

          Viditeľné tetovanie so svastikou je trestné.

          SVET

          Rusko vyhostilo slovenského vojenského diplomata

          Krajinu má opustiť v priebehu 48 hodín.

          ŠPORT

          Kmotrík: Máte pocit, že Barcelona má v kádri pätnásť odchovancov?

          Majiteľ Slovana hovorí o novom štadióne.

          Neprehliadnite tiež

          Ceny nehnuteľností na bývanie v prvom štvrťroku stúpli

          V medzikvartálnom porovnaní stúpli takmer o tri percentá a v medziročnom porovnaní sa zvýšili o necelých 12 percent.

          V regióne, kde je kominárov málo, sa na nich čaká dlhšie

          Na Slovensku je okolo 800-tisíc domácností, ktoré majú komín. Kominárov je okolo 300.

          Štyri rady, ako sa vyhnúť studeným radiátorom v byte

          Vzduch v radiátoroch a potrubiach môže zdvihnúť náklady až o desať percent.

          Vykurovať sa začalo skôr. Účty ukáže až zima

          Výsledné platby za teplo mierne zdvihne studený január, ktorý bol najchladnejší za 20 rokov