SME
Piatok, 25. september, 2020 | Meniny má VladislavKrížovkyKrížovky

Aké služby môžete očakávať od realitnej kancelárie

Predávať alebo kupovať byt je náročná záležitosť. Spája sa s ňou riziko, že naletíte podvodníkovi, alebo niekde urobíte chybu, ktorá vás bude stáť poriadnu sumu peňazí. Mnohým sa krúti hlava iba z predstavy, koľko vybavovania a chodenia po úradoch sa s ta

kýmto krokom spája. Preto si na ňu sami netrúfajú a obracajú sa na realitné kancelárie.

„Keď som sa rozhodla predať byt, zavesila som si inzerát na internetovú stránku,“ hovorí Zuzana Kováčiková z Bratislavy. „Ale neozvala sa mi ani jedena súkromná osoba. Oslovilo ma iba niekoľko realitných kancelárií, či si môžu dať môj byt do svojej ponuky.“

Zuzana súhlasila, a tak k nej do bytu začali chodiť realitní agenti s klientami. „Veľmi ma rozčuľovalo, že boli strašne suverénni,“ opisuje svoje skúsenosti Zuzana. „Vždy keď som sa na niečo spýtala, odpovedali mi, že to za mňa vybaví ich kancelária, nech len podpíšem nejaké doklady, ale vôbec mi nevysvetlili ako.“ Nakoniec Zuzana zavolala na inzerát ľudí, ktorí chceli kúpiť byt a po niekoľkých stretnutiach sa dohodli.

Skryť Vypnúť reklamu

„Takéto jednanie nie je od realitnej kancelárie príliš profesionálne,“ hovorí viceprezident Národnej Asociácie realitných kancelárií Slovenska Zeno Kezman. „Každý klient by mal vedieť, do čoho ide a poznať základnú schému postupu, aj keď vysvetľovať všetko do detailov by bolo možno príliš zdĺhavé.“
Zárukou profesionality by malo byť členstvo realitnej kancelárie v národnej asociácii. Niektoré aj dlhšiu dobu fungujúce kancelárie však nie sú jej členmi. Ako si teda majú ľudia overiť, či je príslušná realitná kancelária seriózna a profesionálna alebo nie? „Mohli by si napríklad zistiť, ako dlho pracuje agentúra na trhu. Keď podnikáte v tejto oblasti povedzme päť rokov a poskytujete kvalitné služby, určite vás niekto môže odporučiť,“ hovorí pracovníčka realitnej kancelárie Konig Real a na otázku v čom je najväčší prínos služieb realitných agentúr pre klientov odpovedá: „My vieme presne aké doklady bude potrebovať klient, keď chce predať alebo kúpiť byť za hotové, aké vtedy, keď chce použiť úver, vieme, ktorá banka uznáva iba posudky vlastných znalcov, a ktorá uznáva aj iné znalecké posudky, a podobne. Okrem úveru, ktorý si musí klient vybaviť vo svojej banke sám, vybavujeme za neho všetky ostatné veci my.“

Skryť Vypnúť reklamu

Služby realitnej kancelárie by teda mali ľuďom ušetriť nervy a čas, ktorý by strávili chodením po úradoch. Mali by tiež presne vedieť, ako majú vyzerať príslušné doklady, aké potvrdenia budú v ktorej fáze jednaní potrebovať. Za poskytnutie služieb, vrátane právnych, si realitné kancelárie účtujú odmenu. „Tá sa zvyčajne pohybuje od 3 do 5 percent z konečnej sumy a mala by byť vopred dohodnutá v zmluve,“ dodáva Zeno Kezman.

Skryť Vypnúť reklamu

          Inzercia - Tlačové správy

          1. Toto jedlo si v čínskej reštaurácii objednávajú iba tí, ktorí sa vyznajú
          2. Neplatíte kreditkou? Pozrite si 5 tipov, prečo by ste mali
          3. Veľký úspech slovenskej kávy v medzinárodnej súťaži Great Taste
          4. Šport je dôležitý pre fyzické aj mentálne zdravie
          5. Horské chaty sú legendy, ktoré píšu svoje vlastné príbehy
          6. Kampane SME patria medzi najlepšie slovenské reklamy
          7. Regionálne poklady nájdete aj v Kauflande
          8. Slováci zisťujú, že mať plán je dobrá vec
          9. Týchto 5 nehôd v domácnosti vás presvedčí - poistenie sa oplatí
          10. Chcete mať ekologickú domácnosť? Začnite od zelenej elektriny
          1. Horské chaty sú legendy, ktoré píšu svoje vlastné príbehy
          2. Otázky zo zubárskeho kresla: Zubné implantáty
          3. Neplatíte kreditkou? Pozrite si 5 tipov, prečo by ste mali
          4. Únava, Stres ? Nízke libido ? Riešenie je jednoduché!
          5. Veľký úspech slovenskej kávy v medzinárodnej súťaži Great Taste
          6. Obľúbená značka YES! sa rozrastá o nové proteínové tyčinky
          7. Kampane SME patria medzi najlepšie slovenské reklamy
          8. Štyri znaky nesprávneho zateplenia a ako sa im vyhnúť
          9. Kreatívne učenie
          10. Teraz je čas hýbať sa s VENU® SQ
          1. Korenie sexuálneho života po päťdesiatke. Tieto tipy vyskúšajte 30 368
          2. Sedemnásť slovenských hotelov na septembrový last minute výlet 20 899
          3. Čo ste nevedeli o jedle v Bratislave? Príbehy reštaurácií 13 103
          4. Blíži sa nová kríza, ktorej následky môžu byť omnoho väčšie 12 813
          5. Premení klimatická kríza Liptov na Podunajskú nížinu? 10 655
          6. Užite si čarovnú jeseň na horách: Tipy na výlety pre celú rodinu 9 965
          7. Unikátny zážitok na Muránskej planine. Uvíta vás tisícka sysľov 9 845
          8. 5 digitálnych vychytávok, ktoré vám uľahčia štúdium 9 241
          9. Školský rozvrh s kalendárom prázdnin v denníku SME 9 067
          10. Zatepľujete? Stavte na kvalitný materiál od expertného výrobcu 8 329
          Skryť Vypnúť reklamu
          Skryť Vypnúť reklamu

          Hlavné správy zo Sme.sk

          Dobré ráno

          Dobré ráno: Havran už nie je obvinený, otázka je prečo to tak trvalo

          Ako je na tom sloboda slova na Slovensku?

          Podcast Dobré Ráno.
          Hygienici rezortu dopravy merajú teplotu cestujúcemu v príletovej hale na Letisku M. R. Štefánika.
          Stĺpček šéfredaktorky Beaty Balogovej

          Jedného dňa neprídu bociany

          Mysleli sme si, že temná budúcnosť ostane scenárom katastrofických filmov, ale nie.

          Beata Balogová, šefredaktorka denníka SME

          Neprehliadnite tiež

          Podcast Index

          Index: Ani prísnejšia regulácia úverov nehnuteľnosti nezlacní

          Ako ovplyvní ceny nehnuteľností sprísnenie poskytovania úverov.

          Logo podcastu Index o ekonomike a podnikaní.
          Ilustračné foto.

          Ceny nehnuteľností na bývanie v prvom štvrťroku stúpli

          V medzikvartálnom porovnaní stúpli takmer o tri percentá a v medziročnom porovnaní sa zvýšili o necelých 12 percent.

          Ilustračné foto.

          V regióne, kde je kominárov málo, sa na nich čaká dlhšie

          Na Slovensku je okolo 800-tisíc domácností, ktoré majú komín. Kominárov je okolo 300.