Slováci si v Česku začínajú kupovať byty

Český denník Lidové noviny uverejnil tento týždeň informáciu, že stále viac Slovákov s prechodným bydliskom v Česku si kupuje tamojšie nehnuteľnosti. "Táto možnosť sa im otvorila po vstupe do únie. Realitné kancelárie a hypotekárne banky zaznamenali ...

Český denník Lidové noviny uverejnil tento týždeň informáciu, že stále viac Slovákov s prechodným bydliskom v Česku si kupuje tamojšie nehnuteľnosti. "Táto možnosť sa im otvorila po vstupe do únie. Realitné kancelárie a hypotekárne banky zaznamenali od mája desiatky žiadostí o kúpu bytu, prípadne jeho financovanie. Záujem kúpiť byt či dom v Česku rastie aj u obyvateľov ďalších krajín únie, ale najviac ich je práve zo Slovenska," píšu Lidové noviny.

Podľa článku sa dopyt cudzincov po bytoch presúva z prenájmov na kúpu. "V súčasnosti sa na nás obracajú občania hlavne zo Slovenska," povedala v Lidových novinách Eva Barešová z katastrálneho úradu.

Klienti zo Slovenska mali aj podľa Petra Wimmera, šéfa realitnej kancelárie Palladium Reality, ešte pred niekoľkými mesiacmi najväčší záujem o prenájmy bytov, "teraz dávajú prednosť kúpe".

Helena Matuszná z tlačového oddelenia Českej sporiteľne potvrdila, že záujem o hypotekárne úvery na nehnuteľnosti majú spomedzi cudzincov najmä Slováci. Ide najmä o ľudí, ktorí v Čechách dlhodobo pracujú.

Na Slovensku kupujú cudzinci byty najmä v Bratislave, ale je to zanedbateľný počet. Záujem je len o byty v Starom Meste. "Nejde o taký významný predaj, žeby to ovplyvnilo ceny bytov," hovorí viceprezident Národnej asociácie realitných kancelárií Zdeno Kezman.

Podľa neho chodia do realitných kancelárií po anglicky aj po nemecky hovoriaci klienti. "Skôr to berú ako investíciu. Pracujú tu na isté obdobie, možno si nechcú prenajímať byty, chcú dať niekde peniaze," hovorí Kezman.

Prezident Národnej asociácie realitných kancelárií Ľubomír Kardoš hovorí, že cudzinci kupujú exkluzívne byty v podhradí alebo v centre Bratislavy, ale nedá sa povedať, žeby "u nás skupovávali byty". (rf)

Maklér: Zlacnenie čaká aj Bratislavu

O cenách za predaj bytov v Prahe a Bratislave hovorí realitný maklér RÓBERT BALOG.

Majú ľudia zo zahraničia záujem o byty a domy na Slovensku?

"Keď sa tu oženia, alebo vydajú, inak veľmi nie. Ak aj niekoľko ľudí záujem má, nevybočuje to z normálu. V Česku majú záujem o kúpu bytov a domov aj Slováci pravdepodobne preto, že ceny nehnuteľností tam išli dole."

Sú v Prahe drahšie byty a domy ako v Bratislave?

"Ceny sú porovnateľné, ale Praha je možno trochu lacnejšia."

Prečo môžu byť v Prahe lacnejšie byty?

"Zlacnenie čaká aj Bratislavu, ale neskôr. Maďarsko a Česko prežívalo cenový boom pred rokmi - keď na rozdiel od nás boli jednou nohou v Európskej únii. V Bratislave rastie cena za štvorcový meter plochy bytu z mesiaca na mesiac, v iných lokalitách nie je rast cien taký prudký. Výška hypotekárnych úverov a zárobky mladých ľudí majú svoju hranicu. Uvidíme, kedy sa cena za štvorcový meter dotkne pomyselného stropu, a pomer ponuka - dopyt sa vyrovná a preklopí na stranu ponuky. Takže cenový boom onedlho ustane a potom klesnú ceny aj v našom hlavnom meste." (rf)

Porovnanie cien v Prahe a Bratislave
Orientačné ceny na sídlisku Jižní Město v Prahe

Prenájom (zariadené byty)
1-izbový od 6 500 Kč (8 255 Sk)
2-izbový od 8 000 Kč (10 160 Sk)
3-izbový od 9 500 Kč (12 065 Sk)
Predaj
1-izbový od 900 000 Kč (1 143 000 Sk)
2-izbový od 1,06 milióna Kč (1 346 200 Sk)
3-izbový od 1,25 milióna Kč (1 587 500 Sk)
Orientačné ceny v bratislavskej Petržalke
Prenájom (zariadené byty)
1-izbový od 9500 Sk
(jednoizbový zariadený pre jednu
osobu je v súčasnosti v ponuke aj za 7-tisíc)
2-izbový 12 000 Sk
3-izbový od 12 000 Sk
Predaj
1-izbový od 950 000 Sk
2-izbový od 1,45 milióna Sk
3-izbový od 1,6 milióna Sk

(Ceny sú podľa aktuálnej ponuky v realitných kanceláriách.)



          Inzercia - Tlačové správy


          1. Ako na refinancovanie hypotéky
          2. Príďte diskutovať o budúcnosti Európy v slovenských mestách
          3. Peter Chudík: Chcem byť aj naďalej oporou nášho kraja
          4. PSK Aréna stavia základy pre kvalitný a moderný hokej
          5. Maurícius: Slnečná dovolenka v zime
          6. Podnikajte vo vlastnom blízko historického centra
          7. Nečakaným favoritom na predsedu PSK je prešovský advokát Garaj
          8. M-MARKET s novým konceptom KOCKAminiv Prešove
          9. Pivovar Šariš opäť podporí rozvoj domáceho regiónu
          10. Koncert a diskusia s názvom „Otvorene o extrémizme“
          1. Príďte diskutovať o budúcnosti Európy v slovenských mestách
          2. Peter Chudík: Chcem byť aj naďalej oporou nášho kraja
          3. Štýlové osvetlenie do obývačky: Rozhoduje i to, ako žijete
          4. PSK Aréna stavia základy pre kvalitný a moderný hokej
          5. Maurícius: Slnečná dovolenka v zime
          6. Podnikajte vo vlastnom blízko historického centra
          7. Nečakaným favoritom na predsedu PSK je prešovský advokát Garaj
          8. M-MARKET s novým konceptom KOCKAminiv Prešove
          9. Pivovar Šariš opäť podporí rozvoj domáceho regiónu
          10. Športová akadémia Mateja Tótha powered by O2 už na 24 školách
          1. Maurícius: Slnečná dovolenka v zime 15 789
          2. Nečakaným favoritom na predsedu PSK je prešovský advokát Garaj 3 665
          3. Ukážeme vám, prečo je dobré sporiť si na dôchodok 2 719
          4. PSK Aréna stavia základy pre kvalitný a moderný hokej 2 385
          5. M-MARKET s novým konceptom KOCKAminiv Prešove 1 484
          6. Podnikajte vo vlastnom blízko historického centra 947
          7. Ako na refinancovanie hypotéky 927
          8. Pravda o privátnych značkách. Firmy ich vyrábajú podľa zadania 569
          9. Pivovar Šariš opäť podporí rozvoj domáceho regiónu 537
          10. Splnený sen 453

          Hlavné správy zo Sme.sk

          DOMOV

          Z Bonaparte do štátnej rezidencie? Fico plánuje bývanie aj pre Kisku a Danka

          Šéf Úradu vlády Igor Federič kedysi vybavoval pre premiéra luxusnú vilu pri Bratislavskom hrade. Fico sa bránil, že by sa tam nikdy nenasťahoval.

          KOMENTÁRE

          Čechov teraz čaká obdobie ich mečiarizmu

          České voľby popierajú tézu, že za nástup populistov môžu štandardné strany.

          SVET

          Anarchisti, hackeri či liberáli? Prečo Česi volili Pirátov

          Pustite nás na nich, vyzývala Pirátska strana.

          Nová kniha Michala Havrana: Obesíme ťa

          Denník SME pripravil v utorok 24. októbra špeciálne vydanie. Kúpite ho v stánkoch s knihou Michala Havrana za 3,99 €.

          Neprehliadnite tiež

          V bratislavskom Prievoze pribudne nový rezidenčný komplex

          Rezidenčný komplex by mal podľa zámeru pozostávať z troch polyfunkčných objektov, garážového domu a súvisiacej infraštruktúry.

          Ponuka nových bytov na Slovensku rastie rýchlejšie ako dopyt po bývaní

          Ceny bytov majú v poslednom období rastúci trend.

          Stavebná produkcia medziročne klesla

          Oproti februáru 2016 sa celková stavebná produkcia znížila o 10,7 percenta.

          Príspevok na zateplenie domu bude možné opäť získať v druhej polovici roka

          Maximálna dotácia má stúpnuť zo 6500 na 8500 eur.