SME
Piatok, 2. december, 2022 | Meniny má Bibiána

Čo je zmluva o exkluzivite

Niektorí ľudia sa pri jednaní s realitnými agentúrami stretli so zmluvou o exkluzivite. Tá má okrem, iného chrániť realitnú kanceláriu pred špekuláciami zo strany klientov. Nájdu sa totiž prípady, že niekto využije realitku na to, aby mu vyhľadala vhodné

ponuky podľa jeho predstáv a sprostredkovala stretnutia. Potom sa však tvári, že mu ponuka nevyhovuje a pokúša sa s druhou stranou skontaktovať poza chrbát realitnej kancelárie, aby nemusel zaplatiť za jej služby.

Na druhej strane sa zase slušní klienti sťažujú na zlé skúsenosti pri jednaní s realitkami. "V jednej realitke chceli, aby som podpísala zmluvu o exkluzivite skôr, než pre mňa čokoľvek urobili," hovorí Zuzana Kováčiková.

"Zmluva o sprostredkovaní kúpy alebo predaja nemusí byť exkluzívna, ale pre predávajúceho exkluzivita prináša určité výhody, " hovorí Zeno Kezman. "Mnohí predávajúci nie sú ochotní takúto zmluvu podpísať, lebo si myslia, že keď sa dohodnú na spolupráci s niekoľkými realitkami, podarí sa im nehnuteľnosť predať rýchlejšie alebo za lepšiu cenu. Také je, bohužiaľ u nás povedomie. Ale i keď zmluva o exkluzivite klienta zaväzuje v tom, že právne sprostredkovanie kúpy predaja dáva realitnej agentúre signál, že všetka vložená energia sa zúročí. Preto aj na klientoch s exkluzivitou pracuje intenzívnejšie a prednostne."

SkryťVypnúť reklamu

          Inzercia - Tlačové správy

          1. Zimná ríša divov Maďarska
          2. Gizka Oňová: Pre mnohých som ideálna babka a lichotí mi to
          3. Strážia ho divé opice. Gibraltár vás prenesie do Británie
          4. Deti potrebujú rodinu na optimálny vývoj
          5. Mikuláš prinesie plné vrece prekvapení aj v novej rodinnej telke
          6. Konečne moderná životná poisťovňa bez nepríjemných prekvapení
          7. Ako sa dostať k darčeku výhodnejšie? Skúste túto možnosť.
          8. Obnovte svoj dom so službou Obnov dom so SSE
          1. V dôsledku nadmerného užívania alkoholu umiera čoraz viac ľudí
          2. Ikonický projekt Metropolis vyhral CIJ Awards
          3. Gizka Oňová: Pre mnohých som ideálna babka a lichotí mi to
          4. Strážia ho divé opice. Gibraltár vás prenesie do Británie
          5. dm a jej zákazníci podporili inštaláciu fotovoltických panelov
          6. Zimná ríša divov Maďarska
          7. Konečne moderná životná poisťovňa bez nepríjemných prekvapení
          8. Mikuláš prinesie plné vrece prekvapení aj v novej rodinnej telke
          1. Po pohlavnom styku by sa ženy mali čo najskôr vymočiť. Muži nie 11 941
          2. Hotely, strava, pláže, služby. Aká je dovolenka v Punta Cana? 4 433
          3. Niektorí ľudia nemajú pracovné návyky. Ako dlho trvá zmeniť to? 3 802
          4. Strážia ho divé opice. Gibraltár vás prenesie do Británie 3 386
          5. Zarábame milióny, no jachtu na Malorke nemám 3 212
          6. TESCO pokračuje v raste.Otvorilo predajňu v Kysuckom Novom Meste 1 892
          7. Deti potrebujú rodinu na optimálny vývoj 1 435
          8. Gizka Oňová: Pre mnohých som ideálna babka a lichotí mi to 1 405
          SkryťVypnúť reklamu
          SkryťVypnúť reklamu

          Neprehliadnite tiež

          Logo podcastu Index o ekonomike a podnikaní.

          Ako ovplyvní ceny nehnuteľností sprísnenie poskytovania úverov.


          a 1 ďalší 10. jan
          Ilustračné foto.

          Ľudia najviac kupovali menšie byty.


          SITA 13. júl
          Ilustračné foto.

          V medzikvartálnom porovnaní stúpli takmer o tri percentá a v medziročnom porovnaní sa zvýšili o necelých 12 percent.


          SITA 30. máj

          Na Slovensku je okolo 800-tisíc domácností, ktoré majú komín. Kominárov je okolo 300.


          22. nov

          Blogy SME

          1. Anna Miľanová: "Od hlavy ryba smrdí". Obzvlášť tá veľká...
          2. Štefan Vidlár: Vivat vláda
          3. Irena Šimuneková: Szabóova skala
          4. Ján Škerko: Ak sa neschváli rozpočet, tak nikto nedostane nič
          5. Miriam Studeničová: Nespime! Možno už začalo odpočítavanie!
          6. Adam Austera: Je teraz ten správny čas investovať do akcií?
          7. Martin Pekár: Slovenské železnice v Európe
          8. Štefan Vidlár: Žicá virgula
          1. Grácz Ján: Po 62 odberoch končím s dobrovoľným darovaním krvi. Všeobecná zdravotná odmieta otcovi preplatiť liečbu. 241 550
          2. Juraj Karpiš: Ako investovať a sporiť, keď spľasla matka všetkých bublín a hrozí recesia 15 670
          3. Michael Achberger: 7 tajných tipov na chudnutie: malé zmeny, veľké výsledky 6 075
          4. Jana Melišová: V závoji hmly 5 549
          5. Jiří Ščobák: Put*n neumí číst historii: Vybudoval ukrajinský národ, nakopl civilizovaný svět 5 509
          6. Mária Križanová: Matematika a matikári. 3 478
          7. Post Bellum SK: Bez nohavíc, s krvavými stehnami i nosom musel šliapať po ulici k mame 2 187
          8. Ján Valchár: Prvý decembrový blog alebo láska je láska 1 919
          1. Jiří Ščobák: Put*n neumí číst historii: Vybudoval ukrajinský národ, nakopl civilizovaný svět
          2. Jiří Ščobák: Je 6 000 mrtvých v Kataru moc?
          3. Monika Nagyova: Staré dievky z Luníka IX
          4. Juraj Karpiš: Ako investovať a sporiť, keď spľasla matka všetkých bublín a hrozí recesia
          5. Jiří Ščobák: Nechci se otužovat, ale v praxi to trochu dělám
          6. Iveta Rall: Polárne expedície - časť 51. - Antarktída - Prvá Byrdova antarktická expedícia (1928 - 1930) - 3/3, Prelet nad južným pólom
          7. Jiří Ščobák: Chcete výborný seriál s nestandardním příběhem? Chcete krásnou herečku a herce, kteří umí hrát? Teplo lidské duše? Strašidelný zámek a psychiatrii?
          8. Jiří Ščobák: Porazíme infláciu? Ako vznikla, kto za ňu môže a ako ju riešiť?
          SkryťZatvoriť reklamu