SME
Štvrtok, 3. december, 2020 | Meniny má OldrichKrížovkyKrížovky

Aké služby môžete očakávať od realitnej kancelárie

Predávať alebo kupovať byt je náročná záležitosť. Spája sa s ňou riziko, že naletíte podvodníkovi, alebo niekde urobíte chybu, ktorá vás bude stáť poriadnu sumu peňazí. Mnohým sa krúti hlava iba z predstavy, koľko vybavovania a chodenia po úradoch sa s ta

kýmto krokom spája. Preto si na ňu sami netrúfajú a obracajú sa na realitné kancelárie.

„Keď som sa rozhodla predať byt, zavesila som si inzerát na internetovú stránku,“ hovorí Zuzana Kováčiková z Bratislavy. „Ale neozvala sa mi ani jedena súkromná osoba. Oslovilo ma iba niekoľko realitných kancelárií, či si môžu dať môj byt do svojej ponuky.“

Zuzana súhlasila, a tak k nej do bytu začali chodiť realitní agenti s klientami. „Veľmi ma rozčuľovalo, že boli strašne suverénni,“ opisuje svoje skúsenosti Zuzana. „Vždy keď som sa na niečo spýtala, odpovedali mi, že to za mňa vybaví ich kancelária, nech len podpíšem nejaké doklady, ale vôbec mi nevysvetlili ako.“ Nakoniec Zuzana zavolala na inzerát ľudí, ktorí chceli kúpiť byt a po niekoľkých stretnutiach sa dohodli.

Skryť Vypnúť reklamu

„Takéto jednanie nie je od realitnej kancelárie príliš profesionálne,“ hovorí viceprezident Národnej Asociácie realitných kancelárií Slovenska Zeno Kezman. „Každý klient by mal vedieť, do čoho ide a poznať základnú schému postupu, aj keď vysvetľovať všetko do detailov by bolo možno príliš zdĺhavé.“
Zárukou profesionality by malo byť členstvo realitnej kancelárie v národnej asociácii. Niektoré aj dlhšiu dobu fungujúce kancelárie však nie sú jej členmi. Ako si teda majú ľudia overiť, či je príslušná realitná kancelária seriózna a profesionálna alebo nie? „Mohli by si napríklad zistiť, ako dlho pracuje agentúra na trhu. Keď podnikáte v tejto oblasti povedzme päť rokov a poskytujete kvalitné služby, určite vás niekto môže odporučiť,“ hovorí pracovníčka realitnej kancelárie Konig Real a na otázku v čom je najväčší prínos služieb realitných agentúr pre klientov odpovedá: „My vieme presne aké doklady bude potrebovať klient, keď chce predať alebo kúpiť byť za hotové, aké vtedy, keď chce použiť úver, vieme, ktorá banka uznáva iba posudky vlastných znalcov, a ktorá uznáva aj iné znalecké posudky, a podobne. Okrem úveru, ktorý si musí klient vybaviť vo svojej banke sám, vybavujeme za neho všetky ostatné veci my.“

Skryť Vypnúť reklamu

Služby realitnej kancelárie by teda mali ľuďom ušetriť nervy a čas, ktorý by strávili chodením po úradoch. Mali by tiež presne vedieť, ako majú vyzerať príslušné doklady, aké potvrdenia budú v ktorej fáze jednaní potrebovať. Za poskytnutie služieb, vrátane právnych, si realitné kancelárie účtujú odmenu. „Tá sa zvyčajne pohybuje od 3 do 5 percent z konečnej sumy a mala by byť vopred dohodnutá v zmluve,“ dodáva Zeno Kezman.

Skryť Vypnúť reklamu

          Inzercia - Tlačové správy

          1. METROPOLIS prináša mestské bývanie vo vysokom štandarde
          2. Za kvalitným vzdelaním nemusíte do sveta! Príďte na EkF TUKE
          3. Slovensko spoznalo najlepšie farmy minulého roka
          4. Nie je to len chlapská záležitosť
          5. Studujte v Praze ekonomii a business v angličtině
          6. Tip na náhradu za rúško: Kvalitný nákrčník ochráni aj pred zimou
          7. Ako inovácie menia naše návyky? Čo už dnes môžete robiť inak
          8. ARÓNIA najsilnejšia prírodná prevencia proti respiračným vírusom
          9. Buďte v najlepšej spoločnosti!
          10. Tip na vianočný darček? Kvalitný zrak so zľavou 1 000 €
          1. Prvá akumulátorová 2-stupňová snehová fréza na trhu
          2. COOP Jednota je najdôveryhodnejším slovenským predajcom potravín
          3. Tip na vianočný darček? Kvalitný zrak so zľavou 1 000 €
          4. Budeme môcť v budúcnosti pracovať len z domu?
          5. 8 inšpirácií, ako využiť zvyšky jedla a nič nevyhodiť
          6. Na výpadok elektriny vás môže upozorniť aj SMS
          7. Detský čaj COOP Jednoty získal unikátne medzinárodné ocenenie
          8. FMMR svojím výskumom reaguje na aktuálne živé témy
          9. Slovenské „šampanské“, za ktorým sa skrýva príbeh lásky
          10. Vianočné vydanie magazínu SME Ženy
          1. Slnko a teplo aj cez sviatky: Do Egypta sa vracajú dovolenkári 17 458
          2. Budíte sa počas spánku? Toto sú hlavné príčiny 15 578
          3. Aká je chémia vôní 13 122
          4. Slovenská firma reformuje tradičné multimiliardové odvetvie 9 679
          5. Kaufland na Slovensku testoval novinku, ktorú zavádza v Európe 9 536
          6. Viete, aká je skutočná cena smartfónu? Číslo vás prekvapí 9 073
          7. Novodobý slovenský Baťa. Zamestnancom stavia domy 8 696
          8. Bývanie v meste predlžuje život 8 286
          9. Bezpečná dovolenka v exotike: Maldivy sú prešpikované zážitkami 7 900
          10. ARÓNIA najsilnejšia prírodná prevencia proti respiračným vírusom 7 421
          Skryť Vypnúť reklamu
          Skryť Vypnúť reklamu

          Hlavné správy zo Sme.sk

          CYNICKÁ OBLUDA

          Porovnanie Slovenska a Maďarska

          Občas si nahovárame, že sme na tom s úrovňou demokracie a politickej zodpovednosti lepšie.

          Lučanský je na NAKA už hodiny, usvedčujú ho kajúcnici

          Zadržali ho po tom, ako prišiel na dohodnutý výsluch.

          Bývalý policajný prezident Milan Lučanský.
          Ilustračné foto
          NADÁCIA ZASTAVME KORUPCIU

          Polovica štátnych akcioviek vymenila šéfov. Netransparentne

          Najférovejšie vyberali na ministerstve hospodárstva.

          Práce na obchvate by mali byť dokončené v marci 2023.

          Neprehliadnite tiež

          Podcast Index

          Index: Ani prísnejšia regulácia úverov nehnuteľnosti nezlacní

          Ako ovplyvní ceny nehnuteľností sprísnenie poskytovania úverov.

          Logo podcastu Index o ekonomike a podnikaní.
          Ilustračné foto.

          Ceny nehnuteľností na bývanie v prvom štvrťroku stúpli

          V medzikvartálnom porovnaní stúpli takmer o tri percentá a v medziročnom porovnaní sa zvýšili o necelých 12 percent.

          Ilustračné foto.

          V regióne, kde je kominárov málo, sa na nich čaká dlhšie

          Na Slovensku je okolo 800-tisíc domácností, ktoré majú komín. Kominárov je okolo 300.