SME
Nedeľa, 26. jún, 2022 | Meniny má Adriána

Ako zvýšiť cenu bytu v panelovom dome

V súvislosti s bratislavským sídliskom Petržalka sa traduje vtipná historka. Skupinku zahraničných architektov povozili ich slovenskí kolegovia po meste a neobišli ani Petržalku. Angličania boli týmto sídliskom nadšení, urobili si niekoľko fotografií a ..

V súvislosti s bratislavským sídliskom Petržalka sa traduje vtipná historka. Skupinku zahraničných architektov povozili ich slovenskí kolegovia po meste a neobišli ani Petržalku. Angličania boli týmto sídliskom nadšení, urobili si niekoľko fotografií a čo to sa aj povypytovali. O nejaký čas po ich odchode vyšiel v zahraničnej tlači článok, kde sa písalo o tom, ako bratislavčania elegantne vyriešili rekonštrukciu historického centra: pre obyvateľov opravovaných bytov postavili veľmi slušné provizórne ubytovanie - sídlisko na druhej strane Dunaja.

SkryťVypnúť reklamu

Úroveň niektorých bratislavských sídlisk a kvalita bývania v nich, je niekedy skutočne taká, že by sme ich mohli považovať za provizórium. Ľudia, ktorí v sídliskových bytoch bývajú, museli však do svojho bývania investovať dostatočne vysoké sumy a v tomto "provizóriu" bývajú dlho a ešte možno dlho bývať budú. Preto sa stále viac zaujímajú o to, ako by sa dalo ich bývanie zlepšiť. Niektorým ide pritom najmä o kultúru ich vlastného bývania, iným aj o to, aby sa zvýšila možnosť predať byt v danej lokalite a presťahovať sa inde.

Odborníci z realitných kancelárií sa pritom zhodujú na tom, že cestou ako zvýšiť cenu bytu je rekonštrukcia. Niektorí sa mylne domnievajú, že stačí urobiť stierky, položiť plávajúce podlahy a vymurovať jadro. Ani takto prerobený byt však nie je zárukou úspechu. Problém je aj - a niekedy najmä - vo vonkajšom stave domu a v jeho okolitom prostredí. Treba teda uvažovať aj nad rekonštrukciou celého bytového domu. V niektorých častiach mesta sa už ku komplexným revitalizáciam pristúpilo a tieto opatrenia jednoznačne zvýšili kvalitu bývania v upravených domoch.

SkryťVypnúť reklamu

Jednou z výrazných zmien je napríklad zateplenie obvodových plášťov budov - okrem zníženia spotreby energie na vykurovanie totiž prináša aj ďalšie výhody, od ekologických, cez hygienické až po estetické.

Podľa obchodníkov s realitami sa pritom nielen zlepší kvalita bývania, ale zvýši sa aj cena bytu a výrazne sa urýchli aj možnosť jeho predaja.
Na potrebu revitalizovať bytový fond v panelových domoch zareagovali aj banky a sporiteľne. Klasické stavebné úvery poskytujú riešenia pre jednotlivých vlastníkov bytov - teda pre fyzické osoby, v ponuke sú však aj také produkty, ktoré umožňujú financovanie rekonštrukcií už aj právnickým osobám.

SkryťVypnúť reklamu

          Inzercia - Tlačové správy

          1. Vyhrajte letnú dovolenku s víkendovým vydaním denníka SME
          2. Djerba: odlišná príchuť dovolenky v Tunisku
          3. Nalaďte sa na svoje mladšie ja s rádiom Vlna
          4. Toto sú výhody, ktoré majú prémioví predplatitelia na SME.sk
          5. Štyri veci, vďaka ktorým lepšie zvládnete infláciu
          6. Slovákov láka zakladanie fondov, no väčšina preferuje zahraničie
          7. Inovatívna diagnostika - moderná budúcnosť zdravotníctva
          8. Analytik Horňák: Niektorí výrobcovia budú musieť znížiť ceny
          1. Na čo slúžia bubnové kosačky a ako vybrať tú správnu?
          2. V Košiciach vznikla inkluzívna škola s finančnou podporou grantu
          3. Lekár U19: „Majstrovstvá Európy sú pre nás vyvrcholením"
          4. Tatra banka získala 2 prestížne ocenenia
          5. Vyhrajte letnú dovolenku s víkendovým vydaním denníka SME
          6. Djerba: odlišná príchuť dovolenky v Tunisku
          7. Nalaďte sa na svoje mladšie ja s rádiom Vlna
          8. BILLA vstupuje do sveta e-commerce
          1. Analytik Horňák: Niektorí výrobcovia budú musieť znížiť ceny 27 544
          2. Štyri veci, vďaka ktorým lepšie zvládnete infláciu 9 781
          3. Djerba: odlišná príchuť dovolenky v Tunisku 7 280
          4. 91 kreslených správ o Slovensku, Ukrajine a celom svete 4 938
          5. Toto sú výhody, ktoré majú prémioví predplatitelia na SME.sk 3 843
          6. Vyhrajte letnú dovolenku s víkendovým vydaním denníka SME 2 747
          7. Máte v hľadáčiku dovolenku v Turecku? Táto inšpirácia padne vhod 2 732
          8. Jedinečný rodinný All Inclusive hotel vás privíta aj toto leto! 2 068
          SkryťVypnúť reklamu
          SkryťVypnúť reklamu

          Neprehliadnite tiež

          Logo podcastu Index o ekonomike a podnikaní.

          Ako ovplyvní ceny nehnuteľností sprísnenie poskytovania úverov.


          a 1 ďalší 10. jan
          Ilustračné foto.

          Ľudia najviac kupovali menšie byty.


          SITA 13. júl
          Ilustračné foto.

          V medzikvartálnom porovnaní stúpli takmer o tri percentá a v medziročnom porovnaní sa zvýšili o necelých 12 percent.


          SITA 30. máj

          Na Slovensku je okolo 800-tisíc domácností, ktoré majú komín. Kominárov je okolo 300.


          22. nov

          Blogy SME

          1. Štefan Vidlár: Nedeľné minizamyslenie sa
          2. Anna Miľanová: Ďalšia moja tvorba záložiek do kníh, čať 3.
          3. Jakub Konečný: Štát chce od decembra vrátiť železničnú dopravu o veľký krok späť
          4. Ján Škerko: Putin to povedal jasne, správy z frontu
          5. Ústav verejnej politiky FSEV UK: Morálna dilema: Drogy, prostitúcia a surogačné materstvo. Zdaniť a legalizovať alebo zachovať status quo?
          6. Roman Daniel Baranek: Varíme s Medveďom - Slané parené i smažené osie hniezda
          7. Elena Antalová: Vďaka za zákaz interrupcií, Američania
          8. Iveta Rall: Polárne expedície - časť 42. - Arktída - Príbeh havárie vzducholode Italia podľa priameho účastníka Běhounka
          1. Soňa Bulbeck: Ako šklbú turistov inde... 9 766
          2. Jiří Ščobák: Ruské straty budú o 20 000 mŕtvych vyššie, než uvádza Ukrajina (analýza situácie na bojisku) 7 222
          3. Věra Tepličková: Mala by som byť po dnešku pokojnejšia, pani Kavecká? 6 782
          4. Post Bellum SK: Kocáb: Boli schopní aj tmu vydávať za dôkaz toho, že tam nie sú jadrové hlavice 5 883
          5. Věra Tepličková: Igi zasa ukazuje figy alebo O tom, ako sa Edo unáhlil 5 812
          6. Felipe Sánchez López: Opatrovatelia alebo novodobí slovenskí otrokári 5 618
          7. Monika Vojčíkova: Nie je Pavlínka ako Pawlinka 4 699
          8. Miroslav Lukáč: Kto je ešte dnes rusofil, potrebuje odbornú pomoc. 2 745
          1. Iveta Rall: Polárne expedície - časť 42. - Arktída - Príbeh havárie vzducholode Italia podľa priameho účastníka Běhounka
          2. Lívia Hlavačková: Týždenne zjete jednu kreditku v podobe mikroplastov
          3. Jiří Ščobák: Ruské straty budú o 20 000 mŕtvych vyššie, než uvádza Ukrajina (analýza situácie na bojisku)
          4. Jiří Ščobák: Bude Ukrajina po vojne prosperovať? A my s ňou?
          5. Monika Nagyova: Nebyť matkou je úžasné
          6. Iveta Rall: Polárne expedície - časť 41. - Arktída - Roald Amundsen, Umberto Nobile a Expedícia Norge - 1926
          7. Jiří Ščobák: Skepsia okolo kryptomien: Ktoré kryptomeny naozaj nie sú pre začiatočníkov?
          8. Lívia Hlavačková: Je Ajurvéda naozaj taká prastará, ako vravia?
          SkryťZatvoriť reklamu