SME
Sobota, 4. december, 2021 | Meniny má Barbora, BarbaraKrížovkyKrížovky

Aké služby môžete očakávať od realitnej kancelárie

Predávať alebo kupovať byt je náročná záležitosť. Spája sa s ňou riziko, že naletíte podvodníkovi, alebo niekde urobíte chybu, ktorá vás bude stáť poriadnu sumu peňazí. Mnohým sa krúti hlava iba z predstavy, koľko vybavovania a chodenia po úradoch sa s ta

kýmto krokom spája. Preto si na ňu sami netrúfajú a obracajú sa na realitné kancelárie.

„Keď som sa rozhodla predať byt, zavesila som si inzerát na internetovú stránku,“ hovorí Zuzana Kováčiková z Bratislavy. „Ale neozvala sa mi ani jedena súkromná osoba. Oslovilo ma iba niekoľko realitných kancelárií, či si môžu dať môj byt do svojej ponuky.“

Zuzana súhlasila, a tak k nej do bytu začali chodiť realitní agenti s klientami. „Veľmi ma rozčuľovalo, že boli strašne suverénni,“ opisuje svoje skúsenosti Zuzana. „Vždy keď som sa na niečo spýtala, odpovedali mi, že to za mňa vybaví ich kancelária, nech len podpíšem nejaké doklady, ale vôbec mi nevysvetlili ako.“ Nakoniec Zuzana zavolala na inzerát ľudí, ktorí chceli kúpiť byt a po niekoľkých stretnutiach sa dohodli.

Skryť Vypnúť reklamu

„Takéto jednanie nie je od realitnej kancelárie príliš profesionálne,“ hovorí viceprezident Národnej Asociácie realitných kancelárií Slovenska Zeno Kezman. „Každý klient by mal vedieť, do čoho ide a poznať základnú schému postupu, aj keď vysvetľovať všetko do detailov by bolo možno príliš zdĺhavé.“
Zárukou profesionality by malo byť členstvo realitnej kancelárie v národnej asociácii. Niektoré aj dlhšiu dobu fungujúce kancelárie však nie sú jej členmi. Ako si teda majú ľudia overiť, či je príslušná realitná kancelária seriózna a profesionálna alebo nie? „Mohli by si napríklad zistiť, ako dlho pracuje agentúra na trhu. Keď podnikáte v tejto oblasti povedzme päť rokov a poskytujete kvalitné služby, určite vás niekto môže odporučiť,“ hovorí pracovníčka realitnej kancelárie Konig Real a na otázku v čom je najväčší prínos služieb realitných agentúr pre klientov odpovedá: „My vieme presne aké doklady bude potrebovať klient, keď chce predať alebo kúpiť byť za hotové, aké vtedy, keď chce použiť úver, vieme, ktorá banka uznáva iba posudky vlastných znalcov, a ktorá uznáva aj iné znalecké posudky, a podobne. Okrem úveru, ktorý si musí klient vybaviť vo svojej banke sám, vybavujeme za neho všetky ostatné veci my.“

Skryť Vypnúť reklamu

Služby realitnej kancelárie by teda mali ľuďom ušetriť nervy a čas, ktorý by strávili chodením po úradoch. Mali by tiež presne vedieť, ako majú vyzerať príslušné doklady, aké potvrdenia budú v ktorej fáze jednaní potrebovať. Za poskytnutie služieb, vrátane právnych, si realitné kancelárie účtujú odmenu. „Tá sa zvyčajne pohybuje od 3 do 5 percent z konečnej sumy a mala by byť vopred dohodnutá v zmluve,“ dodáva Zeno Kezman.

Skryť Vypnúť reklamu

          Inzercia - Tlačové správy

          1. Tento rok turizmu neprial
          2. Dobrá receptúra musí mať „oko draka“
          3. Brazílska fintechová banka Nubank vstupuje na Wall Street
          4. Bezpečná dovolenka v exotike: Maldivy sú prešpikované zážitkami
          5. Ako sa vyrába nealkoholické pivo? Kvalitou nezaostáva za bežným
          6. Opäť sme na dobrej vlne
          7. So Sovietskym zväzom na večné časy? Pozrite sa ako padá kolos
          8. Petra Vlhová: Prvýkrát v živote som urobila veľké rozhodnutie
          9. PRIESKUM: Slováci prezradili, čo by mal spĺňať dokonalý smartfón
          10. Výhody najväčšej obchodnej siete objavuje aj verejný sektor
          1. Dobrá receptúra musí mať „oko draka“
          2. Ako uľahčiť opatrovanie seniorov doma
          3. Brazílska fintechová banka Nubank vstupuje na Wall Street
          4. Bezpečná dovolenka v exotike: Maldivy sú prešpikované zážitkami
          5. Ako sa vyrába nealkoholické pivo? Kvalitou nezaostáva za bežným
          6. Opäť sme na dobrej vlne
          7. Aj mikulášske balíčku môžu byť zdravé. Zistite ako na to.
          8. 365.bank sa stala bankou roka na Slovensku
          9. 100% ovocné šťavy pod lupou – Prečo sa ich oplatí konzumovať?
          10. Tento výťah si poradí aj s tým najužším schodiskom
          1. Spokojnosť je daná geneticky. Dá sa však zmeniť 17 138
          2. Petra Vlhová: Prvýkrát v živote som urobila veľké rozhodnutie 12 070
          3. Pohľad do histórie. Kedy sme sa mali lepšie ako dnes? 7 798
          4. So Sovietskym zväzom na večné časy? Pozrite sa ako padá kolos 7 449
          5. Strava ani spánok nie sú dôležité, ak pri tom dýchame zlý vzduch 5 813
          6. 8 skutočných celebrít. Tieto mozgy ovplyvňujú, ako budeme žiť 5 649
          7. Odsťahovali sa na lazy i do dodávky. Ako sa tam žije? 4 009
          8. Ako si zvýšiť penziu aj s priemerným platom? 3 775
          9. Bezpečná dovolenka v exotike: Maldivy sú prešpikované zážitkami 3 243
          10. Na nové auto sa neoplatí čakať. Trhu kraľujú jazdené 2 924
          Skryť Vypnúť reklamu
          Skryť Vypnúť reklamu

          Hlavné správy zo Sme.sk

          Minister financií Igor Matovič predstavuje svoj návrh dávať 500-eurové poukazy ľuďom nad 60 rokov za to, že sa dajú zaočkovať proti ochoreniu Covid-19.

          Ekonómovia odhadujú, že poukážka priláka len asi stotisíc ľudí.


          8 h
          Peter Schutz.

          Zo slovenských verejných peňazí robí bankomat samotná žaba na prameni.


          9 h
          Víkendový výber SME

          Pravidelná dávka víkendového čítania.


          3 h
          Obchod Pepco v Bratislave. (ilustračné foto)

          Milan Drahoš o nejednoznačnosti lockdownu i útokoch na zamestnancov.


          11 h

          Neprehliadnite tiež

          Logo podcastu Index o ekonomike a podnikaní.

          Ako ovplyvní ceny nehnuteľností sprísnenie poskytovania úverov.


          a 1 ďalší 10. jan
          Ilustračné foto.

          Ľudia najviac kupovali menšie byty.


          SITA 13. júl
          Ilustračné foto.

          V medzikvartálnom porovnaní stúpli takmer o tri percentá a v medziročnom porovnaní sa zvýšili o necelých 12 percent.


          SITA 30. máj

          Blogy SME

          1. Anton Kovalčík: Postmodernistický prístup k telesnému postihnutiu.
          2. Štefan Vidlár: Babenkám
          3. Marian Nanias: Jadrová energia – Dôvera spoločnosti k vedeckým poznatkom.
          4. Ján Šeďo: Spomienky bývalého elitného policajta zabalené v kriminálnych príbehoch - akt odvahy v troch dejstvách ( zatiaľ ).
          5. Roland Ondrus: Lockdown
          6. ASEKOL SK: Končí sa doba plastová. Do čoho vám zajtra zabalia jedlo?
          7. Jakub Konečný: Samit pre demokraciu: východiská a očakávania pred najväčšou diplomatickou akciou roka
          8. Štefan Vidlár: Darmožráč
          1. Pavol Koprda: Očkovacie hoaxy Ľuboša Blahu odstránil Facebook 14 923
          2. Radovan Kazda: TOP 7 dôvodov, prečo 500 miliónov pre seniorov nie je dobrý nápad 4 977
          3. Radovan Kazda: Poslanec Blaha a jeho fašisti 4 793
          4. Tomáš Sedliačik: Ako sa baviť s konšpirátorom 4 778
          5. Martin Greguš: Istropolis zbúrajú...starosta Kusý obrátil kabát...Je to vôbec možné? Architekt a primátor Vallo mlčí... 4 615
          6. Jozef Drahovský: Zákon o bočnom odstupe medzi vozidlom a cyklistom dopadol ako na Slovensku 4 601
          7. Zuzana Rattajová: Juraj Droba, dnes si opustil ľudí 4 244
          8. Vanda Tuchyňová: Z POD ZADKU“ NÁM BERÚ VLASTNÉ POZEMKY, ROZOBERAJÚ MAJETOK ŽILINY A MESTO SA LEN PRIZERÁ ! 3 399
          1. Pavol Koprda: Očkovacie hoaxy Ľuboša Blahu odstránil Facebook
          2. Pavol Koprda: Infekčnejší a možno ešte nebezpečnejší. Čo zatiaľ vieme o mutácii vírusu B.1.1.529?
          3. Juraj Hipš: Zvýšenie platov učiteľov na hygienické minimum nezvýši kvalitu vzdelávania, tvrdí analytik.
          4. Lucia Šicková: Poučenia z herného biznisu 3: Viem vyhrať, aj keď mi rozdali horšie karty, ako ostatným
          5. Karolína Farská: Dokedy bude koalícia fackovacím panákom Sme rodina?
          6. Juraj Hipš: Prorektor UK: Novelu treba stiahnuť a začať na nej pracovať odznova
          7. Juraj Hipš: Učiteľ Čapek: Niektorí učitelia sú machri. Od hodín svojho syna som sa skoro nevedel odlepiť
          8. Milota Sidorová: Pokrivené dáta vytláčajú ženy z pozornosti. Takto to môžeme zmeniť
          Skryť Zatvoriť reklamu