SME
Štvrtok, 3. december, 2020 | Meniny má OldrichKrížovkyKrížovky

Čo je zmluva o exkluzivite

Niektorí ľudia sa pri jednaní s realitnými agentúrami stretli so zmluvou o exkluzivite. Tá má okrem, iného chrániť realitnú kanceláriu pred špekuláciami zo strany klientov. Nájdu sa totiž prípady, že niekto využije realitku na to, aby mu vyhľadala vhodné

ponuky podľa jeho predstáv a sprostredkovala stretnutia. Potom sa však tvári, že mu ponuka nevyhovuje a pokúša sa s druhou stranou skontaktovať poza chrbát realitnej kancelárie, aby nemusel zaplatiť za jej služby.

Na druhej strane sa zase slušní klienti sťažujú na zlé skúsenosti pri jednaní s realitkami. "V jednej realitke chceli, aby som podpísala zmluvu o exkluzivite skôr, než pre mňa čokoľvek urobili," hovorí Zuzana Kováčiková.

"Zmluva o sprostredkovaní kúpy alebo predaja nemusí byť exkluzívna, ale pre predávajúceho exkluzivita prináša určité výhody, " hovorí Zeno Kezman. "Mnohí predávajúci nie sú ochotní takúto zmluvu podpísať, lebo si myslia, že keď sa dohodnú na spolupráci s niekoľkými realitkami, podarí sa im nehnuteľnosť predať rýchlejšie alebo za lepšiu cenu. Také je, bohužiaľ u nás povedomie. Ale i keď zmluva o exkluzivite klienta zaväzuje v tom, že právne sprostredkovanie kúpy predaja dáva realitnej agentúre signál, že všetka vložená energia sa zúročí. Preto aj na klientoch s exkluzivitou pracuje intenzívnejšie a prednostne."

Skryť Vypnúť reklamu

          Inzercia - Tlačové správy

          1. Slovensko spoznalo najlepšie farmy minulého roka
          2. Studujte v Praze ekonomii a business v angličtině
          3. Ako inovácie menia naše návyky? Čo už dnes môžete robiť inak
          4. Tip na náhradu za rúško: Kvalitný nákrčník ochráni aj pred zimou
          5. Buďte v najlepšej spoločnosti!
          6. ARÓNIA najsilnejšia prírodná prevencia proti respiračným vírusom
          7. Za kvalitným vzdelaním nemusíte do sveta! Príďte na EkF TUKE
          8. METROPOLIS prináša mestské bývanie vo vysokom štandarde
          9. Nie je to len chlapská záležitosť
          10. Tip na vianočný darček? Kvalitný zrak so zľavou 1 000 €
          1. Prvá akumulátorová 2-stupňová snehová fréza na trhu
          2. COOP Jednota je najdôveryhodnejším slovenským predajcom potravín
          3. Tip na vianočný darček? Kvalitný zrak so zľavou 1 000 €
          4. Budeme môcť v budúcnosti pracovať len z domu?
          5. 8 inšpirácií, ako využiť zvyšky jedla a nič nevyhodiť
          6. Na výpadok elektriny vás môže upozorniť aj SMS
          7. Detský čaj COOP Jednoty získal unikátne medzinárodné ocenenie
          8. FMMR svojím výskumom reaguje na aktuálne živé témy
          9. Slovenské „šampanské“, za ktorým sa skrýva príbeh lásky
          10. Vianočné vydanie magazínu SME Ženy
          1. Slnko a teplo aj cez sviatky: Do Egypta sa vracajú dovolenkári 17 495
          2. Budíte sa počas spánku? Toto sú hlavné príčiny 15 581
          3. Aká je chémia vôní 13 150
          4. Slovenská firma reformuje tradičné multimiliardové odvetvie 9 684
          5. Kaufland na Slovensku testoval novinku, ktorú zavádza v Európe 9 541
          6. Viete, aká je skutočná cena smartfónu? Číslo vás prekvapí 9 076
          7. Novodobý slovenský Baťa. Zamestnancom stavia domy 8 691
          8. Bývanie v meste predlžuje život 8 280
          9. Bezpečná dovolenka v exotike: Maldivy sú prešpikované zážitkami 7 899
          10. ARÓNIA najsilnejšia prírodná prevencia proti respiračným vírusom 7 483
          Skryť Vypnúť reklamu
          Skryť Vypnúť reklamu

          Hlavné správy zo Sme.sk

          Lučanský je na NAKA už hodiny, usvedčujú ho kajúcnici

          Zadržali ho po tom, ako prišiel na dohodnutý výsluch.

          Bývalý policajný prezident Milan Lučanský.
          Ilustračné foto
          CYNICKÁ OBLUDA

          Porovnanie Slovenska a Maďarska

          Občas si nahovárame, že sme na tom s úrovňou demokracie a politickej zodpovednosti lepšie.

          NADÁCIA ZASTAVME KORUPCIU

          Polovica štátnych akcioviek vymenila šéfov. Netransparentne

          Najférovejšie vyberali na ministerstve hospodárstva.

          Práce na obchvate by mali byť dokončené v marci 2023.

          Neprehliadnite tiež

          Podcast Index

          Index: Ani prísnejšia regulácia úverov nehnuteľnosti nezlacní

          Ako ovplyvní ceny nehnuteľností sprísnenie poskytovania úverov.

          Logo podcastu Index o ekonomike a podnikaní.
          Ilustračné foto.

          Ceny nehnuteľností na bývanie v prvom štvrťroku stúpli

          V medzikvartálnom porovnaní stúpli takmer o tri percentá a v medziročnom porovnaní sa zvýšili o necelých 12 percent.

          Ilustračné foto.

          V regióne, kde je kominárov málo, sa na nich čaká dlhšie

          Na Slovensku je okolo 800-tisíc domácností, ktoré majú komín. Kominárov je okolo 300.